划管理等问题，湖北省在全国花卉苗木市场竞争中仍处于劣势，花卉种植面积只占全国，年产值仅为全国，与湖北省发展花卉苗木产业巨大优势极不相称。因而，大力发展花卉苗木产业是湖北省经济发展项重要内容。武汉市是华中地区特大中心城市，也是华中地区幅员最广人口最多城市。长期以来，武汉高度重视生态环境建设，并在十五期间加快了生态建设步伐，以环城森林生态工程为代表系列城市生态绿化工程建设及社会主义新农村建设启动实施，推动武汉地区花卉产业快速发展。黄陂区花卉苗木产业具有良好发展基础和市场潜力，根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地基础上，重点发展彩叶树种特色地方品种。项目建设必要性是充分利用林地资源，培育壮大优势主导产业需要黄陂区作为武汉市所辖面积最大行政区，其版图面积达平方公里，占全区版图总面积，黄陂区森林资源面积占全区森林湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告资源总面积以上，是武汉森林资源分布最为集中地区，同时也是武汉土地资源贮备最为丰富区域，黄陂自然条件优越，花卉苗木培育基础条件较好，加之黄陂紧邻武汉，花卉苗木市场潜力具大，特别是在近年来实施家园建设行动过程中，乡村农户兴建了批小苗圃，因此，黄陂花卉苗木产业得到了快速发展，现已形成以特色花卉苗木产业体系。根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地基础上，重点发展地方特色品种。黄陂区花卉苗木示范基地项目建设是充分利用当地资源，培育壮大优势主导产业需要。是提高农民收入，调整农业和农村经济结构需要武汉市黄陂区土地资源结构以耕地林地为主，二者面积分布占总面积，其分布与全区北高南低地势相对应。耕地多在区境中部东北部和南部，林地主要分布在区西北地区。同时北部山区经济条件相对落后，因此发展山区经济，解决农民增收问题，是破解三农问题关键。建设黄陂区花卉苗木示范基地，加快花卉苗木产品流通，使花卉苗木产业走总论项目概要可研报告编制依据育投资万元,占道路工程投资万元，占总投资灌溉工程投资元,占配套设施投资万元,占工程建设其他费用万元,占。见附表。资金来源项目建设期投资为万元。其中中央投资万元主要用于整地栽植肥料农药等费用，黄陂区政府财政配套资金万元主要用于苗木栽植和管护，自筹资金万元主要用于苗木栽植建安工程项目开办及管理和前期准备。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告第九章效益分析与综合评价结论经济效益分析主要指标项目效益计算期根据项目经营周期和建设年度安排，确定效益计算期为年，即，其中建设期为年。项目从建成后从第年开始产出，即年。财务基准收益率。管理人员工资及福利按元亩年计算。所得税按利润总额计算实际所得税可能有所减免。销售营业收入销售营业税金和附加估算销售收入项目建成后进入稳定产出期，实现年销售收入万元。经营期年销售收入共万元。销售税金根据相关产业政策，本项目可申请免交营业税。经营成本估算项目经营期经营成本万元其中生产成本万元工资及福利万元。设施养护成本万元。其它费用万元。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告财务效益分析项目建成达到丰产权证湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告第章总论项目概要项目名称湖北省武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目主管单位黄陂区林业局建设地点武汉市黄陂区林科所黄陂区长岭镇黄土园村建设单位武汉市黄陂区林科所法人代表陈香斌建设性质改建建设规模与主要建设内容建设规模黄陂区林科所为科研示范区，建设面积亩黄陂区长岭镇黄土园村胡家岗基地，建设面积亩。合计亩。产品规模年生产花灌木万株。其中梅花，桂花大苗万株，梅花盆景万盆，杜鹃栀子花红花继木红叶石楠金叶女贞万株。主要建设内容花卉示范基地亩。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告简易温室大棚生产用道路水渠泵站座蓄水池。喷灌设施套。病虫防治设备套。运输车辆辆。建设期限年，即年。投资规模与资金来源项目总投资万元，资金来源国家政策扶持万元，占总投资黄陂区政府财政配套万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。科技支撑单位湖北省林业科学研究院编制单位湖北省林业勘察设计院可研报告编制依据中华人民共和国森林法中华人民共和国环境保护法湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告中华人民共和国国家标准造林技术规程湖北省造林技术规程中华人民共和国标准育苗技术标准武汉城市建设总体规划湖北省林业局关于申报年农业综合开发名优经济林示范项目通知年农业综合开发林业项目申报指南规开函号国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则国家林业局全国林木种苗建设总体规划据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地基础上，重点发展彩叶树种特色地方品种。项目建设必要性是充分利用林地资源，培育壮大优势主导产业需要黄陂区作为武汉市所辖面积最大行政区，其版图面积达平方公里，占全区版图总面积，黄陂区森林资源面积占全区森林湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告资源总面积以上，是武汉森林资源分布最为集中地区，同时也是武汉土地资源贮备最为丰富区域，黄陂自然条件优越，花卉苗木培育基础条件较好，加之黄陂紧邻武汉，花卉苗木市场潜力具大，特别是在近年来实施家园建设行动过程中，乡村农户兴建了批小苗圃，因此，黄陂花卉苗木产业得到了快速发展，现已形成以特色花卉苗木产业体系。根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地基础上，重点发展地方特色品种。黄陂区花卉苗木示范基地项目建设是充分利用当地资源，培育壮大优势主导产业需要。是提高农民收入，调整农业和农村经济结构需要武汉市黄陂区土地资源结构以耕地林地为主，二者面积分布占总面积，其分布与全区北高南低地势相对应。耕地多在区境中部东北部和南部，林地主要分布在区西北地区。同时北部山区经济条件相对落后，因此发展山区经济，解决农民增收问题，是破解三农问题关键。建设黄陂区花卉苗木示范基地，加快花卉苗木产品流通，使花卉苗木产业走总论项目概要可研报告编制依据平方公里，区政府所在地前川街距武汉城区。土地总面积平方公里，折合万亩。其中林地面积万亩。本项目基地位于黄陂区长岭镇黄土园村，北距木兰山风景区，黄土公路黄陂大悟从项目西穿境而过，东距滠水河。地形地貌黄陂区地域地势北高南低，呈明显四个地段，北部为大别山低山丘陵余脉，海拔，最高海拔蔡店双峰尖，面积亩，占全区总面积北中部为丘陵区，海拔，面积亩，占全区总面积中南部为平原区，海拔，其范围占全区总面积南部为湖区，海拔，其范围占全区总面积。本项目基地地势平坦，坡地低于。最高海拔，最低南北长，东使用计划表黄陂区花卉示范基地项目总成本费用估算表黄陂区花卉示范基地项目固定资产折旧无形资产和其他资产推算表黄陂区花卉示范基地建设项目利润及利润分配表黄陂区花卉示范基地建设项目销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表黄陂区花卉示范基地建设项目现金流量表附图项目区位臵图林科所示范基地现状图黄土园基地现状图黄土园基地规划布局图林科所示范区规划布局图附件武汉市黄陂区林业科学研究所组织机构代码证武汉市黄陂区林业科学研究事业单位法人证书武汉市黄陂区财政局关于年农业综合开发名优经济林花卉苗木项目配套资金承诺报告年湖北省农业综合开发项目评审专家组名单湖北省黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告专家评审意见黄陂区长岭镇黄土园村土地租赁合同中华人民共和国林权证湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告第章总论项目概要项目名称湖北省武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目主管单位黄陂区林业局建设地点武汉市黄陂区林科所黄陂区长岭镇黄土园村建设单位武汉市黄陂区林科所法人代表陈香斌建设性质改建建设规模与主要建设内容建设规模黄陂区林科所为科研示范区，建设面积亩黄陂区长岭镇黄土园村胡家岗基地，建设面积亩。合计亩。产品规模年生产花灌木万株。其中梅花，桂花大苗万株，梅花盆景万盆，杜鹃栀子花红花继木红叶石楠金叶女贞万株。主要建设内容花卉示范基地亩。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告简易温室大棚生产用道路水渠泵站座蓄水池。喷灌设施套。病虫防治设备套。运输车辆辆。建设期限年，即年。投资规模与资金来源项目总投资万元，资金来源国家政策扶持万元，占总投资黄陂区政府财政配套万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。科技支撑单位湖北省林业科学研究院编制单位湖北省林业勘察设计院可研报告编制依据中华人民共和国森林法中华人民共和国环境保护法湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告中华人民共和国国家标准造林技术规程湖北省造林技术规程中华人民共和国标准育苗技术标准武汉城市建设总体规划湖北省林业局关于申报年农业综合开发名优经济林示范项目通知年农业综合开发林业项目申报指南规开函号国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则国家林业局全国林木种苗建设总体规划苗木产品流通，使花卉苗木产业走上良性循环轨道，有助于全面改善区域农业生产条件，调整农业产业结构，促进农村经济社会可持续发展，是振兴黄陂山区经济，保障农民增收农业增效，促进山区社会主义新农村建设，加快山区群众致富重要途径。是建设资源节约型和环境友好型两型社会需要湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告建设两型社会，促进人与自然和谐发展，是构建社会主义和谐社会重要内容。黄陂区近几年花卉苗木产业发展迅猛，全区花卉苗木培育基地苗圃面积已达，育苗品种达余个