（已批）白酒产业集群项目立项可行性分析报告（存档）

新有关财务制度会计制度。

安徽省建设厅颁布有关定额文件。

估算范围项目建设及配套土建工程。

水电及其它设备购置及安装。

其它内容。

建设投资工程费用投资设备购置参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要运杂费进行估列。

建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估列，估算中所采用不同年份价格资料，均调整到当前水平。

以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购置及安装费万元。

项目无形资产包括土地平整和其他，共计万元。

项目递延资产包括前期工作费招标代理费勘察设计费监理费职工培训费等，共计万元。

项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计工程费用和其它费用之和比例进行计算，涨价预备费不另计算，则此项费上系统分析可得出如下结论本白酒产业集群从经济上看财务效益可行，经济效益合理。

项目抗风险性强，规模经济效益和社会效益显著。

建设该产业集群不仅是十分必要，而且是完全可行，该项目符合社会需求，符合当今社会发展需要。

有上级业务主管部门正确领导和市委市政府大力支持，市区古井镇白酒产业集群建设项目建设定能按计划如期完成。

建议施工期间，合理安排施工顺序，在尽量缩短施工期同时，运输水泥砂石材料时应用防护蓬布覆盖，定期洒水，尽量减少粉尘飞扬，使施工期间大气水噪声固体废弃物等污染物达标排放。

项目建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析比较论证。

在设计和施工中，积极吸取国内外相关建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。

建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学地控制建设成本，确保工程建设按期完成。

同时建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成。

增收为主线，以构建和谐古井，做靓徽酒名镇为目标，积极克服不利因素影响实现了经济又好又快发展。

全镇民营经济继续保持较快发展势头，质量和效益显著提高，经济活力明显增强。

民营企业基本情况目前为止园区内分布工业企业家，其中规模工业家，白酒企业家，境外企业家。

总体运行态势月份，全镇经济呈现出持续稳定协调健康发展良好态势，各项经济指标迅速增长。

民营经济完成总产值万元，同比增长，增加值万元，同比增长其中白酒产业完成增加值万元，占民营经济增加值，利润总额万元，同比增长完成营业收入万元，同比增长从业人员数人，劳动者报酬万元。

总体运行特点第二产业快速增长，同比产值增幅达。

第三产业增幅稍低于二产，增幅分别为和。

规模以上工业企业大幅增长，高位运行，生产销售衔接良好，有力推动全镇经济发展，截止目前，规模以上工业完成增加值万元，占全部上交税金万元占总数第章总论项目基本情况项目名称市区古井镇白酒产业集群建设项目承办单位市区古井镇白酒工业园咨询服务公司项目负责人李厂项目建设地点市区古井镇白酒工业园建设内容为贯彻落实安徽省人民政府关于进步加快个体私营等非公有制经济发展推进全民创业工作意见皖政号，加强创业载体建设，提升创业者能力和水平，推动产业集聚，促进集群内企业竞争实力，市区古井镇经济信息服务站计划在区古井镇工业园区现有亩土地上实施古井镇白酒产业集群建设项目。

规划总建筑面积平方米，包括培训中心平方米检测中心平方米信息技术服务中心平方米物流中心平方米办公等综合服务用房平方米，购置检验检测设备技术研发设备培训及办公所需设备配套建设区域内给排水消防心打造，已由上世纪年代十里酒乡发展到上世纪年代中国酒城，尤其是进入二十世纪后，以古井镇为代表酿酒业企业规模和经济总量均大有提升，产业集群效应凸现出巨大经济效益。

中原酒都霸主地位已跃然世人面前，酒都概念确立，提升不仅是原有酒城概念，而且将古井镇经济圈地理优势成熟消费市场众多知名企业以及多年白酒优势积累，提升到个应有高度，加速了白酒能量释放。

也将酿酒产业集群发展前景显现化，通过酒海泛舟，古井镇人吃苦耐劳诚信敢想敢闯强烈徽商个性及宝贵精神文化，必将使中原酒都走出国门，强于世界。

基于以上所述，古井白酒产业集群发展优势明显，极具可行性。

科技含量分析近年来，白酒科研及酿造技术有了长足发展，比如提高出酒率，降低酿酒耗粮，在技术上开展了对菌种保存提纯复壮以测定酶活力指导生产等工作，自觉运用生物技术推动行业发展，使白酒行业以提高质量为中心技术进步工作发生了质变化。

在多年生产过程中，产业集群积累了丰富提高质量经验，包括传统工艺科学化制度化管理，名酒芳香成分与工艺操作关系，人工老窖培养与防止窖泥退化技术，提高名酒合格率，白酒人工老熟等，纠正了些企业在质量掌握上号，这荣誉取得将进步宏扬古井镇白酒文化，推动产业招商，拓展产业链条，建设特色园区，促进古井镇经济又好又快发展。

经济运行中对策措施提高企业自身素质，除规模企业外，部分企业在技术装备工艺水平和管理方法方面相对落后，市场开拓和新产品开发能力弱，并且经营方式陈旧，企业要提高自身素质才能应对激烈市场竞争，要加快管理创新和机制创新加快技术进步，加快培育企业家队伍，加大职工技能培训力度。

从总体来看，古井镇经济发展形势较好，企业规模不断扩大，素质不断提高，农民就业状况和收入水平比上年有较大改善和提高，经济结构调整进步优化，企业投资继续保持较大力度，因此预测进入第季度后古井镇经济增长幅度会加速上扬，特别是工业经济增长将会更快些。

项目建设必要性符合国家省市宏观环境中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出鼓励劳动者自主创业和自谋职业，促进多种形式就业在十五开局之年，中小企业成长工程被列为国家发改委和有关部委重点工作。

国家省市将重点扶持有条件地区建设创业基地创业辅导中心产业集群，实现产业升级换代提上了议事日程，古井镇所具有各种区位优势条件，适合扩大发展白酒产业集群规模。

优化资源配置，实现可持续发展需要通过白酒产业集群建设，可为区域经济创造良好衔接环境和发展空间可以实现人流物流信息流充分利用。

同时，通过有效集聚，还可以加快产品和原材料专业市场形成经贸工联动，最终实现经济和社会协调发展。

发挥比较优势，增强区域经济竞争力需要白酒产业集群建设，可以进步优化古井白酒生产企业发展环境，推动特色经济发展可以促进企业间联合与协作，形成合力可以加快企业技术创新步伐发挥品牌效应形成规模优势增强企业抗风险能力，提高产业市场竞争力促进区域经济发展。

项目建设可行性区古井镇白酒产业集群促进了专业化区域市场形成和扩展，集中形成核心产业，众多企业相互分工合作，组成相互连接产业链条，同时催生和吸引流通业和其他中介机构在产业集群区内集聚，形成生产销售服务相互衔接专业化区域市场，从而提高了区域整体竞争力。

古井镇白酒产业经过改革开放二十多年精心打造，已由上世纪年代十里酒乡发展到上世纪年代中国酒城，尤其是进入二十世纪后，以古井镇为代表酿酒业企业规模和经济总量均大有提升，产业集群效应凸现出巨大经济效益。

中原酒都霸主地位已跃然世人面前，酒都概念确立，提升不仅是原有酒城概念，而且将古井镇经济圈地理优势成熟消费市场众多知名企业以及多年白酒优势积累，提升到个应有高度，加速了白酒能量释放。

也将酿酒产业集群发展前景显现化，通过酒海泛舟，古井镇人吃苦耐劳诚信敢想敢闯强烈徽商个性及宝贵精神文化，必将使中原酒都走出国门，强于世界。

基于以上所述，古井白酒产业集群发展优势明显，极具可行性。

科技含量分析近年来，白酒科研及酿造技术有了长足发展，比如提高出酒率，降低酿酒耗粮，在技术上开展了对菌种保存提纯复壮以测定酶活力指导生产等工作，自觉运用生物技术推动行业发展，使白酒行业以提高质量为中心技术进步工作发生了质变化。

在多年生产过程中，产业集群积累了丰富提高质量经验，包括传统工艺科学化制度化管理，名酒芳香成分与工艺操作关系，人工老窖培养与防止窖泥退化技术，提高名酒合格率，白酒人工老熟等，纠正了些企业在质量掌握上偏差，强调了酒体协调性批次间产品质量稳定性。

区古井镇白酒企业内些上规模大企业，采用先进生产工艺和酿酒设备，在国内属领先水平，经过多年生产实践检验，具有操作性强，技术先进成熟等特点，生产出产品酒质清醇透明窖香浓郁绵甜甘冽，回味悠长，既符合技术上先进经济上合理品质上优良原则，又能够适应工厂化大生产要求。

从而提高了产品技术含量和附加值，有利于提高企业直接参与国内外市场竞争能力和实力。

区古井镇白酒企业通过加大科技投入，如酿造工艺装潢工艺包装工艺勾兑工艺科技含量不断提高，形成了自我发展良好优势，并且又具有酿酒发展所必须产业链，如饲料彩印纸箱瓶盖机械玻璃瓶酒精生产等，产业生态环境良好，古井白酒经济圈适宜白酒业发展，而且具有发展壮大优越条件。

经济效益分析酒就严格意义上讲，首先是种文化，然后是种饮料种食品，中国酒业历史悠久，拥有广大消费群体和广阔消费市场。

年酒业产值占食品工业总产值近，占轻工业总产值，远高于洗衣机等些家电产品产值。

从市场消费角度看，白酒行业是中国传统行业，白酒消费市场主要在国内，且占据份额很大，白酒消费主要是华人，国外市场中，消费者比较固定从产品角度看，白酒与洋酒卖点不同，高档产品会有竞争，但洋酒对白酒行业构成威胁甚微。

中国目前白酒消费大约亿人，实际消费量在万吨左右。

年白酒产量为万吨，啤酒产量为万吨，葡萄酒产量从万吨，上升幅度较大果蔬酒产量大幅下降。

白酒比重仍然较大。

古井镇酿酒产业是整个徽酒版图中最重要部分，区域知名品牌数量大增，除古井贡酒外，还有难得糊涂店小二金坊子农家汉真情无价皇驾古玉酒等将进步宏扬古井镇白酒文化，推动产业招商，拓展产业链条，建设特色园区，促进古井镇经济又好又快发展。

经济运行中对策措施提高企业自身素质，除规模企业外，部分企业在技术装备工艺水平和管理方法方面相对落后，市场开拓和新产品开发能力弱，并且经营方式陈旧，企业要提高自身素质才能应对激烈市场竞争，要加快管理创新和机制创新加快技术进步，加快培育企业家队伍，加大职工技能培训力度。

从总体来看，古井镇经济发展各项经济指标负责