（批复）杨凌景卉花卉苗木繁育示范基地建设项目可研建议报告（发改委）

销售人员实行底薪业务提成效益奖业绩奖取酬办法。

四技术培训培训目为了更好实施本项目，使基地农户及企业员工提高技术水平，提升了产品品牌价值，为开拓市场规模经营打下良好基础，有必要对参与农户与本企业技术工人进行系统培训。

培训方法与步骤方法对参与农民采取集中授课理论培训与田间技术指导相结合方法进行培训，对企业技术工人采取轮流派出短期进修。

步骤结合种苗播种与管理实际进程，分阶段进行人次培训。

培训师资聘请西北农林科技大学有关专家教授，组成培训专家小组，针对性备课授课在实践中技术指导，由技术组聘请具有操作实践经验技术人员，在田间地头现场指导。

技术培训必要条件必须解决误工补贴问题对参与培训人员，必须给予定课时补贴及劳务津贴必须采取现代化视听培训手段与传统培训手段相结合方法。

第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论经过以上分析论证，杨凌景卉苗木花卉示范基地建设项目，建设条件优越，技术工艺可行，组织管理科学，产品市场需求量潜力大，投资建设规模合理，商业效益显著，投资偿还能力强，社会贡献大，承受风险小，技术准备充分，农业示范性强，各项技术经济指标可行。

该项目建设对项目承担单位杨凌示范区社会进步国家经济发展均有显著促进作用。

因此，建议对该项目给予大力支持。

二建议该项目符合国家及陕西省农业产业化政策，经济社会生态效益显著，建议国家给予重点支持，增加投资，提高规模，扩大产业化示范效果。

附录附件附件建设单位营业执照副本复印件附件建设单位上年度资产负债表损益表附件年年度财务审计报告附件公司荣誉及专利证书二附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表财务现金流量表增量全部投资附表借款含财政有偿资金还本付息计算表三附图现状图总平面布置图附表固定资产投资估算表单位万元序工程或费用名称估算价值占固定资产号建筑工程设备购置安装工程其他费用合计投资比例固定资产投资工程费用土建工程设备仪器其他费用无形资产开办费预备费用基本预备费涨价预备费投资方向调节税建设期利息工程建设投资总额附表土建工程投资明细估算表序号工程名称建设性质面积规模平方米单位造价元平方米投资额万元其中财政无偿资金万元品种改良繁育中心新建种苗驯化基地新建培训中心新建配套设施新建土建工程投资合计附表设备投资明细表序号设备名称数量台件单价台件元投资额万元其中财政无偿资金万元准备室设备套采暖控温调温设备套苗木训化车间成套设备套市场信息网络建设套合计附表科技投资明细表序号投向内容简要工作量投资额其中财政无偿资金万元主要作用单位计划数万元技术引进新品种花卉苗木项新技术育苗关键技术项专利技术新品种推广农民种植补助花卉苗木新品种技术培训业务人员人，农民人业务人员培训人每人次元农民培训人每人次元科技人员补助聘请专家人科技投资合计附表项目运营流动资金估算表单位万元序号名称周转周转投产期达到设计能力生产期天数次数„„全年需要量周转需要量流动资产应收帐款存货原辅材料燃料与动力在产品产成品现金流动负债应付帐款流动资金全需要量流动资金本年增加额附表投资计划与资金筹措表单位万元序号名称合计建设期生产运营期备注总投资固定资产投资占总投资固定资产投资方向调节税建设期利息运营流动资金占总投资资金筹措自有资金占总投资其中用于流动资金银行借款长期贷款流动资金贷款财政资金占总投资财政无偿资金占财政资金财政有偿资金占财政资金其他资金附表项目总成本费用估算表序号成本项目生产运营期生产负荷外购原材料种子种苗基质和营养液原料消毒杀菌剂穴盘外购燃料及动力水电暖工资及福利费折旧费大修费利息支出摊销费管理费销售费其他费用成本总费用固定成本变动成本经营成本注大修理费占折旧管理费占年总销售收入销售费占年总销售收入国家财政有偿资金利率。

附表固定资产折旧及摊销计算表单位万元序号项目折旧及摊销年限工程原值折旧净值设备原值折旧净值无形资产原值摊销费净值递延资产原值摊销费净值合计折旧摊销余值附表利润及利润分配表单位万元序号名称建设期经济效益计算分析年合计生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额企业所得税税后利润盈余公积金盈余公益金应付利润未分配利润累计未分配将扩修建杨凌火车站为二级中间站，年吞吐货物万吨西安高速公路西宝级公路东西横贯全境。

三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素基地离灌溉水源较远，灌溉费用较大。

解决方案公司拟投资万元在基地内打井，以满足基地灌溉用水，降低生产费用。

第四章建设单位基本情况建设单位概况基本情况杨凌景卉农业科技开发有限公司是集科研生产推广为体农业高科技企业，于年月在杨凌示范区注册，注册资金万元，年月通过陕西省科技厅高新技术企业认证。

公司主要经营业务为花卉林木种苗繁育栽培技术服务，园区规划设计各类温室设计研制生产及设施配套。

每年生产鲜切花万枝，球根花卉种球万枚各类绿化苗木万株，先后承接完成了陕西省安塞农业科技示范园西宁青丰种业农业示范园陕西省苗木繁育中心西北农林科技大学园艺试验基地杨凌山川秀美农业科技示范园等多家单位温室建设和绿化工程，工程质量优良，取得了明显经济效益和社会效益。

公司在年年被评为杨凌示范区先进孵化企业先进涉农企业。

单位现有职工总数人，大专以上学历人，其中工程技术人员人高级职称人中级职称人初级职称人。

主要管理人员情况总经理李江波，男，岁，本科，机电专业，高级工程师，中共党员。

陕西省第九届优秀青年企业家，年年杨凌示范区创业中心优秀企业家。

副总经理周青，女，岁，大学文化，园艺专业，中级职称。

副总经理李晓锋，男，岁，本科，蔬菜专业，中级职称。

会计邹泽延，男，岁，大学文化，会计师。

主要技术人员情况邹志荣，男，岁，博士生导师教授但因陕西花卉产业起步较晚，生产规模小，栽培技术水平相对较低，花卉产品与市场需求量相差甚远，其产业化开发市场潜力很大。

陕西是我国果品生产主要基地之。

各类果树栽培面积大约有万亩，每年品种更新需要大量优质种苗近年来随着西部大开发政策逐步落实山川秀美工程和退耕还林生态保护项目实施，急需大量优质种苗。

杨凌是我国唯农业高新技术产业示范区，拥有较强技术实力和大量苗木花卉新品种。

目前已形成定规模苗木花卉产业，但规模尚小，多为农户分散经营，而且欠缺质量标准与技术规范，产品质量难以保证。

为此，杨凌农业高新技术产业示范区拟依托本项目实施，以杨凌景卉苗木花卉示范园为基地，建设具有高标准规范化苗木花卉生产基地。

加快示范区苗木花卉产业发展，促进相关技术推广及农业高新技术成果转化，为西北地区乃至全国树立个苗木花卉生产示范样板。

二项目区农业产业化经营发展现状杨凌农业高新技术产业示范区，拥有大批农业高级科教人员及众多农业科研成果，每年有大量苗木花卉经这里销往全国各地，但杨凌当地苗木生产产业化程度不高，农业科技成果转化率相对较低。

杨凌周边扶风周至武功眉县等地拥有十几万亩以上苗木种植区，但缺乏规范化种植技术，产品质量相对较低，大量苗木难以进入市场。

三项目建设必要性及目意义实施本项目是加快苗木花卉及相关农业高新技术成果转化，提高当地苗木花卉生产技术水平需要。

实施本项目是优化调整项目区农业产业结构，加快项目区优势产业高效发展，带动广大农户增收需要。

在种植业中，苗木花卉是经济效益相对较高产业，也是现代高效农业重要组成部分，发展苗木花卉生产对促进农业产业结构优化具有重要意义。

本项目实施，可使杨凌示范区科技优势与项目区资源环境优势有机结合，对促进项目区农业产业结构调整，加快农民增收将发挥重要示范与带动作用。

实施本项目是加快推广科技成果需要。

本项目实施过程中将涉及人工光型植物种苗生产名优苗木花卉品种选育设施栽培技术等多项科技成果应用与示范，对加快名特优新品种示范与推广是十分必要。

实施该项目是发展杨凌旅游农业需要。

杨凌是我国农业旅游重点市区之，该项目实施在为市场提供大量优质苗木花卉产品同时，进步美化杨凌旅游环境加快旅游农业产业发展丰富人们文化生活促进精神文明建设将发挥重要作用。

第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围本项目建设地点选在杨凌农业高新产业示范区内。

杨凌农业高新技术产业示范区地处关中平原腹地，南临渭河，北与渭北旱塬南缘接壤，位于东经北纬，土地规划总面积，是年国务院批准建立我国唯国家级农业高新技术产业示范区，已成为中国亚太经合组织科技园区，也是陕西省重要农产品生产基地自然资源状况气候该区属暖温带季风区半湿润气候，光照充足，热量丰富，光热水土匹配较佳。

年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，日照时数。

年均降雨量为，集中在三个月，年蒸发量为，超过降雨量。

多年平均气压，平均风速，四季主导风向均为，无霜期，最大冻土深度㎝。

杨凌示范区环境空气质量现状良好，小时平均浓度和日浓度均不超标。

地质地貌与土壤资源杨凌示范区海拔，地形北高南低，成三层台阶结构，地貌为渭河冲积平原和河流阶地。

地表为∨黄土状粘土，二级湿陷性，地基承载力大于，土壤主要由黄土母质发育而成，以垆土分布最广，土层深厚，土壤肥沃，适宜多种作物和植物生长。

杨凌区地震烈度为度区。

水资源杨凌区水资源丰富，以黄河水系为主，渭河流经示范区，年平均流量总流量亿，可利用水量万。

地下水埋深，属地下水富集区，可开采量大。

地下水值为，硬度，色度度，混度度，氯等有害物无检出。

细菌总数个，大肠菌群个。

其水质符合国家级饮用水标准和有机农业灌溉用水标准。

防洪设施杨凌区百年遇洪水位黄河高程为，对应洪水流量，杨凌区渭河大堤原高程为，渭河堤防已达百年遇防洪水标准。

社会经济状况杨凌是我国农耕文明发祥地之。

属于我国传统农业区。

杨凌区总面积亩，其中耕地面积亩，耕地面积中小麦面积亩左右，苗木花卉面积亩左右，果园种植面积亩，其他面积大约亩。

杨凌周边地区有优质苹果基地约万亩，优质葡萄基地约万亩，优质猕猴桃基地约万亩及其它小杂果基地万亩。

杨凌示范区成立以来，国家领导和共建部委领导非常重视，先后多次来到杨凌示范区指导工作，使示范区各项基础设施日益完善，服务功能相对齐全。

总长公里条市政道路已经建成使用，集电信电视和计算