（批复）男生宿舍楼建设工程项目可研建议报告（发改委）

主要包括工程项目前期咨询合同勘查设计合同工程承包合同工程施工合同。

竣工验收制当工程项目按设计文件规定内容和施工图纸要求全部建设完成后，应及时按照要求组织施工验收，检查项目实际形成生产能力和效用，避免项目建成后继续消耗建设费用。

项目实施机构项目实施由项目办公室负责，严格按照基建程序项目建设要求组织实施。

项目实施计划建设工期宁县城关初中男生宿舍楼建设项目，建筑面积为平方米。

开工建设前需先完成可行性研究建筑方案初步设计和施工图设计等项工作从开工建设到投入使用，需要完成土建主体工程和建筑装修水暖电设备安装和运行调试并经验收合格后才能投入运营。

本项目建设应按我国基本建设程序，在保证工程质量前提下，尽量加快工程进度，整个工程建设工期，根据工程规模和复杂程度，本项目自开工建设后，约个月可以完成本项目建设。

项目实施进度安排宁县城关初中男生宿舍楼项目实施进度安排如下第阶段年月至月，用个月时间，进行可行性研究等前期准备工作。

第二阶段年月至年月，用个月时间，进行建筑初步设计和施工图设计，并通过招标确定施工单位和宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告工程监理单位。

第三阶段年月至年月，用个月时间，完成项目基础工程以及土建主体工程。

第四阶段年月至年月，用个月时间，完成室内外装修工程和水电暖设备安装工程。

第五阶段年月至年月，用个月时间，完成水暖电设备运行调试。

在项目实施过程中，应在保证工程质量和工程进度前提下，统协调，做好衔接工作。

以上五个阶段中第三四五阶段可适当进行段时间交叉作业。

进度计划表如下项目实施进度计划表序号工作阶段年年二三四二三四项目前期准备前期工作设计施工招标二建设工期土建施工安装工程装修工程施工验收交付使用注表中二三四表示季度。

第十章投资估算及资金筹措投资估算分析编制依据投资项目可行性研究指南全国安装工程概算定额甘肃省安装工程单位估价表甘肃省建筑安装工程概算定额甘肃省建筑安装工程概算定额地区基价甘肃省建筑工程材料预算价格汇编甘肃省建筑工程费用定额暨造价管理文件汇编甘肃省建筑工程其他费用组成暨有关文件汇编庆阳市建设工程造价管理工程勘测设计收费标准项目建设前期工程咨询收费暂行规定庆建建发„‟号有关人工费调差文件宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告关于公布庆阳市二年第二期实物法调整类材料指导价格通知庆建建发„‟号国家及庆阳市相关文件及资料方案设计及有关图纸和技术资料中华人民共和国国家计划委员会发布招标代理服务收费管理暂行办法计价格号省物价局省建设厅关于建设工程施工图设计审查收费标准及有关问题通知甘价服务省物价局关于调整建设工程交易中心交易服务收费项目和标准通知甘价服务号国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号编制范围宁县城关初中男生宿舍楼项目为新建五层框架结构幢，建筑面积为平方米包括土建给排水电气建安工程费工程建设其它费预备费。

编制原则参照甘肃省现行定额价格水平及有关文件，合理采用地区同类建筑工程技术经济指标进行编制。

主要建筑材料及设备按当前市场产品价格水平考虑，其他工程根据近期类似工程估算，其他工程费用均按相关标准和指导价计取，建设期间基本预备费以建安费用和其他费用之和计取。

建设投资估算建设项目估算投资总额万元。

其中建安工程费万元，占总投资工程建设其它费用万元，占总投资预备费万元，占总投资建设投资估算详见宁县城关初中男生宿舍楼建设项目工程估算表。

有关问题说明本估算未考虑建设期内建筑材料可能发生变动而增加费用。

建设用地为政府划拨用地，本估算不考虑征地及拆迁费用。

资金筹措方式与来源宁县城关初中迁建男生宿舍楼建设项目，按照控制成本节约开支公开透明确保质量原则进行实施，该项目总投资为万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。

第十章社会评价社会效益评价项目对社会影响分析项目对所在地区文化教育影响。

该项目主要是为了整合宁县县城内初中教育资源，实现教育结构布局调整优化，为宁县县城内初中教育资源发展实施提供了可靠保障，为义务教育实现规模化提供了有力平台，对所在地区文化教育发展宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告具有深远意义。

项目与所在地区互适性分析地方文化状况项目适应程度。

该项目保障城区及新区附近儿童接受初中三年义务教育权利。

此项目符合教育布局结构调整规划，是宁县县城内个重点项目此项目得到市县各级政府大力支持，所以无论在技术条件文化状况等均能适应该项目建设和发展地抗震设防烈度为度，地下水埋藏较深，不考虑地下水对建筑物影响，地理条件良好，是理想建设用地。

规划理念本项目规划坚持以人为本指导思想，坚持以提高基础教学水平为导向。

不断完善学校建设，全面改善教学，生活服务等各项配套设施，通过科学优良规划建设，全面提高校园基本建设标准和质量，使学校基本建设布局合理，结构严谨，达到教育部规定农村普通初级中学办学条件，创造高质量优良教学学习环境。

规划设计原则总体布局科学合理，将整个场地划分为教学办公区生活区运动区，各个功能分区明确，功能之间又有密不可分联系。

设施配套完善，体现高标准高质量现代化要求。

单体建筑突出简洁独特实用特点，做到质优价廉科学规划设计理念。

尽力营造空间布局有序功能分区科学合理环境优美动静分区明确整体环境和谐井然有序校园氛围。

符合城市总体规划消防要求。

满足国家及地方现行规范要求，将宁县城关初中建成所设施先进环境流农村普通初级中学。

总体规划满足宁县建设局对基地道路红线建筑突出物，建筑高度规划要求，满足城镇总体规划，满足当地规划部门规定各项要求。

建筑方案设计依据建筑设计防火规范宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准农村普通中小学校建设标准建标中小学建筑设计规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版民用建筑工程室内环境污染控制规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑工程设计文件编制深度规定年版现男生宿舍楼建设项目将进步增强宁县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会推进扫盲工作开展推动社会和经济全面进步做出新更大贡献。

项目概况建设地点迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

建设规模与目标建设规模男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积平方米。

建设目标宁县城关初中男生宿舍楼建成后，将满足名学生寄宿需要。

主要建设条件迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建宁县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

项目建设用地县政府已次划拨到位。

场地基本规则，地势平坦，配套设施与县城内市政设施相衔接，给水排水电力通讯采暖道路等均能满足该项目建设要求，是理想建设用场地。

项目投入总资金及效益情况资金投资宁县城关初中男生宿舍楼项目总投资为万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。

效益情况宁县城关初中男生宿舍楼建成投入使用后，为名学生实现了寄宿机会，同时也改善了原城关初级中学学生宿舍简陋条件完善了初级中学基础设施，同时为构建和谐校园和谐社会起到积极地推动作用。

主要技术经济指标总体建设总用地面积，其中操场用地面积为总建筑面积绿化率建筑密度容积率问题与建议目前存在问题宁县是个人口较多，经济文化相对发展较快县城。

随着社会经济文化迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。

然而，宁县城关初级中学宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告校舍建设与社会需求还有定差距，目前存在问题有宁县城关初级中学是宁县县城目前仅有所初级中学，承担着城区新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口教育教学任务。

但城关初中校园占地面积小，扩建受限，占地面积和教学用房短缺，严重制约着城区经济及教育工作发展。

宁县急需所建设规模基础设施配套符合农村普通中小学校校舍建设标准初级中学。

随着九年义务教育普及，人民群众对教育需求高度重视。

学校教学需求也随之增加，学校规模已不适应当前发展需要。

由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建设落后问题。

目前宁县城关初级中学学生寄宿用房短缺问题已严重制约了义务教育正常发展。

因此急需改善办学条件，对提高教育教学质量和关心学生身心健康具有十分重要现实义。

建议上级部门尽快研究批复，尽快争取国家投资，并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设，给农村学生创造个良好接受初中教育环境。

尽快改善农村中学基础设施建设落后面貌，推动义务教育又好又快发展。

根据目前宁县县城仅有所初级中学状况，并在符合县城总体规划基础上，建议尽快实施宁县城关初中男生宿舍楼项目建设。

第二章需求分析与建设规模需求分析社会需求情况宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

近年来随着社会进步和经济快速发展，对有知识有才能人需求也迅速增加。

人民群众日益增长物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上学高度重视，就学人数逐年上升。

近年来，随着城镇化步伐加快和农村初中适龄龄儿童递减，人口向城镇加速集中，而城市内中学办学规模偏小，致使进城儿童面临着失学情况。

这问题使得人民群众对初中义务教育学校建设形成规模化需求更加迫切，同时人民群众对初中学校环境教学质量也有了更高要求。

学校需求分析根据宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中城乡体化建设有关内容和要求，县城新宁镇为级镇，居住人口约万人，为县城中心，起辐射全县作用。

按宁县城关初中迁建项目