科学校筹畴口校区年全日制在校大 中专生不含外出实习年的学生的规模规划建设，实际 在册学生将达人左右不含老校区，总建筑面积约万 ，占地约亩规划可用地面积，计划征地面积亩。 根据学校的性质及发展规划，面向地方经济相面医学面向 基层和医护线，形成以培养三年制大中专医护人员为主，其他 高等技术应用性人才为辅，教育与短期培训为两翼，计划培养 与市场需要相结合的多层次多形式多渠道学科的办学新格局。 主要建设条件 交通条件 上饶医学高等专科学校筹畴口校区位于上饶市信州区高校 园区内，北面道路为现有的上饶市南环路，道路外为畴口村，距离 上饶市中心驱车约分钟，估计约公里，交通便利。东北西面规划道路。 给排水 校园从北面道路侧引两条的给水管供校园生活及室内 外消防用水，在市政引入管上设计水表计量。污水经管道收集后， 经处理排市政管网。本工程排水设计采用分流制排水系统，即将污水 系统与雨水系统分开排放。 因本校为所高等医科大学，其污水系统较为复杂。学生公寓，教 师公寓，行政楼和教学楼为生活污水，可经化粪池简单处理后由污水管 道系统排入城市排水管网。实验楼污水则必须由排污管收集后排入设于 实验楼东西两侧的两个污水处理站，经处理后方可排入城市排水管网。 处理后的污水必须符合国家有关的排污标准才能排入城市污水管网。 雨水经雨水口收集后，由雨水管道排入城市雨水管网。 电力 本项目设备装机总量为，本项目内考虑设置个 开关站，拟设在南环路行政楼旁开关站由上饶市汪家园变电站 引进路电源有待与当地供电部门落实后实施。 校内各箱式变电站的高压电源均由相应开关站引入， 即由开关站放射式供电。采用侧高压总计量并在低压侧 采用无功自动补偿后功率因数为以上。 通讯 由沿南环路的通讯管线接入，具体门数由学校使用情况另行决定。 煤气现有的南环路有煤气管线，可与煤气公司协商就近引接。 项目投入总资金及效益情况 本项目固定资产投资万元，其中自有资金万 元，占，自有资金来源包括江西医学院上饶分院上饶卫生 学校自有资金万左右，中央财政拔款省政府有关部门拔款 国债教育专项资金每年约万左右，自筹资金估计为万左 右社会团体及法人出资吸引外资及其他资金等占 银行贷款万元，占教职工集资万左右除自筹 资金外，其他资金按照银行贷款年利率按年期以上中长期贷款利 率计，为，项目所需要流动资金万元，全部按学校自有 资金考虑。 项目建成投入使用满负荷正常营业后，每年可容纳除 年实习的学生为人在册学生就读。正常年平均经营营业 收入为万元，年平均利润总额为万元项目全部投资 财务内部收益率为，投资利润为，均高于同期银行贷 款利率，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目赢 利能力强。固定资产投资借款偿还期为年含建设期年， 表明项目具有偿还能力。 本项目具有良好的经济效益社会效益总体效益和长远效益， 综上所述，本报告认为项目在经济上是可行的。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见下页表 主要技术经济指标 表 序号指标名称单位数量备注 设计建设规模 容纳学生数量人 建筑指标 计划征地总面积 建设用地总面积 总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿地面积 绿地率 占地面积亩 供排水 最高日常用水量 污水排放量 供电 设备装机总容量 建设期 项目计算服务年限 工作制度班 劳动及工资 在册教职工数量人达到正常经 营年限标准 工资及福利费总额万元 投资及资金筹措 项目投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 单位固定资产投资元学生 资金来源万元 自有资金万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 借入资金万元 其中中长期银行贷款成本与费用正常经营 年平均 总成本费用 其中教学经费万元 科研经费万元 后勤管理经费万元 学生经费万元 教职工工资及福利万元 折旧费万元 行政经费万元 其它教学费用万元 管理费用万元 财务费用万元 单位总成本费用元学生 年 年经营成本万元 单位经营成本费用元学生 年 营业收入税金及利润 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 清偿能力借款偿还期 盈利能力 全部投资财务内部收益 全部投资财务净现值万元 全部投资回收期 自有资金财务内部收益率 自有资金财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 问题及建议 上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设任务重，时间紧。 建设过程中涉及到许多政府职能部门，如畴口校区的市政基础建设 含道路供水供电通讯排水及处理，周边建设环境的协 调，需要市政府的进步协调。同时项目投资资金较大，资金相对 紧张，需要政府尽可能多的培养大量医护人员，服务于全国 各级市县乡村欠发达地区主要服务于城市，发达地区主要服务于县乡村级医院医务所。 从我国人口结构变化和对高等教育的需求及我国高等教育的 发展分析 根据国家统计局中国人口统计年鉴，大学阶段按 岁人口统计，年年我国大学阶段入学适龄青年稳定在 亿到亿左右。按第三次全国教育工作会决规定，年我国 大学毛入学率将达到，在校生将达到万，高等教育需求 十分巨大。 随着我国经济建设和人民生活水平生活质量的提高，将加快 我国高等教育的发展。根据教育部世纪初中国人口结构变化 对教育的影响及我国入学人口和高等学校培养能力分析我国高 等教育的毛入学率年将达到或超过计算年可望达 到，经济发达地区可望达到，些大中城市的毛入学率 将超过。 江西省高等教育结构现状分析 在国家大力发展高等教育事业的鼓舞下，我省的高等教育事 业迅猛发展，南昌大学率先进入国家工程，并与江西医学 院合并，组建南昌大学，原有的江西医学院成为南昌大学的个分 院，江西医学院的名字将不复存在。江西原有的井冈山医学分院已 经升格为本科院校，抚州医学分院已经合并到江西医学院，九江医 专与九江财专九江师专合并为九江学院。这客观上就剩江西医学 院上饶分院发展定位问题没有得到彻底解决。这引起了省市领导的重视和关心，针对以上情况，胡振鹏副省长对我校发展问题有明确 表示上饶医学分院建立第二校区，主动适宜高等教育发展要求。 从上饶医学高等专科学校筹发展前景分析 以江西医学院上饶分院上饶卫生学校为基础组建的上饶医 学高等专科学校筹学院设置了临床医学医学影像高级护理 助产妇幼保健药剂医学检验公共卫生医学信息管理等十 几个专业，现有在校生余人，教职工人，其中具有高级 职称的教师人，中级职称的教师人。学校图书馆藏书量达 万册。拥有设施完善的各类实验室，设备先进的电子阅览室 微机室语音室多媒体教室有实习医院所。五十年来，学 院为社会培养了二万多名毕业生，他们中有大批经继续深造已取 得硕士博士学位，有的已成为博士生导师，还有的已成为中国科 学院院士，成为享有世界声誉的医学专家。许多已成为各级医疗卫 生单位的业务骨干及基层卫生单位领导，他们在全国各地以良好的 医德精湛的医术，赢得了综合素质高知识结构好实践能力 强适应工作快的社会赞誉，近年的毕业生分别推荐到广东浙 江江苏北京上海福建等省市就业，深受用人单位欢迎， 就业率达以上。新生报考率高，毕业生就业率高，学校发展前 景良好，发展后劲强劲。 从上饶医学高等专科学校筹年到年办学规模 预测情况 上饶医学高等专科学校筹面向江西广东山东四川安徽河北浙江广西河南内蒙青海招生，招生规模将进 步扩大。年在校生余人。近年来填报学校第志愿的 考生逐年上升，年填报人数达多人，计划招生人， 实际招生人，年填报人数达多人，计划招生 人，实际招生人，年年填报人数达多人，计划招 生人，实际招生人。另外，教育每年达余人， 专业培训人员每年余人。 建设规模方案 上饶医学高等专科学校筹发展规划至年达到在读大 专生不含年的实习在外的学生的规模，总建筑面 积达万。畴口校区计划征地面积亩，除去道路规划可 用地面积亩，生均用地约，已经接近普通高等学校建 筑规划面积指标中最大规模学校建设用地标准生的最大值， 已能满足在高层次的程度上满足学校用地的需求，并已具有根据生 源情况进行调整的余地。 分期建设 上饶医学高等专科学校筹采用分期建设，共二期，第期 建设项目为行政楼实验楼实验楼教学楼图书馆 学生公寓学生公寓体育馆食堂下沉广场水泵房变配 电。建设投资约亿元第二期为教学楼实验楼实验楼 学生公寓学生公寓青年教工公寓等为二期建设，建设投 资约为万。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 上饶医学高等专科学校筹畴口校区位于上饶市信州区高校 园区内，东南西北方向为现有或规划新建的道路网。东面道路外为 农田南面道路外为钓鱼娱乐山庄，自然风景美丽，人文景观奇特 西面道路外为上饶师范专科学校北面道路为现有的上饶市南环 路，道路外为畴口村。 场址现状 场址现状多为农田，有几口水塘，座砖瓦厂，场地十分平坦。 场址选择 方案在江西医学院江西分院的基础上扩建。 方案二在上饶高校园区择地重建校园。 具体见场址方案选择比较表 场址方案选择比较表 表 项目场地 上饶医学院本部上饶高校园区内 信州区建设规划局规