专项旅游产品更是缺乏，产品结构层次低，竞争力较差。同时，产品体系不完善不健全，市场化程度较低，用，包括无形资产摊销费和其他资产摊销费。其中土地费用原值万元，按年摊销，年费用万元属于固定资产其他费用原值万元，按年摊销，年摊销费用为万元。无形和其他资产摊销见附表。修理费本项目修理费按年折旧额比例计算，计万元。其它费用其它费用是在管理费用营业费用中扣除工资及福利费折旧费修理费后费用。经测算，每年约为万元。建设期利息本项目建设期贷款万元，贷款年利率按计，贷款于年中发生，则建设利息为万元。总成本费用正常年度总成本费用为万元第年其中固定成本万元可变成本万元山东宗汇工程咨询有限公司经营成本万元总成本费用估算表见附表。营业收入本项目营业收入主要包括门票收入及餐饮旅游纪念品收入等其他收入。门票收入年游客根据市场分析及项目产品容量估算，按年万人次计，门票价格按当前市场价格考虑项目状况，按元人次计，则估算项目门票年收入约为万元。餐饮旅游纪念品等其他收入按项目规模估算年收入约为万元。总营业收入综上，项目运营后正常年度营业收入为万元。营业收入分析详见附表。营业税金及附加估算根据有关规定，本项目经营应缴纳营业税城市维护建设税和教育费附加。营业税率按计取。营业税金及附加为万元，其中营业税万元，城市维护建设税和教育费附加分别按营业税和计取，分别为万元和万元。利润估算本项目所得税率为，未考虑减免因素。预计经营正常年税后利润为万元。税后利润按提取盈余公积金，经营正常年约为万元，其余为未分配利润。利润与利润分配表见附表。山东宗汇工程咨询有限公司财务盈利能力分析反映财务盈利能力指标分为动态指标和静态指标。动态指标包括项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目资本金财务内部收益率等。静态指标包括项目投资回收期总投资收益率及项目资本金净利润率等。项目投资盈利能力分析属于融资前分析，是从项目投资总获利能力角度考察项目方案设计合理性。由项目投资现金流量表计算数据可知，项目投资所得税前财务内部收益率为，投回收期为年含建设期，财务净现值为万元调整后所得税后财务内部收益率，投资回收期为年含建设期，财务净现值为万元。项目投资现金流量表详见附表。项目年平均息税前利润为万元，项目总资金为万元，总投资收益率为总投资收益率项目资本金财务盈利能力分析是融资后财务盈利能力分析，是针对项目资本金获利能力分析。由项目资本金现金流量表分析数据可知，项目资本金财务内部收益率为。山东宗汇工程咨询有限公司项目资本金现金流量表详见附表。年平均净利润为万元，资本金投入为万元。项目资本金净利润率财务评价结论本项目建成后，达产年营业收入万元，营业税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率，投资回收期年含建设期，总投资收益率，资本金净利润率，各项财务评价指标良好。项目从财务角度评价是可行。山东宗汇工程咨询有限公司第十五章社会效益分析促进国家和地区经济发展，提高项目建设地知名度与影响力本项目建设将促进国家和地区经济发展，对改善当地区域基础设施条件，提高当地人口素质劳动力就业医疗卫生条件都有不同程度促进作用。本项目建设工程对发扬当地自然资源和历史文物条件具有积极影响。另外，本项目建设无移民安臵和民族问题，不会影响社会安定。据初步预测，项目实施后年可创造可观利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进齐河县社会经济环境协调发展。为大济南都市圈发展作出贡献，为当地经济发展带来强大推动力，全面推动当地经济发展。而项目以其自身产品显著优势，在提升当地旅游业结构层次同时，提高了齐河县乃至济南市知名度，具有长远社会影响力。增加就业，提高当地居民收入项目自身可为社会提供大量工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，同时，其对相关产业联动作用，相应也提高了就业岗位增加，为实现就业率提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要意义。本项目实施，对当地旅游业发展起到了关键推动作用，从而带动零售业加工业等各相关产业发展，从而扩展了当地居民增收渠道，提高了当地居民生活水平，因此，本项目建山东宗汇工程咨询有限公司设有效地增加当地就业，提高当地居民收入。开展科普工作，服务于社会，提高青少年科普素养公司建立科普专职机构，设臵专职人员，拟推出海洋科普进课堂活动，准备大量图书杂志画册光盘明信片等，并设臵了专门展区，做好海洋知识科学普及同时努力争取各级政府支持与肯定，为科普教育工作提供更大平台，服务于社会，提高青少年科普素养，使科普工作提升到个新层面，为海洋科普教育发挥重要作用。促进当地社会保障制度普及本项目建设将在当地招聘大部分工人，并按照劳动法规定为职工交纳四险金，对带动当地居民社会保障劳动力培训卫生保健社区服务提高有较大推动，对格全省旅游发展大会，对旅游工作进行专题研究，制订了系列优惠政策，明确提出要把我省建设成为旅游强省，重点发展旅游业，为旅游业发展提供了强有力保障。年月，齐河北展区取消了防洪防凌任务，迎来了旅游开发重大机遇，上至山东省，下至齐河县，齐河北展区旅游开发受到了各级政府高度重视，将其列为山东省重点扶持旅游项目，并对齐河北展区旅游发展做了精心策划安排，为齐河北展区旅游产业带来了难得发展机遇。区位优势。齐河黄河北展区内省道横贯东西，京沪京福高速公路纵横南北，以及既将改建齐晏路和黄河大桥，使其交通区位更加优化。从大空间范围讲，该区位于全国最发达华东地区北部，北属环渤海经济圈，东连山东半岛城市群，南接长三角经济圈，西通华中北部崛起带，具有承东启西，通达南北经济区位优势。齐河文化底蕴深厚，是龙山文化发源地之，开成了独特鲁北民俗，同时，百里黄河过境，促进了黄河文化齐文化民俗文化生态文化和水利文化相互融合。作为济南北部环城游憩带上重要环，在济南半小时车程范围内，距离主要客源市场近，市场潜力大。旅游资源优势。区内旅游资源数量多，种类全，独特山东宗汇工程咨询有限公司性强，开发潜力巨大。大河景观波澜壮阔，湿地生态特色突出，黄河水乡风韵独具水利工程气势雄伟，类别多样，蔚为大观人文历史底蕴深厚，黄河文化古城文化齐晏文化个性明显民谷风情浓郁灿烂，鲁北民俗与黄河风情相得益彰温泉储量丰富，品质上乘，迎合高端商务休闲度假发需求自然与文化组合优势明显，黄河特色休闲度假前景广阔。产业现状不足评价但是，齐河黄河北展区旅游业刚刚起步，市场知名度低，从产品结构来看，仍以低层次观光产品占绝对主导，高层次休闲与度假产品很少，有特色专项物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆等十余个展区，涉及海洋生物千余种总量达万余只。总游憩路线设计为入口游客等候区客服中心大厅领航鲸鱼展示海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆服务区项目实施进度本项目建设期从年月至年月，建设期为年。山东宗汇工程咨询有限公司项目投资估算本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金投资为万元铺底流动资金按流动资金计算。项目资金筹措渠道资金筹措渠道项目承办单位自有资金万元，由银行贷款万元，目前资金已基本落实到位。项目财务效益本项目建成后，达产年营业收入万元，营业税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率，投资回收期年含建设期，总投资收益率，资本金净利润率，各项财务评价指标良好。项目从财务角度评价是可行。结论项目建成后将成为规模宏大特色鲜明海洋极地世界，为省会济南新增处高层次专项特色海洋水族项目，丰富济南城市群经济圈旅游产品类型，提升旅游产品档次。同时，项目实施后年可创造可观利税收入，并扩大市场需求，拉动旅游相关行业大力发展，增加财政收入，优化产业结构，从而能带动和促进齐河县社会经济环境协调发展，为当地经济发展带来强大推动力，全面推动当地经济发展。项目自身可为社会提供大量工作岗位，有效增加就业机会，解决剩余劳动力，其对相关产业联动作用，相应也提高了就业岗位增加，为实现就业率提高发挥重要作用，对于建设和谐稳定社会具有重要意义。因此，项目实施具有显著经济与社会效益。山东宗汇工程咨询有限公司第二章项目提出背景及建设必要性项目建设背景大力发展旅游业意义重大旅游业是项关联度大拉动性强资源永续利用新兴产业。它不仅可以带动交通运输商业购物电信通讯餐饮服务文化娱乐等各相关产业发展，还为解决社会就业扩大内需拉动消费起着积极推动作用。旅游是人民生活质理提高重要标志，是现代文明生活方式之，是人们追求提高精神享受层次目标和途径，是现在及未来居民消费三大热点之。从世界范围来看，旅游业发展速度近年来直比世界经济增长速度快倍以上，其产业空间潜力巨大而在国内，国家现已将旅游业当作实现经济腾飞重点产业来扶持，加大资金投入及景点开发，完善旅游设施，加强旅游管理,为旅游业发展创造了极有利条件。中国经济结构调整将使旅游产业发展空间越来越大。目前中国政府还在加大环境性基础性建设投资同时，逐步退出了经营性竞争性旅游产业项目投资，为民间资本和外资注入旅游业提供了机遇。由于中国多元文化以及丰富自然环境对外国游客具有巨大吸引力，据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界第大入境旅游接待国。中国旅游产业将成为世纪中国经济发展重要支柱产业。发展旅游业是促进国民经济快速增长和满足人们不断增长物质和神需求需要，旅游业发展态势呈现出新特色。山东宗汇工程咨询有限公司近年来我国国民经济快速增长，三次产业全面发展。三次产业中，以第三产业发展量为迅猛。脱颖而出旅游业成为新经济增长亮点。由于旅游业对资源消耗和浪费少，对环境压力少，投入和收益比例高，对促进地方经济发展作用大，被人们喻之为无烟工业，可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增长最快捷路子。经济发展使得人们生活水平得到了改善，对精神生活要求越来越高，旅游逐渐成为人们喜爱享受方式。双休日和节假日，人们不再满足于吃顿了事，而是转而注重娱乐和精神享受了。另外，劳动人事制度改革将推行带薪休假制，可为旅游提供更多客源。目前旅游业态势呈现出以下特色高层次多样化。从近年来我国旅游业发展特点看，随着经济发展与人们生活水平提高，