（已批）国有工矿棚户区改造项目立项可行性分析报告（存档）

资金管理建设资金应在指定银行开设专用帐户，专款专用，专人管理。

制定每月用款计划，确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。

第十二章工程招投标编制依据•中华人民共和国招标投标法‣•中华人民共和国招标投标法‣国家发展计划委员会第号令•四川省工程建设项目招标投标管理若干规定‣•四川省建设工程监理招标投标管理办法‣，川建委招发号•四川省建设工程施工招标评标实施办法‣川建委招发号•建筑工程设计招标投标管理办法‣，评标委员会和评标方法暂行规定‣，国家计委等七部委第号令。

招标基本情况招标范围及依据本项目工程建设内容为平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改造项目，总建筑面积为平方米。

本工程属房地产开发项目，主要建设经济适用房，关系公众安全，因此该工程项目建设必须进行招标。

招标内容包括有关工程设计土建监理施工民住房问题，经分析，项目建设符合相关政策，销售价格在低收入人群可接受范围内，符合国家省市各自•经济适用住房建设管理办法‣相关规定，同时具有定经济效益。

本项目开发，对进步完善平昌县总体规划和区域布局，对充分利用土地资源，促进第三产业发展，改善提高我市人民居住条件，满足部分市民尤其低收入人群对现代化住房要求，早日实现小康生活水平，促进住宅市场消费，把住宅建设作为拉动和形成新经济增长点，将起到积极作用。

项目是可行。

建议根据仙姑可行性研究报告内容及结论，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，同时为保证该项目顺利完成，早日发挥社会效益，现提出如下建议项目业主及时办理相关手续，确保项目前期工作顺利进行，以利于项目尽早组织实施。

项目业主单位抓紧完成工程建设前期工作及工程设计工作。

为确保项目下阶段工作顺利开展，切实加强项目统筹计划和直辖管理。

保证建设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，确保项目顺利实施，发挥投资效益。

严格按照项目管理要求，把握好每个环节，严格加强项目质量进度资金等管理工作。

，年营销总额万元有职工棚户区和经营网点个，总面积平方米，其中棚户区改造拆迂家庭总户数户年拟改造棚户区户平方米，基本上达到改善居住环境和解决职工居住难问题。

年度营业收入万元，实现纯利润万元，上缴税金万元年实现营业收入万元，实现纯利润万元，上缴税金万元。

银行信誉度等级。

年度被四川省供销社授予百强基层社称号，年被平昌县政府评为优秀中小企业。

项目建设背景及必要性平昌县概况平昌县位于四川东北部米仓山南麓，东接万源宣汉，南抵达县渠县，西邻仪陇营山，北连通江巴州。

全县幅员平方公里，辖个乡镇个镇个乡，个村居委会，总人口万人，其中农业人口万人，耕地面积万亩。

系全国扶贫开发工作重点县，国家司法部省军区和省发改委定点帮扶县，四川省扩权强县试点县。

年，全县实现生产总值亿元，按可比价计算增长。

其中，第产业实目录第章总论项目概况研究范围及编制依据研究内容和目项目总投资及资金来源结论第二章项目业主及项目背景必要性项目业主概况项目建设背景及必要性第三章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第四章项目建设方案建筑方案依据建筑方案说明第五章资源开发及综合利用分析资源开发和利用方案工程物料消耗资源节约措施第六章节能方案分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建筑节能政策举措采用标准和节能规范建设项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析建筑物节能综合指标节能措施和节能效果分析给排水节能第七章建设用地征地拆迁及移民安臵分析项目选址及用地方案第八章环境和生态影响分析环境和生态现状污染物排放标准污染控制目标生态环境影响分析施工期工之口江口镇，素有川北重镇之称。

地质地貌平昌县全境地质属四川东部地台区，县境内地质构造介于大巴山弧形构造川东新华夏系构造和仪陇巴中平昌莲花状构造复合交接部位。

县境地貌属四川盆地外围山地区，大巴山山地。

山脉呈西北至东南走向，略呈向西南方向凸出弧形，山顶有平坦顶面，最高海拔米，最低海拔米，相对高差米，大多数山高米，农耕地般在海拔米左右县境丘陵分布在海拔米之间白衣岳家高峰金龙元沱等地，面积万亩，占总面积。

地表形态为高丘地貌长条形。

气候水文平昌县属四川盆地中亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，多年日平均气温为，除北部低山区外，都能稳定通过在以上。

县境降水，主源于太平洋暖气流夹带大量水汽，在大巴山阻滞和抬升作用下形成地形雨年降水夏多，冬少，常出现冬春偏旱，夏秋偏涝现象。

县境内年平均日照时数小时，多年平均蒸发量为毫米，全年雾多，风速小，雨量充沛，空气湿润。

县境内属渠江水系，河网密度每平方公里公里。

河流总长度公里，流域面积平方公里以上河流条，其中平方公里以上主河流条，流域面积平方公里。

河流在洪水期猛涨猛降，落差大，水能蕴藏量丰富。

其中巴河比上年增长，产销率达到户规上工业企业仅个亏损，亏损面为，比上年下降个百分点，全年实现主营业务收入亿元，比上年增长实现税金亿元，比上年增长实现利润总额万元，比上年增长万元工业增加值能耗比上年下降。

建筑业快速发展。

年，全县资质建筑企业实现产值亿元，比上年增长实现增加值亿元，比上年增长实现主营业务收入亿元，比上年增长实现税金万元，比上年增长实现利润总额万元，比上年增长。

项目工作富有成效。

坚持以项目为撑杆，悬奖攻关，全年争取国家补助项目个，到位资金亿元。

建立县级项目储备库，新储备项目个，•平昌县地震灾后恢复重建加快经济社会发展规划年‣通过省发改委批复，个灾后恢复重建项目和个推动农业发展上台阶项目挤进省项目储备库。

实行挂包领导责任单位前期经费进度要求表清，加快推进项目实施，个重点项目完成投资亿元。

重点建设扎实推进。

交通建设完成望京界牌路等条公里通乡公路路基工程，建成红云台板庙路等条公里通乡水泥路白衣大桥工程进展顺利。

县城污水处理厂竣工投入试运行县城防洪堤期工程达到米高程。

双滩电站建设全面完工，移民安臵基本结束牛角坑水库干渠期工程完成隧道进尺米友谊水库渠系配套工程全面竣工完成九龙桥等座水库和口山坪塘病险整治，新增和改善灌面万亩。

城乡建管切实加强。

规范提速城乡建设，完成•平昌县城乡总体规划‣修编纲要部分和鹿鸣邱家个乡镇规划，制定竹园雪花坪等处城郊结合部居民点规划。

江阳公园改扩建工程堰池湾农贸市场建设完工县城老街改造完成边排房屋拆迁完成驷马涵水场镇过境路改造。

依法处理城市建设遗留问题件，拆除违法建设平方米。

•平昌生态县建设规划‣通过省级评审。

深入实施以四化五治六通为主要内容城乡环境综合整治，城乡面貌明显改善。

自然地理区位交通平昌县位于四川省东北部，米仓山南麓，北纬，东经。

东接万源宣汉，南抵达州渠县，西邻营山仪陇，北连通江巴中与达川火车站相距公里，与达州河市机场相距公里。

南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

县地自古以来就是达县通往通江南江巴州三区县咽喉。

地处两之口江口镇，素有川北重镇之称。

地质地貌平昌县全境地质属四川东部地台区，县境内地质构造介于大巴山弧形构造川东新华夏系构造和仪陇巴中平昌莲花状构造复合交接部位。

县境地貌属四川盆地外围山地区，大巴山山地。

山脉呈西北至东南走向，略呈向西南方向凸出弧形，山顶有平坦顶面，最高海拔米，最低海拔米，相对高差米，大多数山高米，农耕地般在海拔米左右县境丘陵分布在海拔米之间白衣岳家高峰金龙元沱等地，面积万亩，占总面积。

地表形态为高丘地貌长条形。

气候水文平昌县属四川盆地中亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，多年日平均气温为，除北部低山区外，都能稳定通过在以上。

县境降水，主源于太平洋暖气流夹带大量水汽，在大巴山阻滞和抬升作用下形成地形雨年降水夏多，冬少，常出现冬春偏旱，夏秋偏涝现象。

县境内年平均日照时数小时，多年平均蒸发量为毫米，全年雾多，风速小，雨量充沛，空气湿润。

县境内属渠江水系，河网密度每平方公里公里。

河流总长度公里，流域面积平方公里以上河流条，其中平方公里以上主河流条，流域面积平方公里。

河流在洪水期猛涨猛降，落差大，水能蕴藏量丰富。

其中巴河，源于南江县玉泉乡分水岭，从巴州区复兴乡进入县境澌岸乡木连溪，经雷山兰草白衣等地至元石乡黄梅溪出境，入达县江陵乡。

流域面积平方公里，境内主河道长公里。

通河，源于陕西省汉中市广家店乡长梁，从通江县爱国乡入境，进入澌滩乡，经云台元山江口镇等汇入巴河，境内河道长公里，流域面积平方公里。

这是块绿色宝地，是块尚待开发处女地，地表水地下水均没受到污染。

资源矿产全县土地总面积平方公里，折亩。

按地貌分为山原低中山低山深丘台地平坝个基本类型。

县境土壤来自紫色母质，以紫泥土为主，另有极少老冲积黄泥土，般田多于土，宜种度广，肥力中等。

般为有机质含量少氮质磷缺钾富。

县境内水资源丰富，通巴河天然落差米，支流中平方公里以上河流条，境内河长公里，水能理论蕴藏量万千瓦。

县境内理论蕴藏总量万千瓦，可开发量万千瓦，占蕴藏量。

县境内尚存兽类种，禽类种，水族及两栖爬行类种，昆虫类共余类数千种。

县境内属大巴山马尾松常绿阔叶林带。

有乔灌木科余种。

境内响滩至元沱线有石油构造，未开采尖山乡内有出露优质石英砂，投入批量生产笔山千秋有稀有金属矿，未开采。

历史沿革平昌历史悠久，臵县迄今已有余年。

西晋太康元年公元年臵平州县，属巴西郡，治所汉王庙今江口镇龙潭村，先后隶属巴西郡大谷郡遂宁郡。

北周保定四年年更名同昌县，属遂宁郡。

隋开皇三年年改属清化郡，九年年更名归仁县，隶属仍旧。

唐武德元年年隶属巴州，二年改属万州，贞观元年年属巴州。

北宋乾德四年年废归仁县入曾口县。

南宋淳祜五年年在今江口镇杨柳村和笔山乡境分别建小宁新德州，隶属利州路元朝初年业仅个亏损，亏损面为，比上年下降个百分点，全年实现主营业务收入亿元，比上年增长实现税金亿元，比上年增长实现利润总额万元，比上年增长万元工业增加值能耗比上年下降。

建筑业快速发展。

年，全县资质建筑企业实现产值亿元，比上年增长实现增加值亿元，比上年增长实现主营业务收入亿元，比上年增长实现税金万元，比上年增长实现利润总额万元，比上年增长。

项目工作富有成效。

坚持以项目为撑杆，悬奖攻关造项目总投资万元。

其中前期费用万元土建工程建设费用。

资金来源该项目总投资中万元申请中央投资补助，