经济评价。社会效益分析项目建设是促进了项目区规划合理科学。农业科研院所专家们直接参与项目规划和建设，编制计划及制定实施方案科学性强，同时也将新知识新理念带到项目区，有利于提高项目建设整体性和规划合理性。二是促进了农民综合素质全面提升。能够有效地改变科技推广工作与品种应用技术推广脱节状况，由农业专家围绕推广内容编撰科技推广资料，针对性强。科技推广工作注重效果不流于形式，能让农民从中真正学到科技知识，增强科学种田本领，提高科技文化素质。三是促进了农业经济可持续发展。整合科技资源，可使项目区推广品种和技术，定位高针对性强，不仅考虑到主导产业发展和农民增收需求，还会兼顾到对环境影响对生态要求，从而实现产量品质效益环境等方面相互协调，具有社会经济生态三大效益同步提高综合效应。综合评价本项目属公益性项目，是调整农业生产结构提高农产品质量促进农业生产可持续发展增加农业经济效益基础工程，也是提高农民素质，增加农民收入基础工程，更是增强我国农业在加入后参与全球经济体化市场竞争能力基础工程。项目建设是农业健康发展迫切需要，是农业经济发展不可缺少技术保障，其意义深远，切实可行，建议尽快组织实施，以尽早发挥效益。业综合开发办公室委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家计委投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知中华人民共和国农业法中华人民共和国农业技术推广法市农业综合开发科技推广中心建筑设计方案项目单位提供有关数据资料和说明。编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风第章项目提要项目名称市科普馆建设工程主管部门市人民政府承担单位市科学技术协会建设地点市蒸湘区大立村建设性质新建建设内容本项目用地面积约亩合平方米，项目建筑由办公科技推广教学楼及附属用房组成，为八层砖砼结构不含地下室，至二层高为，其余各层高为，建筑耐久年限为年，建筑安全等级为二级办公用房，科技推广用房，地下室，附属用房，共计土建总规模购臵相应办公科技推广设备及空调等。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资万元，其资金筹措方式为项目单位自筹万元，本级财政资金万元。项目效益本项目属公益性项目，是调整农业生产结构提高农产品质量促进农业生产可持续发展增加农业经济效益基础工程，也是提高农民素质，增加农民收入基础工程，更是增强我国农业在加入后参与全球经济体化市场竞争能力基础工程。该项目实施，有助于建立科学规范高效科技推广运行机制，提高项目区农民群众科技文化素质，有利于促进项目区规划合理科学，有利于全面提升农民综合素质，有利于促进农业经济可持续发展，具有社会经济生态三大效益同步提高综合效应。主要技术指标见下页主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注规划用地面积亩合建议总建筑面积其中办公用房科技推广用房附属用房地下室容积率建筑密度绿地率建设工期月总投资万元第二章项目建设必要性和可行性项目由来农业综合开发基本任务是提高农业综合生产能力，由于农民科技文化素质是个长期历史现象，有着政治经济历史和现实客观原因，造成农民科技文化素质较低，制约和影响了农业综合生产能力提高程度。而农业综合开发作为财政支农个重要手段，具有资金投入优势，在提高农业综合生产能力基础上应当坚持以人为本科学发展观，把提高农民科技文化素质作为农业综合开发项重要任务。农业综合开发在开发农业自然资源同时开发劳动者智力，必将受到石双鸟效果，项目区劳动者科技文化素质提高必将带来农业综合生产能力更大提高，这两者相辅相成相互促进。为解决由于资金分散，科技推广效果不够明显问题，国家和农发办采取项目资金倾斜方式鼓励各地市建设农业综合开发科技推广力度，并对兴建农业综合开发科技推广中心地市安排专项经费。为此，市农业综合开发办拟新建农业综合开发科技推广中心，对农业综合开发科技推广应用新品种新技术新工艺进行选择指导和咨询服务，进行农业综合开发科技推广工作。项目建设必要性对农业综合开发项目区农民进科技推广，提高项目区农民群众科技文化素质，让先进适用农业新技术走进千家万户，是农业综合开发项重要工作，也是全面落实小康社会宏伟目标，迫切要求对农民进行科技推广，大幅度提高不可缺少技术保障，其意义深远，切实可行，建议尽快组织实施，以尽早发挥效益。业综合开发办公室委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据国家计委投资号国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知中华人民共和国农业法中华人民共和国农业技术推广法市农业综合开发科技推广中心建筑设计方案项目单位提供有关数据资料和说明。编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。进行项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风第章项目提要项目名称市科普馆建设工程主管部门市人民政府承担单位市科学技术协会建设地点市蒸湘区大立村建设性质新建建设内容本项目用地面积约亩合平方米，项目建筑由办公科技推广教学楼及附属用房组成，为八层砖砼结构不含地下室，至二层高为，其余各层高为，建筑耐久年限为年，建筑安全等级为二级办公用房，科技推广用房，地下室，附属用房，共计土建总规模购臵相应办公科技推广设备及空调等。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资万元，其资金筹措方式为项目单位自筹万元，本级财政资金万元。项目效益本项目属公益性项目，是调整农业生产结构提高农产品质量促进农业生产可持续发展增加农业经济效益基础工程，也是提高农民素质，增加农民收入基础工程，更是增强我国农业在加入到期有偿资金回收上解工作，配合审计部门开展农业综合开发资金审计工作负责全市农业综合开发科技推广应用拟定全市有关农业综合开发基本政策和措施，搞好宣传调研和综合信息工作负责对各县市区农业综合开发工作业务指导人员培训和统计工作承办市委市人民政府及上级农业综合开发部门交办其他事项。第四章项目选址选址原则项目选址，必须符合原国家计委颁布党政机关办公用房建设标准中规定选址要求，避免建设在工业区商业区居民区建设地点必须能够满足建设各种要求项目地点交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好尽量节约用地。选址条件气象概况项目区属亚热带半湿润季风大陆性气候，夏季炎热干燥，冬季寒冷潮湿，冬季少雪，基本雪压年最低气温出现在月份，极值为，夏季平均温度为，最高在左右，本区主导风向受季风控制，冬季多北风和东北风，以东北风最强，夏季多南风和东南风，以南风为盛行风，全年平均风速，最大风为东北风，风速可达，基本风压。地质该建设项目区位于湘江二级台地之上，施钻土层为第四纪更新世冲积层，适宜建设。除耕作层外，其余土层均可以作为天然地质容许承载力值均为吨平方米以上。抗震设防根据湖南省地震烈度区划，市为级，故本项目不设防震处理。选址方案市农业综合开发科技推广中心建设项目选址经研究比较后，拟定于市高新技术产业开发区第号地块，西临光辉路，南临祝融路，地块呈长方形，东西向约米，南北向约米，用地面积平方米。项目建设区域已有完善水电供应系统，完全能够满足项目建设需要。该选址符合城市长远规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展要求。该建设地点交通便捷环境优美，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设需要。选址地点范围内无工业污染，符合环保要求。第五章建设规划方案规划设想要点充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将科技推广中心个性时代精神及时代气息融为体，创造个独具风格特色功能齐全设施完善标准办公科技推广区。为了创造人与自然亲和环境，规划时采用开敞绿化空间布臵形式，并解决好广场停车场及周围道路交通组织关系，保证各功能区即相对又紧密衔接，努力创造新颖独特办公科技推广区格局。总平面规划布局规划性质和目标利用现状自然构成，建立个环境优美布局合理特色突出园林生态型现代办公科技推广建筑。规划组织该楼是个集办公会议科技推广为体高标准综合办公楼。在明确其功能分区前提下，考虑更多是各功能区自身使用舒适性，互相联系便捷及组织科学性。规划结构及布局项目主入口设于南面，临祝融路，西面临光辉路设次入口，地块南面及西面均设有机动车出入口，临祝融路设米宽绿化隔离带，主入口进入后为绿化广场，交通布合性特点。科技推广综合性主要体现在推广目标综合性和科技措施综合性两个方面。在推广目标方面，不仅局限于季或单作物生产上，必须立足全年增产增收，必须满足农作物产品优质安全多样化，必须改善农田生态环境提高土地可持续生产能力减少农业污染在科技措施方面，主要包括品种推广技术应用与科技推广等工作，品种是基础，技术是保障，科技推广是手段。农产品品质改善和产量提高，主要依赖于品种更新，而优良品种品质保持产量潜力挖掘则依赖于先进技术配套应用，科技推广则是让农民了解掌握推广应用新品种新技术重要环节，系统有效科技推广，能有效地提升项目区农民科技文化素质，增强其科学种田能力水平，培育出新型农民。因此，科技推广亦是项系统工程。项目建设是建立科学规范高效科技推广运行机制需要实践表明，以项目乡镇为主体组织实施各项科技措施做法存在很多问题，突出表现在是人力散落实难。近几年来，乡镇农业推广机构普遍存在着重视以销售种子农药化肥等物化产品为主体经营性创收服务，而轻视新技术引进技术指导与咨询等公益性服务，有些乡镇因断粮断奶改制导致资产流失和人才出走，造成农业技术推广工作机制不