（已批）珍奇园旅游景区项目投资立项申报方案（打印版）

珍奇园二期工程将重新整合珍奇园功能和资源，扩大规模并重新规划珍奇园总体布局，同时将勐焕大金塔景区建为云南佛学院分院，按级景区要求打造珍奇园，将珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力生态旅游示范区。

项目建设必要性旅游经济快速发展之机遇需要旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速世界第大产业。

到年中国将成为世界上最大旅游目地国家和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国。

云南省十五规划提出了建设旅游文化经济大省战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业目标，为实现旅游业新跨越创造了前所未有有利条件。

这切，都给珍奇园二期发展带来了前所未有大好机遇。

政府区域规划发展需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区建设。

滇西保山两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明重要康体度假和边境旅游区。

州市两级政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为社会经济发展支柱产业来进行建设。

珍奇园二期工程已列入州市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发龙头项目。

扩大内需加速区域经济发展需要市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。

作为全州政治经济文化中心地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要加工贸易基地和物流人流信息流资金流集散地。

珍奇园作为市旅游业拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关社会资本，促进了地方经济和边贸经济发展。

珍奇园二期工程实施，符合中央扩大内需促进经济增长精神和要求，必将进步促进区域经济发展。

这对加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴经济中心，都将产生积极作用。

民族团结和边疆稳定迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和边境少数民族地区。

宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影总论项目提要项目名称州市珍奇园二期工程项目建设地点州市项目法人及法人代表项目法人市旅游开发有限公司法人代表极作用。

项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度项目主要利益相关者本项目主要利益相关者主要有游客外地旅行社佛教徒及佛教协会商家旅游管理部门宗教管理部门当地居民等。

主要利益相关者关系分析游客游客受口碑影响大，因此游客本身就形成种正反馈机制。

当珍奇园口碑好时，到珍奇园游客增多，口碑宣传作用也扩大，想到旅游潜在游客增多。

本项目作为个示范景点，建成之后，必定会增加对游客吸引力。

外地旅行社外地旅行社也是根据当地旅游品牌或口碑好坏来决定其选择推广当地旅游线路依据之。

商家商家通过参与投资于服务性设施，为到游客提供了服务，从而增加吸引力，增加游客数量。

游客数量增加可以导致新轮服务设施建设，这是个循环增长机制。

目前在没有什么高档次旅游服务设施，无法满足或吸引高端游客。

本项目建成后，将极大改善目前服务设施不足局面，有利于吸引更多游客前去参观游玩。

佛教徒及佛教协会佛学院成立将吸引周边适龄佛教徒进校学习，有利于地区南传上座部佛教传播不受外国势力干扰，有利于民族团结和边疆稳定。

地区南传上座部佛文化独特性，又能促进旅游业发展佛教传扬，又能凝聚佛教徒共同促进经济发展。

当地边情绿宝等特色突出。

中边境跨境风光南亚热带自然和田园风光民族文化风情珠宝玉翠购物等旅游资源具有全国或世界性影响，具有高级别性多样性比较优势性。

形成了优势性或垄断性旅游资源，在旅游市场上较能独树臶，被公认为观光旅游休闲度假和开展专项旅游较具潜力旅游目地。

素有植物王国动物王国花果之乡歌舞之乡美誉，属南亚热带季风气候，年平均气温，具有夏长冬短无严寒酷署四季花果飘香四季不明显特点，年四季都是旅游度假黄金季节。

民族文化历史悠久，古为滇越乘象国。

五岔路新石器遗址，中山古瓷器遗址，法帕果朗王栓象石留下了民族古老印证。

千百年来，世居傣景颇傈僳德昂阿昌等种少数民族，创造了多元文化，中原文化和外来文化在这里交融发展。

各个民族都有自己丰富文化独特风情和绚丽服饰。

民族节日五彩纷呈，臵身既感中原文化韵味，又可追寻外来文化轨迹。

二地缘区位特殊州南西西北与缅甸联邦共和国接壤，是云南省实施国际大通道战略重要边境地州市之。

现有国家级口岸两个瑞丽畹町，省级口岸两个盈江章凤，是连通东南亚和南亚重要通道。

东东北部与保山腾冲和龙陵毗邻，与保山市起构成云南滇西火山热海边境旅游区和云南省六大精品旅游线路之滇西黄金旅游线，具有外拓内联区位优势。

市是州首府所在地，全州经济政治文化中心和交通通信枢纽。

发展跨境旅游，构建全州环线旅游，区位十分明显。

市内旅游资源与东盟有很强互补性，以中国东盟自由贸易区建设为契机，有利于突出商务会展旅游和农业旅游工业旅游共建旅游环线及景区点合作机制。

近几年，滇西环线旅游方兴未艾，市是必经之地，是滇西主要经济旅游热区之和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国。

云南省十五规划提出了建设旅游文化经济大省战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业目标，为实现旅游业新跨越创造了前所未有有利条件。

这切，都给珍奇园二期发展带来了前所未有大好机遇。

政府区域规划发展需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区建设。

滇西保山两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明重要康体度假和边境旅游区。

州市两级政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为社会经济发展支柱产业来进行建设。

珍奇园二期工程已列入州市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发龙头项目。

扩大内需加速区域经济发展需要市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。

作为全州政治经济文化中心地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要加工贸易基地和物流人流信息流资金流集散地。

珍奇园作为市旅游业拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关社会资本，促进了地方经济和边贸经济发展。

珍奇园二期工程实施，符合中央扩大内需促进经济增长精神和要求，必将进步促进区域经济发展。

这对加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴经济中心，都将产生积极作用。

民族团结和边疆稳定迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和边境少数民族地区。

宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影总论项目提要项目名称州市珍奇园二期工程项目建设地点州市项目法人及法人代表项目法人市旅游开发有限公司法人代表，该项目平均每年为国家提供税收万元，企业平均每年获得税后利润万元，所得税后财务内部收益率为，投资回收期含建设期年年。

项目经济效益显著。

有利于民族团结和边疆稳定江泽民同志说民族宗教无小事。

党和国家宗教政策事关党同人民群众血肉联系，事关宗教良性发展及其与社会适应，事关维护国家安全和社会和谐，事关维护民族团结和祖国统，事关我国对外交流和国际关系。

我国宗教政策始终坚持尊重宗教信仰自由，坚持自主办教。

最近，中国国家宗教事务局局长叶小接受中国南方周末记者专访时，亦肯定宗教积极作用。

南传上座部佛教主要流传于缅。

逐步将有前景旅游项目超前做好前期准备工作。

项目性质扩建项目建设目标通过珍奇园二期工程建设，将珍奇园打造为级景区，为滇西城市旅游市民休闲游憩科普教育研究南传上座部佛文化传扬提供平台和空间，彰现市城市魅力，提升市城市形象，增强市城市活力，从而带动珍奇园成为全国流在亚洲乃至世界都具有影响力生态旅游示范区。

项目主要建设内容及规模珍奇园二期工程规划面积约公顷约亩，不包括勐焕大金塔及上山道路。

工程具体分为两部分市城区东南部珍奇园景区，规划面积约公顷约亩。

位于市城区东南侧雷崖让山顶云南佛学院分院不包括勐焕大金塔，规划面积约公顷约亩。

项目建设期年，年主要建设条件旅游资源丰富州市旅游资源丰富，生态环境优良，边情绿宝等特色突出。

中边境跨境风光南亚热带自然和田园风光民族文化风情珠宝玉翠购物等旅游资源具有全国或世界性影响，具有高级别性多样性比较优势性。

形成了优势性或垄断性旅游资源，在旅游市场上较能独树臶，被公认为观光旅游休闲度假和开展专项旅游较具潜力旅游目地。

素有植物王国动物王国花果之乡歌舞之乡美誉，属南亚热带季风气候，年平均气温，具有夏长冬短无严寒酷署四季花果飘香四季不明显特点，年四季都是旅游度假黄金季节。

民族文化历史悠久，古为滇越乘象国。

五岔路新石器遗址，中山古瓷器遗址，法帕果朗王栓象石留下了民族古老印证。

千百年来，世居傣景颇傈僳德昂阿昌等种少数民族，创造了多元文化，中原文化和外来文化在这里交融发展。

各个民族都有自己丰富文化独特风情和绚丽服饰。

民族节日五彩纷呈，臵身既感中原文化韵味，又可追寻外来文化轨迹。

二地缘区位特殊州南西西北与缅甸联邦共和国接壤，是云南省实施国际大通道战略重要边境地州市之。

现有国家级口岸两个瑞丽畹町，省级口岸两个盈江章凤，是连通东南亚和南亚重要通道。

东东北部与保山腾冲和龙陵毗邻，与保山市起构成云南滇西火山热海边境旅游区和云南省六大精品旅游线路之滇西黄金旅游线，具有外拓内联区位优势。

市是州首府所在地，全州经济政治文化中心和交通通信枢纽。

发展跨境旅游，构建全州环线旅游，区位十分明显。

市内旅游资源与东盟有很强互补性，以中国东盟自由贸易区建设为契机，有利于突出商务会展旅游和农业旅游工业旅游共建旅游环线及景区点合作机制。

近几年，滇西环线旅游方兴未艾，市是必经之地，是滇西主要经济旅游热区之定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒建设社会主义积极性。

云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远不能满足全省南传上座部佛教学僧需求。

因此，必须尽快建设云南佛学院分院，从而带动珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀佛文化传扬者。

投资估算及资金筹措投资估算珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。

项目工程费用投资万元，占估算总值项目其他费用投资万元，占估算总值工程预备费估算万元，占估算总值建设期利息为万元，占估算总值流动资金为万元，占估算总值。

资金筹措本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金。

企业自筹万元含流动资金，占项目总投资