（批复）广水市职业技术教育中心实习培训大楼项目可研建议报告（发改委）

工程管理实行监理制。

工程监理是我国深化基本建设体制改革，建立社会主义市场经济体制重要举措。

根据中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省工程建设监理管理办法有关精神，该项目实施必须进行全面监理。

第八章工程概算及资金筹措工程概算依据套用年湖北省建筑工程预算定额统基价表。

套用年湖北省建筑安装工程费用定额。

材料价格参照广水市建筑材料市场价格信息。

其主干道电力进线通讯电视及供排水干管不作小区建设投资，由市城建规划部门统筹考虑。

该项目工程按三类建筑工程三级施工企业取费。

建设投资概算项目概算总投资万元，其中土建工程造价万元，安装工程造价万元详见附表取费表资金来源本项目资金拟采取国债资金地方配套和项目建设单位自筹来解决。

该项目建设总投资万元，其资金来源是利用国债资金万元，地方配套万元，广水市职业技术教育中心自筹万元。

取费表工程名称广水市职教中心实训大楼序号名称计算基础造价元土建工程直接工程费其中人工费材料费机械费直接工程人工工日预制构件制作直接费构件增值税土建工程施工组织措施费土建工程直接费材料价差施工管理费规费土建工程间接费利润土建工程不含税工程造价税金土建工程造价塑钢金门窗直接工程费其中人工费材料费机械费塑钢金门窗工程人工工日塑钢金门窗工程施工组织措施费塑钢金门窗工程直接费施工管理费规费塑钢金门窗工程间接费利润塑钢金门窗工程不含税造价税金塑钢金门窗工程造价建筑工程总造价第九章财务评价评价依据根据国家现行财税制度国家国债资金管理规定及其它规定，结合国家发改委年颁发建设项目经济评价方法第二版，并结合项目建设及我市经济发展实际情况，本项目着重进行财务分析，计算项目总投资建设成本测算项目费用和效益。

项目建设总投资该项目建设总投资万元。

其中工程造价万元工程安装造价万元。

经营收入该项目主要收入来源为学生教育投资消费，按每人每学年投资消费元计算，其现有学生为人，预计项目建成后学生总人数为人左右按年预测数计算，故其新增经营总收入为人人元年人万元。

项目成本估算该项目总成本费用按其新增收入计算为万元万元。

税金计税标准教育事业为国家公益事业，免征营业税及附加，只征所得税，所得税按利润总额计征。

利润总额利润总额经营收入总成本费用万元万元万元所得税所得税利润总额万元万元项目净利润项目净利润利润总额所得税万元万元万元投资利润率项目净利润项目总投资万元万元投资利税率利税总额项目总投资万元万元投资回收期投资回收期万元万元年第十章社会评价项目对社会影响分析本项目是职业教育基础设施项目，项目有效兴建和营运对当地社会产生积极影响，这种影响不仅表现在项目建设本身，更重要是它可以产生长期性积极效益。

项目兴建与运作影响主要表现在是项目建成后可以扩大职教中心招生量，扩大教育面，让更多人可以受到良好正规教育，提高国民整体素质，推动当地经济和社会全面发展二是可以有效地扩大就业面。

职业技术教育中心办学宗旨本身就是面向社会面向基层面向市场，直接为社会提供受过良好正规职业教育技术性人才，方面可以让新产生劳动力及时地进入市场，找到自己理想就业岗位，另方面可以让下岗或者缺乏技之长劳动力通过学校有效培训，重新找到自己工作位臵三是满足不同群体对教育需求，受教育者因人因经济因其它客观原因，其要求是多层次，职业技术教育就可以满足受教育多层次要求，尤其是对弱势群体更具有促进作用。

本项目建成与运营，每年可以让至少人享受职业教育。

项目对地区互适分析本项目性质决定了项目对所在地区互适性，项目是个职业教育基础设施性建设项目，项目造福桑梓，取信于民，项目对当地具有较强适应性，这是其它项目不可比拟。

其表现在当地政府直把发展职业教育同发展基础教育摆在同等位臵，做到各项教育全面发展，市政府和职教中心主管部门都十分重视本项目建设，多次召开现场工作会议布臵这项工作，兴建这个项目是落实市委市政府科教兴市具体体现，必将得到市有关部门高度重视，同时从有关方面给予大力扶持。

本项目群众参与性较好，从项目总体上讲，该项目是个民众项目，项目基点为民服务项目，与群众没有利益冲突。

项目群众参与性最直接表现是兴建项目参与性，该项目破土动工要大量劳动力，尤其是些投入简单劳动就是靠当地劳力来解决。

这方面提高群众参与热情，老百姓要关心这个项目支持这个项目，另方面当地劳动力通过自己劳动可以建成这个项目，同时也可以通过劳动增加自己收入。

当地现有技术和文化条件是完全可以满足项目增加项目间接投资，大约需万元拆迁费。

在中心足球场北面，紧靠中心院墙南边块占地约平方米土地，不要拆除任何建筑物，是块空地，在此建设本项目，可以节省投资，项目建成之后，学校布局更加合理。

综合比较，本项目认为采用第二个方案较为合理，符合规划，节约投资。

第五章建设内容及实施进度建设内容项目主要建设内容是新建实训楼平方米。

工程实施计划该工程建设总工期为年，项目建设实施进度安排为年月开始建设，年月完工，个月建成。

给排水工程以及供电设施通讯有线宽带等入户前工程与主体工程同步进行。

第六章公用及辅助设施供排水供水。

给水主要取自育才路给水管，主供水管直径沿主要道路铺设，支管直径，进入教学楼管道直径。

排水。

排水由各楼层主管道汇集后，排至地下层出户，经综合处理后入排水沟。

排水沟沿主要道路布臵，最后排入护城河排水管网。

排水沟沿主要道路侧均采用明沟盖板，凡东西向道路律南侧布臵，凡南北向道路律西侧布臵。

电信电力电信线从育才路引入，沿临街主干路布臵，电信线经处理后与电力线合杆架设。

防雷及接地该实训楼按三类防雷设计，利用结构柱内主钢筋作防雷下线，利用结构基础作地极。

消防设施按照国家对消防设施有关规定和要求，该实训楼设臵消防栓个，原则上每层楼个，每层楼设臵干粉灭火器台，确保教学区安全。

具体消防措施有待在初步设计中详细设计。

第七章项目实施有关措施节能节水措施本项目节能与节水没有特别要求，项目经营没有对水和能源特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。

项目建设中对水和能消耗按民用建筑指标进行处理。

环境保护措施项目环境保护是个不可忽视问题。

项中心内现有面积平方米左右土地新建实习培训楼栋。

实习培训大楼按六层全框架结构设计，规划建筑总面积平方米。

建设投资及资金来源项目建设总投资项目建设总投资为万元资金筹措该项目建设总投资万元，其中利用国债资金万元，地方财政配套投入万元，广水市职业技术教育中心自筹资金万元。

经济评价投资利税率。

投资利润率。

投资回收期年。

第二章项目业主现状及职业技术人才市场分析项目业主概况项目业主现状广水市职业技术教育中心创建于年月，是所经省教育厅批准批准文号为鄂教高二号全日制中等职业学校，隶属于广水市教育局，年月被教育部认定为国家级重点职业高中。

学校师资力量雄厚，共有教职工人，其中专职教师人，具有中高级职称者达余人。

学校设有电工电器电子技术计算机应用机电体化经济管理财务会计果林园艺工艺美术等专业，现有在校生人。

另有雨平山实习基地，占地余亩，是农学果林园艺畜牧类专业重要实习场所。

广水市职教中心位于广水市政府所在地应山城区育才路号，正科级事业单位，法人代表刘友志，法人证书号为，开办资金为人民币万元，学校现有总资产万元，年收入近万元。

学校占地亩，现有建筑面积平方米，其中教学生活用房平方米。

广水市职教中心现有在校生人，随着办学规模扩大，学校硬件建设尤其是学生实验实习培训条件明显不适应。

为了优化学校整体环境，改善学生实验实习培训条件，极大地满足广大青年求学需要，兴建实训大楼势在必行。

中心坚持灵活办学形式，职前与职后教育相结合，长线专业与短线专业相结合，中心内办班与中心外办班相结合。

中心先后与家企事业单位实行联合办学，形成了多形式多渠道多层次，以联合办学为主体办学模式。

坚持教学与生产技术应用与推广经营与服务密切结合，充分发挥联办单位作用，狠抓常规招生教学实习和毕业安臵等办学过程，有力促进了教育教学改革和提高了办学质量。

在上级主管部门和当地政府关怀重视和大力支持下，中心规模不断扩大，办学条件不断完善，拥有固定资产万元，藏书万册，其中印刷图书万册，电子读物万册，报纸种，期刊种，中心网涵盖了全部教学实习场所和教育管理各职能部门。

中心教学用计算机共台，满足了教学需要。

中心先后投入万元，建成了个多媒体教室，每个多媒体教室配备有爱普生交换机投影机视频展示台音响设备控制台等，同时接入因特网。

中心有医疗室个，配备了专职医师。

有米环形跑道田径足球场个，蓝球场个，各类体育器材齐备，能满足体育教学需要。

在教育教学方面，中心实行学分制改革十分重视学生专业技能培训，近三年来，双证率达到。

中心环境优越，园内绿树成荫，花草满园，乔灌搭配，四季常青，鸟语花香，被市政府授予园林式学校。

项目业主业绩广水市职业技术教育中心本着为社会主义市场经济服务旨，三十年来共培养输送各类专业技术人才达万多人。

学校在年至这三年共培养和培训各类人才人，其中学历教育计人，培训职业职工人。

其人才分布在广水及全国六省三十多个城市，他们大都成为企业骨干，有走上领导岗位，还有部分毕业生参加援外或劳务输出到美国日本新加坡等国。

广水市职业技术教育中心十分重视师资队伍建设，大力培养双师型教师。

中心制定了教师进修培训计划，由教学副校长和教务主任具体负责组织实施。

近三年，有名教师参加学历提高教育，名教师参加省教育厅组织中等职业骨干教师培训，有名专业教师到联办企业不定期培训，经考核取得了相应中级技能等级证书，所有文化课教师参加市级骨干教师培训，全体教师参加了校内普通话培训和计算机技术培训，教师取得了相应证书。

三年内教师人均培训学时达小时以上。

由于中心领导班人不断努力，年月，学校被湖北省教育委员会评为省级重点业高级中学年月被湖北省教育委员会授予湖北省中等专业教育评估合格学校年月被湖北省政府评为全省职业教育先进集体年被省教育委员会验收为工程合格学校年月被教育部认定为国家级重点职业高中。

项目业主问题广水市职业技术教育中心在发展中虽然取得了定成绩，但也存在着些不利因素和问题。

由于我市财力有限，对职业教育投入相对不足，加之中心近年来基建投入过大，兴建了科技大楼和学生公寓，致使中心资金严重短缺基础设施陈旧老化实验设备不配套，兴建实训大楼更是捉襟见肘。

中心现有学生人数