（已批）皮鞋基地项目立项可行性分析报告（存档）

因此，生产中是要降低成本，减少废品率，提高原材料利用率二是进步拓展销售市场，扩大销售渠道，提高经济效益。

项目风险分析从项目以上经济指标分析，本项目实现年营业收入万元，年增值税万元，年利润总额万元，年净利润万元税后，盈亏平衡点，经营安全率，财务内部收益率，投资利润率，项目具有较好经济效益。

项目投资回收期年包含建设期，期限比较短，因此本项目经营风险和财务风险较小，在财务和经济上是可行。

社会效益分析本项目投产后，可以推动地方经济发展，为地方带来更多就业机会，促进当地经济稳步发展。

财务评价结论本项目财务指标及经济效益较好，建议企业在今后市场前期辅导和市场营销力度，尽快在目标市场和主攻市场建立起完善推广服务网络，获取较为全面市场反馈信息实行创名牌战略，以稳定产品质量合理价格和优质服务吸引和留住消费者，确立产品品牌形象。

品牌优势将有助于消除市场波动对产品影响。

皮鞋主要风险还体现在皮鞋工业自身发展过程中所面临环境保护强压劳动成本提高原皮资源匮乏新型材料竞争及科技进步缓慢等问题。

地区日益成为投资热点另方面，西部大开发政策更加向能源矿产特色产业及基础设施等领域倾斜，市成为省加快新型工业化进程重要战略区域。

本项目正是在这样背景下提出。

项目立足于市城市总体发展规划，以市规划城市物流园区为基础，利用片区独特区位优势，投资建设个鞋业有限公司，成为立足西部，辐射周边，面向东南亚及南亚地区大中型鞋业生产企业，促进片区社会经济发展。

项目所在地社会经济特征市社会经济概况地理位置和行政区划市位于高原中部和市西南部，距城区公里，东经北纬南北长约公里，东西宽约公里总面积平方公里。

市历史上曾是古代南方丝绸之路重要站口，是通往滇西个地州，并经畹町直接与缅甸相连交通重镇，历为门户，素有连然金方，螳川宝地之称。

年，市总人口万，年月经国务院批准撤县设市，成为市辖第个县级市。

市辖镇，乡八街温泉目录第章总论项目背景项目概况第二章项目提出背景与必要性项目背景项目所在地社会经济特征项目建设必要性第三章市场分析国际市场分析国内市场分析制鞋行业未来发展趋势本项目目标市场第四章场址选择场址所在位置现状场址建设条件第五章技术方案设备方案工程方案技术方案设备方案工程方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建筑结构给排水供电第六章主要原材料耗用及来源第七章节能项目能耗分析节能节水节能措施节水措施第八章环境保护场址环境条件项目建设和生产对环境影响环境保护措施第九章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生消防第十章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置第十章项目实施进度第十二章项目招标编制依据招标内容第十三章投资估算及资金筹措投资估算依据及说明建设投资估算流动资金估算项目总投资估算资金筹措第十四却是双。

产业迁移制鞋行业主旋律世界制鞋中心转移实际有规律，早期制鞋中心在意大利西班牙年代转移到制造成本相对低廉日本台湾韩国等地年代又转移到生产成本更低广东温州等地。

从年起，中国已成为世界上鞋类生产和出口第大国。

自世纪年代以来，欧美发达国家制鞋工业因鞋类生产占用劳动力多人工成本不断增加利润逐渐减少等原因，难以在国内生存下去，转而向海外开拓新生产加工基地。

他们要选择人工成本相对低廉国家和地区建立鞋生产基地。

由于这种原因，世界鞋业重心从欧洲和北美转向远东。

由于这种产业转移，使得中国制鞋工业发展迅速，中国大陆成为世界鞋业转移集中地。

在短短几十年间，亚洲从单纯农村经济发展成为强大工业经济，其产品遍布世界各地。

在过去，如果鞋质量是个困扰亚洲鞋业难题，现在，即使是最挑剔顾客所要求国际质量标准亚洲也能做到。

亚洲地区所生产鞋产量占世界些产量，每年约亿双，权威人士预测，这份额还有可能进步增长。

目前全球鞋业出口，仅中国大陆及越南两地优势。

全镇总面积平方公里，地势西高东低，呈三级阶梯状，属山原红壤区，主要有红壤紫色土水稻土个土类，共多个土种类。

境内有高山中低山丘陵河谷和盆地，主要河流有螳螂川马料河等川六河，受西南季风气候影响，夏秋季节多雨，冬春季节晴干，属滇中地区北亚热带高原季风温凉气候，区域内年均气温在之间，最高气温，最低气温，境内矿产资源丰富，主要矿产资源有盐钙芒硝石英砂矿钛矿等，汉朝以来，就有连然金方螳川宝地美誉。

全镇总面积平方公里。

年，全镇总人口人，其中，农业人口人，非农业人口人。

全镇有耕地亩。

项目建设必要性符合国家产业政策和行业发展规划该项目建设内容均不包括在国家发改委产业结构调整指导目录年本中鼓励限制和淘汰类之列，属于允许建设类项目。

有利于发展当地经济本项目建成后将使公司新增年产万双皮鞋生产规模，该项目对发展当地经济，增加当地财政收入，带动当地相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极推动作用。

项目建设有较好基础连然镇基础设施完善，水电供应充足，境内交通便利，通讯发达。

该公司具有多年生产管理体系以及经验丰富生产管理人员，资金雄厚，能够保证本新建项目顺利实施。

上述已经建立起来基础条件与优势将能充分保证有限公司年产万双皮鞋项目各项工作顺利进行。

第三章市场分析国际市场分析全球产销概况目前世界上每年大约消费亿双鞋，平均每人每年消耗双鞋。

年中国鞋总产量达亿双，占了当年全球总产量以上出口总产量达亿双，中国鞋类出口约占世界出口总量。

全世界平均每两人就有人穿中国鞋。

虽然目前世界平均每人消费两双鞋，但因为贫富差异，鞋消费数量相差也很大。

尽管欧洲美国等地区人口在世界所占比例不高，但是购买力却对鞋类消费发挥关键性作用。

在人口超过亿印度，每年每人鞋耗量仅为双，但在人口亿美国，每年每人鞋耗量却是双。

产业迁移制鞋行业主旋律世界制鞋中心转移实际有规律，早期制鞋中心在意大利西班牙年代转移到制造成本相对低廉日本台湾韩国等地年代又转移到生产成本更低广东温州等地。

从年起，中国已成为世界上鞋类生产和出口第大国。

自世纪年代以来，欧美发达国家制鞋工业因鞋类生产占用劳动力多人工成本不断增加利润逐渐减少等原因，难以在国内生存下去，转而向海外开拓新生产加工基地。

他们要选择人工成本相对低廉国家和地区建立鞋生产基地。

由于这种原因，世界鞋业重心从欧洲和北美转向远东。

由于这种产业转移，使得中国制鞋工业发展迅速，中国大陆成为世界鞋业转移集中地。

在短短几十年间，亚洲从单纯农村经济发展成为强大工业经济，其产品遍布世界各地。

在过去，如果鞋质量是个困扰亚洲鞋业难题，现在，即使是最挑剔顾客所要求国际质量标准亚洲也能做到。

亚洲地区所生产鞋产量占世界些产量，每年约亿双，权威人士预测，这份额还有可能进步增长。

目前全球鞋业出口，仅中国大陆及越南两地维持正向成长。

其它地区都是衰退局面，其中从中国大陆出口鞋产品数量，约占全球总出口量，中国已成为全球制鞋制造基地。

国内市场分析中国鞋业发展概况随着改革开放政策实施，中国制鞋工业有了突飞猛进发展。

据统计，年中国共生产鞋亿双，到年达到亿双。

年至年这年间中国制鞋工业出现了三级跳式快速发展，即年至年是助跑阶段，年年产量增至双，为第级跳年年产量增至亿双，为第二级跳年产量达到亿双，完成了第三级跳。

年产量进步增至亿双，平均年可为全世界每人生产双鞋。

中国制鞋工业跳跃式发展，带动了中国鞋类出口快速增长。

据海关统计，年至年，中国鞋类出口分别为亿美元亿美元亿美元亿美元和亿美元。

目前，全国制鞋业有万多家，大中型制鞋企业有多家，从业人员达多万人。

我国年产鞋量已达亿双，出口近亿双，国内年消费量达多亿双，我国鞋业在世界鞋业之版图中已占了以上份额，我国已经成为全球最大鞋类生产大国出口大国和消费大国。

我国生产鞋类以中低档为主。

皮鞋年产量约亿双，占全球皮鞋总产量，中低档次皮鞋市场占有率达到。

年我国共出口各类鞋亿双，同比增长，增幅降低个百分点，出口金额达到亿美元，同比增长，增速提高了个百分点。

年，我国出口皮鞋等受限鞋类品种亿美元，增长，比总体出口增幅低个百分点。

中国鞋类市场可细分为四大部分皮鞋胶鞋布鞋及塑料鞋。

除各细分市场对鞋款式和用料日趋转变按销项税款进项税款计算，销项税率按照计算。

金方螳川宝地美誉。

全镇总面积平方公里。

年，全镇总人口人，其中，农业人口人，非农业人口人。

全镇有耕地亩。

项目建设必要性符合国家产业政策和行业发展规划该项目建设内容均不包括在国家发改委产业结构调整指导目录年本中鼓励限制和淘汰类之列，属于允许建设类项目。

有利于发展当地经济本项目建成后将使公司新增年产万双皮鞋生产规模，该项目对发研究指南试用版。

有限公司提供有关基础数据资料。

项目概况拟建地点本项目拟建于省市连然街道办事处江浸厂村，占地约亩。

建设规模与目标该项目计划用地亩，其中，生产区面积亩，仓储区面积亩，办公区面积亩，生活区面积亩，其余为绿化面积和厂区道路。

本项目完成后将建成条年产万双皮鞋生产线。

项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元铺底流动资金万元。

资金全部由企业自筹解决。

主要技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数据备注生产规模年生产皮鞋万双建筑面积平方米办公楼平方米厂房平方米仓库平方米劳动定员人管理人员人技术人员人工人人项目总投资万元建设投资万元建设期借款利息万元铺底流动资金万元流动资金总额资金筹措项目资本金万元银行贷款万元年营业收入万元正常年年总成本费用万元正常年年增值税万元正常年年营业税金及附加万元正常年年利润总额万元正常年年所得税万元正常年年净利润万元正常年项目总投资收益率正常年项目资本金投资净利润率正常年项目投资财务内部收益率所得税前所得税后项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后项目投资回收期年所得税前年所得税后项目资本金财务内部收益率年均利息备付率年均偿债备付率生产能力盈亏平衡点正常年第二章项目提出背景与必要性项目背景在全球范围内，鞋类产品需求量在逐年扩大。

而拥有世界最先进技术欧洲发达国家制鞋业由于环境保护限制及劳动力成本太高等诸多原因正在逐年萎缩，从上世纪年代开始，世界制鞋业重心就逐步向亚洲转移，使得中国目前已成为世界制鞋业加工和销售中心。

经过年发展，浙江广东等沿海地区制鞋业已相当发达，随着沿海发达省区土地劳动力等成本优势逐渐丧失，竞争日趋激烈，产业结构进入调整与升级阶段，大量劳动密集型资源依赖型产业向中西部地区转移，近年来，部分企业开始