1、，按年净利润万元计，在剩余年内，共获利亿元。项目整体效益高，财务可行。第二章项目建设必要性第节项目建设背景古称郁林，州郡史两千多年，是座正在崛起泛北部湾中小企业名城，现辖玉州区业机械化发展水平落后，三农经济基础服务效率低下，农业机械购买，耕作与维修保养成本较高，缺乏大型综合农业机械销售与技能维修专业服务平台。农机工业机械服务市场发展跟不上国家全面发展社会主义新农村三农经济建设需要。该项目落成，填补了这项空白，全面改变广西三农经济发展格局。第四章项目定位和功能第节项目定位该项目依托东盟经济自由贸易区，大西南华南地区广西泛北部湾，以跨区域运输交通枢纽为基础，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚综。

2、格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化转变生产作业方式农业科技应用技术。难以充分发挥农业机械配置农业资源基础价值与作业效率。该项目立足北部湾，面向东南亚，背靠大西南庞大三农市场催生出巨大需求潜能。如适合我国南方或东盟国家亚热带农业实际发展需要手扶拖拉机小型挖掘机水稻收割机插秧机甘蔗收割机植树机以及相应农机配件供应与技术培训维修服务等。抓住机第章项目概括项目名称农机机电工程机械交易中心项目建设性质改建建设单位广西商贸有限公司公司法人项目建设地址广西市项目建设规模占地亩，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚综合性功能齐全机械流通交易基地。主要建设内。

3、植树机以及相应农机配件供应与技术培训维修服务等。抓住机第章项目概括项目名称农机机电工程机械交易中心项目建设性质改建建设单位广西商贸有限公司公司法人项目建设地址广西市项目建设规模占地亩，以三农经济服务为首，对外贸易为要集农业机械农产品深加工机械工程机械配件供应物流展览信息技术交流技能培训与维修服务于体，面向全国及东南亚综合性功能齐全机械流通交易基地。主要建设内容建三农机械等多类型机械交易物流展销培训维修服务中心共计万多平方米。项目总投资和资金筹措项目总投资千万元人民币，由开发商自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。合作期为年，减核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,去年市场培育期。

4、计算，我们得出这套物业投资回报率将是温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。誉东南亚中国东盟国际农机机电工程机械交易广场。第二节项目建设理由项目建设，解决了现代化农业机具市场流通民生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失调发展社会现象。由于目前广西缺乏市场上先进农业机具产品供应展销窗口，周边市县或广西全区还没有功能如此齐全农机供应与配套服务农机大市场，缺少农业机具技能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂，市场价。

5、到农业现代化强国，首先要提高中国农业机械化发展水平，进而实现农业现代化。预计年我国农机销售需求将达亿人民币，出口亿美元，年全国耕种收综合机械化水平可达，比上年提高约个百分点。年国家对农机补贴亿元人民币已经到位，比上年增加亿元，表明了国家已经积极加大对农机产品扶持力度。从农业机械化率，机械技术水平看，我国与欧美日本等发达国家仍有很大差距机耕作业成本高昂，市场价格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化转变生产作业方式农业科技应用技术。难以充分发挥农业机械配置农业资源基础价值与作业效率。该项目立足北部湾，面向东南亚，背靠大西南庞大三农市场催生出巨大需求潜能。如适合我国南方或东盟国家亚热带农业实际发展需要手扶拖拉机小型挖掘机水稻收割机插秧机甘蔗收割机。

6、合性功能齐全机械流通交易基地。第二节项目功能广西农机工程机械重要三个基地三个中心。物流集散基地配件供应批发基地技能培训基地。机械展览中心信息交流中心维修服务中心。广西周边临时性小型农机市场建筑工程机械配件与技术维修服务网点等散脏乱三小市场，未能起到规模集中经营效用与行业服务口碑个体户等全部整合集中在交易广场内。依托东盟博览会，中小企业博览会辐射东南亚吸引西南华南地区粤西云南湖南贵州等泛北部湾周边地区客商技术维修服务专业人员集聚。我国东盟自由贸易区重要农业机械机电工程机械展览销售出口基地。我国西南华南沿海地区最大农机农产品深加工机械工程机械整体销售配件批发供应技术信息交流物流陪送基地。广西首个农业机械整体销售配件供应售后服务等于体半仓储半超市化销售管理机械交易广场。年届中国中小企业博览会荟。

7、容建三农机械等多类型机械交易物流展销培训维修服务中心共计万多平方米。项目总投资和资金筹措项目总投资千万元人民币，由开发商自筹资金。项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。合作期为年，减核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,去年市场培育期，按年净利润万元计，在剩余年内，共获利亿元。项目整体效益高，财务可行。第二章项目建设必要性第节项目建设背景古称郁林，州郡史两千多年，是座正在崛起泛北部湾中小企业名城，现辖玉州区福绵管理区北流市容县陆川县博白县和兴业县，总面积平方公里，总人口多万人。全市有华侨及港澳台同胞多万人，是广西最大全国著名侨乡。市区位优势明显，交通便利快捷。地处广西东南部，毗邻广东，背。

8、大国越南柬埔寨马来西亚等广泛热带农业欠发达国家及地区。抓住东南亚发展农业机械化，农业产业现代化潜在商机，拓宽中国农机工业机械国际市场输出空间。为泛北部湾经济建设广西农业中国西南华南地区三农经济发展，社会主义新农村建设农业机械化进程提供强大三农经济城市基础建设服务平台。依托中小企业博览会，全面释放北部湾区位经济优势潜能，拉动广西新经济增长点。因此无论从国家经济战略布局考量，还是从泛北部湾商贸流通经济发展定位取向看，回顾我国西南地区薄弱农村经济基础及三农经济严重滞后现实发展状况，皆因广西缺乏现代化农业机械耕种机收服务与农业产业机械装备支撑。农业资源农村劳动力不能有效科学发挥其经济作用。故此广西迫切需要给大西南东南亚市场提供个广泛强大农机工程机械配件供应二手机械机电等涉农产业现代机械技术展览销。

9、靠大西南，作为广西沿海城市群与区内经济腹地相互对接协调发展重要节点城市，处于多个经济合作区相互重叠区和交叉点，是承载东部产业转移加工基地和东部通向东盟重要陆路通道和跳板。以为中心，半径公里范围分布着南宁北海钦州防城港贵港梧州柳州湛江茂名等中心城市，辐射人口近万。国道线与黎湛复线铁路纵横相交，建设中南宁经至广州高速公路洛湛铁路段至铁山港高速公路正编织以城区为中心现代交通网络，市内形成了以城区为中心半小时经济圈。年度中小企业商机博览中国海峡两岸广西农业合作试验区架构开放合作平台，特别是在积极推进中国东盟轴两翼区域经济合作新格局实施中，市被纳入北部湾广西经济区经济合作，在更高层次更宽领域参与泛北部湾经济区建设，扩大对内对外开放，拓展对外交流合作。中国是农业大国，但还不是农业强国，从农业大国发展。

10、，而我国大西南乃至广西年农业机械化发展水平预计达左右，远远落后于全国平均水平，与我国农业发达地区还有很大差距。广西自治区农业人口比重较大，城市化水平较底，是个农业大区，耕地林地面积辽阔广大，农业整体效益不高，机械化耕作带动能力不强。为建设社会主义新农村，全面推进农业机械化农业产业现代化进程，实现农业机械化快速高效发展，依附大农业，发展大农机，服务新农村，促进农民增收和三农劳动力转移，加快我省城乡体化经济发展速度，拉动农机工业和服务业快速发展。为响应全国农业机械化发展第十个五年规划年年全国水稻生产机械化十年发展规划年纲要和年农业机械购置补贴实施方案亿补贴政策触动新轮政农合新农村城乡和谐社会建设高潮。值此大好契机，立足广西，建设东盟国际农机机电工程机械交易广场，背靠大西南，面向东南亚农业人口。

11、售与对外贸易仓储物流信息交流技能培训与维修服务与体综合性全功能专业服务基地。该项目建成后，力争五年内在中国大西南华南地区广西北部湾物流枢纽中心形成个以服务内陆三农经济为主，对外贸易为要，工程建筑机械等其他机电服务为铺，具有北部湾赏贸流通产业特色，享誉东南亚中国东盟国际农机机电工程机械交易广场。第二节项目建设理由项目建设，解决了现代化农业机具市场流通民生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失调发展社会现象。由于目前广西缺乏市场上先进农业机具产品供应展销窗口，周边市县或广西全区还没有功能如此齐全农机供应与配套服务农机大市场，缺少农业机具技能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂，市场价格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化。

12、萃中国农机工业产品工程机械工业产品等先进机械科研技术成果，面向东盟集世界主要展示交流贸易窗口。第三节项目建设目标立足，背靠大西南华南沿海地区，依托北部湾及东盟自由贸易区，走向世界，打造个享誉东南亚，具有世界影响力国际农机工业机电机械工业设备成套机械贸易广场。第五章项目规划选址布局第节项目规划崛起，将拉动市新经济增长点，由此引发市发展商贸物流枢纽功能作用日趋明显，作好商贸物流产业规划，避免无序恶性竞争，重叠发展。抓机遇上规模因地制宜顺应北部湾城市基础建设需要，服务三农经济，为建设广西社会主义新农村提供全方位多功能三农机械化服务基地。展现广西三均租金为元间月，则次年收益为万元年第三年铺面平华南地区耕种收机械化水平仍落后与全国平均水平，经济发达广东年机械化率将达左右，与东北华北等地区仍有定落差。

参考资料：

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