（已批）园林苗圃项目立项可行性分析报告（存档）

项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。

第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。

据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上速度增长。

世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。

从山东省来看，省委省政府根据国务院关于进部门管理人员技术人员生产工人合计总经理办公室财务部行政部技术开发部市场部培训部良种繁育部合计劳动力来源本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工人从当地农村青年中招收。

第十章项目实施进度建议项目建设进度计划项目建设本着早建设早受益原则，抓紧项目实施。

项目建设进度计划如下表项目建设进度计划表序年年年月份项目号科研编制及审批设计及审批土建工程施工员工培训生产各项工作实施进度建议本项目在可行性研究报告审批后，建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作。

在苗木花卉市场及试验基地生产基地建设同时，进行员工及青年创业者培训工作，在规定时间内保质保量完成项目建设任务。

预计本项目年下半年投产海南省年月日出台了琼府办号文，计划用三至五年建设沿海防护林带和退塘还林造林，海南省大力鼓励造林育林。

二海南气候条件。

海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来有天然大温室美称，这里长夏无冬，年平均气温，最冷二月份温度仍达，年光照为小时，光照率为，光温充足，光合潜力高，常风较大，热带风暴和台风频繁。

海南入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，是我国繁育种子理想基地。

海南省雨量充沛，年平均降雨量为毫米，有明显多雨季和少雨季。

每年月份是多雨季，每年月至翌年月为少雨季。

尽管，海南气候也有不利因素，但只要按照自然规律，趋利避害，合理调控，热带土地资源优势就能发挥出来。

三海南土壤条件。

海南典型土壤为赤红壤又称砖红壤性红壤。

赤红壤地区生物气候特点是气温较砖红壤地区低，年平均气温为，积温在之间，年降水量在毫米之间，全年雨量分配比较均匀，干名称园林处苗圃项目二背景根据区城市建设总体规划，处原苗圃需要异地搬迁。

按照建设部规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积，苗木自给率以上。

因此，我区还需要新建面积不少于亩城市绿化专用苗圃。

目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市目标也会产生严重消极影响，因此苗圃建设势在必行。

三建设条件苗圃位于贯通市区和区必经之路地理位置优越，交通便捷。

苗圃地势平坦，土层肥厚水源充足，适合各类苗木繁核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，育，符合苗圃建设立地条件。

建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设二地域环境。

海南省是我国第二批批准成立特区，对外开放较早，在经历了首次房地产开发泡沫后，近年经济发展迅猛。

全国各地商家和企业凭借各自关系网和优势资源相继登陆海南，已经形成行业优势不是立即可以打破。

另外，海南和内地园林绿化项目投资建设模式和内地不会完全致，需要我们去适应调整。

三植物培育。

海南独特热带海洋性气候条件，是植物繁殖天然育种场，但是在长江流域生长良好植物在海南存活情况如何在海南培育植物回到长江流域能否较好生长，还需要专家论证和尝试。

四技术力量。

海南离市公里左右，依靠市管理和技术人员及时解决远在海南苗圃建设和开拓绿化工程市场是行不通。

只有派出管理和技术人员赴海南驻点，或者在海南当地聘请技术人员进行管理。

那么，海南分公司负责人管理水平高低直接决定海南投资成败。

六项目投资建议依据项目投资分析结果，以亩为基数，建立个互补海南苗圃基地，注册成立海南绿化分公司，以苗圃基地来带动绿化施工，以辅业投资作为主业有益补充，保守估计，年收回全部投资，实现收益，是完全可行年累计收益分析每年收益累计之和初期总投入之和„„万元万元万元万元万元收支标准均以静态计算方法核定由以上计算式可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本，还盈利万元。

苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内四辅业投资对策针对海南地理地貌气候特点和园林植物圃地管理规范，利用现有土地资源最大限度扩挖掘附加值，进行辅业合理投入是在确保主业收入前提下又有效途径。

套种经济作物栽植橡胶树。

橡胶树属战备资源，不愁销路，树干笔直，冠幅小，年苗可以开始割胶，套种在部分园林植物圃地中是种很好选择。

栽植香蕉树。

香蕉是热带果树，生长迅速，两年生，在海南每年可以收三季，当年挂果，当年收益。

其滴灌系统，可以直接用于苗圃地所有植物灌溉。

栽植甘蔗。

甘蔗种植是政府补贴作物，年季，次购苗后无需持续投入，砍伐后枝叶可直接做肥，收益很高。

二养殖业配套生猪养殖。

生猪规模养殖属国家补贴项目，海南气候可以四季养猪，病害少，成本较低，猪肉销往全国各地，猪粪可以用于建沼气池主料，腐熟肥料可以直接用于苗圃植物施肥，降低植物种植成本。

鸡鹅养殖。

海南气候鸡鹅成长迅速，有批发商上门收购，可以放养于圃地中，无污染喂养，提高鸡鹅品质，形成鸡鹅养殖产业链。

三花卉基地继云南昆明后，海南已逐步发展成为全国第二个花卉生产基地。

利用海南苗圃基地，开辟花卉生产基地也不失为个优质投资资源。

五项目投资风险任何个新项目投资均可能存在投资风险，风险愈大，机遇愈大。

成立海南绿化分公司，并建立苗圃生产基地风险主要来自于以下几点。

自然条件。

海南每年均有热带风暴和台风侵袭，沿海地区和山林偏少地区，受到热带风暴和台风侵袭必然更大，因此在苗圃地选择上要综合考虑。

另外，在热带风暴和台风侵袭前要进行预防和采取必要防护措施二地域环境。

海南省是我国第二批批准成立特区，对外开放较早，在经历了首次房地产开发泡沫后，近年经济发展迅猛。

全国各地商家和企业凭借各自关系网和优势资源相继登陆海南，已经形成行业优势不是立即可以打破。

另外，海南和内地园林绿化项目投资建设模式和内地不会完全致，需要我们去适应调整。

三植物培育。

海南独特热带海洋性气候条件，是植物繁殖天然育种场，但是在长江流域生长良好植物在海南存活情况如何在海南培育植物回到长江流域能否较好生长，还需要专家论证和尝试。

四技术力量。

海南离市公里左右，依靠市管理和技术人员及时解决远在海南苗圃建设和开拓绿化工程市场是行不通。

只有派出管理和技术人员赴海南驻点，或者在海南当地聘请技术人员进行管理。

那么，海南分公司负责人管理水平高低直接决定海南投资成败。

六项目投资建议依据项目投资分析结果，以亩为基数，建立个互补海南苗圃基地，注册成立海南绿化分公司，以苗圃基地来带动绿化施工，以辅业投资作为主业有益补充，保守估计，年收回全部投资，实现收益，是完全可行。

但是，项目投资前需要进行更为深入调研工作，合理选择土地租赁地点，聘请专业顾问，调配扎实管理和专业技术人员，科学选种，找准突破口，协调好海南省政府相关部门和不同社会挂系，将投资风险降到最低限度。

花卉苗木基地建设项目可行性研究报告第章总论项目名称花卉苗木基地建设项目项目承办单位山东远景绿化有限公司项目法人代表孟凡胜项目建设主要内容建设占地亩育苗生产基地处。

年供应乔木灌木类花卉亩木万株，辐射带动亩花卉苗木产业发展建设占地亩花卉交易市场处。

建高标准钢架结构冬暖式大棚个，面积平方米建设占地亩苗木交易市场处建设种苗生产大棚个，面积平方米以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。

项目承担单位及担保企业简介项目承担单位简介山东远景绿化有限公司成立于年，前身为山东远景广场绿化有限公司是经山东省建设厅批准城市园林绿化二级法人企业，注册资金万元总投产万元，流动资产万，年施工能力达到万元。

年已签合同多万元。

公司专门从事城市园林绿化景观工程景观设计施工和养护管理并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木生产经营是山东省园林团体会员，年通过了质量管理体系认证。

连续多年被评为守合同重信用企业。

公司综合实力雄厚，下设办公室工程部销训部设计部财务部五个部门。

拥有注册会计师高级工程师工程师助理工程师园林建筑给排水电气等专业工程技术员多人，普通技术工人多人，配备了大批从日本美国等国进口园林工程设计施工养护管理用先进机算式可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本，还盈利万元。

苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内四辅业投资对策针对海南地理地貌气候特点和园林植物圃地管理规范，利用现有土地资源最大限度扩挖掘附加值，进行辅业合理投入是在确保主业收入前提下又有效途径。

套种经济作物栽植橡胶树。

橡胶树属战备资源，不愁销路，树干笔直，冠幅小，年苗可以开始割胶，需聘请些专业学校毕业学生和有经验本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地农民或下岗失业人员。

这样在所有原苗圃职工全部能够安置情况下，根据苗圃苗木生产需要还可以吸纳些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。

还有苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术重要任务，对提高我区育苗业整体水平农村产业结构调整提高我区经济增长增加农民收入起到了重要推动作用。

综上所述，此项目建设势必会给我区带来良好生态效益和社会效益。

八结论从城市绿化规划规定要求和满足城市建设需要以及市场客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观经济效益。

因此，该项目具有可行性。

关于成立海南绿化分公司及建立苗圃基地可行性研究报告项目基本情况背景分析全球金融危机不断加剧，中国作为世界经济发展重要级，不可避免受到冲击。

园林行业发展和经济发展水平高低成正比关系，经济越发达，无论是政府层面，还是社会层面对园林建设投入会越大。

反之，园林建设投入将萎缩减少。

市城市建设投资体制发生重大调整，原来有市政府连续多年对园林高投入建设模式，调整为主体由区级政府投