发展观和可持续发展理念，注重人与环境和谐发展。本项目建设将缓解中心景区目前基础设施条件相对落后及旅游接待能力不足矛盾。本项目符合国家产业政策，能得到当地政府支持。本项目建筑方案工程方案和环境保护方案可行，布局合理，投资规模适中。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来定经济效益，为当地旅游业增添新亮点。综上所述，本项目是可行。建议建议今后增加停车场智能照明管理系统，新型节能照明管理系统将整合成熟通讯技术和感测网络技术，让照明设备变聪明，例如通过不同功能传感器侦测停车场环境光线变化，自动调整到合适照明强度。旦有车辆驶入或驶出，行驶路线上相应灯光将适当增强以确保安全，而当车辆驶过之后，可自动恢复到节能照明状态。项目公司为实施本项目做了大量准备工作，项目已具备实施条件，建议政府主管部门给予支持。强，五勇士崇高献身精神震撼了五湖四海，五勇士英雄鲜血染红了，下老区人民也为革命事业作出了巨大贡献，因此更加雄伟壮丽，成为座英雄山，现为河北省爱国主义教育基地，五勇士纪念塔为国家级纪念建筑物保护单位。遗址遗迹五勇士纪念塔座落于棋盘坨主峰海拔米，历经三次建塔。九四二年九月，为纪念马宝玉胡德林胡福才壮烈牺牲而建三烈士纪念塔，后被日寇击毁。碑文为晋察冀军区分区总务科文印股长葛同志书年重修，塔高米，五层五角虚心，正面刻有聂荣臻元帅手书五勇士纪念塔。塔门上方镶嵌着杨成武司令员等领导署名三烈士碑文。塔内二层周围墙壁上和塔身东西侧石阶上刻有聂荣臻罗瑞卿杨成武罗元发等位首长题词。左右两边各建五角凉亭个。后毁于文革年重修，塔高米，塔底直径米，五层五棱虚心，黄琉璃瓦盖顶，钢筋水泥结构，塔前雕有五勇士头像。碑楼走廊左端建有五角凉亭座，内有六棱二层大目录第章总论项目概要可行性报告编制依据综合评价第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景项目建设必要性项目建设可行性第三章建设条件项目选址建设条件第四章市场分析旅游特征分析生态优势分析旅游市场分析第五章项目建设方案项目设计原则项目建设目标项目建设规模和主要建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总平面布置项目实施进度第六章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算资金来源资金使用与管理第七章财务评价财务评价依据销售收入销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益分析财务评价结论第八章环境影响评价编制依据设计采用标准环境现状建设项目对环境影响因素环境治理与保护措施环境管理和监测环境影响评价第九章节能分析节能节水第十章项目组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第十章结论与建议可行性研究结论建议附录附件项目单位法人执照副本复印件„„„„„„„„„„附件组织机构代码证复印件„„„„„„„„„„„„附件企业法人代表身份证复印件„„„„„„„„„„附件协议书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件其它证书和说明材料„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称县旅游发展有限公司经营范围旅游观光拓展训练食宿接待果品采摘等。项目建设内容项目名称情人谷游乐园健身活动基地项目项目负责人建设地点县镇村项目性质新建建设规模通过项目建设，达到万人年接待水平，可吸引大批来景区团体游客来此旅游观光拓展训练，年实现门票食宿等直接收入多万元，综合经济效益可达千万元。主要建设内容建吊索桥座滑索条赛马场马道条情人谷采摘园个万鹊桥农家乐宾馆座，建占地情人谷游乐园停车场个游客服务中心，进出口牌楼座上下山步游健身路，停车场进出口道路，电子监控系统景区套，健身活动器材供排水及其它附属工程。项目建设方案本项目主要游乐设施由国内大型旅游设备施工单位设计建造，技术先进安全可靠，并且建立了整套周密严格安全生产管理制度和保障措施，保证游乐设施安全运营。项目建设期个月，从年月年月。投资概算及资金来源本项目总投资万元，其中固定资产投资万元建筑安装工程及其它投资万元，主要设备投资万元，预备费万元，铺底流动资金万元。资金来源企业自筹。主要技术经济指标表主要技术经济指标序号名称单位数量备注项目总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元达产年值年销售收入万元达产平均税后利润万元达产平均投资利税率达产平均财务内部收益率投资回收期年可行性报告编制依据因此更加雄伟壮丽，成为座英雄山，现为河北省爱国主义教育基地，五勇士纪念塔为国家级纪念建筑物保护单位。遗址遗迹五勇士纪念塔座落于棋盘坨主峰海拔米，历经三次建塔。九四二年九月，为纪念马宝玉胡德林胡福才壮烈牺牲而建三烈士纪念塔，后被日寇击毁。碑文为晋察冀军区分区总务科文印股长葛同志书年重修，塔高米，五层五角虚心，正面刻有聂荣臻元帅手书五勇士纪念塔。塔门上方镶嵌着杨成武司令员等领导署名三烈士碑文。塔内二层周围墙壁上和塔身东西侧石阶上刻有聂荣臻罗瑞卿杨成武罗元发等位首长题词。左右两边各建五角凉亭个。后毁于文革年重修，塔高米，塔底直径米，五层五棱虚心，黄琉璃瓦盖顶，钢筋水泥结构，塔前雕有五勇士头像。碑楼走廊左端建有五角凉亭座，内有六棱二层大目录第章总论项目概要可行性报告编制依据综合评价第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景项目建设必要性项目建设可行性第三章建设条件项目选址建设条件第四章市场分析旅游特征分析生态优势分析旅游市场分析第五章项目建设方案项目设计原则项目建设目标项目建设规模和主要建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总平面布置项目实施进度第六章投资概算与资金来源投资概算依据投资概算资金来源资金使用与管理第七章财务评价财务评价依据销售收入销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益分析财务评价结论第八章环境影响评价编制依据设计采用标准环境现状建设项目对环境影响因素环境治理与保护措施环境管理和监测环境影响评价第九章节能分析节能节水第十章项目组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第十章结论与建议可行性研究结论建议附录附件项目单位法人执照副本复印件„„全国优秀组织奖全国最佳组织奖等荣誉称号。通过不断建设与发展，加强与全国群众登山健身活动紧密对接，县已成为个非常成熟景区景点，成为环京津辐射全国户外健身活动好去处。项目建设必要性旅游是项集经济社会生态效益于体现代朝阳产业，目前旅游业已经成为我国国民经济新增长点，加大旅游资源开发力度，配套完善旅游服务设施已经成为形势发展必需。以吃住行游购娱为体旅游活动对经济社会加快发展有着巨大带动和促进作用，据专家分析，个人次外出旅游活动，为其直接服务部门有个，为其直接拉动行业高达多个。旅游业在第三产业中被认为发展最迅速，效益最明显行业，依托于旅游可以发展带动各种类型不同制造业和服务性行业，发展旅游真可谓业兴百业旺。旅游业已初具规模，开拓新旅游健身户外体验项目，对旅游配套设施完善和旅游服务水平提高满足游客需求，增加旅游收入，解决景区交通问题及旅游车辆停车都有重大意义。旅游休闲是实施全民健身活动有效载体户外健身活动方式多样，随着物质生活水平不断提高，旅游休闲正在日益成为人们生活重要组成部分。全民健身活动是保障人民身心健康重要手段，人们越来越重视对体育长远效益追求，也就是说要把握进行旅游休闲有利时机，锻炼身体，进行健身活动，达到休闲度假与健身活动相统，以便以强健体魄充沛精神来更好生活工作和学习，为社会创造更多价值。旅游休闲集健身科学性趣味性于体，从而使旅游休闲成为较便利科学锻炼身体有效载体之。从对社会参加全民健身活动锻炼群众基本调查可以看出，外出旅游休闲度假人群以社会成功人士为多，这些人群健身意识较强，以旅游休闲方式进行健身体验训练是可以大力推广健身方式。旅游休闲健身方式能满足不同人群锻炼要求全民健身活动应根据其科学性实用性趣味性安全性原则，依据不同年龄性别身体状况进行制定。可根据人体素质分类，制定出发展不同身体素质路径，如速度素质路径力量素质路径柔韧素质路径协调素质路径以及综合组织路径。对于不同锻炼年龄群体，应设置强度大小不路径，以满足不同年龄层次人群锻炼要求，而旅游休闲健身方式恰恰具有广泛适应性和良好健身效果。旅游健身活动基础设施建设落后景区休闲健身配套设施不完善。是停车场面积不足。景区仅有两个小型停车场，只能停靠大小车辆不足辆。到旅游高峰期，由于停车场狭小，车辆无处停放，车辆只能沿路停放，造成了严重旅游拥堵现象，有只能放在公里以外山下，给游客造成诸多不便，造成了很多游客，尤其是回头客源流失。二是上下山步游路偏窄，很难满足大量游客和群众健身活动需要。三是休憩设施不足，特别是公厕数量少与城镇发展相协调旅游开发与城镇发展相衔接与城镇公共基础设施相配套，还要协调好旅游与环境保护农田水利之间关系，使旅游开发与经济社会发展协调致。因地制宜，适度超前由于地理环境和历史文化环境影响，旅游景观和文脉趋同性已成为制约旅游发展重要因素。为此，旅游规划应与县镇经济社会发展规划相衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇，预见未来发展可能性，高起点和高标准地引导旅游区发展。旅游规划在充分研究本地文化基础上，要因地制宜，突出特点，强调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性独特旅游产品与形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律前提下，适度超前规划，强调规划前瞻性发展中弹性和实施中可操作性。可持续发展原则突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开发过程中，要突出环境就是生产力原则，进步加强对生态环境保护和建设，保持人与自然和谐关系。以可持续发展为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益综合协调。综合评价项目实施后，年实现门票等直接收入万元，综合经济社会效益千万元。有利于推进风景区体育休闲产业和旅游业共同发展，有利于加强旅游资源开发保护自然生态环境，有利于实现体育健身与旅游业良性互动发展，促进当地产业结构优化调整，提高老区经济发展水平。本项目建设实施，将产生良好经济社会生态效益。第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景基本情况景区位于河北省县西南部深山区，距北京公里，天津公里，保定公里，东与京赞线公路相接，交通便利。景区保护范围平方公里，建设控制范围平方公