闭工艺设备，对固定式水平输送设备选用密闭型，各设备间工艺联系滞留管作密封连接。加强管理，搞好设备维修，尽量减少生产事故，尽可能降低空气中含尘浓度。水污染物职工生活污水等项目雨污分流，清污分流生活废水经化粪池处理，餐饮废水经隔油池处理后排入项目南侧海域。达到污水综合排放标准二级标准。固体废物职工生活垃圾建造生活垃圾堆放场所密闭容器存放，生活垃圾运到政府指定地方并处理无害化噪声风机运行产生噪声厂界达工业企业厂界噪声限值类标准，舆设备引起噪声厂界类标准，要求尽可能选用低噪声设备将主要噪声源摆放在远离厂界地方精心操作，减少设备空栽运转减少噪声对外环境影响。其它在满足工艺作业前提下，尽可能以最短工艺线路，完成较多工艺作业功能。在满足产量情况下选用性能稳定，操作可靠，维修简单耗能低先进设备，并排版合理设备装机容量。合理布置设备，尽量减少不必要提升高度和水平输送长度，以降低能耗。绿化设计港区绿化可起到阻滞粉尘净化空气降低噪声美化环境作用。在港区干道两侧种植槐树年月完成可研报告初步设计施工图设计招投标及施工前准备，所需费用占总投资，约万元。年月至年月完成所有土建施工和工艺电气设备采购及安装调试工作，所需费用占总投资，约万元。年月至年底完成收尾工程竣工验收，所需费用占总投资，约万元。财务分析财务评价依据及基础数据国家发展改革委建设部计投资号建设项目经济评价方法和参数第三版投资项目可行性研究指南编写组编投资项目可行性研究指南年和国家现行有关税法规定进行评价。财务评价计算期按年计，其中建设期年，投产期年，总生产期年。项目达产比例投产第年达到第二年第三年到分析期结束为。交纳所得税为利润总额。财务基准收益率按计。房屋构筑物类取折旧年限年，设备类取折旧年限年递延类资产摊销期按照十年取定。本项目流动资金估算为万元。财务评价物流中心运营收入按本项目设计功能，物流中心运营收入主要有粮油加工收入仓储收入含小麦稻谷中转收入。物流中心运营成本估算物流中心运营总成本项目主要包括有人工工资动力费燃油费运费租赁费折旧费摊销维修费财务费用等构成。采用项目成本法计算损益平衡计算根据收入与成本估算结果，其所得税后正常年利润为万元。财务指标财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年。动态投资回收期年财务内部收益率均大于基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求财务净现值均大于零，说明该项目在财务上是可以接受。财务评价结论从上述财务评价看，财务内部收益率略高于行业基准收益率投资回收期低于行业基准回收期借款偿还期能满足贷款机构要求。从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此从财务上看是可行。附表及附图为指导，加大粮食储藏技术创新和推广力度，提高粮食仓储技术应用水平。以贯彻新标准为契机，规范粮食仓储管理行为，降低粮食损失损耗降低能耗和费用，保持库存粮食品质。上述表述可以看出，粮食储备是粮食安全基础之，地方粮食储备是国家粮食储备重要组成部分，粮食储备基础设施是粮食存储重要物质容器。当前，北京市粮食总仓容已经达到万吨年统计数据，但中转利用效率不高平房仓仍然占有以上。搞好北京市粮食储备设施建设，使北京市粮食储备体系实现储备规模足量化储备布局合理化储备设施现代化储备监管信息化形成高效科学完整覆盖全社会粮食储备体系，保证区域粮食安全，为社会经济健康发展保驾护航。粮食物流政策年，国家发改委以特急形式对外发布了粮食现代物流发展规划。规划提出，国家将在主要粮食集散地和交通枢纽，建成批适应散装散卸全国主要粮食物流节点。规划提出，届时将形成全国六大主要跨省散粮物流通道。它目录第章总论建设单位概况工程概况国家政策对本项目建设影响本项目建设必要性第二章行业现状和趋势分析全国粮油市场分析本项目目标市场分析大豆加工风险控制项目分析市场分析对本项目建设结论第三章油脂加工生产线建设规模分析油脂加工生产线宜建设规模及其合理性选用油脂加工生产线加工规模设备投资合理性分析不同规模生产线生产成本分析国内现有油脂加工生产线规模第四章建设条件与厂址选择建设地区选择项目选址第四章建设方案总平面布置建议方案建筑章行业现状和趋势分析全国粮油市场分析豆油市场现状及趋势分析植物油消费水平增长城乡居民生活水平进步提高，生活质量进步改善。年全国城镇居民年人均可支配收入达到元，比年增长了。年人均消费性支出约元，比年增长了农村居民人均生活消费支出元，比年增加元，年均实际增长。生活水平提高带来了饮食质量变化，表反映了家庭平均每人全年购买植物油数量。表反映了农村平均每人年消费植物油数量。表是近三年年植物油消费情况。表城镇居民家庭平均每人全年购买食用植物油数量不含餐饮消费项目食用植物油千克表年农村居民家庭平均每人食油消费量品名东部地区中部地区西部地区东北地区食油公斤其中植物油国家统计局城乡居民生活明显改善国家统计局统计年鉴表我国历年植物油消费数量生产进口量合计食用消费工业消费合计全国加工能力自年起，国内大豆压榨行业开始了轮企业兼并浪潮，外资企业大举兼并国内油厂。目前加工能力在吨以上大型油厂已达多家，外资油厂在国内已基本完成布局，与此同时，国企和民营也在进行重组和扩张。年全国大豆压榨能力约每日吨见表，其中破产停产停工约吨。表全国部分省份大豆加工能力统计单位吨省份产能停工黑龙江吉林辽宁河北安徽天津山东江苏浙江上储企业加工企业进行战略调整，有利于集团对加工业务布局实施采取退四进六退城进郊，退陆进港总体战略，有利于在粮食加工转化集中区域整合批客户市场资源，发挥联合各方优势，形成强大产业聚合优势。本项目建设必要性是实现北京市粮食安全需要在全球粮食危机日渐突出情况下，全球粮油价格变化将日趋频繁，粮油市场波动将更加剧烈，国家对粮油市场调控也将变得更加频繁。执行国家粮油市场宏观调控重要载体和首都粮食市场应急预案主要执行主体，必须掌控定调控物质基础，即掌握定油脂油料加工能力，在国家宏观调控需要时，可以将终端消费品迅速投放市场。通过粮油物流中心建设，减少大量中间环节，有利于进步提高国家宏观调控时效性。是构筑现代粮食物流体系需要今后十年是我国粮食现代物流发展关键时期。发展粮食现代物流对于降低流通成本提高运输效率保障粮食安全具有十分重要意义。通过大豆压榨厂建设，可以将海岸码头粮食储备油脂储备和精炼加工有机结合起来，形成集粮油储备轮换贸易加工和品牌营销于体现代物流。通过粮油加工中心建设，不仅可以有效利用已经购买土地，实现自身资源效益最大化，而且可以实现国有资产效益最大化和国有资产保值增值。是增加国内企业话语权需要近几年来，内资企业油脂加工能力和实际加工量不断萎缩。据统计，截止年底内资大豆油脂加工企业产能占全国，实际大豆压榨量占全国，分别比年下降了个百分点和个百分点。在内资企业中，国有企业比重也在不断下降。可以预见，在国内油脂行业新轮整合完成后，内资油脂企业在国内油脂行业有效产能份额将进步下降。作为国家宏观调控主要载体，国内各大型粮食企业必须在国际国内粮油市场逐步争取更多话语权，通过粮油物流中心建设，从加工和消费这个终端环节争取占有更多国内市场份额，防止食用油市场逐步为国外大型企业垄断，为国家食用油安全奠定坚实基础。是服务于集团发展战略需要粮油加工是产业链条重要支撑，也是保障首都食品安全支柱产业。搞好油脂加工业务，是链两翼战略上重要环，是集团突出主业，以做市场做品牌带动集团工业发展重要物质基础。同时，通过粮油加工中心建设，可以进步利用存量资源优势，对分布在四五环路周边粮食仓储企业加工企业进行战略调整，有利于集团对加工业务布局实施采取退四进六退城进郊，退陆进港总体战略，有利于在粮食加工转化集中区域整合批客户市场资源，发挥联合各方优势，形成强大产业聚合优势。第二章行业现状和趋势分析全国粮油市场分析豆油市场现状及趋势分析植物油消费水平增长城乡居民生活水平进步提高，生活质量进步改善。年全国城镇居民年人均可支配收入达到元，比年增长了。年人均消费性支出约元，比年增长了农村居民人均生活消费支出元，比年增加元，年均实际增长。生活水平提高带来了饮食质量变化，表反映了家庭平均每人全年购买植物油数量。表反映了农村平均每人年消费植物油数量。表是近三年年植物油消费情况。表城镇居民家庭平均每人全年购买食用植物油数量不含餐饮消费项目食用植物油千克表年农村居民家庭平均每人食油消费量品名东部地区中部地区西部地区东北地区食油公斤其中植物油国家统计局城乡居民生活明显改善国家统计局统计年鉴表我国历年植物油消费数量生产进口量合计食用消费工业消费合计全国加工能力自年起，国内大豆压榨行业开始了轮企业兼并浪潮，外资企业大举兼并国内油厂。目前加工能力在吨以上大型油厂已达多家，外资油厂在国内已基本完成布局，与此同时，国企和民营也在进行重组和扩张。年全国大豆压榨能力约每日吨见表，其中破产停产停工约吨。表全国部分省份大豆加工能力统计单位吨省份产能停工黑龙江吉林辽宁河北安徽天津山东江苏浙江上海广东福建广西河南湖北四川重庆合计我国豆油生产情况如表所示，近三年供给年增长率约为，值得注意是，豆油生产呈现了以下明显特点第，港口加工企业开工率较高，而内地除东北外加工企业生存艰难,其原因是沿海加工企业有着较好物流条件，在承接国外大豆上具有定成本优势。第二，外资企业开工率高，内资企业开工率低。表全国豆油供给基本情况单位万吨生产进口量合计全国消费能力年豆油需求约为万吨。年，我国豆油需求约为万吨。表反映了我国大豆油近几年良好增长态势。由此可见，我国豆油消费还有很大增长空间。表我国近年来豆油生产和消费情况单位万吨生产量进口量年度供应食用消费工业消费国内消费出口年度需求图反映了近年来豆油消费增长速度，最高增长速度为，平均增长速度为。近三年平均消费增长速度表国家粮油信息中心提供数据整理而成数据来源，国家粮油信息中心报告第期中得来。图近年来豆油消费增长速度市场供应年度，我国豆油供给量达到万吨，其中豆油产量达到万吨，豆油进口量估计达到万吨。年度，我国豆油供给量预计达到万吨，其中豆油产量预计达到万吨，豆油进口量预计达到万吨表表我国豆油产需平衡分析供应量食用消费其他消费节余豆粕市场现状及趋势分析消费水平增长改革开放年，城乡居民收入水平和富裕程度显著提高