（已批）水产品批发交易中心改扩建项目立项可行性分析报告（存档）

同时，随着产供销条龙形成，生产加工销售有机结合，纵向体化与横向体化战略发展，浪涛作为水产品大县地位将得到进步确立，浪涛县水产品市场竞争力将进步得到巩固和加强。

带动相关产业发展，增加就业机会随着市场改扩建工作完成，水产业将得到进步发展与繁荣，水产业产供销队伍将进步壮大，从业人数进步增加，这将带动餐饮娱乐住宿运输等相关产业发展。

有利于发展地方经济，增加就业岗位，增加居民收入，提高人民生活水平与生活质量。

加快城市化进程项目运营将繁荣所在地区经济，增加地方税收及财政收入，提高居民收入。

随着项目所在地区居民增多，收入增加，居民对周边卫生环境人文环境要求也越来越高。

这将促使地方政全面建设小康社会要求，符合国家为促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入，提高我国农产品竞争力方针政策，有利于更好地应对加入所带来机遇与挑战。

通过经济分析，项目具有较强盈利能力和还贷能力，项目财务效益可行。

通过社会效益分析，项目适应当地社会环境，能带动当地经济发展增加就业机会，有利于社会安定团结与稳定。

综上所述，项目经济效益和社会效益显著，本项目是可行。

鉴于该项目成败与否关键在于电子商务功能实施和网络系统工程实现，建议在项目建设时选用有实力网络工程公司及软件公司参与实施，并积极招聘优秀网管人才和计算机网络人才，以保证本项目圆满成功。

计量等方面相对落后，造成大批水产品低价竞销和压级压价现象，严重伤害了农民生产积极性。

浪涛县为了解决这个问题，加大了对水产品市场培育建设和发展投入，以搞活农产品流通作为推进农业产业化经营突破口，大力发展农业产品加工和流通企业，把些传统分散农产品企业组合成社会大生产产业链和产业群，重视和鼓励发展销售型龙头企业，通过壮大和扶持龙头企业以及对水产品市场发展，把大小水产品企业养殖户和渔民联合起来，形成了市场公司农户形式。

目前浪涛县水产品批发交易中心已成为浪涛湖区水产品销售和集散中心，批发交易中心形成增强了对农民生产带动能力，增强了对农村市场辐射和吸引能力。

浪涛县水产品批发交易中心现有交易量已达到年交易水产品约万吨，年交易额约亿元，市场运行状况良好，管理规范，在山南省乃至全国水产品交易市场中有定影响。

但是，浪涛县水产品批发交易中心目前运行现状还明显滞后于浪涛湖区渔业发展，存在诸多问题。

总论项目背景项目概况需求分析与建设规模需求分析建设规模场址场址现状场址条件总平面布置与建设方案设计指导思想和原则总体规划方案建设方案主要技术经济指标水产品质量检测系统贸易计量电子信息网络系统布线方案网络方案机房建设方案电子商务应用方案多媒体培训中心物流系统方案节能节水措施节能节水环境保护与水土保持项目场址环境现状环境保护设计依据及采用环境保护标准项目建设与运营对环境影响环境保护措施环境影响分析水土保持劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防设施及措施组织机构与人力资源配置组织机构工资及福利费人力资源配置人员素质及培训项目实施进度建设工期实施进度安排投资估算与资金筹措投资估算流动资金估算投资总额与项目总投资资金筹措财务评价财务评价基础数据与方法选择成本与费用估算财务效益估算项目财务评价综合评价社会评价招投标方案可行性研究结论与建议总论项目背景项目名称项目名称山南省浪涛县水产品批发交易中心改扩建项目建设单位概况项目开单位数量备注设计规模年交易量万吨其中新增年交易量万吨年交易额亿元其中新增年交易额亿元投资与资金来源投资项目投资总额万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目总投资万元顺序指标名称单位数量备注其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金来源自有资金万元建设投资万元其中申请国债拨款万元建设期利息流动资金借入资金万元其中银行贷款万元流动资金贷款万元成本与费用经营期平均总成本费用万元年经营成本万元营业收入税金及利润经营期平均营业收入万元营业税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元清偿能力资产负债率按投产第年计财务评价指标财务内部收益率全部投资自有资金财务净现值全部投资万元自有资金万元投资回收期投资利润率经营期平均投资利税率经营期平均资本金利润率经营期平均盈亏平衡点经营期平均需求分析与建设规模需求分析生产供应分析山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大机遇，以加快发展为主题，以实现渔业增效米水产品质量检测中心信息发布中心位于市场第层，建筑面积平方米经销商办公区为于市场第二层建筑面积，平方米市场管理办公室培训中心以及网络中心位于市场第三层建筑面积平方米。

本项目拟对现有市场信息网络系统电子结算系统质量检测系统和物流配送系统，水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。

浪涛县水产品批发交易中心改扩建项目完成以后，预计到十五末期，本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元，新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。

主要建设条件交通条件浪涛县水产品批发交易中心位于浪涛县城东南部，东北面紧靠浪涛至乐平高等级公路，东南面为规划中米宽沿河路，沿河路外围就是水运发达昌江河，交通便捷。

给排水浪涛县水产品批发交易中心给水由市政管网从市场两侧各接路给水管进入市场，供应市场生产生活及消防用水，并在市政引入管上设总水表计量。

污水经管沟收集后，直接排入市政污水管网。

现有给排水系统能够满足市场本次改扩建要求。

电力市场地下层设有变配电室，室内设台干式变压器，有能力保证本次改扩建后新增设备用电要求。

通讯浪涛县电信局已经将宽带网接入市场内，并留有足够带宽，能够满足本次改扩建需求。

项目投入总资金及效益情况本项目投资总额为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目建设投资万元，其资金来源全部为自有资金，其中公司自有资金万元，申请国债拨款万元，外商投资万元项目流动资金万元，其资金来源为为公司自有资金，申请银行借款，借款年利率为。

本项目正常年平均年利润总额为万元，所得税为万元，年税后利润为万元，所得税后全部投资财务内部收益率为，投资回收期为年以上数据表明，本项目在经济上是可行。

主要技术经济指标浪涛县水产品批发交易中心改扩建项目主要技术经济指标见表。

表主要技术经济指标表顺序指标名称单位数量备注设计规模年交易量万吨其中新增年交易量万吨年交易额亿元其中新增年交易额亿元投资与资金来源投资项目投资总额万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目总投资万元顺序指标名称单位数量备注其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金来源自有资金万元建设投资万元其中申请国债拨款万元建设期利息流动资金借入资金万元其中银行贷款万元流动资金贷款万元成本与费用经营期平均总成本费用万元年经营成本万元营业收入税金及利润经营期平均营业收入万元营业税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元清偿能力资产负债率按投产第年计财务评价指标财务内部收益率全部投资自有资金财务净现值全部投资万元自有资金万元投资回收期投资利润率经营期平均投资利税率经营期平均资本金利润率经营期平均盈亏平衡点经营期平均需求分析与建设规模需求分析生产供应分析山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大机遇，以加快发展为主题，以实现渔业增效渔民增收财政增长为目标，以国际国内市场为导向，以产业结构调整为主线，以浪涛湖区优质水产品基地建设为工作重点，努力增强渔业经济自身内在动力和活力，打造淡水渔业强省。

年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到万吨，同比增加万吨，增长。

其中养殖产量万吨，同比增加万吨，增长捕捞产量万吨，其中特种水产继续保持两位数增长，产量达到万吨，同比增加万吨，增长。

年为策应省委省政府浪涛湖资源深度开发和大力推进农业产业化经营战略决策，按照突出区域特色增大市场份额提升产品质量要求，山南省渔业着力打造优质水产品品牌，提升出口创汇能力。

山南省渔业重点是浪涛湖万公顷外湖捕捞水域万公顷内湖养殖水域万公顷低洼田开发和浪涛湖区河蟹青虾银鱼鳜鱼黄颡鱼乌鱼等系列优势水产品生产基地建设。

浪涛县是浪涛湖区人口最多，面积最大县，县域内湖泊星罗棋布，域内湖面广阔，天然捕捞水面多万亩，优质可养水面万亩，是山南省重点水产品生产基地。

而且近几年浪涛县把发展水产品养殖业作为发展农业经济重点来抓，水产品养殖业有了大规模发展，水产品产量每年都大幅度提高，而且浪涛湖区周边邻近余干万年都昌等县每年也有大量水产品供应，因此该项目建成后水产品供应可以得到保障。

需求分析随着人们生活水平提高，人们对食品品种和质量要求也越来越高，而水产品作为种污染少，营养丰富食品得到了人们喜爱，特别是些生态环境好，污染小地区生产水产品在市场上直供不应求，而且每年市场需求量都在大幅度增长。

全部投资级改造。

浪涛县水产品批发交易中心改扩建项目完成以后，预计到十五末期，本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元，新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。

主要建设条件交通条件浪涛县水产品批发交易中心位于浪涛县城东南部，东北面紧靠浪涛至乐平高等级公路，东南面为规划中米宽沿河路，沿河路外围就是水运发达昌江河，交通便捷。

给排水浪涛县水产品批发交易场建设和培育却明显滞后于山南省渔业发展，山南省水产品市场体系建设虽有起步，但建设速度缓慢，虽然已建成了乌江浔阳燕舞浪涛等地水产品批发交易中心，但规模偏小，功能不完善，不能形成大市场大流通格局，水产品市场体系建设缓慢成为影响山南省渔业可持续发展个重要制约因素。

对比兄弟省份浙江有规模较大水产品交易市场个广州市黄沙水产品交易市场年度年交易额就达亿元，超过山南省渔业总产值半以上，产品销售范围辐射国内外乃至国际市场。

而据山南省工商行政管理局资料显示山南省年水产品流向大致为渔民自食万吨左右，占总量进农贸市场万吨左右，占总量省内直销万吨左右，占总量流入省外万吨左右，占总量加工万吨左右，占总量其它及出口万吨左右，占总量。

从以上数据我们可以看到山南省水产品销售大部分还是在省内消化，这与山南省淡水渔业大省地位是不相附，也不能很好带动农民增收和促进山南省渔业可持续发展。

所以必须加快山南省水产品交易市场建设。

浪涛县位于山南省东北部，浪涛湖之滨，地