（批复）园林住宅小区中央空调系统项目可研建议报告（发改委）

本项目对环境影响采暖期污染物减排量估算水源热泵污染物排放量估算由于水源热泵机组高品位动力源为火力发电，所以有比要估算出产生各种污染物排放量。

排放量排放量烟尘排放量以上采暖期耗热量，等于设计负荷与负荷系数乘积。

负荷系数取火力发电效率，取采暖期热泵平均致热系数，取燃煤热值，取燃煤低位发热量按燃煤中含碳量取，含硫量取灰分含量取锅炉机械未完全燃烧热损失。

链条炉般在，本计算取电厂锅炉般在，本计算取。

燃煤中含碳量燃烧后氧化成百分数，电厂锅炉取，链条炉取。

燃煤中含碳量燃烧后氧化成百分数，电厂锅炉般为，取链条炉般为，取。

锅炉烟气带出飞灰百分比，电厂锅炉取，链条炉取。

电厂脱硫效率，取电厂除尘效率，取表采暖期内污染物排放估算耗热量燃煤量排放量排放量烟尘排放量吨吨吨吨层燃炉采暖期污染物排放量估算排放量排放量烟尘排放量以上采暖期耗热量锅炉运行效率，取表层燃炉采暖期内污染物排放估算耗热量燃煤量排放量排放量烟尘排放量吨吨吨吨采暖期污染物减排量估算燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨夏季污染物减排量估算水源热泵机组和冷水机组耗电量比较夏季机组耗电量其中为夏季制冷量，等于设计冷负荷与负荷系数乘机。

负荷系数取。

为机组制冷系数水源热泵取，冷水机组取设计冷负荷制冷量制冷系数耗电量比较水源热泵冷水机组夏季污染物减排量估算由于水源热泵机组高品位动力源为火力发电，所以有比要估算出产生各种污染物排放量。

燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨污染物减排量估算燃煤减小量减排量减排量烟尘减排量吨吨吨吨此外，热泵机组采用环保型工质为制冷剂，地热水采取合理采灌措施。

所以不会形成大气污染，也不会引起地面沉降地下水污染等地质灾害。

环境效益综合评估大气质量降低会对人体材料及生态等造成各种危害，具体表现在医疗费用增加劳动力丧失早期死亡生态改变等。

在经济学上，通常把这种损失和增加费用称为外部费用。

根据黄林市燃烧每吨煤外部费用为元人民币计算，本项目实施后，由于燃煤量及其污染物排放量减少，预计可降低外部费用万元。

同时由于用热泵机组代替燃煤锅炉供热，可大大改善居民小区整体环境质量，也避免了煤灰渣在装卸运输存储过程中对环境交通影响。

总之，本项目环境效益显著，必将为改善环境质量完善供热体系和实现城市供热发展目标产生积极影响。

第六章风险分析园林小区建筑物采用水源热泵全年空调系统是根据我市经济发展迅速市民生活水平提高和购买力不断增强而确定。

户内系统采用按户分环分室控温，用户可根据自身所消耗冷量和热量缴纳费用，并在楼内管道井设关断阀门，可以保证冷热费收费率。

资料表明，地热水资源主要分布在东南部，而本项目坐落在西北部。

应指出是地下水水质水温水量等参数是本项目风险所在，所以必须要经过详细地质勘查并确定地热井位置。

另外，加上折旧后运行费仍较然煤锅炉集中供热运行费用高，因此为推广地源热泵采暖，提高其经济性，政府应出台类似北京市采暖期峰谷电价政策。

第七章结论与建议结论本项目采用淡水承压井组热泵供热供冷方案在技术上是成熟，并且我市已有经过实际运行工程。

因此在技术上是可行。

庭院管网采用塑料管材，耐腐蚀抗老化，热熔连接，施工方便。

户内系统采用可分室控温分户计量风机盘管系统，满足了节能型高档住宅小区冬天集中供热夏天集中供冷要求。

综上所述，本示范项目采用了较为先进技术和设备，节能和环保等社会效益显著。

本项目实施对乃至全国建筑节能具有重要现实指导意义。

建议建设部在建设部建筑节能十五计划纲要建科号文件精神正确提出，节约建筑用能是可持续发展和实施科教兴国战略个重要方面。

在推荐建筑节能科技项目中明确提出重点开展地源热泵采估计，设计安装良好水源热泵，平均来说可以节约用户供热制冷空调运行费用。

运行稳定可靠地下水温度年四季相对稳定，其波动范围远远小于空气变动，是很好空调冷热源。

地下水温度较恒定特性，使得热泵机组运行更可靠稳定，也保证了系统高效性和经济性，不存在空气源热泵冬季低温运行效率低除霜难等问题。

环境效益显著水源电动热泵使用少量电能，就可以挖掘大量常规不能被利用低品位热能，是种真正节电设备。

但在发电时，消耗次能源并导致污染物和二氧化碳温室气体排放。

所以节电就意味着减少污染。

热泵制冷剂，可以采用和等替代工质，不会破坏大气臭氧层。

由于水源热泵机组运行没有任何污染，不需要堆放燃料废物场地，因此可建造在居民区内，且不用远距离输送热量。

机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖空调，还可供生活热水，机多用。

特别是对于同时有供热和供冷要求建筑物，水源热泵有着明显优点。

不仅节省了大量能源，而且用套设备可以同时满足供热和供冷要求，减少了设备初投资，可广泛应用于住宅宾馆商场办公楼学校等建筑采暖和空调。

运行自动化程度高水源热泵机组自动控制程度高，维护管理简单方便，使用寿命可达到年以上。

国内外水源热泵发展热泵空调系统在国外已普遍应用于建筑空调，技术已经比较成熟。

年美国商业建筑中水源热泵系统已占空调总保有量，其中新建筑中占。

美国水源热泵工业已经成立了由美国能源环境研究中心远远超过二级空气质量标术支持单位。

园林住宅小区坐落于黄林市详见附图该小区总占地面积公顷，总建筑面积约平方米包括地下和其它非营业性设施，其中住宅有多层和高层建筑，配套公建有幼儿园商场酒店地库等。

项目总投资约为亿元，主要包括征地及建筑物中央空调系统含冷热源热力管网室内空调末端装置和生活热水供应等投资和建设。

该项目分两个阶段完成，其中期工程建设规模为平方米，建设期为年月年二期工程建设规模为平方米，建设期为年年。

该项目由置业有限公司投资建设。

公司已经承诺，愿意在建设部银行及项目办领导下，组织实施园林住宅小区项目，为我国供热改革和建筑节能事业做出定贡献，并通过此项目提升企业自身技术和管理水平。

主要研究内容及任务来源主要研究内容园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目重要配套工程。

本报告将在分析研究论证和比选基础上，提出个技术先进投资和成本相对合理节能和环保效益显著风险较小中央空调技术方案。

主要研究内容包括分析研究项目资源供应情况比选空调技术含冷热源热力管网室内末端装置生活热水供应及相应控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保效益及可能风险。

任务来源黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订技术咨询协议。

详见附件研究方法及原则在国际和国内专家支持下，本研究将采取包括调研设计比选论证修改完善等过程开放式研究方法，以期达到最好经济和社会效益。

在研究过程中，将坚持以人为本，节能和环保优先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前原则。

按国家相关改革规定范围，项目经费由建设单位自行解决。

这样可以保证项目具有较好推广和示范作用。

第二章中央空调系统冷热源初步方案城市供热现状及发展思路城市供热现状经过二十多年努力，城市供热从无到有并在供热规模集中供热普及率供热技术和管理水平等诸多方面都取得了长足发展。

截止到年底，中心城区现有建筑面积万，供热面积为万含公建和住宅，热负荷约为。

在现有供热面积中，区域燃煤锅炉房供热面积为，占总供热面积热电联产供热面积为，占总供热面积地热井供热面积为万，占总供热面积燃油燃气供热面积为，占总供热面积。

中心城区供热普及率已达，集中供热普及率为含地热井供热。

中心城区现有主要热源供热能力为，其中第等三个热电厂供热能力为热能力为，但目前还不具备向中心城区供热能力座区域锅炉房供热能力为现有眼基岩地热水井供热能力约为。

需要特别指出是，为改善中心城区大气环境质量，未来几年将有台以下燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。

所以，中心城区供热能力已基本饱和。

发展城市供热工作思路以煤为主供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产和清洁能源供热比例较小供热现状，是造成冬季采暖期中心城区大气污染严重空气质量差主要原因。

所以，为保护环境改善和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建燃煤锅炉房逐步拆除市内小容量燃煤锅炉，其原有热用户并入供热规划热网在集中供热辐射不到边缘地区，或其热网已满负荷运行新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。

面对日益严重环保压力和供热需求与供应间突出矛盾，为实现可持续发展战略目标，提出了以热电联产为主，区域锅炉房为辅，清洁能源供热作为有效补充发展城市供热工作思路，具体内容包括以供热体制改革为突破口，全面推动建筑节能工作上水平，降低既有和新建建筑采暖能耗，提高现有供热系统能效。

建立和完善供热投资和建设机制，本着量力而行适度超前原则，在中心城区周围扩建或新建几座大型热电厂和区域锅炉房。

扩大高效清洁供热技术应用范围，鼓励电天然气地热等清洁能源供热，完善供热体系。

项目可选择几种中央空调冷热源方案经过详细市场需求调研，项目投资建设单位置业有限公司认为，建设供暖制冷和生活热水供应生态性高档住宅小区，具有较强市场需求潜力。

因目前城市热网规划还没有覆盖到该小区，所以小区要自行建设冷热源。

可选择中央空调系统冷热源方案如下燃煤锅炉冬季供热冷水机组夏季供冷。

电供热电制冷采用电热锅炉或电辐射采暖实现冬季供热压缩式冷水机组或吸收式溴化锂制冷机组实现夏季供冷。

燃气或燃油供热电制冷采用燃气或燃油锅炉实现冬季供热冷水机组实现夏季供冷。

吸收式制冷型燃气或燃油直燃机采用直燃机实现机冬季供热夏季供冷。

热泵系统可采用水源空气源热泵系统，以燃气或电力为动力实现冬季供热夏季供冷。

在冷热源选择上，主要考虑其技术经济性可操作性运行稳定性和本项目着重要求环保性。

从经济性分析，利用燃油燃气和电能供热和供冷，运行费用较高。

按照我市现行能源价格估算，在相同条件下，燃气或燃油供热成本要比燃煤锅炉供热高二倍以上，电直接供热成本更是高出三倍以上。

在医疗费用增加劳动力丧失早期死亡生态改变等。

在经济学上，通常把这种损失和增加费用称为外部费用。

根据黄林市燃烧每吨煤外部费用为元人民币计算，本项目实施后，由于燃煤