（已批）四平循环经济示范区基础设施项目立项可行性分析报告（存档）

单位使用效益投资本项目建设投资万元，对拟征用土地范围内基础设施进行建设。

根据单位使用效益投资计算公式，计算求得单位使用效益投资为元。

计算过程如下单位使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元元单位功能运营成本经计算，项目平均年运营费用为万元，包括养路费植树绿化费管网维修费人员工资等项费用。

项目年服务面积为，根据单位功能运营成本计算公式，计算求得本项目单位功能运营成本为元。

计算过程如下单位功能运营成本年运营费用年服务总量万元元借款偿还计划项目拟申请银行贷款，额度为万元。

银行贷款年利率为同期商业银行贷款利率年期及以上还款期为年，宽限期为建设期采用等额还本利息照付方式还款。

借款期建设期只偿还利息，从借款第三年开始后年偿还本金，按等额还本利息照付方式每年偿还本金为万元，每年偿还利息随着本金偿还逐年递减。

偿还资金由示范区基础设施配套费土地出让收入和税收返回三种方式偿元序号费用名称投资额占项目投入总资金比例估算说明合计其中外汇建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其它费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息项目建设投资建设投资估算表单位万元序号工程费用名称建筑工程设备购置安装工程其他费用合计单位数量指标元建设投资静态第部分工程投资道路工程机动车道辅助车道土方工程人行道分隔带绿化带照明工程盏交通设施给水管网工程消防水鹤套污水管网工程雨水管网工程供电线路工程电力线路通讯管网工程孔通讯管线第二部分其他费用土地使用费征地费拆迁补偿费建设单位管理费勘察设计费可研编制费可研评估费招标代理服务费施工监理费环评费工程保险费竣工图编制费图纸审查费二部分费用合计第三部分预备费基本预备费二部分费用建设投资静态部分合计二建设投资动态涨价预备费建设期利息年利率建设投资动态部分合计建设投资合计投资计划与资金筹措表序号项目合计第年第二年项目投入总资金建设投资静态建设投资动态建设期利息流动资金资金筹措建设单位自有资金自有用于建设投资自有用于流动资金借款长期借款银行贷款流动资金借款其他短期借款其他银行借款还本付息计划表序号项目利率第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年借款还本付息年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还本本年付息偿还借款本息资金来源基础设施配套费土地出让收入和税收返回基础雄厚，体系完备。

加工制造业具有较好产业基础。

全市主要工业产品有多种。

机械化工纺织食品医药电子冶金建材均在吉林省占有重要地位谷物联合收割机轮式装载机专用汽车高温风机热交换器设备在国内享有盛誉。

氨基苯酚钨钼丝灰硅石等产品已进入国际市场。

年全市规模以上工业企业实现增加值亿元，同比增长，实现利润亿元。

机械制造和农副产品加工两大主导产业产值占全市总产值。

万元工业产值能源消耗为吨标准煤万元水资源消耗为吨，全市工业固体废弃物综合利用率达。

市直国有企业完成了改制任务。

国内知名中国昊华江苏雨润广东立白南京大吉，分别与四平联合化四平汉高和市钢丝绳厂进行了资产重组。

红嘴集团兼并了市啤酒厂和淀粉厂，新上了万吨钢和万吨水泥项目，实现了新跨越。

铁西区工业现具有冶金机械制造粮油加工食品饮料包装制品等五大支柱产业，主要企业有红嘴集团及所属红嘴钢铁有限公司宏宝莱股份目录第章总论项目概况可行性研究依据及范围建设内容及规模项目建设投资及资金筹措主要技术经济指标问题与建议第二章项目背景及建设必要性项目所在区域经济及社会发展概况项目提出背景及必要性第三章示范区规划概况及项目建设条件循环经济示范区规划概况建设条件第四章建设内容与建设规模开发建设原则建设内容及规模第五章建设方案设计依据项目组成规划建设指导思想及原则道路工程方案给水管网工程排水管网工程供电工程通讯工程第六章环境影响评价核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，环境条件现状调查项目建设和运营对环境影响污染治理措施环境影基地和农副产品加工基地。

全市有农作物总播种面积万，地势平坦，土地肥沃，适宜生长多种农作物，其中玉米出口量居全国第，还盛产大豆水稻等。

三元杂交猪肉牛东北细毛羊肉食犬等远近闻名，人参鹿茸苹果梨正逐步成为出口创汇主要产品。

种植业调整成效显著，粮食作物播种面积达到万亩，园艺特产及棚膜经济有较大增长，粮食产量创历史新高，达到万。

蔬菜保护地发展到万亩，花生和专用玉米分别为万亩和万亩，大豆发展到万亩，有个基地和个产品获得省首批无公害产品基地认证和产品标识认证，畜牧业继续保持强劲发展势头，全市猪牛羊禽饲养量分别达到万头万头万只亿只，建成各类牧业小区个。

全面推进无规定动物疫病区建设，成为全国首批对世界公布无规定动物疫病区之。

粮食和畜禽加工能力大幅度提高，黄龙公司华正公司红嘴油脂公司慧泽公司等批农业产业化龙头企业发展较快。

较好工业基础近几年，四平市把发展工业放在首要地位，通过实施项目带动战略，取得快速发展。

全市工业主要有机械化工纺织食品医药电子冶金建材等，其中谷物联合收割机轮式装载机专用汽车高温风机热交换器设备在国内享有盛誉，氨基苯酚钨钼丝灰硅石等产品已进入国际市场。

国内知名中国昊华江苏雨润广东立白和南京大吉分元，随着振兴东北老工业基地战略落实，还会有更多新建项目落户四平。

区位优势四平市地处松辽平原中部，坐落在东北地区以航空铁路公路水运和管道为主交通网络体系内，东北地区丁字型铁路和京哈高速公路主轴上，在哈大四梅平齐铁路交汇处，是东北地区重要交通枢纽，是东北入关和出海主要通道。

南有辽南城市群，通往大连和鲅鱼圈两大重要港口，远及北京天津，西与内蒙相邻，是东北地区重要煤炭基地。

四通八达交通网络与国内主要城市相连，有利于与广大周围腹地地区，包括对外开放口岸建立密切交通联系，并为示范区接受产业辐射和拓展关联产业，对示范区快速增长提供有利保证。

资源优势丰富肥沃土地资源。

四平市位于东北黑土带上，土地资源比较丰富，地貌类型多样，地域差异明显，山地占总面积，丘陵占总面积，平原占总面积。

全市共有近个土类，多个亚类，多个土种，主要有黑土黑钙土山地棕壤土棕壤土风沙土冲积土白浆土轻碱土等。

市区及铁西区主要土类为有机质较丰富黑土，黑钙土。

土壤有机质含量平均在以上，高于全国平均含量倍以上。

地层分布自上向下分布是杂填土厚度，承载力为粉质粘土厚度，承载力为粗砂厚度，承载力为。

铁西区地貌属于台地平原地带，现有耕地占，林地占，水域面积占。

铁西区耕地面积为，全区土地均属于宜农地和宜林地，土壤养分贮量和肥力较高，种植业发展潜力很大，可利用土地资源比重大，分布集中，有利于生态农业区域化和集约化经营。

四平市矿产资源丰富，主要有白银硅沙膨润土石灰石硅灰石等矿产资源，开发前景可观。

四平市属于辽河流域，域内有东西辽河两条大河流。

全年径流深，径流分布与降水致，由东南向北递减至，全市多年平均径流量为亿。

径流年内分配多集中在汛期，月约占全年。

水资源总量为亿，其中河川径流量为亿，地下水资源为亿。

市区水资源总量为万，可开采量为万。

地下水位。

地下水位般在左右，随季节变化幅度较大。

森林总面积为万。

其中人造林占半以上。

东部分布着大面积森林，中西部以农田防护林为主，有小面积片林。

东部地山丘陵生长着茂密天然林，主要树种有蒙古柞山杨春榆白桦水曲柳等。

草地资源总面积万，其中放牧场万，采草场万。

发达农牧业优势四平市农业发达，地处世界著名黄金玉米带上，素有东北大粮仓美誉，是全国重点商品基地和农副产品加工基地。

全市有农作物总播种面积万，地势平坦，土地肥沃，适宜生长多种农作物，其中玉米出口量居全国第，还盛产大豆水稻等。

三元杂交猪肉牛东北细毛羊肉食犬等远近闻名，人参鹿茸苹果梨正逐步成为出口创汇主要产品。

种植业调整成效显著，粮食作物播种面积达到万亩，园艺特产及棚膜经济有较大增长，粮食产量创历史新高，达到万。

蔬菜保护地发展到万亩，花生和专用玉米分别为万亩和万亩，大豆发展到万亩，有个基地和个产品获得省首批无公害产品基地认证和产品标识认证，畜牧业继续保持强劲发展势头，全市猪牛羊禽饲养量分别达到万头万头万只亿只，建成各类牧业小区个。

全面推进无规定动物疫病区建设，成为全国首批对世界公布无规定动物疫病区之。

粮食和畜禽加工能力大幅度提高，黄龙公司华正公司红嘴油脂公司慧泽公司等批农业产业化龙头企业发展较快。

较好工业基础近几年，四平市把发展工业放在首要地位，通过实施项目带动战略，取得快速发展。

全市工业主要有机械化工纺织食品医药电子冶金建材等，其中谷物联合收割机轮式装载机专用汽车高温风机热交换器设备在国内享有盛誉，氨基苯酚钨钼丝灰硅石等产品已进入国际市场。

国内知名中国昊华江苏雨润广东立白和南京大吉分别与四平联合化工厂四平汉高和市钢丝绳厂进行了资产重组。

现有红嘴集团四平联化白象食品公司巨元换热设备公司等批大中型企业。

投资结构进步调整，全社会固定资产投资完成亿元，全市共开发建设投资万元项目个，其中投资亿元以上项目个，投资万元以上项目个，饲料加工奶牛养殖乳品加工有机肥生产等项目都在建设或筹划中。

铁西区年建区时工业基本属于空白，经过多年发展，现已成为具有冶金机械制造粮油加工食品饮料包装制品等五大支柱产业，现工业体系中拥有红嘴集团及所属红嘴钢铁有限公司宏宝莱股份有限公司红嘴油脂有限公司宏宝莱花生油有限公司帝达变性淀粉有限公司伟达包装有限公司，以及巨元换热设备制造公司白象食品公司北方压力容器厂省脑科医院制药厂等重点企业。

年全区规模以上工业总产值实现亿元。

较雄厚科技力量全市科技教育和各项社会事业全面发展。

四平全市有大学所，中专业学校所。

科研机构有吉林农科院四平科学研究院南湖科技研究所等科研中心，同时和清华大学吉林大学等院校及科研机构良好合作关系是园区发展科技支撑。

近五年来共取得科技成果项，其中项达到国内先进水平，申请国内外专利项，完成国家级火炬计划项目项，省级火炬计划项目项，各类各级星火计划项目项，省级攻关项目项，获省科技进步奖项，高级科技奖项，建立科技中心个。

四平市工业以行走机械包括装备制造和农副产品加工业为代表，拥有大批产业技术工人。

随着国有企业改制，部分产业工人需要分流，加上现有职业培训学校，是示范区产业发展人力资源来源。

四平市农业技术力量雄厚，全市共有农林行业专业技术人员人，民营科技企业实