1、“.....同时会对项目建设工期产生定影响。对策是针对筹资风险，首先是加强管理，保证按计划开发和建设，增加自有资金数量，对项目区征地拆迁安置和配套基础设施建设进行周密安排，保证按期完工，充分落实建设所需资金。二是准确把握国家宏观经济形势国家产业政策，及时调整有关策略，并与各银行保持良好合作关系，拓展各种筹资渠道，增强项目本身抗风险能力。三是开辟新融资渠道，尽可能以多种途径调动和运作资金，减少财务压力，分担风险。若条件具备，还可探讨融资担保体系设立及其他融资方式。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。象，为推进城市化进程统筹城乡经济社会体化作出自己最大努力和贡献......”。

2、“.....提前建设用于集中安置该区域农村居民城市居住小区。新居工程是推进三个集中，组织和引导农民向城镇集中居住，转变从业方式和居住生活方式，由农村居民向城市居民转变重大举措。同时，也是让农民享受城市公共设施和服务，享受城乡共同繁荣成果。中心城区五城区含高新区规划总面积平方公里，规划年城市建设总用地平方公里，其中年城市建成区面积平方公里，还有平方公里区域为规划城市建设区，计划在年前，中心城区范围内规划建设新居工程小区个，该区域万左右农村居民将全部转变为城市居民。此外，中心城区还有平方公里非城市建设用地区域约万农村居民将进入新型农村社区。按市政府有关工作安排......”。

3、“.....对城乡体化龙井片区新居工程及配套基础设施建设进行可行性研究，可研报告研究内容主要包括项目提出背景及建设必要性新居工程总体规划建设内容及规模建设条件及建设管理投资估算及资金筹措风险因素及对策等。二报告主要编制依据城市总体规划年人民政府成府发号文人民政府关于印发征地农转非人员社会保险办法和已征地农转非人员社会保险办法通知人民政府第号令征地补偿安置办法成建委发号文中心城区改善农民居住条件实施新居工程意见年推进城乡体化基础设施建设项目市级统筹项目表核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,部分新居工程控制性详细规划其它相关文件。五项目区范围及用地面积按照国务院批准城市总体规划，中心城区城乡体化建设范围平方公里均属城市建设用地，是中心城区发展区域。根据推进城乡体化建设工作计划，城乡体化新居工程区域范围为平方公里内五城区现状农村区域。项目区范围为龙井片区，新居工程共安置人口人，项目用地面积为亩......”。

4、“.....是加快城市化进程，全面建设小康社会，推进成都跨越式发展重要手段。实现新世纪新阶段奋斗目标，必须突出加快城市化进程这条主线。新居工程是统筹城乡经济社会发展迫切需要，是全面建设小康社会重要措施。通过加快城市化进程，为我们创造了巨大发展空间，有利于增强中心城区承载集聚和辐射能力，充分发挥中心城区在城乡体化进程中带动作用。新居工程是在城乡体化建设过程中消除城乡差别，切实解决三农问题，改善农民生活条件必要措施。在实施新居工程过程中不断完善和调整思路，推进城乡体化建设。根据自身实际情况，加快城乡体化建设步伐，严格按照农民新居工程控制性详细规划进行实施。为此，龙井片区城乡体化新居工程建设项目被正式提出。二项目建设必要性是国务院批准统筹城乡综合配套改革试验区，推进城乡体化是全面建设小康社会和统筹城乡综合配套改革重大举措，是坚持科学发展观，实现城乡共同发展共同繁荣......”。

5、“.....新居工程对改变城乡二元结构，消除城乡差别，促进在制度社会文化等方面创造公正平等宽三章项目建设背景及必要性项目背景城乡体化新居工程是在中心城区个县城个重点镇城市建设用地区域内，提前建设用于集中安置该区域农村居民城市居住小区。新居工程是推进三个集中，组织和引导农民向城镇集中居住，转变从业方式和居住生活方式，由农村居民向城市居民转变重大举措。同时，也是让农民享受城市公共设施和服务，享受城乡共同繁荣成果。中心城区五城区含高新区规划总面积平方公里，规划年城市建设总用地平方公里，其中年城市建成区面积平方公里，还有平方公里区域为规划城市建设区，计划在年前，中心城区范围内规划建设新居工程小区个，该区域万左右农村居民将全部转变为城市居民。此外，中心城区还有平方公里非城市建设用地区域约万农村居民将进入新型农村社区。按市政府有关工作安排......”。

6、“.....对城乡体化龙井片区新居工程及配套基础设施建设进行可行性研究，可研报告研究内容主要包括项目提出背景及建设必要性新居工程总体规划建设内容及规模建设条件及建设管理投资估算及资金筹措风险因素及对策等。二报告主要编制依据城市总体规划年人民政府成府发号文人民政府关于印发征地农转非人员社会保险办法和已征地农转非人员社会保险办法通知人民政府第号令征地补偿安置办法成建委发号文中心城区改善农民居住条件实施城市和农村共融，协调发展现代经济社会结构，这是国家和地区现代化标志之，作为过程就是逐步缩小城乡二元结构过程。城乡体化是在大力发展生产力过程中，促进农村人口城市化，逐步缩小城乡差别，实现城乡经济社会环境和谐发展，使城乡共享现代文明。统筹城乡经济社会发展，开拓现代农业新局面。农业农村和农民问题......”。

7、“.....要依靠科技进步，用抓工业思路和办法，改造传统农业，发展现代农业。解决三农问题有效途径是加快工业化和城市化进程，组织农民向非农产业转移，向城镇转移。统筹城乡经济社会发展，综合运用各种措施，切实加快城镇化进程，加快农村居民转变为城镇居民步伐。实现新阶段奋斗目标，必须突出加快城市化进程这条主线，不断提高城市化水平。加快城市化进程，是统筹城乡经济社会发展迫切需要，是全面建设小康社会必由之路。城乡经济社会发展及包括三农问题在内许多问题，都可以通过加快城市化进程来解决。成都是大城市带大郊区，城乡二元结构特征十分明显，城市化率仅有，差距较大。目前在我市中心城区发展过程中，不同程度地存在规划不足基础设施薄弱功能不完善等问题，严重制约了城市发展，这些问题必须要尽快解决。另方面，中心城区土地集中整理城乡体化新居工程建设城区基础服务设施配套等项目涉及面广影响面大，组织实施该项目，对促进我市经济持续快速发展具有重要意义......”。

8、“.....加快城乡体化新居工程及基础服务配套设施建设，推进城市化进程，为广大人民群众特别是广大农村居民提供更多更好公共产品和服务。三坚持科学发展观，改变城乡二元化结构，促进城乡共同发展党十七大报告提出，要建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。这是党中央对统筹城乡发展提出新方针和新要求。统筹城乡发展，是项具有全局性战略性和根本性工作，是推进科学发展构建和谐社会重要实践活动。树立以人为本，坚持全面协调和可持续发展观是我国当前重要发展战略。城市化发展滞后，制约了农民向城市和非农产业有序有效转移。目前农村居民生产生活条件较差，农村基础设施落后，随着产业结构调整和城市化进程加快，农村城市化进程中失地农民就业问题也日益凸现。根据城市总体规划，到年中心城区建成区面积将达到平方公里，在中心城区域内通过城乡体化建设，改变城乡二元化结构，使原属于城区边缘农村以及城中村转变为城市区。通过新居工程促进城市新社区建设......”。

9、“.....使农民转变为市民。年我市中心城区建成区面积已达平方公里，因此在未来几年内，需要在平方公里范围内实施城乡体化建设。通过城乡体化建设，扩大市区规模，完善城市配套基础设施，提人，按人均建筑面积平方米建设农民新居，建筑面积平方米，居住小区内商业服务及配套设施建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，总建筑面积平方米，农民新居建设净用地面积亩。绿化工程包括道路两侧绿化主要道路节点及重要位置建设景观绿化工程和广场建设，绿化面积平方米。四建设周期项目建设期预计从年开始，至年完成。五总投资根据测算，城乡体化龙井片区新居工程总投资万元，其中第部分工程费用万元其中新居建筑安装工程投资万元，绿化工程万元，第二部分工程建设其他费用万元，预备费万元。六资金筹措方案本项目总投资万元，资金筹措方案由业主自筹解决。七结论项目社会效益显著，主要有以下方面已被国家批准为城乡统筹发展配套实验区，项目有利于推进城乡体化建设，改善项目区农民居住条件......”。