（已批）监督所办公业务用房项目立项可行性分析报告（存档）

工程建设其他费用建设单位管理费按建安工程费估算，为万元。

工程建设监理费按建安工程费估算，为万元。

工程质量监督费按建安工程费估算，为万元。

可行性研报告编制费参照国家收费标准，投资估算为万元。

工程设计费参照国家收费标准，投资估算为万元。

施工图预算编制费按建安工程费估算，投资估算为万元。

环境影响报告表编制费参照国家收费标准，投资估算为万元。

招标代理服务费按建安工程费估算，投资估算为万元。

地质灾害评估费参照国家收费标准，投资估算万元人力资源安全卫生评价费参照国家收费标准，投资估算卫生评价费参照国家收费标准环评费参照国家收费标准三预备费四设备购置费五建设项目总投资温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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向线条及窗套来达到种韵律感，及横向线条变化来体现整个建筑节奏感，使整个建筑形象达到美观，大方现代效果。

建筑整体色彩采用白色与浅灰色为主冷色调，具有种公共服务建筑庄严又不失亲切感。

环保设计本工程生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，垃圾由环卫站收集运走。

其他工程结构设计本工程为框架结构，抗震设防烈度为八度第二组，丙类设防，场地土为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级。

本工程设计依据根据国家现行新编建筑结构规范进行设计。

本工程设计使用年限年。

给排水设计设计依据建筑专业提供总平面图建筑平面图建设方所提供设计任务委托书设计要点外部管线资料建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程第章总论项目概况项目名称及性质项目名称县卫生局卫生监督所业务用房建设项目项目性质新建项目建设地点县镇路项目建设单位及法人代表项目建设单位县卫生局卫生监督所法人代表项目建设单位基本概况县卫生监督所成立于年月，现在在编职工人，担负着全县八个乡镇个食品生产经营单位，个公共场所和个医疗卫生机构卫生监督执法工作任务，下设卫生医疗和办公室个小组。

可行性研究报告编制依据和研究范围项目初步可行性研究报告编制依据国家发展计划委员会办公厅关于投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设项目评价方式与参数第三版中共中央国务院关于卫生改革与发展决定国务院体改办国家计委国家经贸委财政部劳动保障部卫生部监管局中医药局关于城镇医疗卫生体制改革指导意见卫生部关于印发关于卫生监督体制改革意见卫生部关于印发关于卫生监督体制改革实施若设计依据建筑专业提供平面剖面总平面图建设方所提供设计任务委托书设计要点外部管线资料工业建筑电气设计规范建筑照明设计标准低压配电设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范设计范围本工程设计范围低压配电系统电气照明系统综合布线系统防雷接地系统。

低压配电系统用电负荷等级本工程用电负荷均为三级。

负荷估算用电指标取，总设备容量。

本工程照明，动力分开配电，电源引自附近变电所或低压电网，电压照明部分电源采用路交联聚乙烯绝缘电力电缆埋地引入，动力部分电源采用路交联聚乙烯绝缘电力电缆埋地引入。

室外部分埋深，进户时穿钢管保护至层电源进线配电箱。

配电系统接地形式采用系统。

进户线在层配电箱做重复接地，重复接地装置和避雷装置共用欧姆，建筑物梁板柱钢筋均与接地装置，火灾持续时间两小时。

市政进水管径，室外消防给水管与生活给水管道合用，环状敷设。

室外设置两个消火栓，型号为。

灭火器设置火灾类型为类，配置场所危险等级为中危险级。

采用磷酸铵盐干粉灭火器，每个室内消火栓处配置两具。

灭火器摆放应稳固，其铭牌应朝外。

手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩托架上，其顶部离地面高为。

排水系统设计排水体制采用雨污分流制。

污水系统污水量按高日用水量计，生活污水经室外化粪池初步沉淀处理后排入市政污水管。

化粪池容积为立方米。

雨水系统采用当地暴雨强度公式设计降雨历时设计重现期屋面径流系数。

屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。

屋面雨水由雨水斗收集经雨水管排至室外建筑散水。

卫生洁具公共卫生间采用不自带水封蹲式大便器，自动冲洗小便槽台式洗手盆及设污水池。

所配置生活用水器具均应采用节水型卫生器具。

管材及接口生活给水系统用聚丙烯管热熔连接。

室内生活排水系统采用硬聚氯乙烯管，粘接或橡胶圈连接。

消防给水管采用热镀锌钢管丝扣连接卡箍连接。

管道敷设管道支架管道支架和管卡严格按照规范执行。

严格控制塑料给排水管固定支座及滑动支座安装位置及间距。

塑料排水管立管每层设个伸缩节，横管长度超过时设伸缩节，伸缩节间距不得超过。

排水管检查口隔层设置，但在最底层和有卫生器具最高层必须设置，如立管偏置时，在其上部应设检查口。

所有穿梁剪力墙楼板地下室外墙及安装在墙槽和地坪中管道，施工时应与土建密切配合，做好各种预埋预留工作。

排水立管穿楼板处及排水横支管穿管井处设阻火圈。

屋面露天冷热水管防冻防晒采用超细玻璃棉管壳包裹处理，或在隔热板下敷设。

电气设计设计依据建筑专业提供平面剖面总平面图建设方所提供设计任务委托书设计要点外部管线资料工业建筑电气设计规范建筑照明设计标准低压配电设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范设计范围本工程设计范围低压配电系统电气照明系统综合布线系统防雷接地系统。

低压配电系统用电负荷等级本工程用电负荷均为三级。

负荷估算用电指标取，总设备容量。

本工程照明，动力分开配电，电源引自附近变电所或低压电网，电压照明部分电源采用路交联聚乙烯绝缘电力电缆埋地引入，动力部分电源采用路交联聚乙烯绝缘电力电缆埋地引入。

室外部分埋深，进户时穿钢管保护至层电源进线配电箱。

配电系统接地形式采用系统。

进户线在层配电箱做重复接地，重复接地装置和避雷装置共用欧姆，建筑物梁板柱钢筋均与接地装置做电气联结。

电气照明照明光源按不同场所分别采用荧光灯白炽灯卤素灯等并优先采用节能灯。

主要房间照度标准办公室会议室值班室电梯前室走道厕所楼梯间。

出口标志灯疏散指示灯采用带蓄电池灯具，要求供电时间为。

出口标志灯门上方暗装，底边距门框疏散指示灯暗装，底边距地。

应急照明灯和灯光疏散指示标志，设玻璃或其它不燃烧材料制作保护罩。

照明开关均为楼梯间及走道照明开关应带指示灯，暗装，底边距地。

插座安装高度为中距地。

线路敷设消防及应急照明线选用绝缘线，其余回路均选用铜芯塑料绝缘线。

照明插座等配线穿管，沿墙地或顶板敷设。

穿两根导线用管，穿根导线用管。

弱电系统电话及宽带网按综合布线系统设计，每个办公间都分设个电话插座和个双孔信息插座，支持语音和数据传输。

干线采用金属线槽沿走廊在吊顶内明敷设，分支线予留管暗敷设，金属线槽两端与接地干线连接，做好接地。

电话系统通讯进线引自附近电信市话网手孔井，电话电缆穿管埋地敷设至电话分线箱，由电话分线箱至用户配线采用平行塑料线沿桥架穿管沿地墙暗敷设。

宽带网本楼设宽带网系统，采用通信电缆埋地方式引至分线箱，室内所有信号线均沿桥架穿管沿地墙暗敷设。

网络系统根据卫生系统对网络系统要求，分设内部保密网络办理各种建设规划手续，进行工程勘污分流制。

污水系统污水量按高日用水量计，生活污水经室外化粪池初步沉淀处理后排入市政污水管。

化粪池容积为立方米。

雨水系统采用当地暴雨强度公式设计降雨历时设计重现期屋面径流系数。

屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。

屋面雨水由雨水斗收集经雨水管排至室外建筑散水。

卫生洁具公共卫生间采用机档案室政策法规办公室文印室。

四层设微机档案室办公室。

五层设会议室图书资料室。

第四章建设场址条件建设条件地理位置县卫生局卫生监督所业务办公楼项目位于县镇路。

气象条件属亚热带低纬度季风气候，四季温差小，昼夜温差大，全县年平均气温，年平均最高气温，年极端最低气温。

县境内河流多属元江水系，少数属川江水系，主河流为毗雄河，是红河元江上游重要支流。

地震烈度根据云南省地震烈度区规划图，地区地震基本烈度为八度。

水文地质地质情况参照地质勘察报告。

建设基地周围环境建设基地周围交通便利，水电通讯设施齐全。

场地规划设计要求坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区，科学组织人流和物流，避免干扰生产根据当地气象条件，使建筑物朝向间距自然通风和绿化达到最佳程度。

公用基础设施本项目位于县镇路交通便利，水电路通讯等都已齐备。

第五章工程设计方案总说明设计依据建筑设计防火规范办公建筑设计规范其他现行有关建筑设计规范。

设计指导思想和设计特点该工程按现代建筑设计构思，充分考虑功能及层高要求，同时结合场地风向日照等要求来合理布置建筑平面，做到建筑多种因素协调统。

本工程安全等级为Ⅱ级，耐火等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为八度第二组，设计基本地震加速度值为。

本工程除遵守国家有关法规，符合规划要求外，还充分注意到环境与社会综合效益，建成后将解决县卫生监督所业务办公用房问题。

工程设计合理利用土地，协调环境关系，各种功能分区明确，人流，车流线路简洁明了。

用地概况该项目总用地面积平方米。

该用地地形规整，地势平坦，交通方便，给排水电力电信等通达。

总平面布置根据用地地形及建筑性质，综合考虑功能分区景观及与周围环境协调将辅楼设计于地块西面。

建筑方案设计平面设计拟建县卫生局卫生监督所业务办公楼为五层，层设办证发证大厅投诉接待室询问调查听证室快速检测分析室罚没物品保管室值班室等。

二层设行政办公室休息室财务办公室等。

三层设微机档案室政策法规办公室文印室。

四层设微机档案室办公室。

五层设会议室图书资料室。

本工程建筑平面布局合理，交通组织合理便捷，各功能区联系紧密使用方便。

立面设计建筑以简洁现代风格为基调，通过竖向线条及窗套来达到种韵律感，及横向线条变化来体现整个建筑节奏感，使整个建筑形象达到美察设计，进行工程招标等。

年月年月，共个月时间完成土建工程施工，其主要工作内容包括基础工程主体土建工程等。

年月，共个月时间完成设备及安装工程施工，其主要工作内