（批复）司法局办公及办公业务用房项目可研建议报告（发改委）

电话终端位置及数量由业主与承包公司商定，布线纳入综合布线系统。

会议系统在会议室进行多功能数字会议系统设计，系统具有会议发言讨论会议资料进程内容显示微机图像及文字显示投影电子白板等功能。

保安监控系统采用数字化闭路电视监控系统。

在主要出入口大厅停车场及重要场所可设置固定摄像头和红外报警探头。

层设监控中心，内置主控制器主监控器录像机和若干监视器。

有线电视系统本工程有线电视系统接入城市有线电视网络。

从区域外城市有线电视管网引入根有线电视光纤。

该系统采用分配分支结构方式。

为使该系统适应现代信息网络要求，系统拟采用带宽双向邻频传输方式。

前端箱设在值班室，干线采用视频电缆。

分配器和分支器设计在各层过道内。

在会议室设置有线电视终端盒。

综合布线系统为了提高建筑硬件设施标准，本设计考虑了综合布线系统。

该市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防综合布线系统提供高性能数据通讯业务。

综合布线系统按国际布线标准要求进行设计，具有开放性灵活性可扩性等优点。

本设计中综合布线系统由设备子系统管理子系统干线子系统配线子系统工作区子系统等五个子系统组成。

系统主要采用六类双绞线六类大对数对对电缆和多模光纤为主要传输线路，以适应不同信号传输要求。

在建筑内设计个计算机局域网，具体组网方式根据具体情况确定。

采暖设计说明设计依据高层民用建筑设计防火规范年版公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范设计范围采暖系统通风系统防排烟空调系统通风设计办公用房平面布置开窗方式等方面应充分利用自然通风，必要时辅之以机械排风。

卫生间设置排风扇，废气排入井道至屋顶排入大气。

市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防防排烟空调设计根据本项目实际情况，应采用自然排烟方式。

空调系统按分体空调预留电源。

采暖系统本项目设置热水集中采暖系统，总供暖面积平方米。

项目供暖热负荷指标按计算，总热负荷为。

供暖由市政供暖公司。

供回水温度按计算，散热器选用型散热器，采用落地安装方式并设手动排气阀。

系统最高点设置自动排气阀。

散热器刷防腐漆两遍，喷白色漆两遍。

室内供暖系统管材采用塑铝稳态管，采暖管线热熔连接，管道穿过墙壁和楼板时加设钢制套管，安装在楼板内套管，其顶部应高出地面，底部与楼板平齐，安在墙壁内套管，其两端应与饰面平齐。

室内立支管上安装阀门采用塑铝稳态管专用热熔球阀。

排气阀选用。

出户管线阀门后部分采用无缝钢管。

阀井内采用钢制闸阀。

市局业务用房建设项目投资估算和资金筹措第五章投资估算和资金筹措估算范围本项目建设投资即固定资产投资部分。

工程费用工程费用主要由建筑工程机电设备及安装工程总图工程组成。

建筑工程包括基础建筑工程。

机电设备及安装工程包括给排水及消防工程强弱电暖通工程及设备。

总图工程包括绿化工程。

工程其他费用包括以下费用工程勘察设计费工程招标代理费工程监理费工程咨询费建设单位管理费工程质检安监费环境评估费市局业务用房建设项目投资估算和资金筹措预备费投资估算依据建筑工程建筑工程依据自治区现行定额指标和同类工程标准，并依据现行材料价及费用水平予以调整确定。

采用投资指标估算法。

投资指标依据年辽宁省建设工程工程量清单计价定额及配套文件，市场价调整根据辽宁省年月造价信息及参考当地建材价格，拟选定二级施工单位收费标准，综合测算投资指标进行估算。

设备购置及安装费设备购置费根据设备制造厂报价并结合目前国内外同类设备市场价格调整选取，加运输保险费计算设备购置费安装费包含在设备费用中，不再另计算安装费用。

工程建设其他费项目咨询费用环境评估费地质灾害评估费按实际发生费用计算建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含业务招待费必要人员培训费竣工验收费，依据基本建设财务管理规定财政部财建号相关规定按计算勘察设计费包括工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等，依据工程勘察设计收费管理规定计价格号相关规定计算工程招投标费用按计价格招标代理服务收费管理暂行办法号相关规定计算市局业务用房建设项目投资估算和资金筹措工程监理费按建设工程监理及相关服务收费管理规定发改价格号相关规定计算预备费预备费按工程费用及工程建设其他费之和计取。

项目建设投资估算工程总投资为万元。

见表投资估算表工程或费用名称建筑设备购置及安装费其它费用合计经济技术指标备注工程费单位数量单位造价工程费用主体工程配套工程绿化工程给排水系统强电系统弱电系统以下几个方面进行了必要升华。

确立了整个场区新核心，使得区内建筑道路绿化景观及停车场关系变得更明确，整个规划区空间序列变得井然有序，层次分明。

总体布局除了必要合理建筑以外，规划保留了大量市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防院落空间，以确保花草树木能够点缀其间，达到林中有园，园中有林，步景艺术效果。

道路交通和停车位规划道路是联系建筑物和各种活动场所纽带，要充分考虑交通和景观双重要求，将各区域设施整体有机相连，组成便捷安全道路网络，既可满足人流疏散，又可满足消防和救护要求。

建筑方案设计设计理念市司法局业务用房为国家机关设施建设，工程规划及形式风格应体现庄重严肃，设计力求布局紧凑内部交通顺畅，经济合理，环境适宜，使用方便。

基本要求是建筑方案总体设计理念紧紧把握符合城市整体规划要求这中心主题。

应了解地块地貌特性条件，尊重地貌特点，统规划融为体，与周边建筑环境协调统。

创造符合时代精神面貌业务用房建筑。

建筑风格与特征局是为广大人民群众提供法律咨询，法律援助重要场所，处于依法维护最广大人民群众根本利益重要位置。

因此，本次拟建综合业务用房，需体现出局庄重简朴特点。

同时，在适当位置，融入现代建筑元素，建设出庄重而富有现代建筑美感高标准建筑。

建筑将主入口放置于第层楼中间位置，两侧曲线道路辅以无障碍设计，同时满足了车辆直接到达综合楼入口要求。

整体建筑既体现出局庄重简朴设计特点又赋予了其现代建筑美感。

市局业务用房建设项目劳动安全卫生消防平面设计本项目为四层建筑，建筑面积平关重要作用，职能不断拓展，业务领域不断延伸，地位和作用日益凸显。

法律援助鉴定安置帮教社区矫正等职能相继增加，人民调解法律宣传法律服务等任务日趋繁重。

行政机关作为国家法律服务法律保障法律宣传机构，承担者普法依法治理法律援助人民调解安置帮教社区矫正法律服务等重要职能，各项工作处在基层线，对维护社会稳定建设社会主义新农村和构建和谐社会具有重要而独特作用，成为推进社会改革发展稳定润滑剂和调节器。

党中央依法治国方略出台和中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定为行政发展创造了良好机遇，也赋予了新重要职能。

为切实抓好大服务，向社会提供优质高效法律服务，构建和谐社会，为市域经济发展营造良好法治环境，市司法局拟新建业务用房。

项目建设必要性是贯彻部创建规范化行政机关需要市司法局业务技术基础设施条件差，已不能够适应现代机关日常工作环境和日新月异科技形势和管理工作需项目建设背景及必要性要。

规范化科学化信息化是行政工作重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下必然选择，是密切群众服务群众维护党和政府以及现代化行政机关形象项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少重要组成部分。

因此，对市司法局业务用房建设，就显得尤为重要。

是提高基础设施水平和办事效率需要市司法局现有业务技术基础设施十分落后，受办公用房限制，很多业务科室无单独业务用房，难以适应新形势下工作需要，在定程度上制约了工作顺利开展及发展。

通过本项目建设可充分改善和完善市司法局业务基础设施，以及快速处置紧急事件和各种事故，提升业务水平，提高整体办事效率。

是保持社会稳定促进经济发展需要行政机关担负着维护基层社会稳定，保障法律正确实施，加强基层民主法制建设重要使命。

其承担各项职能，从本质上讲，与构建社会主义和谐社会建设社会主义新农村密切相关，为保持良好社会秩序维护社会稳定实现人民群众根本利益服务，在实现社会和谐工作中具有不可替代作用。

本项目建设，有利于行政机关全面开展业务工作，对促进市经济建设可持续发展有极大作用。

该项目社会效益明显，应尽快建成并发挥其积极作用，保障市顺利进行社会建设和经济建设。

项目建设内容和规模第三章项目建设内容和规模建设依据业务用房建设标准建标党政机关办公用房建设标准计投资号中共中央转发通知中发号建设原则本项目建设规模依据以下原则确定项目建设要按照党政机关办公用房建设标准计投资号和业务用房建设标准建标规定严格执行。

在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗勤俭建国厉行节约制止奢侈浪费方针，按照统筹兼顾量力而行逐步完善原则，应与当地经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用简朴庄重。

根据国家设计规范建筑规范环保规范安全规范节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。

充分考虑项目近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。

建设规模按照上述原则，市司法局办公用房建设项目按照党政机关办公用房建设标准中三级办公用房执行，单位在编人员人，按每人平均建筑面积为平方米标准计算，拟建办公用房建筑面积为平方米按照业务用房建设标准中二级业务用房执行，单位在编人员人，按标准每人业务用房为项目建设内容和规模平方米，本项目每人业务用房平均建筑面积为平方米计算，本项目业务用房建筑面积为平方米。

拟建总建筑面积平方米。

根据市司法局目前工作人员数量及市社会经济发展水平和现有财政力量，本着总体规划统筹兼顾适度前瞻原则，本次项目拟建市业务办公用房幢，建筑面积平方米，规划建设规模符合业务用房建设标准及党政机关办公用房建设标准规定。

建设内容本项目为市司法局业务用房建设项目，四层框架结构，总占地面积平方米，总建筑面积平方米。

由业务用房平方米和办公用房平方米组成。

业务用房包括法律事务接待用房平方米，法律援助业务用房平方米，人民调解业务用房平方米，社区矫正业务用房平方米，帮教安置业务用房平方米，律师公证业务用房平方米，普法依法治理业务用房平方米，法律服务用房平方米，鉴定业务用房平方米，信访业务用房平方米，教育培训用房平方米，资料档案用房平方米，法制与执法监督业务用房平方米，网络信息与应急指挥中心平方米。

功能分区根据国家业务用房