阶上档次将起到有力促进作用，对县域经济上水平上档次壮大公司规模，将发挥积极而有效作用。第三节研究结论及建议研究结论本项目具有较强经济竞争力本项目建设符合县城市发展总体规划和国民经济和社会发展十二五规划发展要求本项目建设能有效地提高现代商业经营管理水平，推进商业现代化发展，并带动及及南地区农特产品通过苏果系统在国内配销网络销往全国。项目建设对促进商业迅速发展和提高及南地区对外开放水平具有较大意义本项目所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目顺利建设与经营提供坚实基础保证。本项目可以获得良好经济效益与社会效益。本项目建设是可行。本项目通过对项目背景项目定位项目市场项目建设内容分析研究，确定了项目建设方案投筹资方案，并就项目经济社会效益进行了分析。结果表明本项目属国家支持项目，符合第三产业政策发展方向，符合三区廊规划，对我县人民生活品质提高对扩大城市品位提升旅游业上台阶上档次将起到有力促进作用，对县域经济上水平上档次壮大公司规模，将发挥积极而有效作用。二存在问题及建议本项目在建设过程中应严格按国家及当地有关基本建设程序办理相关手续建议本项目产品尽量选择及长三角名特优产品，并加强在国外市场宣传力度，以不断提高及长三角产品在市场上知名度建议本项目超市所需产品尽量在周边地区采购，以降低采购成本及运输成本建议在经营管理过程中，注意学习国外超市及苏果超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,继开工并建成通车，将成为南重要交通枢纽城市，县生态工业园区属省级经济技术开发区。该项目地处县新老城区中心地段，随着新火车站及三区廊规划建设，未来年县城区人口将增至万人，人口急剧增加带动消费需求旺盛。而目前城区没有家上规模国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在城市繁华区域建设家大型超市将是十分必要。随着改革开放不断深入，商业同其他各行各业样得到迅速发展。超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在尚未能得到充分发展，超市存在较大市场容量。目前在连锁业中，没有形成规模和具有实力超市。虽然经过近年来迅速发展，超市业取得了定成绩，但这些超市在经营理念管理模式等方面还远不能同国内接轨，同时超市业发展在自身资金筹措方面遇到很大障碍，合理利用外来资金，加速自身发展已成为连锁商业未来发展现实选择。伴随高铁时代到来第章总论第节项目基本情况投资方基本情况县购物中心大卖场项目投资商是上海投资商胡明仕等股东，引进香港华润苏果超市有限公司总部直营，并与台湾永和豆浆欢乐餐厅管理有限公司台湾上岛集团上海上岛咖啡食品有限公司等个以上国际国内知名品牌商合作加盟。投资商有着雄厚经济实力及丰富商贸管理经验，投资商在上海有下属企业中新城臵业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼物业管理和中新城家具市场日常管理，公司和澳大利亚厂商合资注册了南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚木质组装式别墅和从事有关建材经营批发等。由投资商引进苏果总部外埠直营店苏果超市有限公司成立于年月日。其前身是江苏省果品食杂总公司下属果品科。苏果二字，取自江苏省果品食杂总公司。苏果超市是江苏最大连锁超市企业，根据年月份权威机构公布排名，苏果在全国连锁企核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业当中已连续年位列前十强，全国快速消费品零售企业前四强。年，苏果实现销售规模亿元，网点覆盖江苏山东河北湖北河南等六个省份，网点总数家。据专业评审机构测定，苏果品牌价值达亿元。多年来，苏果直坚持业态组合低成本扩张开拓农村市场区域集中发展直营加盟双轮驱动等五大战略，使企业取得了超常规发展，走出了条具有自身特点符合当地实际民族连锁商业发展之路。同时，积极创新业态创新营销创新管理创新激励，弘扬企业文化，使企业发展呈现出蓬勃生机和无限活力。苏果长期致力于农村市场开拓，网点开设在县及县以下农村，销售来自农村市场。苏果做法和经验得到了党和政府高度评价。国务院总理温家宝同志对苏果发展先后三次作出重要批示时间分别为年月日年月日年月日，并分别于年月日和年月日两度亲临苏果视察指导。年年，商务部和中华全国供销合作总社分别在江苏召开现场会，总结推广苏果经验。苏果建设了华东最大单体物流中心苏果马群物流配送中心。该中心采取先进物流技术，软硬件环境在国内企业专属物流当中居领先地位。作为本土零售商业领军企业，苏果健康发展赢得政府和社会充分认可。年起，苏果连年北评为江苏省优秀企业年，苏果被授予江苏省电子商务示范单位年，苏果被评为纳税信用等级级单位年，苏果被授予中国商业名牌企业年，苏果马嘉樑继年之后，蝉联中国零售业十大风云人物年，苏果被授予中国零售业区域明星企业年，苏果被评为银行资信评级级单位年，苏果被授予中国零售业十大优秀特许加盟品牌年，苏果马嘉樑被授予中国商业服务业改革开放周年功勋企业家年，苏果排名中国连锁业第七位，超市业第四位年，苏果被中国连锁经营协会授予市场上知名度建议本项目超市所需产品尽量在周边地区采购，以降低采购成本及运输成本建议在经营管理过程中，注意学习国外超市及苏果超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,继开工并建成通车，将成为南重要交通枢纽城市，县生态工业园区属省级经济技术开发区。该项目地处县新老城区中心地段，随着新火车站及三区廊规划建设，未来年县城区人口将增至万人，人口急剧增加带动消费需求旺盛。而目前城区没有家上规模国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在城市繁华区域建设家大型超市将是十分必要。随着改革开放不断深入，商业同其他各行各业样得到迅速发展。超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在尚未能得到充分发展，超市存在较大市场容量。目前在连锁业中，没有形成规模和具有实力超市。虽然经过近年来迅速发展，超市业取得了定成绩，但这些超市在经营理念管理模式等方面还远不能同国内接轨，同时超市业发展在自身资金筹措方面遇到很大障碍，合理利用外来资金，加速自身发展已成为连锁商业未来发展现实选择。伴随高铁时代到来第章总论第节项目基本情况投资方基本情况县购物中心大卖场项目投资商是上海投资商胡明仕等股东，引进香港华润苏果超市有限公司总部直营，并与台湾永和豆浆欢乐餐厅管理有限公司台湾上岛集团上海上岛咖啡食品有限公司等个以上国际国内知名品牌商合作加盟。投资商有着雄厚经济实力及丰富商贸管理经验，投资商在上海有下属企业中新城臵业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼物业管理和中新城家具市场日常管理，公司和澳大利亚厂商合资注册了南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚木地区商品采购。苏果采购中心主要任务是分析消费者需求完成超市品种系列构成与供应商协商并签署协议监督商业合同实施超市内促销活动。从苏果采购中心任务来看，该中心已不仅仅是负责商品采购，同时更重要根据市场变化进行消费者需求分析及商品供给分析，并在此基础上确定其合理商品品种构成及规模，从而有效地提高其市场竞争能力。目前，我国已有部分国内超市开始设立类似机构，本项目实施与经营，将产生有效示范效应促使我国超市进行改革，并不断提高我国超市市场适应能力与竞争力。图苏果大型超市组成图食品加工处食品部付款台仓库非食品部仓库服务部商业长廊加油站停车场修车处餐厅图苏果超市商场格局图顾客商品自选部门员工收银部门员工其它服务部门员工奶制品面包糕点自助熟食肉类鱼类冷冻食品蔬果干果南北货成品洗涤菜美容美发清洁护理小吃早餐饼干饮料烟酒团购家用五金工具像制品游戏及玩具体育用品厨房与餐桌用品学习办公用品清洁整理用品箱包珠宝照相音像家具大家电小家电通讯男装儿童用品内衣装女装鞋类家用纺织品服务台收款台文秘装饰维修清洁经营帐目供应商付款其它人事培训生鲜商品大众消费品非食品非技术非食品非技术纺织品收银部综合部财务部人力资源销售部门服务部门采购中心商场管理数据安装二有利于促进现代化商业发展商业发展现状近年来，经济快速发展，为商业发展提供了机遇，全县涌现出了批批发零售企业，商品流通规模不断扩大。年月社会消费品零售总额分别为万元，同比增长，批发和零售商业网点数逐年增多，商业发展已小具规模。社会经济发展对商业发展要求十二五期间，将深入贯彻落实科学发展观，以推动跨越发展推进全面转型促进社会和谐为主题，以三区廊规划建设为龙头，以加快转变经济发展方式为主线，始终坚持城镇化带动工业化强县服务业富民可持续增长等战略，力争通过五年努力，把建设成为南重要交通枢纽城市承接东部产业资本转移示范区长三角休闲旅游度假区和徽文化集中展示体验区。从调查资料中可以看出，商业发展已取得了定成绩，但远不能适应商业现代化发展需要，伴随着今后社会经济快速发展，商业必然要向现代化方向发展。工农业生产和社会发展对商业要求商品生产发展决定商业流通发展，这是客观规律。目前处于工业化初期，县十二五规划提出国民生产总值达到亿元以上，全社会固定资产投资年均增长以上社会消费品零售总额年均增长以上随着三区廊规划实施，规划人口将比年有较大幅度增长，未来年县城区人口将增至万人，流动人口约为万人，万户家庭。届时城乡体化将有重大突破，小城镇将得到进步发展，特别是登源新区工业园区发展将市区与周边小城镇地区紧密结合，构成现代化城市群。这切都将为商业发展提供有利条件，同时也相应要求商业向现代化方向发展。外向型经济及周边地区发展对商业影响随着经济国际化趋势，至年，市