婺源鄣圣生态茶博园项目立项初步设计报告

茶博园项目建成将给婺源增加个高品位综合旅游区，进步弘扬婺源千年文化，扩大其文化影响力，同时借助开发独具茶特色休闲文化旅游内容，形成茶文化旅游消费链，振兴婺源地区茶产业经济。

茶博园高品质高起点规划，还将提升婺源整体旅游接待档次，进步完善婺源现有旅游市场功能不足，推动婺源地区旅游经济与第三产业持续快速发展。

二项目建设必要性是发展特色旅游，促进当地经济需要据世界旅游组织最新发布新闻公报，年我国国际旅游收入首次跃升到世界第五位，仅次于美国西班牙法国和意大利，为世界第大旅游目地。

中国作为世界旅游组织重要成员，业内人士纷纷看好中国市场。

据预计，到年，中国将成为世界第四大旅游输出国，并将成为世界第大旅游目地，国际旅游人数将达到亿人次，占世界市场。

旅游业不断发展壮大，已成为国民经济新增长点和区域经济支柱产业。

去年，我国旅游业总收入达到亿元，比上年增长，高出国民经济总体增长速度个多百分点，相当于全国。

婺源所处江西省旅游业更呈现出强劲发展态势，年旅游业各项指标平均增幅超过个百分点，旅游业总收入达亿元人民币，同比增长，占全省。

由此可见，在实施江西作为东南沿海旅游休闲后花园全国人民旅游休闲大花园发展战略中，旅游业已逐渐成为江西支柱产业，成为全面步入小康社会经济增长新引擎。

江西东大门婺源，青山碧水与古民居组合自然景观，有着世外桃园般意境，犹如幅韵味无穷山水画，形成个独特而美丽田园风光游览区，给人们种回归自然和超凡脱俗感觉。

婺源不仅景色优美，更有深厚文化底蕴，文风鼎盛，名人辈出，历来享有书乡茶乡之誉。

在这里品茶弈棋浏览风光，让久经都市嘈杂喧闹人们感受到世外悠闲和宁静。

婺源得天独厚旅游资源带动了旅游业快速发展，据统计，婺源年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年月接待游客已达万人次，旅游综合收入万元。

婺源旅游呈现跳跃式发展趋势，不断增长旅游人数及旅游收入直接反映了婺源生态美景及悠久文化魅力及吸引力，同时也表明旅游业正在成为婺源经济发展中重要支柱产业。

但纵观婺源旅游市场，仍有以下几点情况亟待完善各旅游景点经营模式比较单，全行业在突出文化生态旅游优势同时，可加强特色经营品牌经营，提高市场竞争能力。

婺源具有优越生态环境和人文优势，境内随处都能感受到如诗如画风光独具特色古建筑历史悠久文化古迹，目前许多景点仅简单利用原有生态环境做文章，经营模式比较单。

如何在借助生态人文优势大前提下，因地制宜，充分挖掘资源潜在优势，创建有特色旅游项目，丰富旅游市场并带动本地区其他行业共同发展是婺源旅游行业值得关注问题。

生态茶博园建设设想正在于充分发挥婺源传统茶产业优势及特点，以生态茶园为基地，结合婺源悠久传统文化茶文化，打造出具有茶乡特色精品旅游休闲景点，其内容不仅包括以茶叶为主题生态观光文化展示等，同时让游人亲身参与并体验茶叶采摘及制作中知识与乐趣，从中不仅达到彻底放松与休闲目，而且领略到婺源茶叶绿色环保生产环境以及千年茶文化丰厚内涵。

通过旅游扩大婺源地区茶产业影响力。

生态茶博园建设将生态旅游业发展与生态茶农业结合起来，进步形成茶文化旅游消费链，成为婺源地区个独具茶特色生态文化旅游景点。

同时该项目由拥有婺源茶产业著名鄣圣品牌婺源县绿苑茶业公司作为开发经营主体，将有利于培育出婺源本土品牌旅游集团企业，易于形成经营规模，达到较高项目管理能力和市场营销能力，从而带动提高婺源旅游市场整体竞争能力，促进地区旅游发展。

旅游服务企业及设施总体规模较小，定位较低。

据统计，婺源现有旅行社家，大小宾馆约家，其中三星级宾馆只有家，二星级宾馆只有家，旅游定点宾馆家，共有标准床位个，宾馆整体档次较低，大多没有配套娱乐休闲设施。

旅游旺季时旅客住宿大部分需依赖当地私人旅馆，其收费低廉元人，设施及服务较差，不能集中供热供水，难以取得客户满意。

现有旅行社也普遍规模小，从业人员未受过系统专业培训，业务能力层次不齐。

婺源旅游行业现有格局已不能适应旅游市场全方位需求。

据统计，自年月，至婺源会议旅游副部级以上人员就达人次，只能就住在县委招待所内三星级标准。

而据了解，江西省旅游局正在积极筹划以下旅游推广方案与上海市旅委联合组织上海百辆自驾车，千人井冈行活动与浙江福建安徽省旅游局联合打造赣北南昌庐山景德镇婺源浙江名山名城名镇名村旅游精品线，近期将组织多百分点，相当于全国。

婺源所处江西省旅游业更呈现出强劲发展态势，年旅游业各项指标平均增幅超过个百分点，旅游业总收入达亿元人民币，同比增长，占全省。

由此可见，在实施江西作为东南沿海旅游休闲后花园全国人民旅游休闲大花园发展战略中，旅游业已逐渐成为江西支柱产业，成为全面步入小康社会经济增长新引擎。

江西东大门婺源，青山碧水与古民居组合自然景观，有着世外桃园般意境，犹如幅韵味无穷山水画，形成个独特而美丽田园风光游览区，给人们种回归自然和超凡脱俗感觉。

婺源不仅景色优美，更有深厚文化底蕴，文风鼎盛，名人辈出，历来享有书乡茶乡之誉。

在这里品茶弈棋浏览风光，让久经都市嘈杂喧闹人们感受到世外悠闲和宁静。

婺源得天独厚旅游资源带动了旅游业快速发展，据统计，婺源年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年接待游客约万人次，旅游综合收入万元年月接待游客已达万人次，旅游综合收入万元。

婺源旅游呈现跳跃式发展趋势，不断增长旅游人数及旅游收入直接反映了婺源生态美景及悠久文化魅力及吸引力，同时也表明旅游业正在成为婺源经济发展中重要支柱产业。

但纵观婺源旅游市场，仍有以下几点情况亟待完善各旅游景点经营模式比较单，全行业在突出文化生态旅游优势同时，可加强特色经营品牌经营，提高市场竞争能力。

婺源具有优越生态环境和人文优势，境内随处都能感受到如诗如画风光独具特色古建筑历史悠久文化古迹，目前许多景点仅简单利用原有生态环境做文章，经营模式比较单。

如何在借助生态人文优势大前提下，因地制宜，充分挖掘资源潜在优势，创建有特色旅游项目，丰富旅游市场并带动本地区其他行业共同发展是婺源旅游行业值得关注问题。

生态茶博园建设设想正在于充分发挥婺源传统茶产业优势及特点，以生态茶园为基地，结合婺源悠久传统文化茶文化，打造出具有茶乡特色精品旅游休闲景点，其内容不仅包括以茶叶为主题生态观光文化展示等，同时让游人亲身优势企业来实施，即利于项目文化内涵挖掘和品牌效应发挥，同时又有利于工程项目顺利开展，对项目具体操作极为有利。

考虑到目前中国旅游市场正处于高速发展期，充分利用好本地区资源优势，扩大知名度，以旅游促经济正是大好时机，建议政府能给予该项目大力支持，使之尽早付诸实施。

附表婺源生态茶博园投资估算表序号工程费用名称建筑面积单价元合价万元其中建筑工程费设备安装费建筑安装工程造价朱子庙旅游接待中心及宾馆会议中心鄣圣度假村鄣圣总部大楼及茶叶研究所茶博园展示中心三百村商铺室外总体建设小计其他费用土地费用及拆迁补偿基础设施配套费工程咨询费工器具家具费开办费及其他管理费小计预备费基本预备费涨价预备费小计合计叶采摘及制作中知识与乐趣，从中不仅达到彻底放松与休闲目，而且领略到婺源茶叶绿色环保生产环境以及千年茶文化丰厚内涵。

通过旅游扩大婺源地区茶产业影响力。

生态茶博园建设将生态旅游业发展与生态茶农业结合起来，进步形成茶文化旅游消费链，成为婺源地区个独具茶特色生态文化旅游景点。

同时该项目由拥有婺源茶产业著名鄣圣品牌婺源县绿苑茶业公司作为开发经营主体，将有利于培育出婺源本土品牌旅游集团企业，易于形成经营规模，达到较高项目管理能力和市场营销能力，从而带动提高婺源旅游市场整体竞争能力，促进地区旅游发展。

旅游服务企业及设施总体规模较小，定位较低。

据统计，婺源现有旅行社家，大小宾馆约家，其中三星级宾馆只有家，二星级宾馆只有家，旅游定点宾馆家，共有标准床位个，宾馆整体档次较低，大多没有配套娱乐休闲设施。

旅游旺季时旅客住宿大部分需依赖当地私人旅馆，其收费低廉元人，设施及服务较差，不能集中第章总论项目背景婺源县位于江西省东北角。

它东面是国家历史文化名城衢州，西面与瓷都景德镇相连，北部靠着皖南旅游胜地黄山，南接国家风景名胜区三清山，是颗镶嵌在赣浙皖三省交界地绿色明珠。

踏进婺源，满目青山绿水，松竹连绵，在蓝天青山碧水之间可见小桥流水人家，层层梯田云雾缭绕，如诗如画，被外界誉为中国最美丽乡村和最后香格里拉，秀美风光吸引了成千上万旅游者。

在婺源境内现已建有自然保护小区个，全县森林覆盖率，拥有全国最大野生鸳鸯栖息地鸳鸯湖以及世界濒临绝迹黄喉噪鹛，是国家首批通过级旅游区。

婺源县不仅风光秀丽，而且历史悠久，拥有深厚文化底蕴。

婺源建县于唐开元年，距今已有多年历史。

县名婺源，是因地当婺水之源而得名。

婺源历史上属安徽管辖，是古徽州府六县之，区域内有保存完整明清古建筑。

婺源文风鼎盛，人杰地灵。

先后养育了南宋理学大师朱熹明代篆刻家何震清代经高档次商务旅游市场要求。

生态茶博园建设规划中包括个高档次旅游接待中心和个设施先进功能齐备大型会展中心。

其中旅游接往中心由高标准高规格宾馆及人员素质优良实力雄厚旅行社组成，它建成将全面提升婺源旅游接待能力与档次，满足游客特别在高端旅游市场消费需求，与婺源现有中低档旅游接待市场进行错位经营。

大型会展中心建成后，不仅硬件设施流，而且将提供高效率专业化优质服务，可以承办大型高档次国际化会议及展览，弥补县城区域功能不足，同时为启动开发高端商务旅游市场作好充足准备。

旅游景点配套开发滞后，休闲购物娱乐场所开发不足，功能欠缺。

婺源境内旅游景点众多，绝大多数仅仅为天然自然风光及遗存历史古迹，而在此基础上进步配套开发附设增加景点休闲购物娱乐等功能综合旅游区却相当缺乏，而这又恰恰是能带动区域内第三产业发展有效途径与载体。

在回归自然，享受世外桃源般美景以及接受中华灿烂古文化熏陶同时，人们也渴望能有更多更丰富方式来放松自己，能够在旅游过程中更加舒适，得到更优良服务。

婺源旅游业若考虑持续长久发展也必须重视旅游市场中这越加凸现需求。

生态茶博园项目规划中将注重强调旅游区休闲娱乐功能，