（批复）卫生局卫生监督所办公业务用房项目可研建议报告（发改委）

电气节能措施电气节能主要包括以下几方面照明节能照明约占整个建筑用电，因此照明节能是电气节能个重要方面。

在满足使用功能前提下，组织人员扑救，并及时报警。

遇到案情事故，注意保持现场，并迅速报警。

积极配合有关部门查明事故原因。

第九章组织机构与人力资源配置项目管理机构为了确保弥渡县卫生局卫生监督所业务办公用房项目能按要求廉洁优质高效建成，弥渡县卫生局卫生监督所高度重视，成立了弥渡县卫生局卫生监督所业务办公用房筹建领导组以下简称筹建领导组，筹建领导组下设办公室工程建设部程序审批服务部资金筹措部。

工程建设部主要负责项目前期筹划工程招标工程建设组织等具体工作。

筹建领导组组织机构如下图项目管理机构图。

人力资源配置根据筹建领导组项目管理组织机构设置，本着高效精简廉洁全优原则，拟定筹建领导组建设工程指挥部由弥渡县卫生局卫生监督所监察审计财政建设规划等相关部门抽调成员组成，具体工作人员及工作职能情况安排另定。

项目资金管理弥渡县卫生局卫生监督所业务办公用房建设资金管理和使用，严格按照国家项目资金使用制度，筹建领导组安排专管财务负责人组成财务管理小组，并由弥渡县卫生局卫生监督所派名会计代表政府对财务进行督办管理，工程项目按建设要求，资金实行统调度，分期安排资金，由审计部门对工程项目资金管理实行全程跟踪审程序审批服务部筹建领导组办公室工程建设指挥部资金筹措部合同投资组质量进度控制组综合组纪检审查组基础主体工程装饰工程给排水电气消防工程综合管线工程绿化工程网络智能化信息处理计，在确保项目优质圆满完成同时，确保资金使用和管理安全规范。

第十章项目实施进度项目工程建设方案确定后，应研究提出项目建设工期和实施进度方案，科学组织建设过程中各阶段工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产，发挥投资效益。

建设工期建设工期般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需要全部时间。

建设工期主要包括土建施工设备采购与安装生产准备设备调试联合运转交付使用等阶段。

根据中华人民共和国建设部颁发关于发布全国统建筑安装工程工期定额通知建标号文件精神，本项目建设工期按照中华人民共和国建设部全国统建筑安装工程工期定额年中国计划出版社中有关规定，并结合本工程实际情况，参照云南省工程建设工期定额确定其建设工期为个月。

拟订从年月开工，到年月竣工验收并交付使用。

实施进度安排项目建设工期确定后，应根据工程实施各个阶段工作量和所需时间，对时序作出大体安排，并使各阶段工作相互衔接。

根据本项目实际情况，安排实施进度如下年月年月，共个月时间完成前期准备工作，其主要工作内容包括提出和审批项目建议书，进行可行性研究，办理各种建设规划手续，进行工程勘察设计，进行工程招标等。

年月年月，共个月时间完成土建工程施工，其主要工作内容包括基础工程主体土建工程等。

年月，共个月时间完成设备及安装工程施工，其主要工作内容包括给排水系统变配电及电力照明系统，弱电系统安装等。

年月，共个月时间完成竣工验收并交付使用工作。

实施进度表根据项目实施进度安排，绘制了项目实施进度表，详细情况请见下表项目实施进度计划表横线图。

序号工作阶段年年月月月月月前期准备工作土建工程设备及安装工程竣工验收第十章投资估算与资金筹措投资估算是在对项目建设规模技术方案设备方案工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定基础上，估算项目投入总资金。

投资估算依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号。

国家云南省弥渡县相关政策法规和基本建设收费标准。

国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号。

建设投资估算建设投资估算为万元，具体组成如下建设工程费用土建工程费用采用指标估算法，根据类似工程估算指标，并结合本项目具体情况进行估算，土建工程投资估算共计为万元，单位指标为元。

给排水系统投资估算为万元，单位指标为元。

变配电及电力照明系统投资估算为万元，单位指标为元。

消火栓及自动喷水灭火系统投资估算为万元，单位指标为元。

火灾报警及联动控制系统投资估算为万元，单位指标为元。

安防监控系统投资估算为万元，单位指标为元。

公共广播系统投资估算为万元，单位指标为元。

电梯投资估算万元室外绿化工程投资估算为万元，单位指标为元。

道路停车场工程投资估算为万元，单位指标为元建设工程费用投资估算共计为万元。

详细情况请见附表建设项目投资估算表。

工程建设其他费用建设单位管理费按建安工程费估算，为万元。

工程建设监理费按建安工程费估算，为万元。

工程质量监督费按建安工程费估算，为万元。

可行性研报告编制费参照国家收费标准，投资估算为万元。

工程设计费参照国家收费标准，投资估算为万元。

施工图预算编制费按建安工程费估算，投资估算为万元。

环境影响报告表编制费参照国家收费标准，投资估算为万元。

招标代理服务费按建安工程费估算，投资估算为万元。

地质灾害评估费参照国家收费标准，投资估算万元人力资源安全卫生评价费参照国家收费标准，投资估算万元环评费参照国家收费标准，投资估算万元工程建设其他费投资估算共计为万元。

详细情况请见附表建设项目投资估算表。

预备费用基本预备费基本预备较大窗口以利用自然通风。

而设有空调系统建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。

外墙节能措施使用环保节能型建筑材料使用环保节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构传热，从而减少各主要设备容量，达到显著节能效果。

采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。

在进行经济性可行性分析前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热新材料。

门窗节能技术措施尽量减少门窗面积门窗是建筑能耗散失最薄弱部位，面积约占建筑外维护结构面积，其能耗约占建筑总能耗，其中传热损失为。

所以门窗是外维护结构节能重点。

所以在保证日照采光通风观景条件下，尽量减少外门窗洞口面积。

尽量使用新型保温节能门窗采用热阻大能耗低节能材料制造新型保温节能门窗塑钢门窗可大大提高热工性能。

同时还要特别注意玻璃选材，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。

屋顶节能技术措施隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。

对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。

经建筑节能权衡判断，在采用上述节能措施情况下，其建筑节能基本满足规范要求，下阶段将进步根据所采用建筑材料性能，完善设计，调整设计参数以满足节能要求。

给排水节能措施为降低噪音防止振动压力管内消防管道除外流速控制在干管以下，支管以下。

所有水泵基础设置减振垫，水泵出水压力管道设金属波纹或柔性接头，以降噪隔振。

水泵用低噪音型，出口设缓闭微阻止回阀及水锤吸纳器，以防止水击。

冷水泵采用变频调速控制，节能节水。

用水器具用节能型洁具。

生活给水系统充分利用市政管网水压，采用常高压给水系统。

热水管等全部用导热系数小于酚醛泡沫保温材料保温，气象条件弥渡属亚热带低纬度季风气候，四季温差小，昼夜温差大，全县年平均气温，年平均最高气温，年极端最低气温。

县境内河流多属元江水系，少数属川江水系，主河流为毗雄河，是红河元江上游重要支流。

地震烈度根据云南省地震烈度区规划图，弥渡地区地震基本烈度为八度。

水文地质地质情况参照地质勘察报告。

建设基地周围环境建设基地周围交通便利，水电通讯设施齐全。

场地规划设计要求坚持科学合理节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区，科学组织人流和物流，避免干扰生产根据当地气象条件，使建筑物朝向间距自然通风和绿化达到最佳程度。

公用基础设施本项目位于弥渡县弥城镇建宁路交通便利，水电路通讯等都已齐备。

第五章工程设计方案总说明设计依据建筑设计防火规范办公建筑设计规范其他现行有关建筑设计规范。

设计指导思想和设计特点该工程按现代建筑设计构思，充分考虑功能及层高要求，同时结合场地风向日照等要求来合理布置建筑平面，做到建筑多种因素协调统。

本工程安全等级为Ⅱ级，耐火等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为八度第二组，设计基本地震加速度值为。

本工程除遵守国家有关法规，符合规划要求外，还充分注意到环境与社会综合效益，建成后将解决弥渡县卫生监督所业务办公用房问题。

工程设计合理利用土地，协调环境关系，各种功能分区明确，人流，车流线路简洁明了。

用地概况该项目总用地面积平方米。

该用地地形规整，地势平坦，交通方便，给排水电力电信等通达。

总平面布置根据用地地形及建筑性质，综合考虑功能分区景观及与周围环境协调将辅楼设计于地块西面。

建筑方案设计平面设计拟建弥渡县卫生局卫生监督所业务办公楼为五层，层设办证发证大厅投诉接待室询问调查听证室快速检测分析室罚没物品保管室值班室等。

二层设行政办公室休息室财务办公室等。

三层设微机档案室政策法规办公室文印室。

四层设微机档案室办公室。

五层设会议室图书资料室。

本工程建筑平面布局合理，交通组织合理便捷，各功能区联系紧密使用方便。

立面设计建筑以简洁现代风格为基调，通过竖向线条及窗套来达到种韵律感，及横向线条变化来体现整个建筑节奏感，使整个建筑形象达到美观，大方现代效果。

建筑整体色彩采用白色与浅灰色为主冷色调，具有种公共服务建筑庄严又不失亲切感。

环保设计本工程生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，垃圾由环卫站收集运走。

其他工程结构设计本工程为框架结构，抗震设防烈度为八度第二组，丙类设防，场地土为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级。

本工程设计依据根据国家现行新编建筑结构规范进行设计。

本工程设计使用年限年。

给排水设计设计依据建筑专业提供总平面图建筑平面图建设方所提供设计任务委托书设计要点外部管线资料建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水聚丙烯管道工程技术规范。

设计范围室内外生活给水，排水及雨水工程设计。

室内外消防给水工程设计。

给水系统设计水源生活用水，消防用水均以城市自来水为供水水源，供水压力。

供水方式采用市政给水管网屋顶水箱各用水点给水方式，屋顶水箱为不锈钢水箱。

消防给水设计按工业建筑防火要求设置室内消火栓系统室外消火栓系统配置建筑灭火器。