（批复）桂林中学临桂新校区建设项目可研建议报告（发改委）

有利于促进临桂新区发展随着桂林市行政中心西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新区，桂林中学建设临桂新校区示范性高级中学，与但未通过审定。

在雁山教育区中部，依与桂阳公路平行新建公路，靠漓江学院。

规划亩，用地集中。

土地局何年养局长规模由项目决定，设计项目要与土地政策相符合。

不是想要多少土地就可以要多少。

应先立项，进行可研，规定用地项目，想要多点土地，就要多设项目。

目前旅专通过雁山区政府征地，碰到麻烦，与农民缺乏勾通，农民总以为政府占了他们便宜，今后，由业主直接与农民签合同买地，政府只做中间人。

桂中定要先解决土地，再与开发商投资商联系。

计委周华德主任桂中贷款亿，政府投入万，难实现，要策划才行。

这个工程其实可以政府不拿钱桂中名牌效应，存在着市场可利用，前期工作先策划，从理论上政策上，特别是中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告收费要从反向确定收费标准，再向区物价局请示，争取学费往上靠。

在运作模式上，利用土地政策设计面积，征下亩土地，学校启动后，土地升值，得到建设资金。

政府要帮助桂林中学从银行先贷亿贷款，用于购臵亩土地然后以差价运作。

这样政府会省很多事。

但定要做好保密，往下才能运作，否则农民会提高地价。

立项规划可研要开始了，要做好组织分工，周密策划。

财政局王副局长分项政策要利用好。

如教师宿舍可报成学校公寓，由开发商来建，这笔经费可节省。

雁山区王副区长征地，政府只做中间人，但很多业主愿多花点钱，委托政府做，不愿与农民打交道。

决定下步要做工作潘建民副市长组织好个班子，从发展方向研究政策，进行策划，解决主要问题，越快越好。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告依据策划做规划，先确定选址。

做好项目分类工作，前期立项可研，规划可交叉进行，如项目建议书与可研报告可次到位。

购臵土地要做好与农民勾通，请何局长派有关人员协调。

桂中要成立几个小组，专业责任分工，如策划政策规划项目立项可研土地引资招商等，可聘请些人参与工作，综合运用社会资源。

工作要细，如负责招商恰谈小组，可与桂林市外经外贸联系，以提供大企业家投资商。

不要脱离雁山区，可多设项目，从高中初中小学幼儿园条龙项目考虑，以符合土地政策征地。

桂林中学要与规划土地雁山区密切配合，与政府各部门搞好协调。

汤杰副市长过去只局限于自已贷款，政府投入，通过今天大家座谈，明确了要从市场考虑，在观念上要更新，思路要开阔，要多中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告种形式。

如多要些土地，让开发商来建，要敢于想。

明确了要先策划，做好规划工作。

指挥部要召开会议，根据市领导常务会精神，确定好今年要做好工作，同时办学模式要进行研究。

要成立几个工作小组，分工负责，责任要明确，工作要到位。

会后邓建民局长留下张建生黄挺布臵工作立即成立七个组政策法规研究组项目可研报告组项目规划组土地征用组资金筹措组招商引资项目恰谈组产业开发组。

二要聘请土地规划人员参加，要有个法律顾问。

三做好分工，各组人员要安排桂中指挥部聘请人员参加。

四各组工作内容职责要明确。

要确定今年要做工作。

五从今年教育费附加中拿出几十万，用作前期启动经费。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告六要求桂中抓紧，拿出初步分组方案。

年月日关于桂林中学新校区建设立项申请报告桂林市教育局根据桂林市人民政府常务会议决定事项通知第号文指出，经年月日桂林市人民政府第次常务会议决定，为了使桂林中学实现创国家级示范高中，把学校做强做大，同意桂林中学在雁山区教育园区建设新校区。

新校区占地亩，规模个班，在校生人数人，寄宿制。

因此，我校特向教育局立即申办立项手续。

急需同时立项新建项目估算新校区建设项目总投资亿元。

其中新校区主要建设项目及投资估算万元教学楼，万元。

实验楼，万元。

办公楼，万元。

综合楼，万元。

体育馆，万元。

图书馆，万元。

田径场，万元。

露天篮球场，万中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告元。

学生宿舍，万元。

教职工宿舍，万元。

食堂，万元。

生活附属设施，万元。

停车场，万元。

校园道路绿地文化广场万元。

新校区设备设施投资估算万元设备办公教学实验水电锅炉食堂网络艺术科技图书体育文娱消防安保音响等万元。

学习基地水田菜地鱼塘植物园花卉盆景园药园军体园等万元。

征地亩，万元。

前期规划设计万元。

其它万元。

新校区建设资金筹措模式为贴息贷款和政府投入拟申请政府贴息银行贷款亿。

政府投入万元。

桂林中学新校区建设是事关桂林市教育发展大事，是桂林市政府通过重点工程，计划在年启动，年建成，作为市政府向桂林中学百年校庆献礼。

因此，由于时间紧任务重，恳请教育局及时给予办理为盼。

桂林中学中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告年月日关于桂林中学在雁山区征地建设新校区情况汇报市教育局桂林市人民政府年第号文常务会议决定事项通知下发后，在市委市政府关心支持下，本着求实用重效益适度超前，把学校做大做强原则，我校在雁山区教育园区征地建设新校区。

项目开展情况汇报如下年月日，由汤杰副市长潘建民副市长主持召集市计委教育局建规局土地局财政局环保局桂林中学等领导，在政府三楼二会议室召开了务虚会。

对新校区建设和学教职工人桂林中学占地面积约亩，建筑面积约，学校总规模个班。

桂林中学临桂校区占地面积亩，建筑面积，计划年招生规模个班，总在校班级个，在校生人。

对学校发展影响老校区由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制。

新校区建设标准大大提高，教学设施先进，吸引大量优质生源，成为广西最好高中之，全国所名校之，多年高考成绩在区内名列前茅。

桂林市中学由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制，部分优秀教师优质生源流失。

桂林中学临桂校区建设标准大大提高，教学设施先进，可以吸引优质生源，可以建设成为在广西有定影响示范高中，争取成为全国所名校之。

历史渊源及地位建于年，百年名校，在柳州高中教育机构中具有不可取代龙头老大地位。

建于年，百年名校，在桂林高中教育机构中具有较大优势，由于现有办学条件限制，学校地位在广西区内及桂林教育界有下降趋势。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展契合城市规划客观需要广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划在临桂新区新建所上规模上档次示范性高级中学，有足够生源及发展空间，桂林中学建设临桂新校区符合桂林市城市总体规划要求。

缓解桂林市区教学资源不合理状况目前，桂林市老城区是人流最集中交通最拥挤区域，也是高中最集中地区。

桂林市高中呈种高度集中格局，基本布臵在老城区，布点已不适合城市发展需要。

这种现状造成部分教学资源浪费，不利于中学做大做强要求。

桂林中学整体实力强劲，在桂林市中学教学领域具用不可替代领军作用，在教学资源高度集市中心区域，由于中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告受到校区面积狭小等因素制约，行性分析报告建成计算机校园网络，年建成广西标准化考场等级视频监控系统，年桂林中学被确定为全国现代教育技术实验学校，年建成桂林中学校园网。

学校全部教室均配臵多媒体教学设备，现有计算机台，平均个学生台。

桂林中学现有高中班个，在校学生人。

教职工共人，其中专任教师人。

教师中有特级教师人，高级教师人，全国骨干教师人，桂林市学科带头人和教学能手人，已取得研究生学历或教育硕士学位人。

桂林中学有着较长办学历史，有良好校风教风和学风，有较高教育教学质量。

百年来，培养了毕业生。

在桂林中学杰出校友中，有名两院院士，这在广西中学里是份独有殊荣。

桂林中学在自治区外有定影响，在全国重点高校当中有着良好声誉。

年以来，桂林中学先后被国家教育部国家体育局和广西区教育厅评为全国德育先进校，全国贯彻体育条例先进学校，广西首批示范学校。

年，经国家教委中国名校编委会审定为中国名校。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告桂林市桂林中学目前占地面积约亩，现有教职工人，学生个班人，招生范围及桂林市区县。

按目前现有条件，已无多大发展空间。

按自治区示范高中标准，已经极为勉强，如要进入全国所示范校行列，现有办学条件已无法适应。

在广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施背景下，桂林中学拟在临桂新区按照广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准要求，新建所校区，以持续高质量教学水平不断向前迈进，争取首批成为全国示范性高中，全国所名校之。

法人代表林忠项目主管部门桂林市教育局项目拟建地点项目用地选址位于临桂新区核心区附近，用地性质为文教卫生用地，用地面积约亩，地块平面形状规整，交通方便。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告承担可行性研究工作单位广西嘉华建设项目管理有限公司受桂林中学委托，编制桂林中学临桂新校区建设工程项目可行性研究报告建设规模与建设内容由桂林中学在临桂新区新建寄宿制高级中学，新校区年招生个班，在校生总规模个班，在校生人数人，用地面积亩，总建筑面积，总投资约万元。

可行性研究报告编制依据有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国建筑法年中华人民共和国土地管理法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国固体废物污染防治法年中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设项目环境保护管理条例年中华人民共和国环境噪音污染防治法年二规范规程及标准民用建筑设计通则中小学设计规范民用建筑设计防火规范建筑抗震设防分类标准民用建筑节能设计标准民用建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑给排水设计规范污水综合排放标准广西壮族自治区示范性普通高中验收评估标准„‟三有关规划文件中学迁建重建新建项目可行性告可研报告项目可行性分析报告桂林市城市总体规划年至年桂林市临桂新区行政商务中心控制性详细规划桂林市临桂新区教学机构规划方案相关各项规范规定，业主和有关部门提供文件和资料项目主要技术经济指标桂林