（批复）西塞山工业区加气混凝土项目可研建议报告（发改委）

斗式提升机台规格型号米结构与性能器控制系统切割机予埋件。

砌块实现了六面切割，制品切割后外观尺寸达到优等品要求。

装有废料处理系统，废料处理采用水冲式。

液压机械系统实现限位和互锁，以防止操作不当引起设备事故。

配有快速更换钢丝装置。

水平切割以进位。

垂直切割尺寸以进位。

面包头及底面采用钢丝及刀片切割，刀片采用镀烙处理。

垂直切割采用双摆动，摆动频率为无级变速。

水平切割车固定钢丝立柱采用全丝毫米，并镀烙处理。

纵切横切挂钢丝处均采用刻度尺标注。

随主机配送所有油缸密封圈套。

水平切割车行走为无级变速。

支杆根型号及规格结构与性能采用厚壁无缝钢管与圆钢制作用于坯体支撑。

半成品吊具台结构与性能以结构件加工件电动推杆等焊接组装而成，用于对模具模底板蒸养车起吊，为专用吊具。

带有电动推拉杆，为组钓钩。

桥式起重机台规格型号双梁吨结构与性能由大车驱动装置钢梁定点座式葫芦组成。

用于模具脱模蒸养车及底板起吊。

废浆搅拌罐台规格型号立方米结构与性能由钢板及槽钢焊接而成，框架式搅拌，采用直联型摆线针轮减速机。

主要用于切割机及浇注时产生料浆贮存。

砂浆泵台规格型号结构与性能主要用于切割机废浆循环及把废浆打入立方米废浆搅拌罐中。

泥浆泵台规格型号结构与性能主要用于把立方米废浆搅拌罐中废浆打入球磨机中，进行回收利用。

养护成品普通吊具台结构与性能以结构件加工件电动推杆等焊接组装而成，用于对模底板蒸养车起吊，为专用吊具。

带有电动推拉杆，为组钓钩。

蒸压釜台型号规格米结构与性能采用压力容器专用钢板焊接而成，内铺轨道，外壁有配汽系统管接头。

两端为手动侧开门，配有自动安全连锁装置，有专用导向支座。

配有压力表，以检测釜内压力，装有安全阀。

釜体运输采用整体供货。

此设备用于制品养护。

燃煤锅炉台技术数据型号规格结构与性能此设备用于制品养护时提供汽源。

卷扬机台型号规格结构与性能此设备由钢丝绳卷扬机组成。

在整个行程中可次牵引模。

龙门起重机台规格型号单梁吨由大车驱动装置钢梁电动葫芦组成。

用于蒸养车及底板起吊。

第二节投资估算土地投资购买亩国有土地使用权，次性支付万元二设备投资序号设备名称规格型号单价元数量总价元制造厂家备注砂处理系统漏斗现场制作皮带输送机变频电机湿球磨机闸门料浆贮罐星光减速机料浆管线现场制作料浆泵二石灰石膏处理系统漏斗现场制作电子皮带称颚式破碎机斗式提升机气力提升泵球磨机铸钢衬板三配料系统螺旋输送机料浆计量罐含气动蝶阀石灰水泥计量斗含螺旋含气动蝶阀铝浆搅拌罐浇注搅拌罐电动葫芦摆渡车米四静停模具整面折弯蒸养车双槽钢对焊底板双槽钢对焊牵引机五切割起重机吊具四滑轮切割机料浆泵搅拌罐星光减速机搅拌罐星光减速机六蒸养系统支杆导向滑轮锅炉及辅机卷扬机蒸压釜厚上开门龙门起重机米夹具闸门七其它气动元件压缩机立方装载机化验设备料仓吨料仓吨设备投资合计元设备安装序号名称材料费安装费总额元备注蒸压釜锅炉安装轨道吨蒸压釜保温管道保温管道阀门等工艺管线给排水管线电控柜及控制系统电缆及照明气动管线漏斗及非标其他设备安装制作行车梁吨设备吊装费合计万元土建费用序号名称单位数量单价元总价围墙米厂区排水道路平方单层厂房平方框架结构平方设备基础成品货场平方合计万元其他费用序号名称材料费安装费总额元备注设计费环评费变电室水井地质勘探生产准备材料办公用品生活资料绿化报建及监理费用工程筹建费费不可预见费合计万元土地工艺设备总投入万元第五章项目资金筹措和营运根据项目投资估算成果，结合项目本身特点，先对项目收入进行估算，进而对项目开发进度作了初步划分，分析各阶段对资金需求量。

第节项目资金平衡分析公司自有资金可投入万元本项目支付万元取得了土地使用权后，用土地作抵押向银行贷款万元。

土建总费用万元，全部由公司自筹。

设备及安装总费用为万元，分期支付万元，其余万元，作为质量保证金年后支付。

其他费用建设期完成后逐步投入流动资金万元。

根据项目开发建设进度计划安排，我们逐分析了各阶段资金来源及资金使用状况后认为，项目资金可以平衡。

第六章项目经济评价第节项目销售收入估算单条线产量工作日制度全年日历天数天，其中法定假日天，大修天，中小修及不可预见停产天。

全年生产日为天，为班制生产，条生产线年可产空心砌块板分分小时天块板块合立方米免烧混凝土砖块块产品名称单位数量单价元立方米销售收入万元混凝土砌块万立方米免烧混凝土砖块万块合计第二节制造所需费用原材料费原材料可选用河沙水泥粉煤灰煤矸石钢渣等每立方米干硬性混凝土费以黄石市价为例名称含量单价总价元水泥元吨河砂元立方米粉煤灰元吨合计因砌块孔洞率为左右，立方米干硬性混凝土可制混凝土空心砌块立方米，既每立方米混凝土空心砌块需干硬性混凝土立方米立方米，其费用为元立方米。

动力费条生产线总装机容量为千瓦，年电费为元度元。

元立方米工资劳动组织使用本机开，共需人，其中车间人，包括领班兼操作人，出砖人搅拌人配料及上料人检验养护人维修工人。

管理人员用天车吊到釜车上码放两层，层间有四个支撑，若干个釜车编为组。

切割时产生坯体边角废料，经螺旋输送机送到切割机旁废浆搅袢机中，加水制成废料浆，待配料时使用。

蒸压加气块混凝土砌块设备工艺之加气块蒸压及成品坯体在釜前停车线上编组完成后，打开要出釜蒸压釜釜门，先用卷扬机拉出釜内成品釜车，然后再将准备蒸压釜车用卷扬机拉入蒸压釜进行养护。

釜车上成品用成品夹具或叉式装卸夹具车夹运到成品堆场，空釜车及釜底板吊回至回车线上，清理后用卷扬机拉回码架处进行下次循环。

第三章项目建设计划及工作分解项目建设计划预测月月立项办理营业执照，次性缴纳土地转让金万元，并完成厂区围墙及三通平工作。

月月筹建生产车间厂房及原料仓库，筹建办公大楼及生活区大楼，订购设备，完善水电供应。

月月安装机械设备，签订原材料供应商调试设备，招聘工作人员，做好正式投产准备。

预计月份正式投入运营。

第四章项目投资估算第节设备型号及分类料浆制备受料斗件技术数据斗体积立方米受料口尺寸毫米出料口尺寸毫米结构与性能钢板焊接结构，受料口装有钢筋筛网，以防止大粒径物料进入。

该漏斗支撑于地坑上，由槽钢连接，出料口与电子皮带称联接，均匀出料。

主要用于河砂受料，适于铲车喂料。

电子调频皮带机台规格型号输送能力大于吨时结构与性能主要用于将受料斗中砂均匀地喂入磨机受料端。

配有调频器，通过调整频率，改变电机转速，达到控制下料量。

整机有给料斗皮带输送机支座电控箱等组成。

湿式球磨机台规格型号结构与性能主要用于将皮带机喂入砂磨细，制备成需要定细度及比重料浆。

搅拌罐台规格型号立方米结构与性能由钢板及槽钢焊接而成，框架式搅拌，采用直联型摆线针轮减速机。

主要用于球磨机磨好料浆贮存。

石灰生产粘土实心砖企业征收土地使用税对应用新型墙体建造北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为政策对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金用于墙体企业技术改造和建筑应用技术研究和开发对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。

国办发月第号文件规定到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。

第三节项目投资简介李远强先生系湖北远祥木业有限公司董事长及巨宁地板黄石总代理，他看准这市场发展机遇，拟以在湖北省黄石市西塞山工业区新型建材园区投资建设座新型墙体材料和水泥工艺制品生产基地，公司名称湖北远祥建材发展有限公司，投资总额万元，计划分为二期进行投入，期工程总投资万元，占地亩，预计建成后每年可生产加气混凝土砌块小砌砖万块，年产值万元，二期工程总投资万元，主要生产水泥工艺制品，适用于城市路政建设，是湖北省独家生产企业，填补了黄石市市政建设低碳产品空白，为城市建设增加新亮点。

公司生产基地地理位置公司生产基地处于西塞山工业园北面，频临长江，是我市三园带重要组成部分，西塞山工业园是我市沿江发展战略重要支点。

西塞山工业园区东至四顾闸，西至西塞山，北临长江，南依黄荆山，总面积平方公里，包含个行政村万人。

园区各种优势十分明显。

是交通便捷。

西塞山工业园濒临长江黄金水道，距棋盘洲深水码头仅公里，水路运输通江达海。

园区离市中心仅公钟车程，园区内级公路快速路通车里程达公里，大棋路河西路和黄富公路在园区交汇，可联通沪蓉京珠高速国道以及规划建设当中大广杭瑞高速公路，紧邻园区黄石长江三桥建设前期工作也已启动，公路交通十分便捷通畅。

山南铁路穿越园区至西塞电厂，与武九铁路相连。

二是空间广阔。

西塞山工业园是我市城区最大工业园区，起步区平方公里。

工业园可供工业用地亩，剔除现有工业占地亩外，可新供工业用地亩。

三是产业基础扎实。

湖北新冶钢钢管西塞电厂中石油黄石公司西塞油库振华化工等企业已落户园区，目前年生产总值已达余亿元。

当前新冶钢正在实施特钢升级，钢管等项目及西塞电厂二期扩建项目模具工业园项目等，不仅为公司产品销售提供了广阔市场，而且电厂废料粉煤灰为我公司生产线原材料提供了有力保障。

四是基础设施逐步完善。

西塞山电厂期装机容量万千瓦，二期装机容量万千瓦正在建设当中。

石板路四顾闸猫矶港等大型变电站能满足大型企业进驻后用电需求，天然气管道已铺设至工业园，日供水万吨水厂正在规划选址，五公司地块处于江边，有丰富河沙资源，用抽沙泵在江中取沙，可获得廉价原料河沙。

市委市政府对西塞山工业园建设高度重视大力支持。

去年月，省政府批准筹建湖北西塞山工业园区，工业园区举跻身省管工业园行列。

年底，市委书记王建鸣同志在全市经济工作会报告中提出，将西塞山工业园整体纳入全市三园带总体战略布局当中，作为重要战略支点和沿江经济带桥头堡，规划为全市冶金能源化工物流等产业重要基地。

随后，市委市政府成立了由市委常委常务副市长朱中华同志挂帅领导小组，明确了享受与黄金山工业新区同等优惠政策意见。

在前不久召开全市季度经济形式分析会上，杨晓波市长明确提出要以西塞山工业园和新港物流工业园为依托，按照政府推动市场运作市县区共建模式，尽快启动批重点基础设施建设项目，统筹推进沿江经济带整体开发建设。

要选定西塞山工业园，精心组织开展园区管理体制改革试点工作，重点推进土地融资及利益分配三项制度改革。

因此，选择西塞山工业园是极其有利于企业发展，而且周边开发区建设又为企业提供了广阔市场。

二投资主体简介投资方简介湖北远祥木业有限公司公司