赣州市章贡区水南南桥小学新建工程项目投资方案计划书

三项目选址合理，建设条件有保障项目选址位于赣州市章江新区地块，东临寻乌路，北靠三明路。

用地现状主要为水田，地块南部西部原有些村民居住建筑，现已拆除地势较为平坦，与规划两条城市生活性道路相邻，交通便利。

拟建校区地理位置好，没有污染源，新校区建设外部条件具备电信供电供水排水等均直接接入市政系统。

四项目管理体系健全本项目建设实行企业法人责任制，项目建设管理实行招投标制和监理制。

能够保证项目建设期间和建成后顺利运营。

五项目建设具有良好社会效益项目建设具有良好社会效益，对当地社会经济发展人口出生率控制和人口素质提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极重要作用。

项目建设是是现实所需，人心所向，是十分必要和可行。

综上所述，本项目立项目标明确，符合国家产业政策和地方国民经济和社会发展规划。

从社会效益分析看，具有良好社会效益，项目建设是可行。

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方面要求建筑施工单位采取切实可行生态环境保护措施另方面学校负责施工人员或者校方委托监理代理也应重视这个问题。

三党十七大报告提出优先发展教育，建设人力资源强国。

教育是个民族根本事业，关乎人才培养科技进步民族振兴，是经济社会实现可持续发展基石。

章贡区水南南桥小学新建工程，是落实江西省教育事业发展十二五专项规划，以发展教育来引领和支撑章贡区经济社会可持续发展需要。

项目建设符合章贡区大力发展义务教育和全面推进素质教育要求。

项目建设符合赣州市城市总体规划纲要年，符合江西赣州市章江新城区控制性详细规划和赣州市中心城区中小学布局规划。

本项目建设有利于扩大章江新区学生容量，加快章江新区小学网点布局调整步伐，合理配置教学资源，缓解章江新城区小学入第章总论第节项目背景项目名称和建设单位项目名称赣州市章贡区水南南桥小学新建工程承办单位章贡区水南中心小学承办单位概况水南中心小学本部创校于年，坐落在赣州市新城区水南镇金龙路号，学校占地面积平方米，校舍建筑面积为平方米。

该校区于年月经章贡区教育局同意，移交至赣州市第职业学校使用。

水南中心小学南区坐落在赣州市水南镇南桥村，学校占地面积平方米，校舍建筑面积为平方米。

该校区经章贡区教育局同意移交至水南高楼小学过渡。

年月，水南中心小学两校区本部和南区搬至原水南中学过渡，现有至六年级，共个教学班，名学生，教职工名，学历合格率为，小学高级教师人，占，小学级教师人，占。

项目建设性质新建二可行性研究报告编制依据核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中华人民共和国义务教育法实施细则中华人民共和国国家教育委员会第号令中华人民共和国城乡规划法年月日起实施城市居住区规划设计规范版中小学校建筑设计规范城市普通中小学校校舍建设标准建标号赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划赣州市教育事业第十二五规划征求意见稿赣州市城市总体规划纲要年城市用地分类与规划建设用地标准赣州市土地利用总体规划江西赣州市章江新城区控制性详细规划赣州市中心城区中小学布局规划章贡区水南南桥小学新建工程建筑方案设计项目单位提供有关资料。

三项目提出理由与编制过程项目提出理由随着城市快速发展，城镇化水平急速提高，章江新区已成为赣州市城市未来发展核心区域，是集行政办公商务金融文化博览休闲娱乐居住生活等多功能为体综合生态文明新区。

按照赣州市章江新城区控制性详细规划要求，章江新区规划区人口发展规模为万人，总用地面积为公顷其中居住用地公顷，规划总建筑面积约万平方米，其中居住建筑面积约万平方米其中现状已建成建筑面积万平方米，规划新增居住用地建筑面积约万平方米。

近几年来，赣州市按照章江新城区控制性详细规划，加快了城市建设步伐，城区面积不断扩大，中心城区人口也在迅速增加，特别是章江新区作为赣州城市未来发展核心区域发展迅速，人口迅速集聚增加。

但是中心城区在迅速拓展过程中，中小学规划没有及时跟上，相应学校建设也未能及时跟进，中心城区学校建设重维修改造，轻新建扩建，特别是学校新建工作基本上处于停滞状态，造成中心城区中小学规划布局不合理，学位供需不足，教育资源严重紧缺。

为加快章江新区教育现代化进程，建设和谐章江新区，推进义务教育均衡发展，公平优质于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档二在项目建设过程中，会对原有生态环境造成定影响，特别是在土建施工中，会造成定植被破坏，形成局部水土流失。

方面要求建筑施工单位采取切实可行生态环境保护措施另方面学校负责施工人员或者校方委托监理代理也应重视这个问题。

三党十七大报告提出优先发展教育，建设人力资源强国。

教育是个民族根本事业，关乎人才培养科技进步民族振兴，是经济社会实现可持续发展基石。

章贡区水南南桥小学新建工程，是落实江西省教育事业发展十二五专项规划，以发展教育来引领和支撑章贡区经济社会可持续发展需要。

项目建设符合章贡区大力发展义务教育和全面推进素质教育要求。

项目建设符合赣州市城市总体规划纲要年，符合江西赣州市章江新城区控制性详细规划和赣州市中心城区中小学布局规划。

本项目建设有利于扩大章江新区学生容量，加快章江新区小学网点布局调整步伐，合理配置教学资源，缓解章江新城区小学入第章总论第节项目背景项目名称和建设单位项目名称赣州市章贡区水南南桥小学新建工程承办单位章贡区水南中心小学承办单位概况水南中心小学本部创校于年，坐落在赣州市新城区水南镇金龙路号，学校占地面积平方米，校舍建筑面积为平方米。

该校区于年月经章贡区教育局同意，移交至赣州市第职业学校使用。

水南中心小学南区坐落在赣州市水南镇南桥村，学校占地面积平方米，校舍建筑面积为平方米。

该校区经章贡区教育局同意移交至水南高楼小学过渡。

年月，水南中心小学两校区本部和南区搬至原水南中学过渡，现有至六年级，共个教学班，名学生，教职工名，学历合格率为，小学高级教师人，占，小学级教师人，占。

项目建设性教育过程公平和教育质量公平。

当前，章贡区义务教育办学条件和办学水平在城乡之间校区之间还存在着比较明显不合理差距。

本项目有利于增加当地学位提供，改善学校教学环境，提高教学水平和教学质量，满足人民群众对优质学位需求，实现教育公平化和优质化，推进当地义务教育均衡发展，为构建和谐社会打下基础。

第三节项目建设可行性有强有力政策保障。

党和政府更加重视教育。

十七大以来，党中央国务院和省委省政府反复强调必须把教育摆在优先发展战略地位，加大投入，加快发展。

章贡区认真落实教育优先发展各项政策措施，对教育工作高度关注，做出了章贡区水南南桥小学新建工程决定，并专门成立了项目筹建工作领导小组。

并对项目规划土地资金等做出安排，给予优惠政策措施，对项目建设监督管理工作提出具体要求，这充分体现章贡区对教育工作重视，为该小学创办和长远发展提供了良好政策保障和发展环境。

二有当地人民群众大力支持。

随着赣州市中心城区规模不断扩大，章江新区已成为赣州市城市未来发展核心区域，城镇化水平在不断提高，外来新增人口不断涌入，将带来更多适龄儿童需要教学资源，使得当地人民群众都急切能就近享有高质量教育资源。

该项目实施，凝聚党心民意，饱含人民群众对教育关爱和期盼，是项德政工程和民心工程，当地人民群众对项目建设将会给以大力支持。

三项目符合赣州市和章贡区经济和社会发展总体规划。

章贡区把教育优先纳入经济社会发展总体规划和城市发展规划，根据城市化进城要求，科学做好城镇教育规划和建设工作，推进教育事业均衡协调和可持续发展。

项目符合赣州市章贡区经济社会发展总体规划和城市规划。

项目建设符合赣州市城市总体规划纲要年，符合江西赣州市章江新城区控制性详细规划和赣州市中心城区中小学布局规划。

四项目土地资金等建设条件已经落实到位。

本项目土地属政府划拨土地，区财政将安排足额建设资金用于该项目建设征地拆迁及规划设计等前期工作经费，项目土地资金等建设条件已基本落实到位。

五具有较强项目建设和管理能力。

章贡区教育局水南中心小学具有强有力领导班子和良好素质，较强组织管理能力。

组建项目建设筹建小组对本项目实行规范运作管理，完全能够确保项目进度和质量要求。

第三章市场预测与建设规模市场预测随着城市快速发展，城镇化水平急速提高，章江新区已成为赣州市城市未来发展核心区域，是集行政办公商务金融文化博览休闲娱乐居住生活等多功能为体综合生态文明新区。

按照赣州市章江新城区控制性详细规划要求，章江新区规划区人口发展规模为万人，总用地面积为公顷其中居住用地公顷，规划总建筑面积约万平方米，其中居住建筑面积约万平方米其中现状已建成建筑面积万平方米，规划新增居住用地建筑面积约万平方米，规划有幼儿园所，小学所，中学所。

近几年来，赣州市按照章江新城区控制性详细规划，加快了城市建设步伐，城区面积不断扩大，中心城区人口也在迅速增加，特别是章江新区作为赣州城市未来发展，结合中心城区建设整体规划基础上，进行了可行性研究，并进行了实地考察，就目前已确定校址生态环境，水电资源及环境现状进行了深入细致调查分析，在此基础上编制了项目可行性研究报告。

四项目研究范围在调查分析章江新区小学教育现状和发展条件基础上，充分论证建设新小学必要性和可行性对项目建设规模办学规模进行论证，并设计出可行方案分析评价项目建设对环境有利影响与不利影响，提出环保与节能措施提出项目组织与质量保证体系，项目实施计划对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项目投资效益进行