（已批）现代食用菌产业园扩建项目投资立项申报方案（打印版）

根据符合生态环保要求，按照先进性集约性适用性原则，项目建设地点选在山东省济宁市梁山县馆驿镇现代食用菌产业园内。

土地属于般农田，通过土地流转，占地亩。

自然条件梁山县地处暖温带半湿润地区，属大陆性季风气候，年平均气温，降雨量毫米，无霜期天，适宜粮棉油菜果等多种植物生长。

馆驿镇最热月平均气温，昼夜温差均在以上，此环境条件下生产食用菌产品干物质含量高，菇形好菇朵大，商品性好。

社会经济状况梁山县是山东欠发达及贫困地区，同时是山东省食用菌生产比较集中地区，有着丰富原料资源与劳动力资源，农民收入主要来源于农业或外出打工。

项目建设地馆驿位于鲁西南地区，多年来，镇党委政府把发展食用菌产业放在增加农民收入，促进农村稳定重中之重，并以全国工厂化食用菌栽培模式示范点而弛名第三章建设条件全国，在领导组织政策引导措施保障等方面有着有利政治气候食用菌产值占到全镇农民人均收入以上，当地农民有着高涨种菇热情和群众基础该镇还是小麦玉米棉花主产区，有着丰富秸秆资源农村剩余劳动力多，适合发展食用菌这种劳动密集型产业此外，山东梁山食用菌科技专家大院就设在这里，为菇农产品研发提供了有力保障。

选择这样个地方作为该项目实施地，可谓是天时地利人和。

本行业及关联产业发展现状梁山县食用菌产业目前属于起步阶段，周边地区进展速度迅猛，尤其在莘县齐河等地形成了大规模栽培生产模式。

梁山县属于农业大县，各种农作物秸秆资源丰富，其中玉米芯加工及出口贸易发展迅速，济宁等周边地市菌种菌需物质市场大厂家多，为秸秆珍稀食用菌发展提供了物质保证。

项目建设条件优劣分析政策资源市场科技基础设施条件等山东省梁山县通过培育龙头企业，加快实施五大农业产业化项目，促进农业增效农民增收和农村经济快速发展。

食用菌栽培发展项目，项目计划总投资万元，建设智能化食用菌生产恒温室个。

梁山荣善菌业开发有限公司建设年多来，馆驿镇出台了万元资金扶持文件，对该公司及相关食用菌产业进行扶持，鼓励其发展。

主要障碍因素及解决方案第三章建设条件该项目技术含量较高，普通农民进行珍稀食用菌养殖技术和知识与项目要求有差距。

建议项目实施单位充分加强技术知识普及培训，并引进高级农业科技人才企业管理人才和市场运作人才，强化对科技人员和农户技术管理和知识培训，以保证项目顺利实总论项目单位基本情况概况梁山荣善菌业开发有限公司建于年月，是上海荣善食品有限公司加盟连锁并投资的有限责任公司，公司属于股份制企业，注册资金万元，占地亩，位于梁山县馆驿镇现代珍稀高效产业园内，拥有大中专专业技术人员名。

公司还投资万元建设占地亩的梁山惠农食用菌科技推广发展中心即食用菌科技专家大院，该中心成为公司策该项目利用农作物秸秆栽培珍稀食用菌，高压炉台变压器及设施套电缆电料套菌包架套安装费用套合计工程建设其他费用工程建设其他费用主要包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费办公和生活家具购臵费技术培训费等，其费用估算按照国家及行业有关规定，并结合当地和项目具体情况。

估算值为万元。

见表表工程建设其他费用表序号费用名称总价万元建设管理费勘察设计费工程监理费招标服务费办公和生活家具购置费技术培训费合计第八章投资估算与资金来源基本预备费基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和计算，估算值为万元。

建设期利息经计算，项目建设期利息为万元。

流动资金估算流动资金采用扩大指标法估算。

经估算，达产年流动资金为万元，其中流动资金即万元作为铺底流动资金，计入项目总投资。

见附表流动资金估算表项目总投资估算表项目总投资为建设投资与铺底流动资金之和，共万元。

见附表投资估算表资金来源该项目建设总投资为万元，其中，申请上级扶持资金万元建设单位自筹资金万元，申请银行贷款万元。

资金使用计划根据项目建设进度，建设投资分年投资综合比例为。

流动资金用款计划来自流动资金估算表。

见附表投资使用计划与资金筹措表第九章财务评价第九章财务评价评估方法及财务评价依据根据国家发改委建设部共同颁布建设项目经济评估方法与参数第三版要求编条，年产各类鲜菇成品万吨。

公司采用小老板加盟合作方式，由荣善公司负责提供全程生产技术前段出菇菌包末段产品销售，小老板具体负责中间生产管理，产品由上海荣善连锁公司统销售到全国多个销售网点。

技术设备建筑物公司依托山东省食用菌顾问团山东省食用菌科技专家大院技术支持，特聘中国食用菌协会副会长李玉春先生山东省食用菌顾问团团长蔡德华教授等担任公司长年顾问，负责产品研发推介等工作。

项目拟购制冷设备装袋机深加工生产线消毒仓等仪器设备台套。

项目主要工程包括新建标准出菇车间平方米，培养室平方米，装袋车间平方米，深加工车间平方米，饲养车间平方米，示范棚平方米，沼气车间平方米及公用工工程和配套工程建设等。

投资结构及资金来源该项目建设总投资为万元，其中，申请上级扶持资金万元建设单位自筹资金万元，申请银行贷款万元。

项目效益经济效益项目建设后，正常年份年产各类珍稀食用菌万吨，售价平均按照元吨计算，达产年增量销售额收入万元。

项目达产后，年增量利润总额为万元，投资利润率，财务内部收益率。

生态效益秸秆珍稀食用菌栽培菌包原料主要是农作物秸秆棉籽壳麦麸玉米芯等，可以先后作为金针菇猪肚菇栽培菌包，出菇后菌包经过乳酸发酵，可作为养猪饲料，猪粪又作为沼气池原料生产沼气，沼液可以用来当作有机蔬菜肥料还田二可作为锅炉燃料，成为煤气绿色替代品，灰烬还田增加地力。

所以整个现代食用菌生产过程无污物无废气，并且不需要任何化学肥料化学农药和化学激素等有害化学成分，全面体现点草成金变废为宝化害为利无废生产可持续发展循环经济农业链条，具有良好生态效益。

社会效益该项目属于典型劳动密集型产业，带动剩余劳动力就业效果明显。

该项目建设成后，可安排多人就业，对农村稳定与和谐富裕与文明小城镇化建设等具有较强推动作用。

可行性省食用菌生产比较集中地区，有着丰富原料资源与劳动力资源，农民收入主要来源于农业或外出打工。

项目建设地馆驿位于鲁西南地区，多年来，镇党委政府把发展食用菌产业放在增加农民收入，促进农村稳定重中之重，并以全国工厂化食用菌栽培模式示范点而弛名第三章建设条件全国，在领导组织政策引导措施保障等方面有着有利政治气候食用菌产值占到全镇农民人均收入以上，当地农民有着高涨种菇热情和群众基础该镇还是小麦玉米棉花主产区，有着丰富秸秆资源农村剩余劳动力多，适合发展食用菌这种劳动密集型产业此外，山东梁山食用菌科技专家大院就设在这里，为菇农产品研发提供了有力保障。

选择这样个地方作为该项目实施地，可谓是天时地利人和。

本行业及关联产业发展现状梁山县食用菌产业目前属于起步阶段，周边地区进展速度迅猛，尤其在莘县齐河等地形成了大规模栽培生产模式。

梁山县属于农业大县，各种农作物秸秆资源丰富，其中玉米芯加工及出口贸易发展迅速，济宁等周边地市菌种菌需物质市场大厂家多，为秸秆珍稀食用菌发展提供了物质保证。

项目建设条件优劣分析政策资源市场科技基础设施条件等山东省梁山县通过培育龙头企业，加快实施五大农业产业化项目，促进农业增效农民增收和农村经济快速发展。

食用菌栽培发展项目，项目计划总投资万元，建设智能化食用菌生产恒温室个。

梁山荣善菌业开发有限公司建设年多来，馆驿镇出台了万元资金扶持文件，对该公司及相关食用菌产业进行扶持，鼓励其发展。

主要障碍因素及解决方案第三章建设条件该项目技术含量较高，普通农民进行珍稀食用菌养殖技术和知识与项目要求有差距。

建议项目实施单位充分加强技术知识普及培训，并引进高级农业科技人才企业管理人才和市场运作人才，强化对科技人员和农户技术管理和知识培训，以保证项目顺利实总论项目单位基本情况概况梁山荣善菌业开发有限公司建于年月，是上海荣善食品有限公司加盟连锁并投资的有限责任公司，公司属于股份制企业，注册资金万元，占地亩，位于梁山县馆驿镇现代珍稀高效产业园内，拥有大中专专业技术人员名。

公司还投资万元建设占地亩的梁山惠农食用菌科技推广发展中心即食用菌科技专家大院，该中心成为公司新产品，就地转化率时效较快规模较高，占据高端市场能力强。

产品生产管理过程全程监控，由梁山荣善菌业公司负责技术两端，小老板组织农户搞好中间环节出菇管理及产品上市前简单包装。

由于避免了个体菇农或者单生产者产品个性差异，全程监控确保了产品质量，市场销售价格好，商品性能高，在食用菌市场上享有较高商誉。

营销策略方案模式生产各种珍稀食用菌由上海荣善菌业连锁总公司统销售，菇农只需对产品简单包装后，交付梁山荣善菌业，按照上海荣善菌业连锁总公司调配，销往全国多个连锁机构。

市场风险分析项目产品市场风险因素分析由于食用菌生产与温度湿度具有定联系，在度之间，大多数食用菌建设方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目名称建设性质及建设地点项目名称山东省年济宁市梁山县荣善菌业二期扩建项目，项目包括农科技研开发信息服务等八大功能为体循环经济可行性研究报告建设性质现代食用菌产业园扩建建设地点山东省济宁市梁山县馆驿镇现代食用菌产业园建设规模及产品方案项目建设主要车间平方米，公用工程平方米，配套工程平方米。

进行试管制种试管扩种立体种植包装加工生产方式，科研开发菌种生产设施栽培技术培训产品加工条龙，主要生产白色金针菇白灵菇秀珍菇猪肚菇杏孢菇黑木耳等食用菌。

计划十五末，日产鲜菇白金针菇为主吨建成年产万袋现代工厂化金针菇袖珍菇猪肚菇杏鲍菇毛木耳黑木耳等珍稀菇菌包菌种生产加工厂个建设食用菌产品加工厂处，引进具有国内先进水平食用菌保鲜盐渍脱水流水生产线各条，年产各类鲜菇成品万吨。

公司采用小老板加盟合作方式，由荣善公司负责提供全程生产技术前段出菇菌包末段产品销售，小老板具体负责中间生产管理，产品由上海荣善连锁公司统销售到全国多个销售网点。

技术设备建筑物公司依托山东省食用菌顾问团山东省食用菌科技专家大院技术支持，特聘中国食用菌协会副会长李玉春先生山东省食用菌顾问团团长蔡德华教授等担任公司长年顾问，负责产品研发推介等工作。

项目拟购制冷设备装袋机深加工生产线消毒仓等仪器设备台套。

项目主要工程包括新建标准出菇车间平方米，培养室平方米，装袋车间平方米，深