（批复）梨乡市场灾后重建排危改造工程项目可研建议报告（发改委）

环境影响分析大气环境影响分析施工活动中，由于土方开挖与回填，建筑材料运输装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量产生定影响。

地面水环境影响分析施工期间，排放污废水主要是泥浆废水和少量生活污水。

据调查，此类污水中主要污染指标符合污水综合排放标准中第二类污染物最高允许排放二级标准限值，如管理不当，会对水体产生定污染。

环境噪声影响评价施工过程中，施工机械运输车辆等产生机械噪声对周围环境将产生定影响。

根据类比资料，主要施工机械噪声级为分贝。

污染防治与处理措施固体废弃物处理建设期间所产生建筑垃圾定时清除出施工现场。

运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作人员从收集装置集中后，集中运出。

废液处理建设期间所产生泥浆废水，经施工现场沉淀池沉淀过滤后，排入县城地下污水管网。

经营活动中产生废水污水经化粪池及沉淀池处理后，通过建筑区内下水道排入县城地下污水管网。

噪音处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工期间噪音污染，对可产生噪音工序，尽量避免夜间施工。

项目噪声主要来源于相关建筑设备，如变频水泵系统，热泵机组系统等。

采取治理措施为对于以上设备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施。

治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。

晚时至次日晨时期间，工地禁止施工。

如因抢修抢险作业或特殊原因必须连续作业，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。

综合评价与结论综上所述，该项目建成后产生三废主要为生活垃圾，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对生态环境变化无重大影响。

第八篇投资估算和资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知关于发布工程建设监理费有关规定通知按四川省建设厅及造价处有关文件规定进行计算取定投资估算本建议书将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。

本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算。

附表固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量经济指标元估算金额万元备注工程建设费市场大棚公厕改建配电室新建摊位整治排水工程供电工程道路硬化营业门牌告示栏宣传橱窗广播间改建食品检测室改建公平秤进出口护栏个消防工程拆迁工程工程建设其它费用建设单位管理费工程建设费工程建设监理费工程建设费工程前期费用工程建设费勘测费工程建设费设计费工程建设费施工图预算编制费工程建设费施工图审查费工程建设费招投标代理服务费工程建设费建设项目环境影响咨询费工程建设费测量费项目建议书编制费不可预见费工程建设费合计资金筹措资金筹措主体本项目资金筹措主体为县国有资产经营有限公司。

本项目资金来源本项目各工程资金来源为中央灾后重建资金万，企业自筹资金万。

第九篇经济效益社会评价评价依据国家计委，建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建设可以提供更多就业机会。

在当前国际经济低潮国内经济增长压力巨大环境下，项目建设符合国家提出拉动内需，刺激地方经济发展要求。

为县发展带来经济效益梨乡市场是现场目前最大农副产品综合市场，辐射大半个县城，该市场日流量万人次左右，与市民生产生活密切相关，尤其是经济效益从梨乡市场摊位收入来看年度县工商局摊位出租收入万元年县国资公司摊位出租收入万元，剔除管理保洁人员工资和税费万元，年利润在万元左右和社会效益非常明显，既可方便市民生活需要，维护城市生产生活秩序，又能改善城市形象，还能对改善本地经济投资环境起到定作用。

社会综合效益项目建成后将为稳定社会，构建和谐县，提升县城市形象，推动县经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。

综合效益评估由以上分析可以看出，项目不仅具有定经济效益，同时具有良好社会效益，说明项目是可以成立。

项目建成后，将对构建和谐县，稳定社会秩序，改善城市居民居住条件，提高县形象做出重大贡献，为县和谐发展进步提供必备条件，也为招商引资创造良好投资环境。

县梨乡市场排危改造工程项目建议书县慧源建筑工程设计咨询有限公司第十篇结论及建议结论县梨乡市场灾后重建排危改造工程建设项目符合党和国家政策，是关系人民群众生活推动地方经济和精神文明建设基础工程，为促进和谐社会建设及计量支付方法。

技术规范内规定了本项目土方地基砌体绿化和房屋拆迁等各个章节材料质量要求施工要求技术质量及计量支付规定，并要求所有材料和施工工艺亦应符合国家有关技术标准和规范要求。

与招标相关有关资料投标书和投标保函工程量清单补充资料表合同协议书履约担保及银行保函工程施工图等。

资格预审对个较大项目工程，资格预审目在于审查参与投标承包上是否具有足够财力物力和实施工程经验。

资格预审程序般分为四个步骤邀请承包商参加预审发出资格预审申请文件编制预审方法并进行预审④约请需要进步补充资料承包商商谈并确定参加比选商名单。

标底编制标底是招标工程预期价格，标底主要有以下三个方面作用供建设单位掌握在拟建工程上应承担义务给上级主管部门提供核实建设规模依据作为评定投标单位标价高低种依据。

根据规定标底由招标单位负责编制，本项目进行由业主组织力量编制标底，标底编制程序和步骤如下根据有关资料分别进行人工材料和机械台班计算。

按计算工料机械单价和工程预算定额，进行工程基础单价计算。

工程基础单价计算分析，统计工料机械台班数量，并计算其费用。

根据有关基础资料，计算工程直接费以外各项费用，并进行初步汇总。

按直接费比例，将直接费以外其它费用摊入各分项工程，完成工程拟定单价计算。

根据工程拟定单价和工程量清单所列工程数量计算各细目费用，然后汇总得出标底。

编写编制说明，介绍工程概况及各项指标定额依据费率价格选用。

标底编制完毕后进行严格复核，检查是否合理并报上级部门核备。

招标业主或招标人对投标申请人进行粮油作物，出产县雪梨红心猕猴桃等优质水果，是中国雪梨之乡，全国产粮大县中国红心猕猴桃第县年出栏生猪万头，存栏毛兔万只，是全国生猪百强县全国第二大毛兔基地县该县围绕特色农产品加工建有鸿宇八仙桥漓山粮油等规模以上食品加工企业家，初步形成了猕猴桃县梨毛兔生猪蚕桑五龙起舞农业产业化发展格局，被评为全国食品工业强县和生态肉食品标准生产示范县近年来，该县以推进经济社会又快又好发展为目标，坚持统筹城乡发展，推进产业互动，着力做好项目投入工业经济农业产业化新农村建设生态和谐县建设五篇文章，实现了经济社会快速健康协调发展。

年，全县实现亿元，同比增长固定资产投资实现亿元，同比增长财政收入实现万元，同口径增长农民人均纯收入增加元，同比增长。

年与年相比，全省项主要经济指标排位我县有项指标上升位，其中人均和城乡居民储蓄上升位。

在全省个县市区中排名居中，第产业排前位，第三产业排前位。

连续三年综合目标考核名列全市前茅。

这里是中国雪梨之乡和红心果猕猴桃原产地域保护县，芦笋蘑菇青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业生二产业思路，培育形成了肉食品粮油水电能源茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。

这里千里沃野，山环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县委县政府把解放思想作为加快发展总闸门，牢固树立和落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。

全县年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协调发展。

建设必要性梨乡市场灾后重建改造是县居民日常生活采购需要本项目实施是充分开发利用该区交通区位优势，加强城市环境保护需要结合县城市建设，统筹规划合理布局，逐步取消路边小摊小贩，将他们集中规范到农贸交易市场上来，农贸交易市场开发建设是县城周边农村剩余劳动力就业致富需要原有市场疏于管理，形成了城市脏乱差典型区域，严重影响了城市形象原市场设施不完善，如垃圾中转密闭间和垃圾密封桶不足公厕数量太少等等不能满足消防要求，由于摊位过多，过于拥挤，堵塞道路，旦发生火灾或突发事件，难于疏散人群。

综上所述，项目建设是必要。

项目建设可行性该项目建设有利于解决农村剩余劳动力就业问题城市居民菜篮子问题，而且将定程度上拉动县域经济快发展，进而促进农业发展原来已形成了较具规模市场，对以后发展有定程度帮助该项目临近城市主干道，位于城市中心地段，东入口紧邻汽车站，便于市民及商贩进入市场进行买卖活动该项目紧邻城市居民集中居住区，有广大消费人群该项目重建所需河沙水泥卵石等建材可以就近取材，县本地建材公司即可完全提供。

综上所述，本项目建设具有较好经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行，也是十分必要。

第三篇工程方案内容建设地址项目区位于县陵江镇红军路中段。

区域位置优越，交通便利，基础设施完善，便于工程施工，符合建设用地政策。

建设内容县梨乡市场灾后重建排危改造工程具体建设内容如下市场大棚设计及施工平方米市场内大棚电路更换灯具套，电线米更换原有下水道米改建原有公厕处新建配电室间新修营业门牌告示栏处，宣传橱窗处改建公平秤及广播间平方米改建食品检测室平方米安装进出口护栏处设置防栓处和高压水泵处摊位整治地面平整及硬化平方米主要构筑物及结构方案建设原则农贸市场应具备为买卖双方提供包括粮油畜禽蛋水产蔬菜水果花卉等农产品及其初加工品批发交易场所，具备商品集散信息公示结算价格形成等综合配套服务功能。

建筑方案梨乡市场总占地面积为。

市场内改建原有公厕座，新建配电室间，告示栏处，宣传橱窗处，改建原有广播间食品检测室及公平秤，设置安装处进出口护栏，设置处消防栓和高压水泵处，更换电路，疏通下水道并重新设置。

场区道路及其附属工程，硬化地面为。

结构形式结构形式市场现货交易区采用钢结构