东北亚黄金纽带佛教文化园项目立项初步设计报告

长春东北亚黄金纽带佛教文化园将以发展文化产业为起点，创造种文化经济产业经济区域经济创新型发展模式，以长春市这东北亚地区经济新核心为中心带动周边区域实现经济共同发展。

项目背景在我国，发展文化产业具备其他产业无法比拟多方面比较优势。

首先，文化产业资源是低碳绿色友好环境型产业。

文化产业主要产品是满足人们精神需求精神性产品，它核心资产是从业人员头脑。

它以创意为源头，以内容为核心，只要有源源不断创意，就会有源源不断产出和利润。

文化产业发展无需付出高昂资源和环境代价。

其次，文化产业具有广阔发展前景和长期高额经济回报。

文化产品旦受到人们认可和消费者追捧，就会获得投资收益比极高经济回报。

以美国影片泰坦尼克号为例，亿美元投资，仅在全球取得票房收入就高达亿美元，而且，由此派生出方方面面附属产品持续不断地为投资人带来几乎无成本额外收益。

更特别是，优秀文化产品价值不但不会随着时间推移有所减少，而且还会随着时间流逝不断增值。

再次，文化产业进入门槛较低，吸纳劳动能力强。

产业链条较长进入门槛较低就业灵活，既适合于大规模现代化拥有高新技术设备企业，也可以接纳个体化小规模依靠个人创作和传统技艺发展市场主体。

另外，文化产业与国民经济各个产业部门正在发生普遍渗透和融合，形成了以文化内容为纽带关联度日益密切庞大产业链和产业集群。

文化产业高端领域创意设计等生产性服务业，与工业农业逐步结合，不断提升传统产业文化内涵和产品价值，在推动经济发展中发挥着越来越大作用。

文化要素可以与其他经济生产方式和运营方式紧密交融结合在起，推动其他行业展翅腾飞。

在我国，现时期发展文化产业是社会经济发展到达定阶段必经之路。

发达国家发展经历揭示了这样个规律，即发展经济和社会发展如果没有文化支撑，就不可能持续，就不可能完整。

这是因为第，提升民众幸福感，提供更好文化服务，从而提高人民对于社会认同是项重要使命，它会为社会各种心理焦虑和转型期问题提供新解决方案。

这就要求文化被普通人所分享，能够让民众更加充分地获得文化服务也是社会所关切。

让文化力量贯穿在我们生活之中，让我们文化有深厚根基同时，也为人们所喜闻乐见。

第二，中国经济社会发展也到达了个瓶颈，我们面临着新转型，如何突破，如何获得新发展动力互联网时代催生了诸多新产业和社会变化趋势，出现了文化科技与传统产业融汇整合趋势。

这就要求在文化产业方面要有新突破。

第三，随着我国经济实力和国际地位不断提高，走出去让世界了解中国文化和价值高度，了解中国文化独特意义，具有不可替代重要意义。

通过跨文化交流和沟通，通过和而不同文化和价值观对话，通过经典文化和大众文化持续传播可以让世界更好地了解中国，了解中华民族文化，让中国发展和崛起过程能够得到更有利国际和平环境。

从今天看来中国未来发展，中国崛起历史进程都需要更加有力文化支持，也需要更多文化指引和激励。

三十年来，中国有了巨大发展，中华民族兴旺发达有了坚实基础。

在奥运会和世博会之后，我们已经在个新平台上，面临着新机会和挑战，在这里，文化已经成为迎接未来机遇和挑战关键。

民族复兴也需要中国文化复兴引领和提升。

文化产业界专家和学者共识是，未来年将迎来我国文化产业发展黄金时期。

以为标准，按照国际上处在同等发展水平国家文化消费水准，我国文化消费应该达到万亿市场规模，但目前仅仅有千亿，约为六分之强。

目前我国文化创意产业增加值占国内生产总值比重还不足，比起美国日本远远不如，甚至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔发展空间。

居民对文化消费欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折射出不管是富代还是富二代，都存在大量精神缺失问题，折射出释放文化消费需求潜力紧迫性。

文化产业集聚形成了各具特色文化产业园区，园区化也成为文化产业发展个显著特征和重要趋势。

文化产业园区具有人力科技资源丰富园区企业集聚发展服务平台建设完备等显著特点。

文化产业园区方面在促进资源整合，营造文化创新氛围，实现科技人才企业等多方面要素集聚上有着先天优势另方面，文化产业园区建设更可以充分引起社会对文化产业关注，为文化产业提供更大物质空间载体，也会为地方经济发展以及社会进步发挥重大作用。

收入就高达亿美元，而且，由此派生出方方面面附属产品持续不断地为投资人带来几乎无成本额外收益。

更特别是，优秀文化产品价值不但不会随着时间推移有所减少，而且还会随着时间流逝不断增值。

再次，文化产业进入门槛较低，吸纳劳动能力强。

产业链条较长进入门槛较低就业灵活，既适合于大规模现代化拥有高新技术设备企业，也可以接纳个体化小规模依靠个人创作和传统技艺发展市场主体。

另外，文化产业与国民经济各个产业部门正在发生普遍渗透和融合，形成了以文化内容为纽带关联度日益密切庞大产业链和产业集群。

文化产业高端领域创意设计等生产性服务业，与工业农业逐步结合，不断提升传统产业文化内涵和产品价值，在推动经济发展中发挥着越来越大作用。

文化要素可以与其他经济生产方式和运营方式紧密交融结合在起，推动其他行业展翅腾飞。

在我国，现时期发展文化产业是社会经济发展到达定阶段必经之路。

发达国家发展经历揭示了这样个规律，即发展经济和社会发展如果没有文化支撑，就不可能持续，就不可能完整。

这是因为第，提升民众幸福感，提供更好文化服务，从而提高人民对于社会认同是项重要使命，它会为社会各种心理焦虑和转型期问题提供新解决方案。

这就要求文化被普通人所分享，能够让民众更加充分地获得文化服务也是社会所关切。

让文化力量贯穿在我们生活之中，让我们文化有深厚根基同时，也为人们所喜闻乐见。

第二，中国经济社会发展也到达了个瓶颈，我们面临着新转型，如何突破，如何获得新发展动力互联网时代催生了诸多新产业和社会变化趋势，出现了文化科技与传统产业融汇整合趋势。

这就要求在文化产业方面要有新突破。

第三，随着我国经济实力和国际地位不断提高，走出去让世界了解中国文化和价值高度，了解中国文化独特意义，具有不可替代重要意义。

通过跨文化交流和沟通，通过和而不同文化和价值观对话，通过经典文化和大众文化持续传播可以让世界更好地了解中国，了解中华民族文化，让中国发均利税总额总投资静态投资回收期税前年含年建设期静态投资回收期税后年含年建设期动态经济指标财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值税前，万元财务净现值税后，万元动态投资回收期税前年含年建设期动态投资回收期税后年含年建设期结论综上所述，长春国际佛教文化产业园项目拥有较好投资环境与机遇，经济上具有较强可行性，各项财务评价指标高于同行业水平，开发经营风险较小，同时具有良好文化生态环保等社会效益。

综合分析来看，本项目在市场上和经济上均可行。

，了解中华民族文化，让中国发展和崛起过程能够得到更有利国际和平环境。

从今天看来中国未来发展，中国崛起历史进程都需要更加有力文化支持，也需要更多文化指引和激励。

三十年来，中国有了巨大发展，中华民族兴旺发达有了坚实基础。

在奥运会和世博会之后，我们已经在个新平台上，面临着新机会和挑战，在这里，文化已经成为迎接未来机遇和挑战关键。

民族复兴也需要中国文化复兴引领和提升。

文化产业界专家和学者共识是，未来年将迎来我国文化产业发展黄金时期。

以为标准，按照国际上处在同等发展水平国家文化消费水准，我国文化消费应该达到万亿市场规模，但目前仅仅有千亿，约为六分之强。

目前我国文化创意产业增加值占国内生产总值比重还不足，比起美国日本远远不如，甚至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔发展空间。

居民对文化消费欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折射出不管是富代还是目录项目概况描述项目提要项目背景项目选址投资规模主要经济效益指标项目评价中国文化产业分析中国文化产业现状政府对文化产业扶持政策文化产业振兴规划区域佛教文化现状分析项目分析本项目分析项目开发思路和初步规划项目开发战略目标指导思想及文化特色项目总体理念项目规划布局核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设周期项目配套商业地产项目介绍项目配套商业地产总体简介项目配套商业地产规划布局原则项目经营思路项目近期中远期目标市场营销战略经营管理方案项目总体运营策略项目效益分析预测建议项目经营团队介绍融资方案资金筹措及使用退出方案财务分析与预测财务分析估算原则经济指标分析结论附表，项目概况描述项目提要佛教是世界三大宗教之中，历史最悠久宗教之。

佛教是佛陀教育，讲佛教是宗教只是种通俗权宜方便说而已，实则以般若智慧自内证打破无明烦恼，成就菩提觉悟之道。

佛教在历极作用，佛教文化在净化社会人心提升伦理道德提倡无私利他发扬慈善救济保护生态文明等诸多方面可取之处非常多，以平等博爱和谐为主要特征佛教文化必将做出自己独特贡献。

此刻，长春东北亚黄金纽带佛教文化园项目建设恰逢其时。

项目选址长春东北亚黄金纽带佛教文化园所在地亚洲大城市绿化之冠吉林省长春市，是镶嵌在我国东北平原腹地颗璀璨明珠。

城市市区绿化覆盖率达接近，夏季绿树成荫，气候凉爽，是理想避暑胜地，冬季银装素裹，玉树琼枝，派北国风光。

长春东北亚黄金纽带佛教文化园地处长春市东北部，被长东北森林公园和北湖湿地公园所围绕，是现代都市中难得见方清净乐土。

吉林省位于我国东北地区中部，面积万平方公里，占全国人口万人，占全国年为亿元。

吉林省地处由中国东北地区朝鲜韩国日本蒙古和俄罗斯东西伯利亚构成东北亚地理中心位置，在联合国开发计划署积极支持图们江地区国际合作开发中居于重要地位，具有发展东北亚区域合作优越区位条件。

年月日，国务院批复中国图们江区域合作开发规划纲要以长吉图为开发开放先导区，将图们江区域开发开放上升为国家战略，这既是我国参与东北亚区域合作和促进老东北工业基地振兴新举措，同时也是我国探索统筹区域发展模式新尝试。

可以预见是，在经济全球化和区域经济体世界潮流推动下，长吉图地区具有发展成为东北亚地区经济核心区域区域经济合作示范区和我国对外开发开放突破口良好先决条件，必将成为吉林省实现经济跨越