（批复）康佳视讯公司LED项目可研建议报告（发改委）

从各厂商产品供给情况来看，进口品牌拥有最优技术生产线国内厂商则继续主攻中低端市场，并占据定市场份额。

市场竞争策略康佳视讯公司将以成本为导向，市场份额为目标，加强市场开发与市场渗透，以低价格迅速打开市场，增强知名度。

首先，加强与上游部件供应商或将逐渐取代目前普通照明技术，成为市场主导。

市场竞争分析今年以来，市场增长较快，但国内市场技术和品质基本为国外品牌所占据行业集中度较低，进入品牌较多，由于是个新兴行业，竞争更为激烈。

从各厂商产品供给情况来看，进口品牌拥有最优技术生产线国内厂商则继续主攻中低端市场，并占据定市场份额。

市场竞争策略康佳视讯公司将以成本为导向，市场份额为目标，加强市场开发与市场渗透，以低价格迅速打开市场，增强知名度。

首先，加强与上游部件供应商或厂商合作，建立良好采购管理信息系统，便于信息及时传递，获得更好价格政策和全方位技术支持。

其次，完善渠道模式。

开展新型商业模式研究，完善渠道，以代理政府采购电子商务公共关系为基础，试验完善渠道，建立业界领先渠道模式。

最后，以研发实力为依托，建立自己屏体组装基地，从源头上控制成本，形成规模效益并树立业界领先技术标准。

七项目投资规划巴可西安青松松下南京洛普日本三菱上海三思惠州德赛北京利亚德其它根据康佳视讯公司三年战略规划，康佳视讯公司项目总投资万元，拟分三期进行，项目期主要以投资新建屏体组装厂为主，建设期为年年，总投资万元，厂房占地面积平方米，以后各期视公司发展需要，分期逐步投入。

年本项目先以租赁厂房生产为主。

康佳视讯公司项目投资规划表项目期投资项目总投资产能规划厂房占地面积含配套设施产量产值期屏体组装厂万元室内平方米月室外平方米月室内亿元室外亿元平方米二期灯管封装厂万元条线亿元平方米三期照明汽车尾灯厂万元万元合计万元平方米期屏体组装厂总投资万元人民币其中固定资产投资包括生产线及设备仪器仪表等共计万元。

土建工程包括购置土地次性投入厂房建设及相关配套设施，环境整治，工程安装等共计万元详见下表项目工程量平方米单价元平方米总价元土地转让价格屏体组装厂灯管封装厂配套建设工程总计，宝安产业园区优惠地价期厂房基建造价地基建设，厂房建设，配套设施，合计备注期厂房基建造价参照博康板投资项目数据进行测算。

从上表可以看出，在厂房基建造价不变情况下，土地转让价格多少影响着整个项目投资规模，如果按现有工业用地基准地价进行测算元平方米，在用地面积不变情况下，通过本项目优惠政策，已节约投资成本约万元，这相当于整个康佳视讯公司项目三期投资规模。

八经济效益估算经营目标预测项目经营目标预测项目市场总容量销售量预测千台平均价格元，销售额预测亿元康佳目标占有率量康佳目标销量台套康佳目标平均单价元台套单元，康佳目标销售额万元，毛利万元，毛利率期间费用万元税前利润万元所得税万元净利润万元，注以上总容量提是全彩色市场容量，故康佳占有率比上张表格高税收优惠减免测算税收优惠期合计税前利润万元所得税减免所得税已形成年产值亿元成熟产业。

预计今后在交通灯设备更新选择上，会有以上客户会采用交通信号灯，预计未来这市场年产值可达到亿元。

手机面板背光源市场调查机构日前发布研究报告显示，全球产业仍高度依赖于手机产业，手机面板背光源对需求量不可小觑。

总体来说，部彩屏手机平均需要只到只。

据调研机构预计，今明两年全球手机出货量将分别达到亿部和亿部，其中，彩色手机出货量将达手机总出货量及，因此，到年，手机市场对需求量预计将达到亿只。

汽车信号灯目前中国有购车能力家庭为万户，中国有可能成为全球第三大汽车市场，占全球份额，仅次于美国和日本。

目前，在高档车每四五个灯中，就会有两个灯，般是用作刹车灯和后雾灯，而侧转向灯也开始逐步采用灯。

因此，预计在未来年内我国汽车信号灯将会快速发展，近几年内会形成年产亿元产值，年内会形成每年近亿元产值。

此外，在景观灯方面，随着城市亮化工程开展，广告牌射灯草坪灯地灯等需求量也不小预计这市场年产值也将达到亿元。

有观点认为，预计未来几年，随着显示技术不断成熟和价格不断下降，得到满足，但获得收益也极其有限，而且难以控制因素也较多。

因此，投资发展部和康佳视讯公司经过充分地调研和仔细分析后认为，康佳视讯公司如果要实现既定销售目标，在视讯产品市场上长期有所作为，从便于控制质量持续提升品牌价值来看，应考虑建立自己生产基地，必要时再辅之以等方式进行生产。

为了谋求更大发展空间，同时也是充分适应快速多变市场环境，我们建议将康佳视讯屏体整装项目迁入深圳宝安光明高新技术产业园区，建立自己产业基地，进步将康佳视讯产品做大做强。

三高新技术园区简介深圳宝安光明高新技术产业园区是国家级深圳市高新技术产业带上重要园区，由深圳市政府和宝安区政府共同投资开发，园区规划面积平方公里，定位于建成化合物半导体光电平板显示生物医药等产品研发和制造基地。

年月日，国家半导体照明工程产业化基地在光明园区隆重挂牌，该基地规划面积平方公里，依托深圳市较完整半导体产业链和珠三角应用市场优势，以半导体照明白光光储存光通讯和微波通讯四大领域产品为主导，最终形成个完整化合物半导体产业链，最终形成产业集群。

园区计划在三至五年时间内，成为在产业规模和技术水平上居世界首位化合物半导体产业基地。

入区标准项目入区经济指标审核标准申请在市高新技术产业带用地入区项目需同时满足以下四项经济指标。

对于分期投资建设项目，在首期经济指标同时满足下列四项经济指标前提下，根据其首期投资密度和注册资本考虑安排用地，对于特殊情况，经过专家论证后，控制指标可适度放宽，酌情下浮，但最多不得超过。

项目入区申请企业注册资本实收资本不低于万元人民币项目投资密度不低于元人民币平方米，有与投资规模相当资金保障和银行资信证明，且自有资金不少于投资总额项目预期工业总产值不低于元人民币平方米，且项目预期达产年限不超过年④项目预期工业增加值不低于元人民币平方米项目入区规划指标控制标准项目用地建筑容积率原则上不低于项目用地建筑密度原则上不低于项目所需行政办公生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积。

④目绿化覆盖率原则上不低于工艺流程或生产安全有特殊需要项目用地，可适当放宽。

第三款除外项目用地及其上建筑只能用于经产业带片区管理机构审核同意入区项目，禁止改变用途，原则上不允许出租项目地块上房屋包括厂房和生活服务设施。

如确有项目发展预留房屋需要对外出租，其房屋出租建筑面积不得超过项目总建筑面积，累计出租时间不得超过五年，且承租入驻项目必须经产业带片区管理机构审核同意。

入区企业在取得深圳市建设工程施工许可证后六个月内必须开工建设。

如自土地使用权出让合同签定之日起超过年未完成建筑物投资，或未能按土地使用权出让合同中规定竣工日期竣工且逾期年以上，产业带片区管理机构应协助市规划国土行政管理部门解除土地使用权出让合同，依法处理地上建筑物与附着物。

经审核同意入区企业应与各片区管理机构有关部门签定入区投资项目合同书，如后期生产建设过程中未达到上述控制指标，各片区管理机构应予以企业相应经济处罚，情节严重者将收回土地。

四项目优势分析如果本项目能够顺利实施，可以迅速改变康佳视讯公司现有生产条件，扩大生产规模，形成规模经济，顺利地实现产品升级换代和行业结构调整，形成个集开发生产销售为体视讯产品产业链，同时还可以培养出大批专业化科技人员，使企业发展有后劲。

从进入光明高新科技园区本身来看，还可以享受高新技术园区各种优惠政策和便利条件，以此带动康佳视讯公司整体业务发展，产生良好社会效益和经济效益。

光明高新科技园区优势条件包括地理位置优越光明高新技术园区位于宝安区北部，光明城区南部，龙大观光高速公路两侧，规划用地平方公里。

高新区南接深圳经济特区，北连东莞市，东邻大鹏湾，地理位置优越，海陆空交通便利，是深圳市高新技术产业带西部最大片区，也是深圳市西部未来高新技术产业发展中心。

港口盐田港是著名国际深水中转枢纽港，为中国第二大集装箱货运码头。

建设中宝安大铲湾港区将成为亚洲第三大集装箱货运码头。

海运已与世界多个国家和地区港口开通了航线，至欧美日本及东南亚均有定期航班。

航空宝安国际机场已开亿元平方米二期灯管封装厂万元条线亿元平方米三期照明汽车尾灯厂万元万元合计万元平方米期屏体组装厂总投资万元人民币其中固定资产投资包括生产线及设备仪器仪表等共计万元。

土建工程包括购置土地次性投入厂房建设及相关配套设施，环境整治，工程安装等共计万元详见下表项目工程量平方米单价元平方米总价元土地转让价格屏体组装厂灯管封装厂配套建设工程总计，宝安产业园区优惠地价期厂房基建造价地基建设，厂房建设，配套设施，合计备注期厂房基建造价参照博康板投资项目数据进行测算。

从上表可以看出，在厂房基建造价不变情况下，土地转让价格多少影响着整个项目投资规模，如果按现有工业用地基准地价进行测算元平方米，在用地面积不变情况下，通过本项目优惠政策，已节约投资成本约万元，这相当于整个康佳视讯公司项目三期投资规模。

八经济效益估算经营目标预测项目经营目标预测项目市场总容量销售量预测千台平均价格元，销售额预测亿元康佳目标占有率量康佳目标销量台套康佳目标平均单价元台套单元，康佳目标销售额万元，毛利万元，毛利率期间费用万元税前利润万元所得税万元净利润万元，注以上总容量提是全彩色市场容量，故康佳占有率比上张表格高税收优惠减免测算税收优惠期合计税前利润万元所得税减免所得税二免八减半所得税万元净利润万元按宝安光明高新技术园区企业所得税优惠政策测算二免八减半，本项目十年期间可减免企业所得税共计万元远高于本项目期总投资。

测算依据项目十年经营优惠期，税前利润从年起每年按递增盈亏平衡分析项目康佳目标销量台套康佳目标平均单价元台套单元，康佳目标销售额万元，销售毛利万元，期间费用万元净利润万元以年数据为例，假设本项目产销平衡，年单位产品毛利为万元台，年子塘和光明两座水厂，甲子塘水厂现状万立方米日，光明水厂为规划新建水厂，规模万立方米日。

通讯园区范围内建设座电信目标局，程控电话装机容量为万门，等服务应俱全。

燃气园区北规划建设液化石油气气化站和天然气高中压调压站，保证企业用气要求。

排污园区外规划