（批复）乡镇卫生院周转宿舍项目可研建议报告（发改委）

通信区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。

省市联网电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为方便。

施工条件和技术资料供应落实地方材料设备及制品供应，落实施工力量等。

组织施工按照计划设计文件规定，编制施工组织设计，进行文明施工，般包括土建给排水消防变配电及电力照明弱电及设备安装等工程项目。

生产准备组织机构设臵人员配备及培训。

第三阶段竣工使用阶段，本阶段主要工作内容包括项目竣工验收交付使用工作具体包括及时组织设计施工单位质量监管单位等进行验收，并做好验收记录编制竣工决算文件向主管部门提出竣工验收报告办理固定资产交付使用转账手续。

项目进度计划本项目在施工过程中提倡科学管理合理安排文明施工原则，严格履行建设工程合同，合理安排工序，组织好均衡连续施工，本着对工期质量成本和安全进行科学监督检查和控制，力求达到高质量高工效低成本目标，使工程早日竣工验收并交付使用。

根据中华人民共和国建设部全国统建筑安装工程定额建标号，并结合本工程实际情况，本项目进行计划安排如下年月以前，完成项目前期工作，即勘测设计土地征用综合报建审批资金筹措等前期准备工作。

年月年月，完成招投标工作。

年年月完成建筑主体工程。

年年月完成建筑内外装饰工程。

年月年月，完成工程总结财务决算及审计，竣工验收。

第十二章投资估算投资估算范围依据项目建设内容，建设投资估算内容包括项目建设成本和项目开发费用。

其中项目建设费用包括直接工程费用其它费用预备费和建设期利息项目开发费用包括管理费用财务费用和销售费用等。

总投资估算中按工程建设费工程建设其他费预备费三项合计为建设投资或称固定资产总投资，再加上建设期利息及流动资金形成本项目总投资。

编制依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号建设工程工程量清单计价规范湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表鄂建文„‟号湖北省施工机械台班费用定额鄂建文„‟号湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文„‟号工程材料市场信息价年季度恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费通知鄂建文号规定计算垃圾服务费依据湖北省物价局湖北省财政厅通知鄂价费字号教育发展费按湖北省人民政府关于征收地方教育发展费通知鄂政发号计算建设单位管理费根据建设部建标号文规定计算可行性研究费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定收费标准计算人防费按湖北省物价局省财政厅省人防办关于印发湖北省防空地下室易地建设费收费标准及有关问题通知鄂价费号文件规定计算土地征用费据实计算基本预备费按工程费用工程建设其他费用之和计算涨价预备费以分年工程费为基数计算。

项目建设投资估算本项目建设投资万元。

其中固定资产投资万元，其他费用万元，预备费用万元。

固定资产投资主体工程平方米，单价元平方米，合计万元。

装修工程平方米，单价元平方米，合计万元。

设备购臵套，单价元套，合计万元。

供水供电套，万元。

其他费用建设管理费万元。

可行性研究费万元。

地质勘探费万元。

设计费万元。

劳动安全卫生评价费万元。

环境影响评估费万元。

场地准备及临时设施费万元。

流动资金本项目投资全部为固定资产投资。

总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元。

资金来源项目总投资万元。

其中地方投资万元，中央投资万元。

第十三章社会效益社会影响分析本工程实施，无拆迁活动，项目实施社会影响因素简单，社会负面影响小。

鹤峰县中营乡中心卫生院周转宿舍工程，是鹤峰县公共卫生体系重要组成部分，它建成实施可以增强日常公共卫生保障水平和服务能力，从而提高全社会整体健康水平，具有良好社会效益。

项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现结果措施建议对居民收入影响不同程度影响不影响居民收入提高对居民生活水平与生活质量影响不同程度提高提升镇卫生院硬件环境，便利群众看病有关部门注意引导对居民就业影响施工开展医疗保障工作可创造定就业机会少数人有机会从事医疗服务工作有关部门注意引导对不同利益群体影响与当地其他医疗机构产生竞争关系但为当地居民带来便利提高卫生院工作人员积极性，增强服务质量有关部门注意引导对脆弱群体影响妇女儿童残疾人员为当地慢性病常见病重大疾病看病提供便利提高卫生院工作人员积极性，增强服务质量有关部门注意扶持对当地卫生医疗体系建设影响增加了当地医疗机构后勤保障质量提高卫生院工作人员积极性有关部门注意引导扶持对地区基础设施服促进基础设施建设，加提高鹤峰县卫生保障服务能有关部门应注意发务容量和城市规划进程影响快城市化进程力，扩大保障范围展规划管理和指导对少数面表层，厚约米。

冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石，空隙中充填圆砾及细砂。

卵石，漂石砾径厘米，磨圆度好，分选性差。

中密密实，干燥稍湿。

厚约米，主要分布于残丘上部。

白垩系中统正阳组细砂岩棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱极软弱岩石。

据区域地质资料，厚度米。

不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模滑坡崩塌地质灾害，边坡现状稳定。

无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全。

水文地质条件含隔水层组项目区分布第四系层粘性土为局部弱隔水层组层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。

其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制般不含地下水。

地下水补径排特征区内分布含水层组主要为冲洪积层及④层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。

地下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式致。

根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。

市政依托条件供电由中营乡电网供电，高压线路已经接入卫生院内，完全能够满足项目所需。

供水供水管网已经接至卫生院内，取水从卫生院总水管分流即可，完全可以满足项目要求。

排水项目区市政排水设施完善。

城镇污水管网距项目地不足米，生活污水经卫生院院污水处理站处理后再排入乡排污系统。

交通项目建设地址距恩施至鹤峰主公路仅米，交通十分便利，可以保障施工过程材料运输。

属，个土种，在个林业用地土类中，分布最广是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带性土类。

森林植被。

鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有种，属，种。

全县林业用地亩，人均占有林业用地亩，全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖率，为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。

项目区域经济背景经济概况经济结构。

年，实现县城生产总值亿元，十五期间平均增长。

其中，第产业亿元，平均增长第二产业亿元，平均增长其中工业亿元，平均增长第三产业亿元，平均增长三次产业结构比由年调整到年。

县域经济呈现节约清洁低碳循环发展良性态势。

鹤峰经济结构览表科目单位县域生产总值万元第产业万元第二产业万元其中工业万元第三产业万元农业产业化水平。

年实现农业总产值亿元，农人均元粮食总产达到万吨，农人均达到公斤牲猪出栏万头，农人均头，农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元产业。

茶叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元箬叶采摘面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿商品疏菜面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现金收入亿元。

绿色食品。

以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中薇菜产量吨，居全国第茶叶产能万吨，列全省前茅。

以箬叶厚朴叶等为原料绿色包装加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为全国绿色包装第县。

市场主体。

全县农产品加工企业多家，总资产亿元，总产能亿元。

规模以上加工企业家，总资产亿元，从业人员人，年实现产值亿元。

其中产值过亿元企业家长友公司，万至亿元企业家白果茶厂，至万元家，至万元企业家。

被列入国家级农业产业化龙头企业家，列入省级农业产业化龙头企家，列入州级农业产业化龙头企业家产业化龙头企业拥有资产总额近亿元，占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为，年实现销售收入亿元，占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。

截至年底，全县农产品商标注册件，占全县注册商标。

在注册商标总数中，实际使用商标有件，使用率为，实际使用农产品商标件，占实际使用注册商标，在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有件。

其中荣获省著名商标有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标鹤峰县翠泉茶业有限公司翠泉商标鹤峰县骑龙茶业有限公司骑龙商标鹤峰县白果茶厂白果商标。

获州知名商标有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司鑫丰商标湖北省鹤峰县葛仙米开发有限公司葛仙米商标。

有家获认证，家获质量体系认证，家企业获绿色食品认证。

农产品基地。

全县经已形成各类农产品基地面积万亩，占全县国土总面积比重达到。

茶叶基地全县茶园形成面积万亩，其中无性系良种茶园面积万亩。

白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所有机茶认证，长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等家企业茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。

烟叶基地全县烟叶总面积万亩，形成了个专业村，个重点村，户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到亩，白肋烟专业户户平种植面积达到亩。

专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积，总产量达到万担。

全县拥有万担规模乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个全县亩连片区个，亩连片区个，亩连片区个，亩以上连片区个，