1、积平米户型套建筑面积平米单间公租房层栋建筑面积平米,户均建筑面积平米单间公租房共间。食堂和活动中心建筑面积平方米浴室建筑面积平方米地下车库建筑面积平米,地下停车位个其他建筑面积平米。同时配套运动场室外给排水绿化路灯道路和传达室等附属设施。红线内土地面积平方米，总建筑面积平方米地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，其中成套公租房和单间公租房建筑面积平方米，职工餐厅和活动中心及浴室附属用房建筑面积平方米地下室建筑面积平方米。项目建成后，可为产业园区名职工或家属提供公共租赁居住用房单间公租房间人间成套公租房套人套。建设工期建设期月,年月至年月项目总投资及融资方案项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资万元，其中工程费用万元土建及安装万元市政万元其它费用万元工程预备费万元。。

2、展承接产业转移基础设施建设要素平台支撑,全面提升产城互动发展科技进步和创新人力资源保障水平,积极开展典型示范创建,进步加大政策扶持力度,创新体制机制,促进四集转企业项目集中布局,产业集群发展,资源集约利用,功能集合构建,人口向城镇转移,加快经济结构调整和发展方式转变第章总论项目申报单位概况扶沟县综合投资有限公司成立于年月，注册地址为扶沟县昌盛西路,注册资本金亿元，法人代表韩华。公司职能受扶沟县政府授权国有资产管理机构委托，行使公司国有资产经营管理权受财政局委托，行使县本级财政利用预算内收入土地收益等资金对城市基础设施投资权执行国家省市县产业政策，重点支持我县城市基础设施项目和产业集聚区项目，对建设项目进行经营管理，代表政府行使投资业主职能。项目申报联系人郝新方联系电话编制依据河南省。

3、产业政策，重点支持我县城市基础设施项目和产业集聚区项目，对建设项目进行经营管理，代表政府行使投资业主职能。项目申报联系人郝新方联系电话编制依据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见豫政号文建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行及税务总局共同制定廉租住房保障办法国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题通知国办发号中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮大栋套户型套户型套户型套建筑面积平米成套公租房总建筑面积平米,成套公租房总套数套，户型套建筑面积平米户型套建筑。

4、室等服务用房传达室锅炉房地下建筑二基础设施费路灯道路室外给排水绿化大门围墙等土建二工程建设其它费用管理费用地质勘察建筑设计预算费文物勘探费工程监理费招标代理费可研报告环评等前期费用三工程预备费二项费用总投资和开发区作为公共租赁住房建设重点,以满足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。公共租赁住房单套建筑面积应控制在平方米以下,租金价格应低于市场租金水平。尽快出台关于加快发展公共租赁住房实施意见,加强对全省公共租赁住房发展工作指导。河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案通知豫政号有关深入贯彻落实科学发展观,把加快产业集聚区建设作为事关经济发展全局中心工作和综合性举措,围绕两提两扩提升速度提高水平,扩大规模扩大效果,抢抓国内外产业加速转移机遇,深入推进产业集聚发。

5、障体系,遵循国家产业政策，紧紧结合当地资源交通环境条件。遵循原则，即科技为先导，效益为中心原则能源综合利用节国内外产业加速转移机遇,深入推进产业集聚发展承接产业转移基础设施建设要素平台支撑,全面提升产城互动发展科技进步和创新人力资源保障水平,积极开展典型示范创建,进步加大政策扶持力度,创新体制机制,促进四集转企业项目集中布局,产业集群发展,资源集约利用,功能集合构建,人口向城镇转移,加快经济结构调整和发展方式转变第章总论项目申报单位概况扶沟县综合投资有限公司成立于年月，注册地址为扶沟县昌盛西路,注册资本金亿元，法人代表韩华。公司职能受扶沟县政府授权国有资产管理机构委托，行使公司国有资产经营管理权受财政局委托，行使县本级财政利用预算内收入土地收益等资金对城市基础设施投资权执行国家省市。

6、资金来源县财政筹集。经济效益费用分析项目建设目标是解决产业集聚区职工住房问题，是产业集聚区产业配套服务项目，属产业集聚区为职工提供公共福利事业。社会效果分析俗语民以居为要,项目建成后，可向产业集聚区提供设施齐全功能完善环境优美成套公租房套单间公租房间，可为名职工或家属提供居住和生活保障服务,将有效改善产业集聚区公租房职工居住和生活保障服务设施状况。该项目符合河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号和国家有关房地产行业政策要求，同时，项目实施又解决了部分人就业问题，又带动了建材化工等相关行业发展，调动了各方面积极性，加快城镇住房商品化和社会化进程，对于加快扶沟县产业集聚区和城市建设，促进扶。

7、民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见豫政号文建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行及税务总局共同制定廉租住房保障办法国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题通知国办发号中共河南省委河南省人民政府豫发号关于发展壮大县域经济若干意见河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,通知豫政号河南省人民政府关于批转河南省创新土地开发利用管理机制专项工作方案通知豫政号投资项目可行性研究指南计办投资号国家发改委与住建部发布建设。

8、沟县产业集聚区现有职工近万名，部分来自县城中低收入家庭，大部分是外来务工人员，无房住宿，靠租赁周边民房居住，居住环境差，直接影响他们工作和身心健康。建设背景根据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知有关突出发展公共租赁住房。政府通过集中新建商品住房和经济适用住房配建产业集聚区配套建设市场租赁等多种模式筹集公共租赁住房房源。采取土地供应投资补助财政贴息或注入资本金补贴租金税费优惠等政策措施,鼓励支持用工集中企业房地产开发企业集体经济组织社会机构等投资主体采取市场化模式投资建设公共租赁住房。各地要把产业集聚区和开发区作为公共租赁住房建设重点,以满足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。公共租赁住房单套建筑面积应控制在平方米以下,租金价格。

9、目经济评价方法与参数第三版国发号文促进产业结构调整暂行规定国家发改委产业结构调整指导目录年本住宅建筑规范城市居住区规划设计规范扶沟县土地利用规划扶沟县产业集聚区总体发展规划扶沟县产业集聚区控制性规划扶沟县国民经济和社会发展十二五规划纲要扶沟县城市总体规划项目单位提供有关土地规划环保等部门批文和设计单位总平面图编制原则深入贯彻落实科学发展观,坚持四个重在重在持续重在提升重在统筹重在为民实践要领,以解决城市中低收入群众住房困难为根本出发点,按照广覆盖多途径保基本原则,大规模实施保障性安居工程,把公共租赁住房建设和城市棚户区改造放在突出位置,积极发展廉租住房,稳步发展经济适用住房,搞好限价房试点,逐步解决城市中低收入家庭新就业职工和外来务工人员住房困难问题,建立完善符合我省实际多层次住房。

10、公里，公共基础设施建设累计投资亿元，建成了公里集聚区道路，形成了四纵五横道路框架，实现了绿化亮化美化和五通平。扶沟县产业集聚区依托丰富农产品资源优势和传统优势项目，把纺织服装机械制造作为集聚区发展主导产业。经过几年发展，两大主导产业迅速壮大，形成了上下游产业配套相关产业综合协调发展喜人局面。集聚区内现有工业企业达家，投产家，规模以上工业企业家。年，集聚区工业企业实现产值亿元，销售收入亿元，入库税金亿元，就业人员达到万人，产业集聚区规模效应集聚效应和辐射效应初步显现，已经成为全县工业经济发展新亮点和重要增长点。扶沟县产业集聚区位于扶沟县规划工业园区号路与扶亭路交叉口。产业集聚区地理位置优越，内部自然环境优美，开发潜力巨大。建设背景和必要性扶沟县产业集聚区低收入家庭及职工住房现状目前，。

11、低于市场租金水平。尽快出台关于加快发展公共租赁住房实施意见,加强对全省公共租赁住房发展作指导。河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案通知豫政号有关深入贯彻落实科学发展观,把加快产业集聚区建设作为事关经济发展全局中心工作和综合性举措,围绕两提两扩提升速度提高水平,扩大规模扩大效果,抢抓国内外产业加速转移机遇,深入推进产业集聚发展承接产业转移基础设施建设要素平台支撑,全面提升产城互动发展科技进步和创新人力资源保障水平,积极开展典型示范创建,进步加大政策扶持力度,创新体制机制,促进四集转企业项目集中布局,产业集群发展,资源集约利用,功能集合构建,人口向城镇转移,加快经济结构调整和发展方式转变,推动全省产业集聚区实现更大规模更高水平发展。满足产业集聚区职工住房需求。引。

12、县经济发展具有极大推动作用,社会效益显著。资源利用及能源耗用分析根据项目总体规划设计方案，该地块为规划中居住用地，土地利用较好，符合扶沟县产业集聚区发展规划扶沟县县城总体规划和扶沟县土地规划。项目设计采用新方案新技术新材土地利用必须贯彻国家有关土地管理法律法规，切实做到依法科学合理节约土地。本项，位居中原城市群之中。扶沟县产业集聚区位于扶沟县城北部，年开始建设，总规划面积平方公里。几年来，扶沟县集中全力，加速推进产业集聚区建设，初步探索出了条以产业集聚区为载体传统农区新型工业化路子。纺织工业园区年被省政府确定为重点扶持八个特色产业集聚区之，年，扶沟县产业集聚区被省政府授予首批河南省新型工业化产业示范基地和河南省承接纺织服装产业转移示范区试点。截止年底，扶沟县产业集聚区建成区面积达平。

参考资料：

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[9]公猪猪人工授精站设计项目投资方案计划书（第58页，发表于2022-06-24）

[10]公棚-木兄坪基本级公路改建工程项目投资方案计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[11]公寓项目投资方案计划书（第56页，发表于2022-06-24）

[12]公寓楼项目投资方案计划书（第10页，发表于2022-06-24）

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[14]公寓开发项目投资方案计划书（第79页，发表于2022-06-24）

[15]公安警示教育基地项目投资方案计划书（第54页，发表于2022-06-24）

[16]公安特勤消防站项目投资方案计划书（第105页，发表于2022-06-24）

[17]公安消防大队消防站项目投资方案计划书（第85页，发表于2022-06-24）

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[19]公安消防中队项目投资方案计划书（第29页，发表于2022-06-24）

[20]公安局道路安全交通指挥中心工程项目投资方案计划书（第58页，发表于2022-06-24）