出合理生产工艺方案和设置安全间距。对易产生职业病场所，应提出防护和卫生保健措施方案。主要设备安装使用维修和检测，应当符合国家规定安全技术标准，其安全防护装置附件必须齐全有效。各类电气设备和电气线路，必须符合电气安全规范对间距屏护绝缘安全电压保护接地，保护接零漏电保护电气防爆临时用电等安全防护要求。特种设备必须对操作者进行劳动安全卫生教育和培训后方可上岗。指定专人负责大楼消防工作，经培训后定期经常监督检查大楼消防安全。三消防设施消防设施研究，主要是分析项目在运营过程中可能存在火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。消防设计方案详见本报告第五章。火灾危险性分析分析运营过程中建筑火灾危险性。二调查项目楼址周围消防设施状况调查楼址周边公安消防机构规模装备，所在地公安消防队与楼址距离等，确定项目对公安消防机构依托程度。三消防措施和设施根据项目在运营过程中存在火灾隐患部位火灾危险类别以及可能波及范围，确定应采用消防等级，并结合项目楼址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。第九章组织机构与人力资源配置组织机构建设期间为确保项目顺利实施及工程质量，应成立相应建设项目管理机构及质量管理机构。首先，成立项目建设领导小组，由校长任组长，为项目第负责人，领导小组下设办公室，具体职责是制定工作方案实施方案监督方案资金筹措方案等。同时，委托有资质监理公司进行工程监理，负责工程项目设备采购招标，搞好参建单位之间协调等工作，负责工程质量工程进度和成本控制工作。二运营期间根据相关要求教学大楼实行校长负责制，组织由办公室教务处政教处等六个管理机构进行管理。其组织机构设置见图项目组织机构设置图。表校长书记室副校长室办公室教务处教科室政教处总务处招生就业科副校长室二人力资源配置根据三明工贸学校办学规模和质量要求，按照中等职业学校设置标准定编三明工贸学校管理和教学人员数人。校长书记副校长副校长全校教职工人第十章项目实施进度项目建设工期该项目建设期为年零六个月自年月至年月，具体划分为以下阶段初步设计及施工图设计阶段场址清理土建施工装修工程工程扫尾，竣工验收二项目实施进度安排实施进度安排年月，初步设计及施工图设计年至年月，场地清理年月年月，土建施工年至年月，装修工程年月，工程扫尾，竣工验收。二项目实施进度表见表项目实施进度表表序号工作阶段年年工程设计场地清理土建挡墙护坡施工建筑装修工程扫尾竣工验收注以上进度计划可根据资金到位情况及工程需要等实际情况进行调整。三招标方案依据中华人民共和国招投标法建筑工程设计招标投标管理办法工程建设项目货物招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法建筑工程勘察设计招标投标办法工程建设项目招标范围和规模标准规定福建省招投标管理办法规定，确定招标方案。招标内容本建设项目勘察设计建安工程监理设备等。招标方式公开招标邀请招标。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围新建实训大楼建安工程费设备费和其他费预备费等。二估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制。福建省市政工程消耗量定额福建省建筑工程消耗量定额宁化县造价信息年福建省建筑装饰工程消耗量定额全国统安装工程预算定额福建省综合单价表年闽建筑年号文安装消耗量调整福建省建筑安装工程费用定额版同类型工程估算技术经济指标。三估算指标该工程地处七类工资区，人工预算单价取元工日。材料单价按当地市场价及宁化县造价信息年确定。建设单位管理费以定额建筑安装工程费用总额按累进办法计算，工程质量监督费取，工程监理费取。预备费用按建筑安装工程费计取。根据有关规定，固定资产投资方向调节税取零。四建设投资及构成该项目建设投资万元，其中建安工程费万元，购置设备费万元，其他费万元，预备费万元。详见表固定资产投资估高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。六供电条件电源引自校内配电房供电。七电信三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设程控交换机及网络线路可由宁化电信部门帮助解决。第五章建筑方案建筑设计指导思想与原则富有现代实用设计理念，建筑组合紧凑集中，建筑形式和建筑风格力求体现教育建筑文化内涵，结合校园地貌建筑景观统规划设计和建设，以形成优美校园环境和人文景观。实训大楼建设是三明工贸学校建设重要部分，把项目建设融入整个学校规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，将构成该工程主要特色。新颖而具时代气息，人与自然完美结合是该项目总体设计原则。二总平面布置总平面布置原则根据学校总体规划，按功能不同，进行功能分区，合理布局。贯彻安全适用经济美观原则。充分考虑周边与校园道路关系，合理布置交通通道。二总平面布置综述新建教学楼总体布局南北朝向，呈字形布局，布局要求与校园现有设施形成良好关系。东侧与学校现有实验楼相连，北侧邻山，西侧南侧与学校主干道路相联。三总平面图布置经济技术指标规划总占地面积总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率建筑间距。三工程设计方案功能布局教学楼为五层，层五层均为教学用房，建筑高度为，为多层建筑。二交通组织主入口邻艺技术方案时，应尽可能选用安全生产急。二项目概况拟建地点项目拟建地点位于三明工贸学校校内南部宁化城关中环北路号，拟建场地地势高差较大，利用现有地形，该实训大楼西侧设计五层，东侧与现有四层实验楼相连，北面靠山距离近，需做挡墙及护坡。二建设规模与目标项目建设总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，为五层钢筋砼框架结构。三主要建设条件场址条件供电电源引自校内配电房供电。给排水该项目设计最高日生活用水量。消防用水量，其中室外消防用水量为，室内消防用水量为。给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。电信三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设程控交换机及网络线路可由宁化县电信部门帮助解决。社会环境条件该项目得到宁化县委县政府和三明工贸学校领导高度重视，全校教师及学生对该项目建设大力响应，营造了良好建设氛围。政策条件有关单位对该项目给予政策上大力支持，宁化县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作，三明市财政局承诺从城市教育附加费中安排万元资金。四项目总投资及效益情况总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。效益情况该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益，配套和完善三明工贸学校教学设施建设，为老师和学生创造良好教学和学习环境，培养出更多社会需要优秀高技能人才，推动我省中等职业教育发展。五主要技术经济指标见表主要技术经济指标表表序号项目单位数量备注占地面积总建筑面积建筑密度容积率建筑层数层建筑间距职工人数人购实训设备万元实训大楼投资万元总投资万元学校自筹万元市级教育附加费安排万元申请国家专项资金补助万元三问题与建议问题项目位于学校内，人员活动频繁，时间较紧，实施过程中各方面工作协调难度大。二建议由于时间紧迫，建议有关部门给予支持。加快项目资金落实，以使该工程早日开工建设。实施过程务必加强各方面工作协调，确保工程保质按时安全有序建设。第二章项目建设必要性及意义项目建设可以提升本地职业院校办学层次，推动海西经济区快速发展。随着海峡西岸经济区提出，三明市二三产业发展迅速，从业岗位每年增加万多，各大企业都存在严重缺工现象，无疑给本地职业院校提供了良好发展机遇。缺工问题不仅是劳动力供给总量减少，也是企业对技术人才要求越来越高，大量从业人员素质不高技术不过硬，无法胜任岗位。由此可见职业教育发展对人才合理结构，对海峡西岸经济区建设将产生积极作用和深远影响。因此，扩大本地职业院校办学规模，提高办学质量是目前重中之重。三明工贸学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住机遇扩大办学规模提升办学层次，积极为闽西北地区培养更多高素质应用型技术人才。近几年发展总体目标三年内学校规模超过人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体多功能综合性职业教育学校。提高办学质量，实现学校发展目标，培养大批高素质高技能应用型人才，实训是培养最重要环节，建立先进和完善实训大楼是实现培养目标必备条件。目前，三明工贸学校教学实训设施严重不足，无法满足教学需要，现有多个实训教室零散分布在校园多个区域多处教舍，各专业实训教室只能见缝插针分块设置，且面积狭窄设备滞后，给师生上课带来诸多不便，严重影响了学校实训教学质量。质量是学校生命线，更是学生就业基本保证，因此建设完善实训大楼是三明工贸学校当务之急。二项目建设有助于完善三明工贸学校实训教学设施。三明市工贸学校实训大楼为满足学校所有专业实训场地需要，并考虑实训教学综合应用，建设成实训教室集中专楼专用。实训大楼建设规模为，其主要功能有至二层为车工磨床钳工模具专业教学用房三层为多功能厅四层为电子制图计算机专业教学用房，五层为音响电视信息处理影视制作等专业教学用房。该项目建设缓解了三明市工贸学校各专业实训教学用房紧张局面，同时也为本地职业技能培训提供实训岗位，以初步解决三明工贸学校实训教学设施严重不足局面，不断完善学校教基础设施，提高教学质量，意义重大。第三章建设规模确定根据福建省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准福建省中等职业学校重点专业建设标准相关标准，结合宁化县城市总体规划要求和三明工贸学校实际情况，实训大楼总建筑面积设计为平方米，具体规模如下结构形式共五层钢筋砼框架结构总用地面积总建筑面积楼层数五层建设用地面积建筑密度容积率建筑间距使用功能至五层均为教学用房。第四章楼址选择楼址现状地点与地理位置项目选址位于宁化县城关中环北路号三明工贸学校校内，拟建场地地势高差较大，利用现有地形，该实训大楼西侧设计五层，东侧地势更高设计四层，与现有实验楼相连。二楼址土地权属及占地面积该项目用地是政府划拨，属三明工贸学校教育用地，初步设计及施工图设计年至年月，场地清理年月年月，土建施工年至年月，装修工