有生活垃圾生活污水废气和噪音等。杭州国家文化创意产业基地项目建议书第八章实施进度环境保护措施生活垃圾处理和废弃物生活垃圾根据性质和处置方法不同，采取分类收集，设置回收性垃圾容器和非回收性垃圾容器，经分类收集后由环卫部门统处理。般生产固体废弃物和生活固体废弃物由环卫部门统收集处理。生活污水处理大楼内所有卫生间均采用水冲式。生活污水经化粪池处理，厨房废水经过过滤隔油池处理后同其他废水等起排放至城市污水管网。废气处理厨房油烟废气将通过专用通道经土建竖井至屋顶高空排放，且需安装油烟净化设施。噪音处理为减少噪声对环境影响，本项目中选用配变电设备空调设备通风机水泵等均为低噪声型，并采取噪声治理措施严格控制基地内道路交通噪声，满足区域环境噪声要求。施工污染处理在施工过程中，机械设备噪音及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成影响。对噪音较大机械设备加隔声装置，对粉尘进行喷水降尘处理。安全与防火大楼内防火设施作如下考虑杭州国家文化创意产业基地项目建议书第八章实施进度设置紧急火灾报警系统设置消火栓系统自动喷淋系统泵房内设有消火栓泵水幕泵和喷淋泵室外设有室外消火栓及水泵接合器加强消防通道设置与管理，确保通道畅通，利于人流疏散。杭州国家文化创意产业基地项目建议书第八章实施进度第七章组织机构经营管理机构本项目由卡通城建设指挥部负责本项目建设，按照现代企业制度规范开展经营管理活动，指挥部下设总务部财务部人事部营销部等部门负责项目建设管理工作。人员配备项目需要招聘定数量管理人员技术人员营销人员策划人员。另外，项目投入运营时，需组建委托专业物业管理公司对物业进行管理。项目工程管理本项目工程管理要严格遵循国家基本建设程序，落实项目法人责任制，健全和完善项目工程设备招标采购工程建设公开招标施工监理制度和合同管理制度，认真落实建设中招标采购工程管理相关规定，强化管理，遵循基本建设审批程序，确保项目建设工程质量。本项目有关工程设计施工监理设备采购等程序均须通过公开招标方式进行。杭州国家文化创意产业基地项目建议书第八章实施进度第八章实施进度本项目分前期决策规划设计工程招标工程施工交付使用等阶段。项目工程建设进度安排见表。表工程建设进度安排表实施阶段工程内容工程进度月前期决策项目建议书编审可行性研究报告编审规划设计工程初步设计工程施工图设计工程招标施工及监理招标工程施工土地平整土建施工工程装修设备购置与安装竣工验收交付使用人员招聘培训等合计杭州国家文化创意产业基地项目建议书第八章实施进度中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网第九章投资估算与资金使用投资估算编制依据国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版近期同类工程单价指标国家现行有关费用定额及费率标准。编制说明本项目建设投资包括基础设施工程建筑物建安工程以及设备工程等。基础设施工程包括场地平整道路以及随道路敷设管线工程绿化等。建筑安装工程包括各种建筑物土建工程和水电等安装工程。项目需征地亩，按每亩万元计列。工程建设其他费用包括土地费用勘察设计及咨询费建设单位管理费等。预备费用包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按工程费用及其他费用之和估算根据目前国内实际情况，暂不考虑涨价预备费。中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网建设投资估算经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。详见表。表建设投资估算表单位万元序号项目数量单价元金额万元建安工程费用土建费用安装费用装修工程室外工程工程建设其他费用土地费用亩万元亩勘察设计费建设单位管理费工程监理费预备费用基本预备费建设投资流动资金估算本项目建设单位仅对各类用房进行管理，通过部分用房出租获取收益。因此流动资金可按经营成本进行估算，经估算，流动资金为万元。中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网总投资估算本项目总投资估算为万元。其中，建设投资万元，流动资金万元。资金年度投资计划按照工程进度计划安排各年建设投资使用量，各年度总投资中建设资金筹措如表所示。表建设投资使用计划表单位万元名称第年第二年第三年第四年合计建设投资中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网第十章效益分析财务评价依据及基础数据评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版。现行各项税收政策。各级政府有关政策及同类企业有关运营参数。基础数据镇。项目所在白马湖地区依山傍水，自然景观优美，生态环境良好，在其周边有越王城遗址跨湖桥遗址等大批具有重要历史文化价值遗迹。地质地貌和土壤高新区属钱塘江冲积平原，地势平坦，地面自然标高为米黄海高程，地表以下米范围内为粉砂粉细砂，地耐力为，地基承压力较强，可作为工业与民用建筑天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳稳定性好，无危害性大地震等地质灾害发生。气候高新区地处亚热带季风性气候，温和湿润，日照充足，四季分明，雨水充沛，无冻害等灾害性气候，常年主导风向为东南风。据多年气象资料统计年平均气温，年平均相对湿度，年平均降雨量毫米，年平均日照小时，年平均蒸发量中国工程咨询国际化交流社区国际咨询网毫米，无霜期天。水文高新区区内河网密布，正常水位标高约米，地下水位随区内河道水位而升降，无侵蚀性。区内河与钱塘江连接，钱塘江平均低潮位米，平均高潮位米。地震根据中国地震烈度区划图，市域地震基本烈度为度。基础设施条件交通高新区内外交通发达，钱江桥三桥和四桥紧密连接钱塘江南北，火炬大道时代大道彩虹大道风情大道等多条高等级道路相互贯通，与主城区和萧山区有机相连。浙赣杭甬铁路杭金公路浙东运河纵横贯通，钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦境而过，与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内。公路有通往浙江各地和邻省数十条干线，杭甬杭沪高速公路运行和杭金衢杭宁甬台温等高速公路建成，使形成了四通八达快速路网文化产业特别把发展文化创意产业提高到国家战略高度，在十五文化发展纲要中已经明确提出要大力发展文化创意产业。目前，香港台湾地区，创意文化产业正在以前所未有速度迅速崛起，而上海深圳北京等地也正在积极推动创意产业发展，通过建立批具有开创意义创意产业基地，举办各种形式创意产业活动来努力形成比较优势下城市品牌。市委市政府登高望远，在构筑大都市建设新天堂取得阶段性成果后，站在新历史起点上，牢牢把握先机，锐意追上世界经济转型大环境。在中国共产党市第十次代表大会上，由王国平同志代表中国共产党第九届委员会作了题为坚持科学发展，构建和谐社会，为建设生活品质之城而不懈奋斗报告，明确提出了将确立生活品质发展理念，打造生活品质之城城市品牌，推进新轮发展。具有厚重文化底蕴美丽自然环境良好经济基础完善产业配套众多人才资源先进思维理念，通过组织调研了解到，目前，已建成或已经启动了多个业态创意产业园区，且产业集聚明显，分布齐全，已经初步具备了市十次党代会和市委领导提出加快推动我市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。项目建设必要性打造天堂硅谷建设文化名城战略需要。确立了天堂硅谷和文化名城建设目标，而建设文化创意产业基地不仅符合城市性质，而且本身是高新技术产业重要组成，有利于加快天堂硅谷建设步伐，同时有助于引进先进科技文化，通过文化创意产业传播优秀传统文化，从而营造城市文化氛围，提高文化品位，加快文化名城建设。发展文化产业重要战略举措。文化产业是服务业重点，除了传统文化娱乐业文艺创作和表演新闻出版广播电视图书与音像销售等外，文化创意产业是新兴文化产业，而且对传统文化产业具有带动和支撑作用，打造文化创意产业基地无疑是发展文化产业重大举措。提高动画产业总体竞争力策略选择。由于文化创意产业产品链长技术链覆盖面广，技术公用性强，打造动画产业基地可以整合浙江省内外优势科技资源，搭建各种公共平台，集聚企业，降低企业运营成本可以依托市科技资源，完善产业链，攻克产业高端核心技术难关，推广使用从而可以增强文化创意产业国际竞争力。第三章市场分析和项目定位发展文化创意产业基地优势政府重视市发展动漫游戏产业具有先发优势。作为国家文化体制改革试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出台了全面系统指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产业基地快速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于全市动漫企业扶持奖励和贴息等。政府有形之手为动漫企业发展集聚了资金和人才，为实现规模化发展创造了条件。资本聚集是中国内地最适合民营资本创业和投资城市之，民营经济占全市比重达。民营经济发达，充足民间资本和风险资本是动漫产业发展强大后盾。动漫产业是高投入产业，每分钟制作成本在万元左右。面对具有广阔前景动漫产业，浙江民营企业表现出了很高投资热情，中南集团太子龙集团等民企巨头近年已先后进入影视动画制作业，并取得较好经济效益社会效益。人才聚集动漫产业是智力密集型高科技产业，对人才需求量非常大。中国美术学院浙江大学浙江传媒学院等所高等院校每年可提供多位动漫人才和数以万计艺术人才，为动画产业发展建立了巨大智库。目前，这些高校已形成教学科研创作各有所长动漫产业培育体系。比如，中国美术学院是当今国内视觉造型艺术领域综合学科最完备综合实力最强艺术院校之，在动漫形象造型和原创方面优势突出，已经形成了以研究生本科生大专生三级梯队为主多层次动画教学格局浙江大学在计算机科学人工智能计算机图形与网络计算机动画软件教学研究上特色明，国内几家主要动画企业技术支撑系统都是浙江大学完成另外浙江传媒学院浙江工业大学等高等院校也都有部分涉及动画制作或美术与艺术专业。动漫人才储备非常充足，动漫教学科研实力雄厚，已经初步显现出国内动漫产业硅谷效应。产业支撑优势作为国家信息化电子商务电子政务数字电视企业数据交换等项试点城市，拥有国家软件产业化基地集成电路设计产业化基地国家电子产业基地等多个基地。在建设数字，构筑天堂硅谷大旗帜下，在通信软件设计开发数字电视等产业发展方面走在全国前列。这些为动漫产业发展提供了较强产业支持性技术。同时，在图书出版音像制作服装设计饰品设计加工等传统产业方面有先天优势，为动漫衍生产品开发设计营销提供了强大技术保证和市场保证。市场需求分析根据卡通城项目分阶段建设规划纲要年年，卡通城将被打造成为集聚高新技术文化产业基础平台，娱乐度假观光康体会议购物等功能齐全