（批复）松滋五星级酒店项目可研建议报告（发改委）

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市独特资源优势和较好经济优势，加之目前建成门类齐全工农业体系，确定市将今后将成为武汉城市圈和湖北省产品供应基地，从而衍生现代服务业发展。

十分突出交通优势，为发展现代服务业提供了便利基础设施环境交通便利。

年底，全市现有公路通车总里程，其中国道，省道，县道，乡道，专用公路，村道，公路密度达，二级公路占公路总里程。

全市各区镇场处都通了二级公路，并且有行政村通了油路水泥路，初步构筑了现代化公路交通网络雏形，整体效益日渐突显。

全市现有汽车客运站个，各类营运车辆辆，年均客运量和旅客周转量人，万人，完成货运量和货物周转量万吨，万吨。

全市现有主要通航河流条，分别是汉江级，内荆河级，田关河级，东干渠级，东荆河级，高桥河等外级，西荆河等外级，通航里程达。

有年吞吐能力万吨级港口个，万吨级港口个，泊位个，起卸机械台件，年吞吐能力达万吨。

拥有机动船舶艘，总载重吨位吨，航行区域可达上海江苏浙江安徽湖南江西等省。

近几年来，随着港口基础建设投入力度加大，港区基础设施逐步完善，港已发展成为江汉平原腹地重要枢纽港口和货源基地。

市交通便利。

交通发展优势。

在干线公路架构中，艿螈蚂芇艿蒈袈膃芈蚀蚁腿芇螂羆肅芆蒂蝿作岗位个，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求作贡献。

在产生社会效益同时，投资方也将伴随着项目开发建设而赢得定经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是五星级酒店项目地处西城区，可以带动西城区比相关联产业三是五星级酒店建成必将推进市酒店业经营水平服务水平及总体经济效益提高。

投资方资金雄厚。

项目建设得到市委市政府领导重视及市直机关部门和办事处大力支持。

项目具有可行性。

建议目前，市没有五星级酒店，建设中翡翠半岛为五星级号称五星级。

随着经济发展，高档酒店数量会增加。

般来说，有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。

因此，要坚持高起点，提高入住率。

项目单位要注重经营管理人才引进和工作人员培训。

建议项目建成后委托有经验管理集团对其进行管理。

第二章项目建设背景必要性和可行性项目建设业主市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体私营企业。

公司本着把生活还给每个人经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮店，个票务中心个占地亩生态农业养殖农场。

市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内各项荣誉称号，赢得了广大群众喜爱和赞誉。

项目建设背景经济全球化和国际产业转移改变了服务业资源配臵范围与竞争形式世纪年代，世界经济掀起了全球体化浪潮，其显著特征是生产全球化，贸易全球化及资本全球化。

在全球经济体化经济格局中，生产服务成为国际产业转移新热点。

这些新热点向商旅服务提出了系列客观要求是商旅服务国际化，即商旅服务立足本地，面向全国，走向国际二是系统化，从住宿餐饮到娱乐商务旅游展览会议交际服务等等，形成社会化系统化服务三是信息化，借助于现代信息技术，自动化技术以及智能仿真等技术，整个服务正进入信息化阶段四是专业化，专业分工越来越细，自然要求商旅服务分工越来越专业五是服务功能逐步拓展，将实现商旅服务有机集成，成为商旅服务多服务合综合体。

良好国内经济环境为加快国内服务业发展提供了宏观保障党十七大报告指出，要深入贯彻落实科学发展观，促进国民经济又好又快发展，并明确提出了加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级和发展现代服务业，提高服务比重和水平要求。

大力发展服务业，有利于降低制造业生产成本和交易成本，有利于实现经济发展方式转变。

经济发展方式转变国民经济持续增长态势将为服务业发展提供巨大市场需求和稳定宏观环境。

西城区发展为本项目提出了客观需求和良好政策环境。

市办事处版土面积平方公里，总人口万人。

年，全处完成社会总产值亿元，固定资产投资完成亿元，民营企业工商税收完成万元。

有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。

在此区域，目前还没有家五星级酒店。

本区域发展建设客观需求为该项目建设提出了客观需求和发展空间。

项目建设必要性促进社会经济发展需要随着社会主义市场经济发展，商旅服业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面作用日益突出。

发展现代服务业，有利于优化产业结构，促进区域协调发展，优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本，提高企业竞争力，提升我国经济素质和效益，是转变经济发展方式重要途径。

市全力支持发展现代服务业，必然促进经济与社会发展。

形成新经济增长点需要在经济全球化浪潮中，我国逐渐成为世界制造业中心采购中心，这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。

现代服务业，在全球范围已进入快速稳定发展时期，也将成为我国最具有成长性产业和新经济增长点之。

在十五期间，中国经济保持了世界瞩目年均快速增长，今后年甚至年内，仍将保持高增长速度。

在中，服务业将形成新增长点。

完善城市功能需要现代城市发展，若离开了现代服务业发展，那是不完善城市，也不是个现代化城市。

市是武汉城市圈重要成员之，是湖北省承东启西重要桥梁城市，带动区域经济可持续发展，客观上需要现代服务有力配合，需要市努力完善城市功能，大力提升现代服务业发展水平。

增加就业，促进和谐需要发展现代服务业不仅是培育新经济增长点需要，同时也是增加就业岗位有效途径。

尤其是仓储商旅包装等服务环节能够吸纳更多人员就业。

本项目建成后可增加就业岗位个。

项目建设可行性优越地理位臵，突出区位优势，为现代服务提供了良好辐射基础处于湖北省城镇空间布局中心腹地，有很好区位优势。

市位于湖北省