（已批）珠海国际会展经济区项目定位及初步项目投资立项申报方案（打印版）

四建设内容与规模参照其他城市展馆设施和相关配套建设经验，结合项目选址地点实际情况，珠海国际会展经济区总占地面积约万平方米左右，总计建筑面积约万平方米左右，会展设施建筑总面积约万平方米左右。

建设工期分两期进行，期项目占地面积约万平方米，建筑面积约为万平方米，建设内容包括展馆会议区会展商务区会展度假区会展文化活动区会展创意产业区和生活及物流配套服务区等。

二期项目占地面积万平方米左右，总建筑面积约万平方米，其中展馆占地面积约万平方米，重点为期会展业发展提供空间拓展和产业配套支持，建设内容主要包括会展展馆区总部企业办公与增值服务区商务及度假酒店区旅游及休闲度假区会展商业中心国际游艇俱乐部和生活配套区等七个功能区。

二国际会展业发展历程及未来趋势判断会展业指通过举办各种形式会议博览会展览会而获取经济效益种行业，其产品在国际上统称为，即，具体包括大型会议交易会展览会博览会体育运动会和节庆活动等。

国际会展业发展历程及未来发展趋势分析纵观全球会展业发展历程，随着会展业逐渐成熟，及其对所在城市发展带动能力逐渐提升，会展业呈现出个单会展展会联动会展经济区发展趋势。

单会展在这阶段，展会只是为了展示成果交易促进招商引资等单目所举办，展会对举办城市能够起到定产业带动和城市知名度提升作用，但由于展会功能单，其与所在城市之间经济及社会发展之间关联性较小，导致会展真正价值未得到充分体现，会展对举办城市整体发展带动作用较小。

单展会阶段，是所有会展业发展过程中必需经过阶段，如我国改革开放早期以宣传推介行业成果成就类展会，计划经济时期全国性订货会交易会，以及以洽谈招商引资经贸合作出口成交为目地方政府主导型综合性展会均属于单展会阶段。

国外很多城市以及国内部分城市会展业已经度过了这个阶段，并经过这阶段积淀，成功向更高级发展阶段进行转型。

展会联动展会联动，是在单会展基础上发展而来。

在这阶段，会展业更加强调与相关产业互动发展，以及展会品牌意识和会展对举办城市影响，尤其是会展业对当地经济和社会双重带动功能得到了更大地发挥，推动了诸多城市发展。

国际国内很多城市都处于这发展阶段，如德国汉堡美国巴尔摩以及国内北京上海和广州。

德国汉堡是典型展会联动体现。

汉堡市位于不莱梅东北部易北河岸，是世界大港，被誉为德国通往世界大门。

汉堡市电子造船冶金机械和石化能源工业发达，且是德国重要铁路枢纽和航空站。

与德国很多城市样，汉堡会展业也相当发达，且会展主题以海洋工业再生能源和航空业为主，著名展览有汉堡国际船舶制造船舶机械和技术博览会汉堡国际船艇展览会前言项目简介发展定位二项目位置因素分析要素类型名称具体内容基本要素基础设施机场高速公路网络发达，能够安全快捷高效大容量地解决参展和参观厂商人流和物流问题配套产业高档宾馆酒店多，资讯金融业发达，饮食娱乐及购物场所鳞速发展需要。

七加强管理，优化服务，促进全市会展业健康有序发展十四加强对会展活动监管。

按照宁波市展览业管理暂行办法甬政发号，进步完善对全市展会活动备案审核登记审批制度。

各组展单位要提前三个月提出项目申报，由市会展办统受理，提供站式服务。

各组展单位在完成展会申报程序后方可开展招展招商活动。

同时，市会展办要切实加强对全市商务性会议论坛和节庆活动协调和监管。

十五加强对会展场馆监管。

全市会展场馆要加强自我管理，规范运行，不断提升服务水平。

国展中心应按照优先进出口展保护原有品牌展和谁先申报谁先落实相结合原则，有序安排展期抓紧组建相对稳定专业安保队伍，做好场馆内相应服务保障工作建立健全场馆租赁价格和各项服务收费协商机制，明确收费标准，规范服务行为。

十六强化展会综合保障措施。

对在国展中心举办展会，实行综合保障等级管理，根据日最多参展人数划分为特级级二级三级四个等级人以上为特级展会人以上人以下为级展会人以上人以下为二级展会人以下为三级展会，由市会展办会同市有关部门制定宁波市大型展会活动管理操作手册。

相关职能部门要根据展会等级和操作手册要求，制定相应综合保障细则，做到组织到位措施到位职责到位。

十七强化会展公共服务工作。

市有关部门都要服从服务于打造宁波国际会展之都大局，在不断实践中创新和优化会际会展经济区发展目标三国际会展经济区发展思路六珠海国际会展经济区初步规划建设方案中心选址备选地块简介备选方案比较二国际会展经济区功能定位及投资估算投资规模与主要功能定位分期开发和投资估算三投资及收益预计四珠海国际会展经济区管理和运营建议组织管理模式相关政策支持七风险预测及应对措施市场风险及应对措施展馆功能缺失风险战略规划偏差风险展会定位失误风险运营模式不当风险运作执行不力风险二财务风险及应对措施资金风险现金流风险三外部环境风险会展场馆配套设施不足风险配套及相关产业配合和联动不足风险协议落实不力风险四政策风险及应对措施八项目经济效益分析直接经济效益分析二间接经济效益分析九结论与建议国际会展经济区建设具有较强必要性和可行性二以综合型模式打造珠海国际会展经济区，实现预期发展目标三政府和企业共同促进国际会展经济区发展政府加强对会展业管理和扶持充分整合珠海市优势条件和现有会展资源引进战略投资者和专业会展运营商与配套和相关产业联动发展落实实现澳港联动发展附件国内外会展业发展现状及经验总结附件二备选地块基础与增值因子评价附件三其它地区关于促进会展业发展意见与办法附件四部分地区会展中心建设情况前言会展是会议展览大型活动等集体性活动简称，在国际上统称为，其概念内涵是指在定地域空间，许多人聚集在起形成定期或不定期制度或非制度传递和交流信息群众性社会活动，其概念外延包括各种类型博览会展览展销活动大型会议体育竞技运动文化活动节庆活动和赛事等。

作为都市型朝阳产业，会展业不仅自身能产生可观经济价值，而且具有产业带动作用，同时又可以促进不同区域信息文化交流与传播提高城市知名度推动区域合作等功能。

从会展业国际发展趋势来看，会展业经历了单会展展会联动等发展阶段。

目前，能够做大作强会展业自身整合相关产业资源以发挥会展业产业带动功能和促进居民消费能力空间集聚形态会展经济区，正在逐渐成为会展业未来发展方向之，此类形态已经在新加坡德国慕尼黑等地初露端倪。

我国展览业近年发展较平方米，其中展馆占地面积约万平方米，重点为期会展业发展提供空间拓展和产业配套支持，建设内容主要包括会展展馆区总部企业办公与增值服务区商务及度假酒店区旅游及休闲度假区会展商业中心国际游艇俱乐部和生活配套区等七个功能区。

二国际会展业发展历程及未来趋势判断会展业指通过举办各种形式会议博览会展览会而获取经济效益种行业，其产品在国际上统称为，即，具体包括大型会议交易会展览会博览会体育运动会和节庆活动等。

国际会展业发展历程及未来发展趋势分析纵观全球会展业发展历程，随着会展业逐渐成熟，及其对所在城市发展带动能力逐渐提升，会展业呈现出个单会展展会联动会展经济区发展趋势。

单会展在这阶段，展会只是为了展示成果交易促进招商引资等单目所举办，展会对举办城市能够起到定产业带动和城市知名度提升作用，但由于展会功能单，其与所在城市之间经济及社会发展之间关联性较小，导致会展真正价值未得到充分体现，会展对举办城市整体发展带动作用较小。

单展会阶段，是所有会展业发展过程中必需经过阶段，如我国改革开放早期以宣传推介行业成果成就类展会，计划经济时期全国性订货会交易会，以及以洽谈招商引资经贸合作出口成交为目地方政府主导型综合性展会均属于单展会阶段。

国外很多城市以及国内部分城市会展业已经度过了这个阶段，并经过这阶段积淀，成功向更高级发展阶段进行转型。

展会联动展会联动，是在单会展基础上发展而来。

在这阶段，会展业更加强调与相关产业互动发展，以及展会品牌意识和会展对举办城市影响，尤其是会展业对当地经济和社会双重带动功能得到了更大地发挥，推动了诸多城市发展。

国际国内很多城市都处于这发展阶段，如德国汉堡美国巴尔摩以及国内北京上海和广州。

德国汉堡是典型展会联动体现。

汉堡市位于不莱梅东北部易北河岸，是世界大港，被誉为德国通往世界大门。

汉堡市电子造船冶金机械和石化能源工业发达，且是德国重要铁路枢纽和航空站。

与德国很多城市样，汉堡会展业也相当发达，且会展主题以海洋工业再生能源和航空业为主，著名展览有汉堡国际船舶制造船舶机械和技术博览会汉堡国际船艇展览会前言项目简介发展定位二项目位置些优势和能力就是促进会展业发展增值要素。

拉斯维加斯是美国四大展览中心城市之其它个展览中心分别是亚特兰大芝加哥达拉斯，目前有大小展览场所多个，每年举办多场专业性会展，约有多万厂商参展，数千万厂家和专业人士进场参观和洽谈。

如表所示，拉市发展会展业基本要素齐全，并具备了多项增值要素。

拉市发达博采业和娱乐业使其成为全球最著名旅游胜地，且其融会展餐饮宾馆娱乐大卖场旅游观光等不同业态于体功能设计，更加方便了办展人员和参展人员参展与消费，对全球组展商参展商和普通消费者形成了持续吸引力。

正是凭借这两点独特增值要素，拉斯维加斯已经成为当前国际上最著名会展中心城市之。

表拉斯维加斯会展业影响因素分析要素类型名称具体内容基本要素基础设施机场高速公路网络发达，能够安全快功能，强化产业带动作用确保未来竞争优势，实现跨越发展以避免低层次重复竞争发挥毗邻澳门区位优势，打造珠江西部区域中心城市三珠海建设国际会展经济区意义和作用是整合珠三角会展资源推动珠三角会展产业带建设需要是落实实现珠三角联动发展，形成新经济增长点需要是促进珠三角产业升级和联动发展需要是整合珠海市优势资源带动横琴岛及其周边开发建设需要是提升珠海城市知名度和增强市民荣誉感需要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，四珠海市打造国际会展经济区可行性及发展模式分析珠海市具有打造国际会展经济区基础和增值潜力有定会展基础和多年运作经验具备完善配套基础设施优美环境等增值因素为会展业带来持