（已批）龙城农产品批发交易中心改扩建一期工程项目立项可行性分析报告（存档）

龙城农产品批发交易中心建设还是保证人民吃上放心肉放心菜民心工程重要举措。

市场建设带来了经营环境改变和自身收益增加，又导致不同文化环境变迁和文明程度提高，实现了物质文明和精神文明共同进步。

二环境效益龙城农产品批发交易中心项目改扩建顺利完成，除带来显著经济效益和社会效益外，还能取得良好环境效益，提升项目所在地环境品质，营造优美城市景观，在整个开发过程中应坚持经济效益社会效益环境效益有机统。

项目建成将以花园般现代新市场取代原来环境景观较差老市场。

本次项目建设注重整个市场环境景观，尤其是绿地景观塑造。

市场内统规划，统实施，以较高绿地率为基础精心设计建筑其环境，形成个协调优美组织有序景观系统，取代原来只重交易不重环境老市场。

在项目建设点形成个具有新颖现代市场建筑，亲切宜人室外绿地景观城市新区件服务器小型机小时客户机及外设软件数据库网上磋商系统网上竞价系统网上交易系统支付与结算系统会员管理及认证系统交易分析与监控系统二信息采集与发布系统硬件显示屏以为例软件信息采集与发布软件三综合管理系统硬件服务器客户机扫描仪传真机激光打印机软件综合管理系统四物流配送系硬件服务器统小时客户机及外设软件数据库物流配送系统五信息基础平台软件网络中心防火墙软件网络管理及安全六数据交换软件数据交换软件附表市场现有信息系统设备览表名称单位数量名称单位数量机台监控录像机台摄像机台监控分制器台扫描仪台彩屏台电脑平台套音响套扩音机套集线器微机及网络套彩电台设备套录像机台盘台传真机台激光打印机台套网卡套文件柜套计算机台计算机套服务器台检测设备台线材套电子称台计算机台复印机台读写器台监控设备台打印机台解码器台卡台监控显示器台卡读写器台监控控制柜台监控安装器监控矩阵主台机监控摄像机台监控防护罩台监控充图镜头件菜保鲜加工厂包括加工设备新建物流中心期工程只包括土建第层新建交易市场期完成硬地铺设新征地亩以及相应配套完备各项硬件系统和基础设施。

本次改扩建期工程完成后，市场内所有交易蔬菜都将受到严格农残监测，年保鲜加工厂将年产保鲜蔬菜万吨，全市场年市场蔬菜交易量将达到亿千克，其中出口蔬菜将达到亿千克。

项目主要建设条件拥有良好区域资源条件拥有优质生产基地具备建设市场良好用地条件具备良好基础设施条件承办单位有工程建设和生产管理经验国家有相应项目建设政策支持项目投入总资金效益情况本项目投入总资金为万元，其中期总投资万元，期财务内部收益率，期投资回收期为年，期投资利润率为，期投资利税率为。

主要技术经济指标期工程主要建设项目览表项目建筑面积备注农药残留检测中心包括检验检测系统本市场现状已有简单速测实验室，本次改扩建工程将建立功能完备检测实总论项目背景项目名称承办单位概况可行性研究报告编制依据二项目概况项目拟建地点项目建设规模与预期目标项目主要建设条件项目投入总资金效益情况主要技术经济指标三问题与建议二项目建设必要性项目提出理由与过程项目建设所在地区概况二项目建设时代背景世界经济体化全球化趋势进步加强我国商品市场已初步建立，并逐步完善云南省全力推进农业产业化经营核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，三项目建设必要性分析云南龙城农产品批发交易中心项目是市场自身发展需要云南龙城农产品批发交易中心项目是市场经济发展及现代物流发展需要云南龙城农产品批发交易中心项目是发展绿色生态农业需要云南龙城农产品批发交易中心项目是适应市场变化，增加农产品对外出口需要云南龙护主义增强，经济贸易磨擦也会增加，如何应对，才能保持和扩大我省外贸出口，我们面临重重困难。

云南省地处西南，外贸流通企业在企业规模和管理经济及现代化手段等方面与国外流通企业相比都存在巨大差距，因此，只有加快我省流通行业改革发展，才能迎接挑战，才能立足今后市场竞争。

我国商品市场已初步建立，并逐步完善中国市场体系发展进程正在深入和推进，流通体制改革步伐加快，市场运行平稳，市场中介组织发展很快，市场规范化程度正在提高，市场经济法规体系逐步建立和完善。

但市场供求总量和结构性失衡矛盾难以从根本上解决，市场秩序和市场环境还需要继续整顿和治理。

云南省全力推进农业产业化经营经过多年奋斗，云南省农业实现从农产品长期短缺到丰富有余历史转变。

公司基地农户产业化经营形式作为现阶段分散农业生产与广阔市场最佳连接方式广泛推行。

云南省委省政府把推行市场牵龙头，龙头带基地，基地联农户农业产业化经营模式写进了云南省九五农业发展纲要，加快推进步伐。

云南省十五农业发展纲要又提出重点扶持户农业产业化龙头企业。

按照扶持农业产业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民思路，交通条件，被誉为省府东大门。

昆昆明洛打洛公路安安宁石石林昆昆明玉玉溪高速公路滇云南越越南米轨铁路，王家营至昆明东准轨铁路呈贡至昆明昆阳安宁滇池水运，这些构成了呈贡四通八达交通运输网络。

呈贡县全县土地面积为，全县设个乡个镇，个村民委员会，个自然村。

农业特别是种植业是呈贡县县域经济支柱产业，呈贡蔬菜花卉水果在全省全国乃至全世界都具有较高声誉。

呈贡县近年经济发展迅速，已初具绿色经济强县雏形。

九五以后，呈贡县大力调整农业产业结构和蔬菜品种种植结构，加快农业产业化发展，大力发展名优特色蔬菜和外向型蔬菜，促进了蔬菜产业发展。

到目前，呈贡县种植蔬菜有大类，多种蔬菜，近个品种。

年，全县蔬菜播种面积万亩，总产量亿千克，其中外销产量亿千克，外销量占总产量，总产值达亿元，其中外销产值亿元，占总产值，综合平均单价元千克。

全年蔬菜出口创汇万美元。

呈贡县蔬菜总产值占全市蔬菜总产值。

全县菜农人口人均种菜纯收入元。

二项目建设时代背景在经济全球化和信息化推动下，流通领域已从为社会提供传统服务，如物质采购运输仓储分类配货包装加工搬运等，扩展到现代科技管理和信息技术为支撑综合物流服务，以物流企业为主体，由物流基础设施和信息两大平台构成，涉及生产流通消费过程现代物流系统，已发展成为适应当今世界经济最新趋势重要基础产业，在世纪，物流业将为国民经济在高起点上持续发展提供基础动力，对全球经济体系产生革命性影响，越来越受到世界各国重视和关注。

世界经济体化全球化趋势进步加强世界经济体化全球化趋势进步加强，各国经济相互依赖，相互渗透日益加深，国际性海陆空交通通道及网络集聚加上有效通讯网络，将世界经济连接成个生产消费和交易实体。

加入，我国流通行业既面临发展机遇，也面临严峻挑战。

云南周边东南亚国家开始从亚洲经济危机中复苏，作为全球最有潜力经济增长中心之东南亚地区经济体化，将大大推动次区域经济合作，也将有力地促进云南与东南亚国家经济合作。

然而，激烈国际竞争将使各国贸易保护主义增强，经济贸易磨擦也会增加，如何应对，才能保持和扩大我省外贸出口，我们面临重重困难。

云南省地处西南，外贸流通企业在企业规模和管理经济及现代化手段等方面与国外流通企业相比都存在巨大差距，因此，只有加快我省流通行业改革发展，才能迎接挑战，才能立足今后市场竞争。

我国商品市场已初步建立，并逐步完善中国市场体系发展进程正在深入和推进，流通体制改革步伐加快，市场运行平稳，市场中介组织发展很快，市场规范化程度正在提高，市场经济法规体系逐步建立和完善。

但市场供求总量和结构性失衡矛盾难以从根本上解决，市场秩序和市场环境还需要继续整顿和治理。

云南省全力推进农业产业化经营经过多年奋斗，云南省农业实现从农产品长期短缺到丰富有余历史转变。

公司基地农户产业化经营形式作为现阶段分散农业生产与广阔市场最佳连接方式广泛推行。

云南省委省政府把推行市场牵龙头，龙头带基地，基地联农户农业产业化经营模式写进了云南省九五农业发展纲要，加快推进步伐。

云南省十五农业发展纲要又提出重点扶持户农业产业化龙头企业。

按照扶持农业产业化就是扶持农业，扶持龙头企业就是扶持农民思路，以实实在在行动，出台政策，制定措施。

在产业化经营大踏步推进中，产业化经营内涵和形式不断丰富，如信息入乡工程，无公害农产品检测等内容。

在形式上，除了公司连农户外，还发展市场连农户。

全省正重点建设个大型批发交易中心和批花卉蔬菜牲畜等专业批发交易中心。

三项目建设必要性分析云南龙城农产品批发交易中心项目是市场自身发展需要项目现状存在如下问题由于龙城农产品批发交易中心是目前西南地区最大农产品批发交易中心，货物流量较大，现状存在如下问题市场现有交易场地不够使用，急需扩建。

人流车流混杂，流线不明，缺乏合理规划。

市场档次急需提升，进步完善市场功能，以适应不断变化市场，尤其是农残检测系统信息管理系统信息采集发布系统和电子结算系统应进步升级。

市场对流通过程参与度不高，产品加工程度低。

从市场自身发展需要出发，需要进行本次改扩建，且适逢国家要重点扶持批农产品批发交易中心项目，有国家及地方政府各项政策支持，故而本次改扩建势在必行。

云南龙城农产品批发交易中心项目是市场经济发展及现代物流发展需要古往今来，市场总是与城市和城镇联系在起，市场功能集中表现为城市功能，市场经济就是种以城市为依托开放式网络式经济。

市场又是城市经济及城市化重要因素，市场体系发展又与城镇体系成长和开放密切相关，市场空间集聚与扩散，分异与组合，形成了市场群落，有力推动着城市化进程。

从蔬菜流通来看，我国既是蔬菜生产大国，又是蔬菜消费大国。

长期以来，各级政府对蔬菜产销工作都十分重视，在不同历史阶段，采取了不同方针政策。

从年以来，蔬菜流通逐步从计划调节走向了市场调节。

近几年来宁石石林昆昆明玉玉溪高速公路滇云南越越南米轨铁路，王家营至昆明东准轨铁路呈贡至昆明昆阳安宁滇池水运，这些构成了呈贡四通八达交通运输网络。

呈贡县全县土地面积为，全县设个乡个镇，个村民委员会，个自然村。

农业特别是种植业是呈贡县县域经济支柱产业，呈贡蔬菜花卉水果在全省全国乃至全世界都具有较高声誉。

呈贡县近年经济发展迅速，已初具绿色经业银行对项目贷款意向书承诺函呈贡县国土资源局对场址用地预审意见呈贡县建设局对场址预审意见国家发展和改革委员会文件国家发展和改革委员会关于年农产品批发交易中心试点项目建设实施意见通知发改经贸号云南龙城农产品经营股份有限公司营业执照复印件云南龙城农产品经营股份有限公司关于本次