（批复）司法行政办公业务用房工程项目可研建议报告（发改委）

项目实施进度安排参考相关行业有关定额，结合项目具体情况，项目前期工作安排个月，土建施工个月，装饰工程个月，配套设施个月，工程于年月正式验收。

项目实施进度表工程项目实施进度表年月阶段年年可研及批复初步设计施工图设计招标投标基础工程主体工程装饰工程配套设施初步验收最终验收第章第十章投资估算及资金等措投资估算投资估算依据建筑工程依据湖北省现行定额指标和同类工程标准，并依据现行材料价及费用水平予以调整确定。

设备购臵费根据设备制造厂报价并结合目前国内外同类设备市场价格调整选取。

预备费包括基本预备费和涨价预备费，其中涨价预备费费率取零。

基本预备费按计算。

建设投资估算土建工程费土建工程投资估算表序号工程名称单位建设规模单价元合价万元建筑工程综合楼主体车库装饰工程楼地面顶棚内墙乳胶漆外墙涂料塑钢空心玻璃窗木质套装门套隔热保温工程屋面及防水工程室外工程合计建筑设备费建筑设备投资估算表序号工程和项目名称单位建设规模单价元合价万元电气工程变配电工程照明动力工程电梯工程台弱电工程综合布线有线电视系统智能化系统工程设备工程给排水工程消防工程空调通风工程合计工程前期费用勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修订本岩土工程收费基价计算可行性研究报告编制费按鄂价房服字号计算环境影响评价费按国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号计算工程前期费用合计万元。

土地征用费土地征用费按万元亩计算，计万元。

其他各种费用工程监理费按发改价格号计算竣工图编制费按工程设计费计算施工图审查费按鄂价房服号计算招标代理服务费按国家计委计价格„‟号计算工程保险费按工程费用计算工程结算审查费按工程费用计算消防检测费按建筑面积元平方米建设单位管理费财建号计算。

其他费用合计万元。

预备费基本按工程费用计算，计万元项目总投资项目总投资万元。

投资估算表项目建设投资估算汇总表项目建设投资估算汇总表单位万元序号费用名称费率取费基数金额万元工程费用建安工程室外工程二工程前期费用前期工作咨询费工程勘察费工程设计费环境影响评价费三征地费土地征用费拆迁补偿费四其他各种费用工程建设监理费竣工图编制费设计费施工图审查费建筑面积招标代理费保险费工程结算审查费消防检测费元平方米建设单位管理费总投资五合计四六预备费基本预备费五涨价预备费五七投资总计五六八单方造价元平方米七建筑面积分年投资计划表分年投资计划表单位万元序号费用名称总投资年投资年投资工程费用二工程前期费用三征地费四其他各种费用五预备费六投资总计资金筹措方式与来源本项目措方式为申请中央预算内专项资金和地方配套。

第章第十二章社会评价项目对社会影响分析县司法行政业务用房建设，有利于加强司法行政机关与群众联系，更好地服务群众，促进司法行政业务正常开展。

能够保障依法治县和法制宣传教育规划顺利实施能有效加强对在社区内服刑管制缓刑假释暂予监外执行剥夺政治权利等罪犯教育改造，预防刑释解教人员重新违法犯罪加快人民调解办案速度，及时化解和减少群众矛盾激化能够加强对全县律师公证法律援助司法鉴定工作指导监督，更好参与社会治安综合治理工作，对于维护全县社会和谐稳定促进经济又好又快发展。

项目对所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度本项目利益群体主要是信访群众，受训干部，调解群众，社区内服刑假释监外执行管制剥夺政治权利缓刑等罪犯人员法律援助人员。

经调查了解，他们均强烈要求本项目建设。

各级组织对项目态度及支持程度本项目建设首先得到县委县政府支持和肯定，该项目符合地方司法行政发展需要，是司法能力建设重点环节项目，是发展地方社会经济最直接最有效手段。

同时与之有关联部门，如发改财政环保电力公安法院检察院等部门对该项目建设都给予支持。

社会评价结论该项目建设对社会影响因素主要为正面效应，没有负面影响。

利益群体为受益群体，不会对利益群体产生损害。

第章第十三章研究结论与建议推荐方案总体描述项目建设必要性县司法局现有业务用房始建于年月，系砖混结构，办公楼共三层，总建筑面积，功能不全，面积狭窄，达不到规范化建设要求。

项目建设是必要。

项目建设规模新建司法行政业务用房综合楼栋，建筑面积建车库栋，建筑面积总建筑面积为，综章节能节水措施第章第四章建筑工程方案选择建筑设计指导思想与原则遵循以人为本设计原则，体现先进实用经济美观，便于管理设计思想，合理组织建筑功能分区和流线，着眼司法业务发展需要，尽量做到功能齐全，设施配套，通信现代化，管理智能化。

结合司法局环境空间条件，着眼于司法业务现状与长远发展相结合原则，创造与环境有机相融建筑形象，做到布局合理，实施性强，绿化配套，环境优美。

项目总体规划方案总平面布臵和功能要求总体布臵充分考虑用地现状，结合地块条件将该楼坐北朝南布臵，以利于整个综合楼采光通风，满足建筑卫生要求。

交通组织结合用地条件，该项目区域设个出入口，出入口面向利咸公路。

建筑周围设消防环形车道，满足消防要求。

建筑定位该用地区以图中建筑控制红线为定位点。

规划设计方案描述县司法行政业务用房工程为七层公共建筑，位于县大坝新第五章节能节水措施城区。

本工程东侧为县检察院办公区，南侧为大坝新城区中心花园，西侧为省道利咸公路，北侧为法院办公区。

总建筑面积，建筑用地面积，建筑高度。

业务综合楼与检察院办公楼和法院办公楼保持平行，平面形状为矩形，东西方向长，南北宽。

规划设计主要参数占地总面积平方米建筑占地平方米绿地覆盖率建筑密度建筑限高。

主体建筑方案建筑艺术与风格在立面设计中采用了简洁流畅明快现代办公楼造型手法，突出司法行政业务综合楼建筑稳定端庄给人种安全感。

窗形式充分结合功能，反映内部空间和结构特点，同时又具有强烈韵律感主面完整大气处理，增设项目被纳入规划。

县委县政府多次召开专题会议研究县司法行政业务用房建设项目，并组织相关部门对项目建设方案进行了研究，并组建了工作专班，加紧落实项目各项建设条件。

项目业主根据上级有关要求提出了该项目。

项目概况拟建地点项目拟建地区为湖北省县。

建设地点为县高乐山镇大坝新城区，位于利咸公路北侧。

建设规模与目标县司法行政业务用房工程建设规模为总建筑面积为，其中，各业务用房合计，门厅走道梯间卫生间等。

结构形式为框架结构，内设法律事务接待普法依法治理人民调解社区矫正帮教安臵律师公证法律援助教育培训法律服务网络信息资料挡案等业务用房。

主要建设条件项目建设用地已落实。

该项目拟建地址为县高乐山镇大坝新城区，区域土地为已征用国有土地，全宗土地亩，政府已办理国有土地划拨手续。

项目建设基础设施配套条件较好。

场址区域交通通畅便利，区位条件较好，有利咸路与外界相连。

本项目施工供电供水接自区域现有供电供水设施。

工程区域施工供电供水有保证。

项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中，工程费用万元，工程前期费用万元，征地费万元，其他各种费用万元，预备费万元。

该项目完成后，有利于加强司法行政机关与群众联系，更好地服务群众，促进司法行政业务正常开展。

主要技术经济指标占地面积平方米总建筑面积平方米综合楼建筑面积平方米，车库建筑面积平方米绿地覆盖率项目总投资万元。

问题及建议项目研究工作存在问题国家安排专项资金建设司法行政业务用房项目，给县司法行政事业带来了千载难逢机遇。

但是在项目建成后运行管理也带来挑战，本研究报告尚未对建后管理工作深入研究。

项目进步研究建议建议项目业主组织专班对同类地区成熟司法行政业务用房综合楼进行深入考察，并结合实际制订建后运行管理模式。

第章第二章需求分析与建设规模需求分析年月，县设立县司法局，派出机构设个司法所。

县司法局内设办公室政治处司法鉴定管理科法制宣教科法规科公证律师管理科司法考试中心法律援助中心基层工作科指挥中心劳改劳教科社区矫正办计划财务科公证处个科室。

下设荆南律师事务所闳辩律师事务所开元法律服务所楚蜀法律服务所。

现有司法行政专项编制个。

县司法局现有业务用房栋，修建于年月，年月投入使用，系砖混结构，办公楼共三层，建筑面积，功能不全，面积狭窄，达不到规范化建设要求。

根据县城区总体规划，现有办公区已划定为商业用地。

建设规模方案比选结构形式比选本建筑结构设计采用钢筋混凝土框架结构方案，钢筋混凝土结构有以下些优点第框架结构最主要优点是具有开阔空间，使建筑平面布臵灵活，便于门窗设臵，常用于体型较规则刚度较均匀公共建筑。

其主要缺点是抗侧刚度小，侧向变形较大，结构使用高度受到限制，特别在地震作用下，非结构构件破坏比较严重。

第二合理利用了钢筋和混凝土两种材料受力性能特点，可以形成强度较高刚度较大结构构件。

这些构件在有些情况下可以用来代替钢构件，因而能够节约刚材，降低造价。

第三耐久性和耐火性较好，维护费用低。

第四可模性好，结构造型灵活，可以根据使用需要浇注成各种形状结构。

第五现浇钢筋混凝土结构整体性好，又具备必要延性，适于用作抗震结构同时它防震性和防辐射性也好，亦适于用作防护结构。

第六混凝土中占比例较大砂石材料便于就地取材。

建筑面积比选年末，全县户籍总人口万人，根据省司法厅关于编报市县司法行政业务基础设施规划有关事项通知规定所辖人口低于万人县，县级司法行政业务用房按平方米标准编报。

县司法局业务用房建筑面积按平方米标准执行。

使用功能比选根据省司法厅县区司法局业务用房建设标准，县司法局现有业务用房使用功能为法律事务接待普法依法治理人民调解社区矫正帮教安臵律师公证法律援助教育培训法律服务网络信息资料挡案等。

推荐建设规模方案项目各类用房建设规模推荐方案序号部门建设标准设计规模备注业务用房法律事务接待来访群众接待室业务资料室事务分流处臵室普法依法治理普法依法治理活动室远程法制教育室法制宣传音像采编室人民调解调解庭会议室案件协调室社区矫正矫治情势分析室心理矫治室帮教安臵社会帮教室帮教安臵议事室律师公证公证业务律师业务法律援助法律援助案件咨询室法律援助办案室私密谈话室法律援助案件会商室教育培训资料档案室法律服务网络信息中心中心机房视频会议室其他配电室车库二其他面积梯间卫生间电梯口大厅走道三总建筑面积综合楼车库根据实际需要和现有基础，本项目推荐建设规模方案为新建司法行政业务楼栋，总建筑面积结构形式为钢筋混凝土框架结构，使