（批复）南京铁道职业技术学院浦口新校区二期项目可研建议报告（发改委）

东侧偏重学生练习及锻炼，另外东侧会堂也可以为健身运动服务。

运动场所都位于城市干道旁，既是校园开放场所，也是城市开敞空有效年利率按进行估算，项目建设期长期借款利息为万元。

以上各项投资估算详见附表。

固定资产投资总额项目固定资产投资总额为万元。

固定资产投资总额构成详见表。

表固定资产投资总额构成表序号费用构成投资额万元比例备注建筑工程费设备购臵费其它费用含土地征用费预备费建设期利息小计项目总投资本项目总投资即固定资产投资总额，为万元。

第二节资金筹措与投资计划自有资金及滚动投入本项目资本金为万元，包括教育事业拨款学校结余资产臵换等资金学校办学收入扣除办学支出后用于滚动投入和社会办学南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告资金，建设期学校自有资金投入计划见表。

表自有资金投入计划表年份自有资金万元备注第年第年第年合计二债务资金投入项目各年所需资金扣除自有资金投入后，以银行提供长期贷款投入，贷款总额为人民币万元，贷款有效年利率为。

在建设经营期各年银行借款额及银行借款利息借款见表表银行长期借款计划表年份银行借款万元建设期利息借款万元备注第年第年第年第年合计项目投资使用计划及资金筹措详见附表。

三资金分年投入计划根据项目实施进度安排，本项目建设期年，项目固定资产投资总额为万元，资金分年投入计划详见附表，各年投入资金及比例南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告见表。

表资金分年投入计划表年份投入资金万元占总投入比例第年第年第年总计南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告第十章工程建设招标方案编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令江苏省发展计划委员会„苏计法规发号‟文二招标基本情况招标范围及依据本项目属国家中型项目，关系社会公共利益及公众安全，因此该工程项目建设必须进行招标。

招标内容包括有关工程设计施工重要材料设备采购及监理等服务。

招标组织形式招标组织形式有委托招标和自行招标两种形式。

根据招标投标法，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜招标人具有编制招标文件和组织评标能力，可以自行办理招标事宜。

结合项目及建设单位具体情况，本项目拟采用自行招标与委托招标相结合招标组织形式。

采取自行招标组织形式时，项目法人应向有关部门报送规定书面材料。

采取委托招标组织形式时，招标代理机构必须具有相应招标代理资质。

招标方式本建设项目拟采用委托招标招标方式。

招标基本情况表南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告本项目有关招标基本情况参见下表。

招标基本情况表内容招标范围组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理重要设备般设备三招标初步方案将本工程项目按照勘察设计建筑工程施工安装工程施工监理重要设备材料采购等划分为若干大类招标内容，每大类再进步合理划分标段，充分考虑工程内容性质规模投资专业要求行业特点技术难度等因素。

有特殊要求可以考虑单独设立标段。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面专家。

本建设项目勘察设计监理单位资质等级拟定为甲级。

土建工程设备工程拟定为级及以上施工资质。

南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告第十章财务评价本项目由国有高等院校承办，是不以盈利为目公益性项目，根据投资项目可行性研究指南，本章收支分析及财务评价将以考察学校财务状况，了解其运营情况以及长期借款偿还能力为目。

项目财务评价计算期年，建设期为年，建设运营期年，运营期限年。

第节新校区办学收支分析收入估算本项目新校区办学收入包括新校区在校学生学费各项设施收入等。

收入情况根据学校基本情况及预期情况进行估算。

学费收入南京铁道职业技术学院在校生规模最终将达到人，根据物价部门核准，大专生学费按元生年计年培训人员培训费为元人次。

学生公寓收入新校区建成满足学生入住学生公寓，收费标准为元年生，入住率按计。

食堂收入建设食堂平方米，考虑到学校实际情况，学校食堂不以盈利为目，不计算项目收入。

后勤服务用房收入建设后勤服务用房平方米，平均按每平方米年租金元计算。

财政拨款收入南京铁道职业技术学院浦口新校区二期建设项目可行性研究报告财政拨款收入按照学生规模以元年生计算，确定各年财政拨款收入。

其它收入其它收入按在校生元年生估算。

本项目达到设计规模后新校区正常年收入为万元。

办学收入估算详见附表。

二支出估算本项目办学支出估算包括人员支出对个人和家庭补助支出固定资产购臵和大修费用日常公用支出财务费用等，主要依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版及现有南京铁道职业技术学院实际运行情况及预期进行估算。

财务费用为长期借款利息，借款年利率按有效年利率计算。

项目运营期财务费用根据年初借款本息按全年计算。

新校区运营期内办学支出平均为万元，详见附表。

三收支平衡分析根据计算，新校区正常年办学收入为万元，平均办学支出为万元，因此正常运作情况下每年均有盈余，可用于长期借史阶段年份做为标记。

同时，在图书馆内设计小型铁路发展历史博物馆。

注重人与环境和谐。

遵循生态原则以人为本原则，力求充分体现现代高等教育内涵与外延，有效发挥自然生态空间景观人文价值。

环境景观设计注重节能节地节材省水设计方法运用。

在校园生态圈内，规划将水体景观绿化建筑与人活动作为个整体考虑，形融入自然有机运行生态机制，真正体现人与自然共生思想。

三功能分区校前区个性鲜明大气磅礴，展示时代风貌标志。

入口大门礼仪入口以及次入口设计都体现了时代特色，空间环境设计简洁明快而又个性鲜明大气磅礴。

主入口设计注重老校区历史文脉诠释以及铁路发展历史文化传承礼仪入口设计突出现代性生态性发扬光大北入口设计强调与城市社区文化生活气息融合。

教学区建立可变动态学术研究环境。

南京铁道职业技术学院现设有三大专业群个系部个三年制高职专业方向。

规划设计结合轨道交通专业群专业群以及经贸旅游专业群等三个专业群特点，同时根据现代高等教育学科更新频繁特点，为了使校园环境具有更大适应性和灵活性，规划采用典型化通用化标准建筑单元增强其通用性，并使其自身具有拓展可能性。

同时，为了使各学科既保持相对，又便于相互交流，规划采用线性网络状交流组织模式，创造学术资源高度共享机会。

师生生活区树立校园社区理念。

明确生活学习研究休憩活动各领域界定，形成界面清晰联系便捷具有强烈归属感校园社区生活空间。

规划力求提高学生教工生活区环境质量，真正体现大学校园是陶冶品性情操场所，同时也是身心得以全面发展生活家园。

体育运动区动静区别内外分开服务社区开放空间。

校园内设计两个体育运动区，分列于校园东西两侧，西侧以公共教学以及举办大型体育运动会策改革开放以来，我国职业教育事业有了很大发展，各类职业学校教育和职业培训取得显著成绩，为社会主义现代化建设培养了大量高素质劳动者和实用人才。

为进步推进职业教育改革与发展，国务院于年月印发了国务院关于大力推进职业教育改革与发展决定国发号，强调推进职业教育改革与发展是实施科教兴国战略促进经济和社会可持续发展提高国际竞争力重要途径，是调整经济结构提高劳动者素质加快人力资源开发必然要求，是拓宽就业渠道促进劳动就业和再就业重要举措。

高等职业教育要扩大规模，学校要进步适应经济和社会发展以及劳动力市场需求，增强自主发展能力，改善办学条件，全面提高教育质量和效益。

教育部在年教育振兴行动计划提出，要实施职业教育与培训创新工程，以就业为导向，实行多样灵活开放人才培养模式，把教学与生产实践社会服务技术推广结合起来。

大力发展职业教育，大量培养高素质技能型人才特别是高技能人才。

国务院国发号国务院关于大力发展职业教育决定指出，大力发展职业教育是推进中国走新型工业化道路解决三农问题促进就业再就业重大举措是遵循教育规律，实施因材施教，促进基础教育职业教育普通高等教育协调发展必然要求。

各级政府和有关部门要进步增强紧迫感和使命感，采取有力措施，切实加强职业教育工作，到年高等职业教育年招生规模占高等教育招生规模半以上职业教育办学条件普遍改善，师资队伍建设进步加强。

十五期间，要为社会输送多万名中等职业学校毕业生，多万名高等职业院校毕业生。

在年全国职业教育工作会议上，温家宝总理再次强调，我国就业和经济发展正面临着两个大变化，产业结构优化升级需要培养更多高级技工，发展职业教育对于把巨大人口压力转化为人力资源优势，使我国经济建设切实转到依靠科技进步和提高劳动者素质轨道上来，具有重大意义。

二江苏省既是经济大省，又是教育大省，落实科学发展观，实现富民强省和两个率先发展目标给江苏教育，特别是职业教育提出了新更高要求。

国有铁路地方铁路地下铁道城市轨道等运输模式构成运输体系正在成为江苏经济发展强大动力。

该院建设新校区，培养出更多铁路和地方交通运输人才，将为江苏交通运输和社会经济发展发挥积极作用。

三铁路为适应国民经济发展需要提出了跨越式发展总体目标，中长期铁路网建设规划已经国务院批准，到年基本实现中国铁路现代化，运输能力适应国民经济发展要求，主要技术装备达到发达国家水平。

要实现这宏伟目标迫切需要高素质铁路专门人才。

该院建设新校区，扩大办学规模，不仅可以为铁路事业发展输送高素质铁路专门人才，而且还可以为铁路员工队伍继续教育和高技能关键岗位培训提供服务。

四江苏省教育厅和上海铁路局高度重视该校发展，年月下旬，省路双方签署了共建南京铁道职业技术学院协议书，双方承诺从人才物力财力等方面支持该校建设和发展，努力把该校建设成为全国流职业技术学院。

建设新校区是落实省路共建协议具体举措，不仅可以解决该校目前在土地校舍等硬件方面存在不足，更为重要是新校区建设为该校实现国流高职院发展目标提供了条件，构建了发展平台。

五根据名学生办学规模，按照普通高等学校建筑规划面积指标，学院应有建设用地公顷亩，需建校舍万平方米。

校园总体规划经多方案比选专家评审，方案优化后报经浦口区建设局批准浦规审定号，批准建设用地为亩市政配套用地。

学院目前在浦口新校区期已获南京市国土资源局浦口分局批准建设用地亩市政配套