中学临桂新校区建设项目投资方案计划书

要求桂中抓紧，拿出初步分组方案。

三年月日，我校拟定了关于在雁山区教育园区征地建设新校区建设项目建议书，上送了市教育局。

四年月日我校向市教育局上送了关于桂林中学新校区建设立项申请报告五市教育局已将关于桂林中学新校区建设立项申请报告及建设新校区建设项目建议书送交市计委社会发展科。

六建设新校区有两个主要问题，是土地，二是资金。

年月，在中央对征用农用土地有新规定后，向雁山区征地工作停了下来。

至今，我校在雁山区征地建设新校区前期准备工作未再作介入。

桂林中学年月日桂林中学关于新校区建设初步设想及意见桂林市教育局贵局于年月日通过网上发布桂林市重点工程计划表征求意见稿已收到，根据我校情况，特向市教育局汇报我校关于新校区建设初步设想及意见目前我校位于解放西路校区过于狭小，从学校长远发展看，建设新校区势在必行。

但不应采用土地臵换方式，不能将整个老校区从市中心迁出，只宜创办新校区。

二新校区选址我校倾向于桂林市西城区。

三新校区面积亩，年完成征地及总体规划，投资约万元。

资金来源为自筹教育费附加上级资金。

由于我校在校园改造工程中已投入资金多万元，目前尚欠银行贷款约万元，故投资新校区能力有限，年估计能投资约万元，希望上级部门能在资金上给予我校大力支持。

桂林市桂林中学年月日桂林中学临桂校区平面示意图江，发展临桂，再造个新桂林战略实施为出发点，对提高临桂新区文化教育水平，增加新区对企业及人才吸引力具有很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面支持，特别是建设资金。

从本项目财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区利用改造方案没有得到个明确答复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年级教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前每年级个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区建设资金。

现桂林中学解放西路校区利用改造方案如何确定，可能会对桂林中学临桂新校区建设资金来源产生定影响，但不会对桂林中学临桂新校中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告目录第章项目总论项目概况项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地点承担可行性研究工作单位建设规模与建设内容可行性研究报告编制依据项目主要技术经济指标存在问题及建议第章项目背景和建设必要性项目提出背景桂林市行政商贸工业中心西迁广西区内其他城市新区建设取得很大成效核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展桂林中学具备建设临桂新校区广西区示范性高中优势项目建设有利于桂林中学突破发展瓶颈第章市场需求与建设规模临桂高中教育现状分析与需求预测临桂新区高中教育现状调查临桂新区高中教育需求预测建设项目定位及建设规模桂林中学临桂新校区定位办学规模建设规模第章建设条件与场址选择场址选择原则场址建设条件场址现状自然条件基础设施施工条件场址推荐方案第章建设内容与工程方案建筑设计指导思想与原则指导思想设计原则项目总体规划方案总平面布臵和功能要求规划设计方案描述建筑工程方案教学大楼科学楼学生公寓楼行政办公楼及对外接待培训楼体育运动区校区道路后勤服务设施其它辅助设施辅助工程电气工程第章环境保护建设地区环境现状建设项目对环境影响因素项目建设环境保护措施第章节能节水编制依据节能节水措施第章消防劳动保护与安全卫生消防消防编制依据与原则消防措施劳动保护与安全卫生第章项目组织管理与人力资源配臵项目组织管理项目组织领导项目管理制度中学组织结构人力资源配臵劳动定员数量及技能素质要求员工来源员工培训计划第章项目实施进度安排项目建设工期项目招投标项目建设进度安排第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据基础数据估算范围投资估算结果资金筹措投资方式比选第章财务评价项目财务评价范围经济分析参数选取收入预测成本费用估算运行能力分析清偿能力分析分析结论财务建议第章社会影响评价项目对社会影响分析社会影响评价结论第章风险分析项目主要风险因素识别风险程度分析及防范降低风险措施第章可行性研究结论与建议结论建议第章附件桂林中学新校区建设工作领导小组会议记要关于桂林中学新校区建设立项申请报告关于桂林中学在雁山区征地建设新校区情况汇报桂林中学关于新校区建设初步设想及意见桂林中学临桂校区平面示意图第章项目总论项目概况项目名称桂林中学临桂新校区建设工程项目承办单位项目承办单位桂林中学桂林中学始建于年，初名广西桂林府中学堂，年更名为广西桂林中学校，其后，因学制更动，隶属关系变化和几校分合等原因，先后使用过广西省立第三中学校，广西省立第三高级中学校园改造工程中已投入资金多万元，目前尚欠银行贷款约万元，故投资新校区能力有限，年估计能投资约万元，希望上级部门能在资金上给予我校大力支持。

桂林市桂林中学年月日桂林中学临桂校区平面示意图江，发展临桂，再造个新桂林战略实施为出发点，对提高临桂新区文化教育水平，增加新区对企业及人才吸引力具有很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面支持，特别是建设资金。

从本项目财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区利用改造方案没有得到个明确答复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年级教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前每年级个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区建设资金。

现桂林中学解放西路校区利用改造方案如何确定，可能会对桂林中学临桂新校区建设资金来源产生定影响，但不会对桂林中学临桂新校中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告目录第章项目总论项目概况项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地点承担可行性研究工作单位建设规模与建设内容可行性研究报告编制依据项目主要技术经济指标存在问题及建议第章项目背景和建设必要性项目提出背景桂林市行政商贸工业中心西迁广西区内其他城市新区建设取得很大成效核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展桂林中学具备建设临桂新校区广西区示范性高中优势项目建设有利于桂林中学突破发展瓶颈第章市场需求与建设规模临桂高中教育现状分析与需求预测临桂新区高中教育现状调查临桂新区高中教育需求预测建设项目具有很大相似性柳州高中与桂林中学在很多方面有极大相似性详见附表，柳州高中新校区成功建设经验值得学习借鉴。

序号对比项目柳州高中桂林中学对城市规划建老校区处于老城区中心，学校发展受限制。

新校址处于柳州新区，符合建设柳州桂林中学位于老城区中心，学校发展受限制，影响桂林市著名景点两江四湖。

桂林中学临桂校区处于临设影响新区，拉大柳州城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。

桂新区，符合建设个新桂林，拉大桂林城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。

对城市教育布局影响老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

新校址交通方便环境安静，有利于学生学习生活。

桂林中学周边教育机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

桂林中学临桂校区交通方便环境安静，有利于学生学习生活建设规模老校址建设发展受限制。

新校区占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼，间教室，现有班级个，在校学生多人，教职工人桂林中学占地面积约亩，建筑面积约，学校总规模个班。

桂林中学临桂校区占地面积亩，建筑面积，计划年招生规模个班，总在校班级个，在校生人。

对学校发展影响老校区由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制。

新校区建设标准大大提高，教学设施先进，吸引大量优质生源，成为广西最好高中之，全国所名校之，多年高考成绩在区内名列前茅。

桂林市中学由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制，部分优秀教师优质生源流失。

桂林中学临桂校区建设标准大大提高，教学设施先进，可以吸引优质生源，可以建设成为在广西有定影响示范高中，争取成为全国所名校之。

历史渊源及地位建于年，百年名校，在柳州高中教育机构中具有不可取代龙头老大地位。

建于年，百年名校，在桂林高中教育机构中具有较大优势，由于现有办学条件限制，学校地位在广西区内及桂林教育界有下降趋势。

项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展契合城市规划客观需要广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划在临桂新区新建所上规模上档次示范性高级中学，有足够生源及发展空间，桂林中学建设临桂新校区符合桂林市城市总体规划要求。

缓解桂林市区教学资源不合理状况目前，桂林市老城区是人流最集中交通最拥挤区域，也是高中最集中地区。

桂林市高中呈种高度集中格局，基本布臵在老城区，布点已不适合城市发展需要。

这种现状造成部分教学资源浪费，不利于中学做大做强要求。

桂林中学整体实力强劲，在桂林市中学教学领域具用不可替代领军作用，在教学资源高度集市中心区域，由于受到校区面积狭小等因素制约，没有充分发挥其优秀教学资源作用。

有利于促进临桂新区发展随着桂林市行政中心西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新区，桂林中学建设临桂新校区示范性高级中学，与规划其他教育机构形成个有机教育服务网络，满有着较长办学历史，有良好校风教风和学风，有较高教育教学质量。

百年来，培养了毕业生。

在桂林中学杰出校友中，有名两院院士，这在广西中学里是份独有殊荣。

桂林中学在自治区外有定影响，在全国重点高校当中有着良好声誉。

年以来，桂林中学先后被国家教育部国家体育局和广西区教育厅评为全国德育先进校，全国贯彻体育条例先进学校，广西首批示范学校。

年，经国家教委中国名校编委会审定为中国名校。

桂林市桂林中学目前占地面积约亩，现有教职