（批复）果蔬气温调节保鲜库项目可研建议报告（发改委）

按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较。

经过厂房隔声和距离衰减后，厂界噪声昼间符合工业企业厂界噪声标准类标准要求，距离居民点较远，不会发生噪声扰民问题。

固体废物本项目固体废物主要来源于生产过程中产生菜叶炉渣和生活垃圾。

菜叶可卖给当地饲料加工厂，炉渣可由建筑行业收购，生活垃圾由环卫部门清运，达到辽宁省工业固体废物污染控制标准二级标准要求。

固体废物对周围环境影响较小。

第九章工业卫生及消防安全工业卫生与职业病防治本项目在实施运行后，应严格遵照卫生标准及国家有关规定进行操作。

为了确保产品质量，对进厂原料包装物等均需进行严格检查化验，同时要制定严格卫生管理制度，做到原料不合格不入厂使用，产品不合格不出厂。

按照规定对可能发生职业病危害防护设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用，坚持以防为主，防治结合方针，加强员工自我保护意识，制定操作规程，加强职工劳动保护，定期对员工进行身体检查，凡患有传染疾病人员律不准上岗。

规范劳动用工管理与职工签订劳动合同，保障员工合法权益。

二消防安全按照消防法有关规定，主体工程与消防安全设施同时设计同时施工同时投入生产使用。

对员工加强消防安全知识教育，坚持以防为主，消防结合。

实行消防安全法人负责制，建立健全安全规章制度和消防安全组织，保障消防安全规程，把消防安全真正落到实处。

第十章企业组织与劳动定员项目组织领导安排为保证该项目顺利实施，根据国家计委关于实施建设项目法人责任制暂行规定，项目管理班子对项目策划筹措设计建设实施质量保证竣工验收等系列管理工作负全面责任，并承担投资风险责任和法律责任。

项目法人丹东祥瑞果品开发有限责任公司项目法人代表李先生项目管理班子如下姓名性别单位职务李先生男丹东祥瑞果品开发有限责任公司董事长陈明辉男丹东祥瑞果品开发有限责任公司工程负责人孙平女丹东祥瑞果品开发有限责任公司会计二企业组织丹东祥瑞果品开发有限责任公司，实行董事长负责制，核算，自负盈亏。

根据责任划分和企业发展及工作岗位需要，企业组织如下董事会董事长总经理三劳动定员本项目劳动定员为人。

其中固定人员名，线工人季节工人，从当地招收，经培训合格后上岗。

常务副总副总国际副总生产副总质量总工程师总会计师企划部人力资源部国内贸易部国际业务部认证部生产车间物流仓储部供应部质量检查部农残检测中心研发中心基地种植部财务部无公害果园第十章项目实施进度建议本项目建设期为个月。

年第三季度完成项目前期工作和土建施工开始年第四季度完成土建施工水电等配套设施年第季度竣工验收设备采购第二季度调试设备试运行。

项目建设进度示意表如下工作阶段年年年季度季度季度季度前期工作土建施工阶段竣工验收设备采购及安装试运行第十二章项目招投标根据原国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定有关精神，市计委负责指导和协调全市招标投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域招标监督执法工作。

本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。

本项目招标范围为土建施工安装工程。

招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。

招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。

按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。

本项目招标具体要求详见附表附表。

附表招标基本情况表单位万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他情况说明根据工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，此项目建安工程单向合同估价高于万元，需进行公开招标。

建设单位盖章年月日附表部门核准意见招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料其他审批部门核准意见说明建设单位盖章年月日第十三章投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

库体投资万元。

建筑面积平方米，每平方米元，包括密封。

设备投资万元。

气调专用保管箱万元。

需保管箱个，每箱元。

办公楼投资万元。

土建投资万元，建筑面积平方米，每平方米元，办公设备万元。

采暖投资万元。

土建投资万元，建筑面积平方米，每平方米元设备投资万元，购置台吨锅炉。

电力设施投资万元。

增变压器各台。

给排水及消防设施万元。

打眼井厂区硬化及绿化投资万元。

硬化及绿化面积平方米，每平方米元。

运输车辆投资万元，购置吨运输车。

其他费用投资万元。

包括征地费万元，征地亩，万元亩其他前期费用万元，包括设计费咨询费建设单位管理费监理费等不可预见费用万元。

按计提。

建设期利息万元。

年息按计算，建设期利息按贷款半年计算。

本项目所需流动资金万元。

二资金筹措本项目任，并承担投资风险责任和法律责任。

项目法人丹东祥瑞果品开发有限责任公司项目法人代表李先生项目管理班子如下姓名性别单位职务李先生男丹东祥瑞果品开发有限责任公司董事长陈明辉男丹东祥瑞果品开发有限责任公司工程负责人孙平女丹东祥瑞果品开发有限责任公司会计二企业组织丹东祥瑞果品开发有限责任公司，实行董事长负责制，核算，自负盈亏。

根据责任划分和企业发展及工作岗位需要，企业组织如下董事会董事长总经理三劳动定员本项目劳动定员为人。

其中固定人员名，线工人季节工人，从当地招收，经培训合格后上岗。

常务副总副总国际副总生产副总质量总工程师总会计师企划部人力资源部国内贸易部国际业务部认证部生产车间物流仓储部供应部质量检查部农残检测中心研发中心基地种植部财务部无公害果园第十章项目实施进度建议本项目建设期为个月。

年第三季度完成项目前期工作和土建施工开始年第四季度完成土建施工水电等配套设施年第季度竣工验收设备采购第二季度调试设备试运行。

项目建设进度示意表如下工作阶段年年年季度季度季度季度前期工作土建施工阶段竣工验收设备采购及安装试运行第十二章项目招投标根据原国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定有关精神，市计委负责指导和协调全市招标投标工作，市各有关行政主管部门具体负责对本行业领域招标监督执法工作。

本项目根据中华人民共和国招标投标法有关规定组织进行招标投标。

本项目招标范围为土建施工安装工程。

招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。

招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。

按照招标投标法，招标人和投标人均须套设施已经完备，现急需投入资金采购设备，使气调库早日运行投入使用。

二项目建设必要农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳定则社会安。

加强三农工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会必然要求，是加快社会主义现代化建设重大任务。

本项目建设必要性主要体现在以下几个方面有利于农业产业结构调整，发展现代农业。

农业产业结构调整是提高农业效益重要措施，也是增加农民经济收入根本途径。

因此在新形势下，尤其是中国加入世界贸易组织之后，传统农业即将或者可以说已经开始接受外来冲击，农业新发展，农业发展新思路迫在眉睫。

要进步加快农业发展速度，保持农业收入稳定增长，就必须适应农业发展阶段变化要求。

本项目建设利用现代贮藏技术，使农产品应季销售有了保障，可提高产品附加值，对加快农业产业结构调整，发展现代农业具有重要意义。

有利于通过龙头企业增加农民收入和出口创汇。

农业产业化本质之是农业实现从粗放型经营方式向集约型经营方式转变，实行农业产业化经营核心是增加农民收入，而依靠龙头企业引导带动辐射农业产业化发展，是实现农业现代化农业产业化中枢环节。

祥瑞公司提出新建吨果蔬气温调节保鲜库将以公司基地农户形式，以订单形式向农户收购新鲜果蔬，为农民解决卖果难卖菜难问题，而随着公司规模不断扩大将大量对农户进行产品收购，产品也将销往国外，为国家增加出口创汇，为本地区财政创造税收。

有利于提供就业岗位，构建和谐社会。

就业是民生之本，也是构建社会主义和谐社会重要内容。

党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会要求，落实十五时期国民经济和社会发展规划，将扩大就业摆在经济社会发展更加突出位置，坚持在发展中解决就业问题，努力实现促进经济增长与扩大再就业良性互动。

拟建中气调库将向社会提供多个就业岗位，因此本项目对于进步减轻社会就业压力，稳定社会秩序，构建和谐社会具有积极作用。

综上所述，本项目建设是十分必要。

第四章市场需求预测市场分析中国果蔬加工业起步较晚，经过多年努力，已初步形成了果蔬贮运保鲜综合技术体系，果蔬综合加工能力不断提高，产品加工体系初具规模，产业化经营进程加快，果蔬年加工量占总产量比例逐年上升。

据悉，年中国蔬菜种植面积千七百三十五万公顷，年产量五点二九亿吨，水果种植面积九百十万公顷，产量近七千万吨，蔬菜水果总产量均居世界首位。

从国际市场上分析我国果蔬产品主要是销往日本韩国东南亚等国家，其中又以日本为主。

长期以来，中国和美国直是日本两大果蔬进口国，年间两国共占近市场份额。

年，中国取代美国成为日本果蔬最大供应国。

美国市场份额从年间下降到年间，与此同时中国从上升到。

项目单位采用无公害种植技术和先进气调贮藏技术大大提高了果蔬产品质量和贮藏寿命，以寒富苹果为例，国外尚无种植，市场缺口很大，也深受国外消费者喜爱，市场前景广阔。

从国内市场分析由于东港市气候温度水质土质非常适宜寒富苹