（已批）土地开发整理项目立项可行性分析报告（存档）

工程投标项目土地开发整理施工以规划与设计进行项目投标，按工程投标程序选定具有土地开发整理资质队伍，确保工程按时保质保量完成。

建立工程监理制度按土地开发整理设计聘请有土地开发整理资质监理部门进行工程工程建设监理，确保项目按质量，按投资，按规划设计进行建设。

建立工程验收制度土地开发整理项目完成后，邀请省市主管部门与有关部门按验收程序进行检查验收。

检查验收不合格部分，坚决按标准要求完成。

资金使用管理工程指挥部负责管理工程经费，单独设立开发整理资金帐户，各类工程项目在使用资金时，应事先提出资金使用计划，项目资金额在万元以上，应提交领导小组讨论。

所有项目采用按工程进度分期拨付办法，并实行动态监督检查机制，在工程实施过程中严格按批准方案运作，开发整理资金不得挪为它用。

工程指挥部要定期向领导小组汇报资金使用情况。

整个工程资润规划前总利润万元投资回收年限投资回收年限第四年开始销售利润前七年销售利润固定资产投资年通过以上分析可知，该地块经土地整理后，预计年左右收回土成本，土地整理项目总投资万元。

结论与建议可行性研究结论综上所述，该土地整理规划方案符合有关法律法规。

在技术上是可行项目实施后，可取得社会效益经济效益和生态效益。

县镇村等各级领导对此项目极为重视，为配合该项目顺利实施，决定自行组织当地水利部门解决防洪大坝设计及施工问题，当地群众也迫切需求实施此项目。

在项目区防洪措施有保障前提下，可行性研究报告编制单位，认定此项目可立项，付于实施。

问题与建议该项目中较大投资是土地平整和土方挖掘回填，其投资量占总投资，次性投资较大。

政府财力有限，面对万元建设资金有捉襟见肘之感，要依靠镇里目前经济收入难以完成该项工程，建议列为国土资源部或省国土资源厅投资土地整理重点项目，给予资金和技术上支持。

规划项目种植区面积和排灌设施是按机械化作业方式和集约经营模式设计，在项目实施后，其管理和经营模式要与设计主题思路兼容和相符，才能达到规划设计标准耕地整理后，要注意有机肥料配比投入，要采用先进田间作业和科学管理手段。

牛河石庙河青河古洞河葛藤峪河暖泉河渭水河。

条支流又汇成两大干流大洋河和哨子河，二流汇合，组成境内大洋河水系。

另有两条外河流，为小洋河，为大沙河，属英纳河水系。

水资源丰富，总量为万立方米，可利用水量为万立方米，每年农田用水万立方米，加上工业用水和生活用水，全年总用水量万立方米，占可利用水资源，地下水蓄积量约为万立方米。

黄花甸片位于哨子河东西两岸，哨子河流长公里，流域面积平方公里，总落差米，根据文家街水文站观测资料，哨子河最高水位米，最低水位米，年平均最高水位米，最低水位米年平均最大流量立方米秒，该片段年平均流量立方米秒，枯水期流量立方米秒。

地下水类型为松散岩类孔隙水，地下水埋深米，值，硬度。

石庙子片位于青苔峪河沿岸，支流为洼岭河小闹沟河，水质化学成分为碳酸钙镁型水和重碳酸钙型水，水质较硬，硬度为，水中少碘。

地下水储量丰富，总量为万立方米。

该片为古老地台结目录项目概况项目提出原由建设必要性和意义项目简介报告编制依据项目区概况自然条件自然资源社会经济条件土地利用现状项目区基础设施状况项目合法性分析项目区新增耕地潜力分析项目区土地适宜性评价公众参与分析项目规划方案及建设内容规划原则规划依据项目规划方案与总平面布置说明项目主要工程内容核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目工程进度计划投资估算投资估算依据投资估算，总投资及分项投资投资进度计划项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目组织实施管理组织领导机构设置工程建设管理资金使用管理效益分析社会效益生态效益经济效益结论与建议可行性研究结论问题与建议项目概况项目提出原由建设必要性和意义岫岩县位于市南部，山地面积约占，素有保证率下水量供需平衡。

因此，在进行水资源平衡分析之前，首先确定灌溉设计保证率。

由于项目区处于北温带湿润气候区，水资源较丰富，依据灌溉与排水工程设计规范，结合当地自然条件作物种类经济条件，确定水田灌溉设计保证率为。

根据实际情况，岫岩地区旱田仅靠大气补给可以保持农作物正常生长，而且项目区地处河畔，地下潜层水丰富，区域含水层主要为砂卵砂砾或粗砂松散岩类孔隙水，地下水位埋深较浅，含水层厚度较大。

另外，项目区年平均降雨量毫米，大气降水丰富，可以满足旱田生产需要。

因此，项目区只对黄花甸片水田和菜田以及石庙子片水田进行需水量估算。

黄花甸片项目区北部现有新建成前堡村方塘座，长米宽米深米，利用河水进行补给，蓄水量万立方米，设计灌溉水田面积亩，沿项目区北部地沟至磨盘乡大桥乡级公路有渡槽条，通过项目区现有涵管引水至水田，项目区整理后水田面积公顷，合亩，因此利用项目区附近现有方塘可以满足灌溉需求。

根据项目区现有菜田生产状况打米深直径米集水井眼，单井出水量立方米小时，可满足座大棚灌水需要，可供水量万立方米眼温室大棚主要种植西红柿青椒黄瓜豆角韭菜茄子芹菜等，按实际生产经验，每天灌水次，每育极少沼泽土。

项目区均地处河谷冲击地带，黄花甸片土壤以耕型砂质草甸土为主。

值左右，有机质含量为，养分含量为全氮有效磷速效钾，土层厚度为，平均石庙子片土壤基本为耕型壤质浅淀酸性岩棕壤土种和耕型壤质浅淀坡积棕壤土种，并含有少量草甸土。

酸碱度为之间，有机质总量，平均值，全氮总量，平均值，有效磷速效钾。

土层厚度为，无塌方塌陷。

其中中图斑地块土壤含可溶镁为，值为号图斑地块土壤含可溶镁为，值为。

自然灾害项目区气象灾害是雹灾较重，其次是伏旱暴雨和大风。

自然资源光热资源太阳辐射太阳总辐射月最多，月最少，呈单峰型，年总辐射千卡平方厘米。

年生理辐射千卡平方厘米，生理辐射变化同太阳总辐射变化情况致。

日照年均日照时数为小时，月实际日照数月最多，月少，月再多，月再少，呈现不对称双峰型。

热量项目区年平均气温，年平均最高气温，年平均最低温度为。

无霜期无霜期为天左右，土壤结冻时间平均在月日日，而解冻地表始化在月上中旬，化通时间在月日日。

项目区光热资源丰富，日照充足，有利于植物生长。

水资源岫岩县境内水资源丰富，总量为万立方米，可利用水量为万立方米，每年农田用水万立方米，加上工业用水和生活用水，全年总用水量万立方米，占可利用水资源，地下水蓄积量约为万立方米。

地表迳流水亿立方米，充足水资源适于发电蓄水灌溉养鱼等。

黄花甸片年降雨量，多年平均降雨量，地下水资源丰富，地下水位米，该片临近哨子河，哨子河流长公里，流域面积平方公里，年平均最大流量立方米秒，该片段年平均流量立方米秒，枯水期流量立方米秒。

石庙子片多年平均降雨量为，地下水资源丰富，地下水位在米，地下水储量为万立方米。

开采模数为。

该片东侧临近青苔峪河，南部有洼岭河流经汇入青苔峪河。

青苔峪河多年平均流量为立方米秒，枯水期流量为立方米秒。

洼岭河多年平均流量为立方米秒，枯水期流量为立方米秒。

青苔峪河中河水以及地下水化学物理性状以及水中含有物成分及其含量适中，水质符合灌溉用水标准。

水量平衡是个相对概念，是指在定灌溉保证率下水量供需平衡。

因此，在进行水资源平衡分析之前，首先确定灌溉设计保证率。

由于项目区处于北温带湿润气候区，水资源较丰富，依据灌溉与排水工程设计规范，结合当地自然条件作物种类经济条件，确定水田灌溉设计保证率为。

根据实际情况，岫岩地区旱田仅靠大气补给可以保持农作物正常生长，而且项目区地处河畔，地下潜层水丰富，区域含水层主要为砂卵砂砾或粗砂松散岩类孔隙水，地下水位埋深较浅，含水层厚度较大。

另外，项目区年平均降雨量毫米，大气降水丰富，可以满足旱田生产需要。

因此，项目区只对黄花甸片水田和菜田以及石庙子片水田进行需水量估算。

黄花甸片项目区北部现有新建成前堡村方塘座，长米宽米深米，利用河水进行补给，蓄水量万立方米，设计灌溉水田面积亩，沿项目区北部地沟至磨盘乡大桥乡级公路有渡槽条，通过项目区现有涵管引水至水田，项目区整理后水田面积公顷，合亩，因此利用项目区附近现有方塘可以满足灌溉需求。

根据项目区现有菜田生产状况打米深直径米集水井眼，单井出水量立方米小时，可满足座大棚灌水需要，可供水量万立方米眼温室大棚主要种植西红柿青椒黄瓜豆角韭菜茄子芹菜等，按实际生产经验，每天灌水次，每次小时，需水量立方米，每座大棚灌水量立方米小时。

项目区座大棚需水量立方米，供水量大于需水量，可以满足项目区生产需要。

石庙子片需水量计算灌溉需水量按干旱典型年灌溉用水保证率进行计算。

根据当地已有水田生产经验水田灌溉定额立方米亩，项目区规划后水田公顷，根据农田水力学和当地水利部门提供材料，因规划灌溉形式为混凝土型渠自流灌溉，灌溉水利用系数取，实际年需水量为万立方米。

石庙子片供水量计算根据项目区现有生产设施状况，由于青苔峪河为非季节性河流，可利用该河水进行灌溉，故在河流上游修建方塘座，利用河水进行补给，方塘蓄水量为万立方米，根据黄花甸片类似方塘，预计年出水量为万立方米，设计灌溉面积余亩，本次在该片规划水田亩水田，还可以顾忌项目区周边水田灌溉。

由此可知供水量大于需水量，可以满足生产需要。

生物资源岫岩县属千山山系，气候湿润，雨量充沛，适合各种植物生长和野生动物生存。

植被属华北和长白植物系过渡地带，植物种类繁多，林木茂密，野生资源丰富。

林地面积万亩，森林面积万亩，林木蓄积量万立方米，森林覆被率。

山货野果多种。

野生动物余种。

野生药材为人们认识和采集有种。

植物资源岫岩境内现有林主要为天然次生林和人工林，树种共有科属种。

花草约为种，可做饲料余种，野生药材有种。

代表植物林木落叶松红松柞树槭树核桃板栗等花草苜蓿车前叶野玫瑰水芹菜大叶芹蕨菜等农作物水稻玉米大豆花生谷子小豆绿豆红薯马铃薯苏子等。

动物资源尚存野生动物有野猪野猫狐狸山羊野兔松鼠蝙蝠蜂老鹰杜鹃野鸡云雀螃蟹草虾等。

社会经济条件黄花甸镇石庙子镇地处于岫岩北部山区，项目区所涉及行政壤土上发育部分水稻土低洼谷地有发育极少沼泽土。

项目区均地处河谷冲击地带，黄花甸片土壤以耕型砂质草甸土为主。

值左右，有机质含量为，养分含量为全氮有效磷速效钾，土层厚度为，平均石庙子片土壤基本为耕型壤质浅淀酸性岩棕壤土种和耕型壤质浅淀坡积棕壤土种，并含有少量草甸土。

酸碱度为之间，