深忧虑，因为景区的基础设施薄弱，落后，产生了系列的 影响主要表现在 ，给游客游览，生活带来极大的不便，使得市场促销，营销宣传 难以开展，游客量难以提高，直接影响到景区的经济效益，制约了 景区自身的发展 ，景区的人文资源，自然资源优势不能充分展现在国内国际 旅游面前，影响了市场知名度的提高，也不能充分发挥它的国国主 义教育和丰富人民精神文化生活的社会效益 ，难以推动当地经济的发展，影响了它所蕴藏着的长远的，巨 大的潜能发挥 ，作为成都与乐山水路的中继点，与省政府开发岷江旅游文化带的规划相适应 可见，利用西部大开发的天时，县丰富的旅游资源的地利 ，以及市，县政府大力发展旅游产业的人和，进行中景区基 础设施建设，既促进景区的自身发展，又会合国家的产业政策，符 合西部大开发战略，符合省岷江旅游文化带的规划，又促进当地社 会，经济，文化的发展，丰富群众文化生活，具有良好的经济效益和 社会效益 第三章中景区概况，开发现状及资源评价 ，风景区概况 ，地理位置 中景名胜区位于四川县城南公里的瑞峰镇，北距省 会成都市公里，南距乐山市公里，东邻井研，仁寿，距公 里与瑞峰镇隔岷江相望 ，地质地貌 中景区属龙泉山断裂带的西南端，为浅丘阔谷和深丘窄谷的混合地貌，海拔在米之间景区丘陵斜坡多呈台坎 状，丘顶浑圆，或呈方山状，土壤肥沃 ，气候 中景区属四川盆地亚热带湿润气候盆地西部区，气候温和， 常年平均气温，秋季气温下降较快，冬季少有冰雪严寒，春 节气温回暖较早，夏季无酷暑，常年各月平均气温振幅为 总之，气候是冬无严寒，夏无酷暑，年天都在适宜旅游 区风雨量充沛，日照充足，年均日照小时，无霜期 长达天常年以北风为主导风，风力在级之间 ，环境 中景名胜区水资源丰富，有岷江，沙溪河，筒车河和河河口 流经风景区岷江是流经景区的干流，在县境内流长约公里， 流经全县个乡镇，由于岷江自净能力强，经化验符合国家生活 饮水源卫生标准区内还有青峡源和官厅水库两个总库容量 万立方米的中型水利工程 风景区现有森林面积万亩，森林覆盖率达，森林资源较丰富林木种类达多种，经济林以桑，柑桔为主，其他有茶，桃， 李，杏，梨，油桐等种竹类有慈竹，苦竹，水竹，斑竹，罗汉竹，楠竹 等种，慈竹占以上灌木类有马桑，水渣，刺梨等余种 花类有兰花，木绣球，晚香玉，姜花等多种现有珍稀名贵树种桫 椤，银杏，水杉，楠木等 二，风景区开发现状 景区在年以后遭到了定的破坏，自年初起受到县 政府的重视，开始封山育林，经年的努力，现在基本恢复了景区 的植被庙宇得到初步恢复，文物得到较好的保护 下寺风貌虽已不见唐宋之风，但森严的庙宇风骨依然中寺恢复 了药师殿，藏经楼，在原四大天王殿的基址上修建了碑廊两通 景区现有建筑面积平方米，床位张其中套房套， 单人间间，标准客房间，可次性提供人次进餐，人 娱乐消费，卡拉厅能容人，有房间，大厅间， 还有美容美发，桑拿按摩等设施 景区现有职工人，其中正式职工人，本科生人，大专生 人，中专生人 年，景区接待旅游者万人次，经济收入达万 元年接待万人次，收入万元年接待万人次， 收入万元人均消费在元之间人均消费水平不到 元，在年代可能创省级风景名胜区之最同时也说明了在不增 加绝对接待人数的前提下，提高每个游客的平均消费值，景区的经 营将大有可为 景区基础设施配套不足，有的游道仍是自然小路，卫生设施空 缺落后，供水，供电能力不足，电视收视效果极差，严重制约和影响 景区资源的开发和利用 三，风景区资源评价 自然旅游资源评价 中规律和中景区所处的区位条件，成都市是中景区 的主要客源市场，我们对成都市的旅游市场进行了抽样调查，通过 分析可得出以下结论 ，出旅游规律 成都市旅游者限于受调查者本人每年外出旅游的次数 次的占，二次的占，三次以上的占说明 每年外出旅游次的人占多数，对旅游目的地只有次选择，因此， 旅游地的综合形象和特色在旅游者的行为抉择中起决定性作用 每年带上家人外出旅游的次数包括城郊旅游次的 占，二次的占，三次以上的占说明家庭的度 假旅游市场兴起 每年带上家人外出旅游的次数包括城郊旅游次的占，二次的占，三次以上的占说明家庭的 度假旅游市场兴起 旅游者在省内旅游的出行半径城郊农家乐占， 公里以内占，公里以内占，公里以外占 游客主要集中在公里的出游半径以内，高速公路或 高等级公路在小时以内可以到达目的地公里以外，基础设 施条件不好的，游客很少愿意去 旅游时间旅游者到省内景区旅游，如何安排时间，当天返 回占，住天的占，住二天的占，住三天以 上的占在不限制出游半径的情况下，大多数旅游者要选择 住天，住天的最多如果景区在公里以内，乘车在小 时之内能够到达，景区各方面设施条件都好，则的游客选 择当天返回，的游客会选择住天，的游客选择住 二天，的游客选择住三天以上尽管选择当天返回的游客比 例较大，但选择住天的游客也近，如果景区留得住人，游客 还愿意逗留更多的时间所以景区的经营思路是要有配套完善的 综合设施和服务，让更多的游客住下来，并且住二天以上这样旅 游市场的产出值会大大增加 ，对目的地的需求 旅游者最喜欢的旅游占的类型历史遗迹占，宗教 文化占，民族风情占，名川大川占，度假娱 乐占游客对历史遗迹，宗教文化，自然风光的喜爱超过了 ，喜欢度假娱乐的占旅游者的三分之强，这进步说明成都 的度假旅游市场正在兴起 游客最喜欢的旅游方式登山的占，划船的占 ，休闲娱乐占其中有的人喜欢在景区打 麻将，文化探寻占这说明成都游客特别喜欢休闲的旅游 方式 游客对风景区比较明显的感受感到物价太贵的占 ，服务质量太差的占，设施太差的占游客 对风景区的不满普遍集中在这三个问题上，为景区的管理和基础 设施改善提出了要求 ，成都市场对中景区的认知 在游客从来没有听说过的风景区的选项中，的成都人 选择在听说过但不太了解的风景区中占，而剑门关占 ，蒙山占在从来没去过的风景区中高达，长江三峡占，蒙山占如此看来，中景区 宣传促销的任务很重，同时也说明市场潜力很大成都市区人口有 多万，郊区人口有万，这万人口是中景区最大的 客源市场因为他们的消费层次高，人均收入较高的区位条件和 旅游的其他因素大都符合成都市场的需求 中景区旅游者的行为规律 ，游客的构成 略 ，旅游规律 游客的游览时间分配游览小时占，个小 时的占，个小时的占，住宿的占游客游 览时间大多在小时左右 游客到后准备住下来的时间调查住天的游客占 ，计划住二天的游客占，住三天的游客占，三天 以上的游客占说明游客仍然有在住下来的计划，而且准 备住天的游客占了，但确实住下来的游客还不以， 需求方的需求大，造成这结果只能说明供应方存在定问题景 区缺乏让游客住下来的吸引力，娱乐活动单，供水供电困难，电 视收视效果很差等，给游客带来很大的不便，这是景区的致命弱点 ，景区管理及游客的感知 游客认为，景区最突出的问题主要集中在三个方面服务，管 理，开发保护，基础设施对包括无导游，门票价高，卫生差，服务意识 薄弱等服务管理有意见的游客占，对环境保护不够，游玩项 目太少等开发保护有意见的占，对厕所，道路等基础配套设 施有意见的占，另有的游客认为景区的宣传力度不够 这些看法与我们课题组的看法在许多方面不谋而合 游客对景区的直观印象的评价，可以反映游客的感知度，具有 定的参考价值在调查中，我们让游客根据自己的旅游经历给中 景区打印象分，给分，认为比较差的占给 分，认为中等的占给分，认为良好的占总的认 为是中等偏上，资源价值较高，与我们的旅游资源评价的结论基本 致 根据调查，景区的回头客所占的比例较大在份有效问卷 中，第次来景区的游客占，二次以上的回头客占， 其中来自成都市的回头客占，乐山和回头客占这 个回头客的数字在其它景区很难达到 第五章项目建设内容，投资估算与资金筹措 项目预计投资万元，完成景区道路，卫生环保，供水供电， 消防安全，文物保护和景点恢复等项工程，共个子项目通过 这些项目建设，增强供水供电能力，完善步道，卫生环保设施及防 火安全等景区基础设施，增强旅游景点，加强文物保护，拓展景区 的整体功能 ，建设内容 道路工程 包括新建两条步道和参原有步道增设防护栏 ，新建号步道 略 ，新建二号步道 略 ，维护原有步道 略 二卫生环保工程 第章项目背景及基本情况 项目概况 项目名称四川省县文物风景管理处 项目主要内容 道路工程 二卫生环保工程 三供水供电工程 四消防安全工程 五文物保护和景点恢复工程 六其它 项目总投资万元人民币 景名胜区是四川省重点文物保护单位，省级风景名胜区，位 于成都平原经济圈内，在川南旅游市场上占据独特的资源优势和 区位优势，景区风景秀丽，宗教，文化特色浓厚，自然旅游资源，人文 旅游资源以及当地土特产品资源十分丰富 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,景名胜区基础设施项目计划投资近万元，在注重保 护生态环境的前提下，依托景区突出的宗教，文化特色，完善基础 设施的建设，挖掘景区潜力，发挥景区优势，提高景