中小企业孵化器平台项目投资方案计划书

同时，为区内中小企业和即将入孵中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业发展，有利于提高招商引资成功率。

本项目建成后，可以进步增加开发区造血功能，增加地方财政税收和房屋租凭收入，迅速状大当地经济社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十分重要意义。

同时，可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多就业岗位和发展机会。

第十四章研究结论与建议研究结论本报告就该项目建设背景建设内容和规模建设场地和建设条件工程设计方案环境影响评价项目建设管理项目招标方案项目工程进度投资估算与资金筹措财务评价风险分析及控制措施等方面进行了分析与评价。

通过上述分析，本项目已经具备了建设条件，资金筹措方案可行，建设方案合理，我们认为该项目建设是可行，建议建设单位按照基本建设程序，加快前期工作进度，争取项目顺利实施。

这对加快广元经济发展步伐，改善中小企业生产条件有着重要作用。

几点建议建议有关部门对该项目建设给予大力支持，为该项目建设营造个宽松外部环境，促使其尽快建成发挥效益。

建议业主应根据工程进度，认真监督工程质量，严格控制工程投资。

项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾及时清理。

该项目施工中在确保安全同时，应注意文明施工和环境路面整洁及过往行人车辆安全。

业法人代表简介董事长张家献，男，汉族，四川苍溪人，生于年月，现年岁，中共党员，大学学历，年月参加工作。

先后在部队任战士排长指导员，机关正连职副营职正营职组织干事等职。

年月转业地方工作，任广元市人民政府驻新疆办事处副主任主任。

年月任广元市贸易局副局长，年月任广元贸易局党组副书记副局长主持全面工作年任广元市流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人民政府副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先进工作者质量标兵等殊荣。

张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家宗旨。

以建设中小企业孵化器平台为重心，土地整理园区基础设施建设为两翼协同作战，同步发展为经营指导思想，始终坚持用真诚服务企业，用信誉保证效益企业经营理念，立足为初创期科目录第章总论项目概况建设单位基本情况编制依据及编制范围项目建设指导思想及建设原则项目建设必要性及有利条件可行性研究结论主要经济技术指标第二章项目背景项目背景项目建设必要性第三章建设内容与规模建设规模建设内容项目建设标准主要设备第四章建设场地与建设条件场址基本情况建设条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章工程设计方案总图布臵建筑设计给水排水设计建筑电气空调及通风系统第六章环境影响评价环境述评环境保护措施环境影响评价消防安全第七章项目建设管理项目建设管理管理制度项目监控工程监理第八章项目招标初步方案工程概况项目招标范围监督工程质量，严格控制工程投资。

项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾及时清理。

该项目施工中在确保安全同时，应注意文明施工和环境路面整洁及过往行人车辆安全。

业法人代表简介董事长张家献，男，汉族，四川苍溪人，生于年月，现年岁，中共党员，大学学历，年月参加工作。

先后在部队任战士排长指导员，机关正连职副营职正营职组织干事等职。

年月转业地方工作，任广元市人民政府驻新疆办事处副主任主任。

年月任广元市贸易局副局长，年月任广元贸易局党组副书记副局长主持全面工作年任广元市流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人民政府副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先进工作者质量标兵等殊荣。

张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家宗旨。

以建设中小企业孵化器平台为重心，土地整理园区基础设施建设为两翼协同作战，同步发展为经营指导思想，始终坚持用真诚服务企业，用信誉保证效益企业经营理念，立足为初创期科目录第章总论项目概况建设单位基本情况编制依据及编制范围项目建设指导思想及建设原则项目建设必要性及有利条件可行性研究结论主要经济技术指标第二章项目背景项目背景项目建设必要性岗位和发展机会。

本项目实施将通过为新创办中小企业和创新型科技人才提供物理空间和基础设施，提供系列服务支持，进而降低创业者创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功中小企业和企业家队伍。

建设条件根据市政府和开发区管委会规划确定，在袁家坝工业区川浙合作产业园规划地块上，占地平方米，建设中小企业孵化器，总建筑面积平方米。

建设场地有较好基础设施交通条件和水电气通信供应条件。

工程项目建设地工程地质比较稳定，适宜建筑。

可行性研究结论广元地处四川盆周北部山区嘉陵江上游川陕甘三省结合部。

下辖四县三区，幅员面积万平方公里，总人口万，市城区面积平方公里。

拥有宝成铁路复线广旺铁路和两条国道主干线，嘉陵江水运可直达重庆，成绵广广巴高速公路已建成通车。

随着兰渝兰州重庆铁路兰元海南高速公路开工建设以及广元机场复航，广元交通优势更加突出。

广元将成为四川唯个拥有机场，铁路水路与高速公路双线地级城市，是连接中国西南地区和西北地区重要交通枢纽。

本项目是在广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园规划用平方米进行建设，主要包括中小企业孵化器综合研发楼标准化厂房及其配套用房等，建设总规模为平方米，购臵科技研发设备台套，完善相应配套服务设施。

以满足中小企业孵化器平台建设需要。

本项目投资主要用于建设中小企业孵化器综合研发楼标准化厂房及其配套用房，完善配套设施。

将有效地提高企业资本有机构成，能做到投资少见效快，并满足入孵企业和科技人才对孵化设施设备需要，提高初创企业和创新人才创业成功率。

企业重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。

本项目立足广元经济开发区区位优势，结合开发区具体情况建设中小企业孵化器，既有利于解决科技型中小企业发展瓶颈问题，同时对解决农村剩余劳动力，城镇待业人员和企业下岗职工就业，维护社会稳定都将起到积极推动作用。

本项目将为开发区现有中小企业和即将入孵中小企业和科技人才提供孵化平台，将进步增加开发区造血功能，培育更多高新技术企业和企业家人才，迅速壮大当地经济社会发展实力，推进园区工业发展进程。

同时，可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多科技人才和企业入孵，创造更多就业岗位和发展机会。

本项目符合国家产业结构调整指导目录和四川省加快工业园区发展指导意见川府发号规定，四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项通知对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。

目前开发区管委会已出台了系列培育孵化企业政策，种子资金政策贷款担保政策等。

因此本项目符合国家产业政策。

本项目建设拟投资万元，其中工程费用投资万元，孵化器设施设备投资万元，其他工程费用投资万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金来源为建设单营业收入和销售税金及附加估算营业费用估算评价指标不确定性分析主要财务指标汇总评价结论第十二章项目风险分析及其控制措施市场风险管理风险经营风险第十三章社会效益评价第十四章研究结论与建议研究结论几点建议附四川广元经济开发区中小企业孵化器平面布臵图第章总论项目概况项目名称广元经济开发区中小企业孵化器平台建设项目建设性质新建建设地点广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设单位广元市园区建设投资有限公司项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由四川省纺织工业设计院国家甲级单位编制，广元市园区建设投资有限公司为可行性研究报告编制工作提供基础材料数据和设计方案。

项目概况本项目是广元市园区建设投资有限公司，为适应四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业需要，根据四川省加快工业园区发展指导意见川府发号四川省产业园区产业发展引导资金管理暂行办法和四川省经济和信息化委员会关于组织申报年全省产业园区产业发展引导资金专项通知要求，在四川广元经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园建设，以促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为四川广元经济开发区初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企业快速成长中小企业孵化器平台。

项目新征土地亩，总建筑面积平方米，包括中小企业孵化器研发中心办公综合楼标准化厂房辅助用房和倒班宿舍等，购臵技术研发设备台套，完善相应配套设施。

项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，设施设备投资万元，其他投资万元。

到年月建设完成交付使用。

建设单位基本情况广元市园区建设投资有限公司位于广元市利州区武汉路号，是四川广元经济开发区为加大园区开发力度而成立综合性服务型企业，座落于素有最适宜人居住生态园林城市和全国最佳旅游城市之称四川省广元市。

系四川广元经济开发区管委会领导下，专门从事开发区政府投资基础设施建设园区城市建设用地整理国有资产经营管理中小企业担保园区服务与管理园区公共服务平台建设等项目建设和实业投资以及政府授权其他理事务国有全资企业。

公司于年月注册成立，注册资本为人民币亿元。

公司自成立以来，投资兴建了园区道路河堤管网等基础设施，筹建了园区部分公共服务平台。

年被中国农业发展银行广元市分行授予级信用企业称号。

企业法人代表简介董事长张家献，男，汉族，四川苍溪人，生于年月，现年岁，中共党员，大学学历，年月参加工作。

先后在部队任战士排长指导员，机关正连职副营职正营职组织干事等职。

年月转业地方工作，任广元市人民政府驻新疆办事处副主任主任。

年月任广元市贸易局副局长，年月任广元贸易局党组副书记副局长主持全面工作年任广元市流通行业协会党组书记会长年月任中共广元市利州区委副书记区人民政府副区长代理区长区长年月任广元市人民政府副秘书长四川广元经济开发区党委书记等职务，先后被授予先进工作者质量标兵等殊荣。

张家献同志德才兼备，勤奋务实，勇于拼搏，秉承促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新