1、之后，已经开始了复兴的 进程，近年来，我国文化产业以年均的速度增长，据统 计，年，全国文化产业增加值已达亿元，占的， 比年的亿元增长。部分综合性试点地区文 化产业发展迅速，到年，北京市文化产业实现 财政加强了配套性投入，估计总额将超过亿元个中西 部的省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总 收入万亿元，增长。 国内旅游人数达亿人次，比上年增长国内旅 游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次， 增长入境过夜旅游人数万人次，增长旅 游外汇收入亿美元，增长出境旅游人数 万人次，增长。多年来，国内旅游业入境接待和旅游 创汇直保持着近两位数的增长联合国世界旅游组织预 测，年中国将成为世界第旅游接待国第四大旅游客 源国中国入境过夜旅游者将达到。

2、窑洞文化水文化等等部分的规划建设，是礼泉县农村文化 产业经济发展的内在要求，将推动礼泉县进步走出去，进 步送进来，提高区域综合实力，扩大礼泉对外交流另外 项目的设立也满足全国范围内不同层次的人们对文化休闲 服务性行业的需求和市场的需要，顺应了当前市场日益增长 的文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康发展也起着定的 推动作用。 第二节有利于现代化农村建设 本项目的开展实施为以礼泉县日渐提高的经济水平与项 目所在地得天独厚的地理位置为依托，以日趋开放的全球商 贸交流环境，城市第三产业的服务需求量加快城乡统筹 发展以及国家文化产业振兴规划的实施为契机，积极建 设成为高品质的文化休闲生态观光基地，实现地区特色产业 迅速崛起社会经济基建同步发展。

3、自然农家野趣放松身心 领略大唐文化宏伟古迹等等，这部分客户群体具备养生休 闲度假需求，同时也能力进行此类消费。 第二节发展定位 项目经营定位为以关中地区发展和自然人文资源为依 托的乡村文化休闲度假项目，因此要求整体规划设计风格别 具新颖最求自然淳朴，以自然资源与文人景观与健康休 闲文化的融合为主题。本项目规划涉及的农业产业农业观 光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化 佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等项目将始终围 绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业的发展模式 以及市场的需求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区， 继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。 第三节细分市场分析 文化产业市场 中国在经历了近代历史的低谷。

4、的物质生活水平相比，农村文化建设和发展则 表现为较为滞后，与全面建设小康社会实现和谐社会的目 标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村农业农 民实现持续健康科学发展的必然要求，也是构建农村和谐社 会的有机组成部分，长期以来深受党和国家的重视。由于长 期以来农村基层文化基础设施文化活动文化教育的贫乏， 以及落后的腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化 建设已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村资源， 进行产业融合发展，加强向符合自身实际的文化休闲产业 旅游服务产业转型发展迫在眉睫。 第二章项目建设必要性与意义 第节有利于顺应市场发展需求 本项目涉及农业产业农业观光创意农业乐龄养生 度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化 。

5、众多，随着城市化水平 的提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。如何提 高地区的就业率，直接关系到人们的生活改善，社会的稳定 与和谐。通过本项目的建设有利于带动项目周边商品流信 息流人才流资金流，以及现代化物流行业的发展。这是 产业结构的市场化调整，调整的结果是产业结构的升级，同 时可提供大量服务业就业岗位。本项目的建设运营，大大缓 解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利 于构建地区和谐社会。 第三章客户细分与市场前景分析 第节目标客户 本项目面对的是中高端城市市场客户群体，如岁以 上高端人士企业家商业精英，政府政要及各部门领导人， 高科技领军人以及对休闲度假养生有需求以及热爱国家文 化自然人文遗产的群体，体验。

6、亿人次国内旅游者将 达到亿人次居民人均出游两次，出境旅游将达到亿 人次旅游市场总量将达到亿人次。 年礼泉县共接待游客万人次，旅游综合收入达 亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身， 使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎。 文化休闲服务市场 文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业 体系相对完善。年我国健康产业的产值构成，医疗服务 行业和医药业占万亿，健康休闲娱乐业占亿，保健 食品占亿，健康保险业达到亿，健康管理达 多亿，大约占年总值的。由此可知，健康养 生文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二 大健康休闲服务产业，前景看好。年国内文化娱乐产业 的市场规模将达到亿元，首次逼近千亿大关，相比 年增幅近倍。年。

7、，周边服务配套完善的关 中后花园。本项目将承担提升地区文化旅游经济贸易综 合竞争力促进多方合作交流引入外资为重要使命，项目 的开发同时有利于提完善农村配套基础设施，美化周边环 境，提高区域开放度，对礼泉县湾里王村和湾里高村的发 展都具有重要的战略意义，因此本项目的开发建设很有必 要。 第三节有利于区域农民增收 新村建设城乡体。文化旅游观光休闲农业的发展， 使农村二三产业有机结合，促进生产发展，农业增效， 农民增收，促进了社会主义新农村建设。本项目的建设有利 于加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化的文明 成果，且为当地农民增收做出了重要贡献。例如土地租金。 以转包出租转让入股等方式，使土地向有技术懂经 营会管理的工商业主和。

8、域资金投入 力度优化服务业发展的政策环境加强服务业基础工作等 方面提出了要求和部署，内容翔实，政策具体。这些政策对 商贸服务业的发展都将是有力的推动。因此本项目的建设实 施完全符合国家政策发展方向，必将会得到相应政策的支 持。 年月，我国第部文化产业专项规划文化 产业振兴规划由国务院常务会议审议通过。这是继钢铁 汽车纺织等十大产业振兴规划后出台的又个重要的产业 振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业。 其中明确指出了在市场准入资金支持力度投融资人才 等方面的政策保障措施。十二五期间，文化部将完善相 应的政策法规体系，将抓紧起草文化产业促进法，加快 文化产业立法进程，争取把行之有效的文化产业政策上升为 国家法律制度，为。

9、经营能人集中，农民土地通过实施 承包权流转，每年可获得不菲的租金。 第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业 本乡村旅游度假文化创意项目的建设和完善还需周边服 务行业的配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光 互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如 关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给人耳 目新的感觉。本项目顺利开发建设过程中在完善了农村的 基础建设服务体系的同时，也是个地域标志性建筑产业 群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资 金投资礼泉，继而从点到面的提升地区服务产业层次，发展 壮大第三产业。 第五节有利于缓解社会就业压力 社会居民就业是国家的头等大事，在我国已作为维护国 家和社会稳定的大事来抓。我国人。

10、，国外发达国家几十年的发展已充分证明， 健康养生不仅能提高人民的健康水平和生活品质，更能够大 大降低医疗费用的支出，这无论个人家庭国家社会都 是最大的福音。 中国批先知先觉的企业，用他们实际的市场行为，已 进行了多年的实践，已逐步闯出条中国特色的健康休闲产 业发展之路。 综上所述，无论从哪角度来说，健康文化休闲产业的 发展壮大都将是必然趋势。 政策前景 年月，国务院出台了关于加快发展服务业的 若干意见，提出支持服务业发展的主要指导思想与政策措 施。年月，国务院办公厅又发出了关于加快发展服 务业若干政策措施的实施意见，从加强规划和产业政策引 导深化服务领域改革提高服务领域对外开放水平大力 培育服务领域领军企业和知名品牌加大服务领。

11、文化产业发展提供法制保障，为加快文化 产业发展营造更好的政策环境。 第四章项目选址与资源条件 第节项目选址 本项目关中后花园乡村文化旅游度假项目拟建于陕西省 礼泉县湾里王村湾里高村境内。 第二节项目地位环境与交通 礼泉县，咸阳市辖县。位于省境中部，地处黄土高原与 渭河谷地交汇地带。项目所在地湾里王村湾里高村于陕西 省关中西部礼泉县东北角，地处黄土高原与渭河谷地交汇地 带，号称为关中腹地的后花园，是古代郑国渠遗址的所在地， 迄今已有多年历史，面积平方公里，耕地面积 亩，人口多人，有汉回两种民族。距西安市公里， 咸阳市公里，东邻西安咸阳国际机场，南靠欧亚大陆桥 陇海铁路，关中环线，国道，交通便利。 第三节气候地貌 礼泉县属暖温带。

12、产业规模将超过亿，保持超 过的复合增长率。 第四节项目前景 产业发展前景 目前的健康保健，文化休闲服务业已成为新兴的个朝 阳产业，正处于快速发展的上升态势。而且国内市场规模提 升的空间依然很大。各地养生保健业的发展对繁荣地方经 济丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要 的推动作用，意义重大。 从经济方面分析，国际上公认，当个国家人均 国民生产总值超过美元，在美元之间时。那么， 健康文化休闲服务产业就会迎来发展的高峰。 中产阶级的形成，老龄化社会的逐步来临，为健康休 闲度假在中国发展奠定了群众基础。 现代文明和发病率的逐年攀生，亚健康人群的大幅增 加，全社会医疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康养生产业 的全面发展，因为。

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