（批复）市幼儿园建设工程项目可研建议报告（发改委）

绿化设计在景观设计中主要考虑整个校区形象，结合场内绿花坡地建筑小置上注意洁污分区。

部分设备用房采用隔音门，减少对环境噪声影响。

废水防治措施本工程排水对象，主要为各卫生间生活污水和屋面及室外场地雨水，无特殊污染物排出，设计上采用雨污分流排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水排入市政污水管道。

对生活给水系统，采用聚丙烯塑料给水管和聚乙烯塑料市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页给水管铜质阀门陶瓷阀芯龙头等材料，防止因管道阀门等可能对水质污染。

固体废弃物防治措施固体废弃物主要为教师和小朋友产生生活垃圾，如废报纸废期刊废塑料瓶金属易拉罐等。

在公共区域设置分类垃圾桶，便于垃圾分类回收分类运输分类处置，达到无害化处理目。

噪音处理项目动力设施设备选用低噪音设备，设备安装均采用减震消音措施，机房等产生噪音房间采取隔音吸音处理，使场界噪音低于国家标准。

同时应设置明显标志，禁止机动车鸣放喇叭。

在道路两旁种植枝叶茂盛树木，达到吸声隔音效果。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页第七章项目实施进度计划总体进度计划根据项目建设内容和规模考虑，本项目从年月开始进行项目可行性研究及报批工作，年月进行勘察设计，年月完成招标，年月开工建设，年月竣工验收，年月交付使用。

项目拟建设期个月。

详细进度计划项目详细进度计划详见下页市幼儿园建设工程项目进度计划表。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页市幼儿园建设工程项目进度计划表年年年项目报批勘察设计招标基础施工主体施工装修工程设备安装室外配套工程工程竣工验收时间项目市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页第八章招标方案原则依据条件本工程为政府投资项目，为了把本项目管理好建设好，项目前期准备勘察设计监理施工及材料设备采购招投标工作意义非常重大。

通过严格规范招投标工作，不仅能够节省项目投资，更重要是可以选择懂技术会管理善经营高素质专业勘察设计队伍职业施工队伍监理队伍，对项目保质保量按期完工提供强有力保障。

本项目招投标工作严格按照中华人民共和国招标投标法浙江省招标投标管理条例市建设工程招标资格预审管理办法规定，制定完善招投标方案程序及办法。

招投标方案原则公开原则要求本项目招标投标具有高透明度，实行招标程序公开。

保证发布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每个投标人获得同等信息，知悉招标切条件和要求。

公平原则保证本项目所有投标人平等机会，享有同等权利并履行同等义务，不歧视任何方。

公正原则保证评标时按照事先公布原则标准对待所有投标人。

诚实信用原则市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页诚信原则是民事活动基本原则之。

要求招投标当事人应当以诚实守信态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方利益平衡，以及自身利益与社会利益平衡。

原则不管招标人还是投标人都是法人单位，在招标投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素干涉。

接受行政监督原则招投标活动核心是竞争，招投标过程实际上是竞争过程，招投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招投标全过程中接受有关行政监督部门依法实施监督。

招投标方案依据为了保证本项目市场平等竞争秩序，制定本项目投标方案依据将严格按照年月日实施中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法浙江省招标投标管理条例市建设工程招标资格预审管理办法和浙江省招标项目具体范围和规模标准规定浙发改法规号有关规定作为依据。

招投标实施本项目招标投标工作拟采用委托具有相应资质招标代理机构代理招标，充分发挥社会中介代理公司专业优势，为本项目招投标工作做好参谋，提供招投标工作优质服务。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页项目招标范围组织形式方式按照中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法有关规定，制定本项目所有环节招标范围组织形式以及方式如下。

鉴于建设单位专业人员配置较少，且缺乏相应资质，建议项目公司委托具有相应招标代理资质中介机构组织项目各个阶段招标工作。

项目招标范围组织形式方式览表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他项目内容市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页第九章投资估算与资金筹措投资估算估算依据国家发展改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数。

建设单位规定工程建设范围和目标。

浙江省工程估算指标。

国内类似项目造价资料。

国家浙江省相关收费标准。

编制说明项目投资估算按照工程建设规划方案工程建设规模以及有关工程量及布展工作费用进行估算。

投资估算经估算，本项目工程费用万元，包括建筑安装工程费二次装修费和室外工程费其他费用万元预备费万元。

项目总投资为万元。

详细工程投资估算见项目总投资估算表。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页市幼儿园建设工程项目总投资估算表序号工程和费用名称单价或费率数量或计费基础概算价值万元人民币工程费用建筑安装工程费元二次装修元室外工程费二工程建设其它费气候条件，远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。

依据学校整体校园规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设施良好，且有良好人文社会环境。

该地块为国有划拨土地，该区域南侧有幢四层楼需拆迁，建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建设进度顺利开展。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行。

建设规模及标准本项目按班规模标准进行设计。

项目用征地面积平方米，建设用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。

项目拟建造两幢层教学楼幢层行政综合楼及个活动场地。

全部建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分组成。

活动及辅助用房包括活动室卧室衣帽间等办公及辅助用房包括办公室会议兼接待室资料室保健室等生活用房包括教工餐厅厨房配电间洗衣房及开水房等。

市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页第四章项目设计方案建筑设计平面设计本方案设计始终贯穿以人为本设计思想，处处为使用者着想，给幼儿园小朋友创造个优良活动学习生活环境，同时对环境又有更好亲和力，使建筑获得谦逊而又能统帅全局特征。

主要建筑为两幢层教学楼幢层行政综合楼及个活动场地，建筑物根据规划退让要求，设置绿地和道路。

整体布局及空间构思地块地形特点和建筑功能用途以及规划要求决定了建筑基本形态。

建筑单体基本上以南北向布置，构以简单清晰线条。

交通方便，设计新颖，思路清晰。

建筑四周交通流畅，方便使用，且功能明确。

交通组织校区出入平方米，总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。

项目拟建造两幢层教学楼幢层行政综合楼及个活动场地。

全部建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分组成。

活动及辅助用房包括活动室卧室衣帽间等办公及辅助用房包括办公室会议兼接待室资料室保健室等生活用房包括教工餐厅厨房配电间洗衣房及开水房等。

该项目总投资为万元。

主要建设条件自然条件地理位置市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页位于长江三角洲南翼浙江省中部偏北钱塘江流域中段，介于杭州绍兴金华三角地区。

东北接绍兴，东靠嵊州，南界东阳义乌，西毗浦江桐庐富阳，北邻萧山。

浙赣铁路杭金衢高速公路金杭公路贯穿全境。

地形地貌全境处于浙东南浙西北丘陵山区两大地貌单元交接地带，由东部会稽山低山丘陵西部龙门山低山丘陵中部浦阳江河谷盆地和北部河网平原组成。

四周群山环抱，地势由南向北渐次倾斜，形成向北开口通道式断陷盆地。

境内东西部为低山丘陵，富有林木矿藏。

境内海拔米以下平原占，米丘陵占，米以上山地占。

东部会稽山脉，主峰东白山太白尖海拔米，为境内最高峰西部龙门山脉，主峰三界尖海拔米，为境西部最高峰。

中部为河谷盆地，多沃土良田，北部为河网平原，水资源充沛。

浦阳江纵贯南北，境内干流长公里，东西条支流呈叶脉形展开。

地质灾害经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害历史记载，现场调查也未发现地质灾害。

地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。

根据现行中国地震烈度区划图划分，市地震烈度小于度。

本项目建设具有良好人文社会环境，项目建设地点处于小学市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页附近。

水电气通讯排水排污等市政配套设施能够满足工程建设需要。

项目建设所需主要建筑材料，均可就地解决，建设条件良好。

社会条件经济社会发展是越国古都，西施故里，区域面积平方公里，总人口万，现辖个镇乡街道，个行政村，个城镇社区居委会。

位于长江三角洲南翼浙江省中北部，浙赣铁路杭金衢高速公路诸永高速贯穿全境，至绍兴高速公路正在兴建，交通便捷，区位优势明显。

境内山川秀丽，有著名国家级风景名胜区浣江•五泄风景区，是中国优秀旅游城市。

年，全市实现生产总值亿元，人均突破美元，增长财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，分别增长和，地方财政收入占比达规模以上工业企业利润增长全社会固定资产投资亿元，增长消费品零售总额亿元，增长自营出口亿美元金融机构存款余额亿元，贷款余额亿元，分别增长和新增年销售亿元以上企业家，达到家城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。

民营经济发达，块状特色明显，共有工商登记注册个体工商企业万余家，形成了大重点块状产业，综合实力位居全国百强市幼儿园建设工程项目可行性研究报告第页县市第位。

基础设施建设近年来，市围绕推动城乡统筹发展，狠抓重点基础设施和实事工程建设，相继完工陈蔡水库引水工程中专易地新建海关商检大楼铁路新客站城中消防站等大批基础设施重点工程。

十五期间全市实施基础设施建设重点工程项，累计投入资金亿元，是九五期间倍。

十五开局以来，市水务集团供水调度中心等基础设施重点工程继续建设完善，这些基础设施建设为实现城市规划总体功能调整和本项目建设提供了有利条件。

教育事业迅速发展素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。

近年来，教育直保持着持续健康快速发展良好势头，吸引了包括港澳台地区全国各