机关办公楼及公职人员周转住房灾后重建项目立项初步设计报告

立足当前，着眼长远。

该项目建设应既要考虑当前实际情况，又要着眼于城市长远发展需求。

合理充分利用资金人力等各种资源，争取利用最少投资获得尽可能大收益。

编制范围针对项目特点任务与要求，对其建设背景社会需求状况进行了认真调查研究。

在项目建设条件分析基础上，对项目建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面安排。

通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设必要性经济合理性与实施可行性。

其主要内容如下现状分析及工程建设必要建设条件和项目选址工程方案内容组织管理与保障措施工程招标方案实施计划环境影响评价投资估算和资金筹措经济效益社会分析结论及建议报告对工程建设可行性必要性工程方案环境影响评价投资估算资金筹措财务和社会评价等方面进行了研究和阐述。

第二篇现状分析及工程建设必要性区域概况历史沿革苍溪，置县于西晋太康中。

以县治地苍溪谷为名，隶巴西郡治地今阆中市城区，南北朝宋元嘉八年年易名汉昌，隋开皇十八年复名苍溪，明洪武十年年省入阆中县今阆中市，十三年年复置至今。

年月苍溪解放，成立苍溪县人民政府，隶川北行政公署剑阁专员公署，年改隶南充专员公署，年月划属广元市至今。

年月至年月，红四方面军在苍溪建立县苏维埃政府，是川陕革命根据地组成部分。

基本概况苍溪，地占嘉陵三百里，水秀山明根寻巴国五千年，源远流长。

古有川北淳邑之雅称，今有绿色梨乡之美誉。

苍溪，人文荟萃，西汉谯玄廷对第，南宋王樾状元及第杜甫吟咏放船台，陆游留题青山观华母云台孕伏羲，仙女下凡配董永。

地理位置苍溪，地处四川盆地北缘，大巴山南麓，跨东经至，北纬至。

幅员平方千米，周邻县市区东与南江县巴州区接壤，南与阆中市相连，西与剑阁县交界，北与旺苍县元坝区毗邻。

辖区以上为汉族，还散居着藏回朝鲜土家满白瑶羌苗蒙古布依等少数民族计人。

气候条件苍溪县位于四川盆地北缘，嘉陵江中游，东河中下游，广元市东南东邻巴中南江县，南界阆中市，西接剑阁县，北靠元坝区旺苍县。

属亚热带湿润季风气候，冬季寒冷，少雨干燥，多寒潮，春季温暖，多干旱，夏季火热，雨水集中，伏旱突出，秋季阴雨多。

年均气温，降雨量毫米，全年日照时数小时，无霜期天，适宜各种农作物生长。

地形地貌南北地貌差异较大。

南部深丘中谷，般海拔米，占总面积，嘉陵江沿岸多为中丘深谷，东河流域多为深丘中谷，地势由西南向东南倾斜，山坡平缓，多梯田梯地，溪涧纵横，水源丰富，多为紫色夹沙土黄泥土及紫色石骨子土，土质较肥，宜种性强，垦植指数高，是全县粮食油料及柑桔主产地。

北部低山窄谷，般海拔米，占总面积，山势峭拔，坡陡谷狭，沟壑纵横，地势由北向南呈梯状下降，多为棕紫泥土和黄红泥土，蕴藏大量天然气和石油，森林覆盖面大，垦植指数低，立体气候，有利于发展林牧业，溪涧落差大，有利于发展水电事业。

东北长梁平台，低山狭谷，般海拔米，占总面积，山势逶迤绵亘，多平台长梁，河谷狭窄，多为黄泥土夹沙土和石骨子土，土层较厚，土质肥沃，光热水气条件优越，宜稻麦梨苹桑桐蜡及中药材生长。

自然资源旅游资源苍溪县现辖个区镇，个乡镇，个村，个组，总人口人，每平方公里人，农业人口占，人口大多数为汉族，回彝黎藏土家布依等族仅人。

苍溪山川秀丽，英杰辈出，名胜众多。

在第二次国内革命战争时期，苍溪县为川陕革命根据地之。

年，李先念徐向前率领红四方面军在文昌宫建立了川陕省苍溪县苏维埃政府，为配合中央红军北上抗日，在县城附近塔山湾举成功地强渡嘉陵江，留下了丰富革命遗迹。

古老而秀美苍山溪水，为历代骚人墨客所青睐，素称嘉陵第楼临江古寺，唐代诗圣杜甫，南宋爱国诗人陆游曾留下他们宝贵题咏和墨迹寻乐书岩又名九思洞贾家洞，容清代书画，聚骚人墨客于洞中咏诗论文，并将其词歌赋画等幅作品雕刻于洞壁，以乐其志崇霞宝塔建于明朝，依山傍水，楼阁凌云，素有塔山挺秀之誉大获莲池地险势雄，为历史上南宋抗蒙据点遗址红军渡塑像是我国最大冷锻铜像，坐落在风景秀丽县城塔山湾嘉陵江畔，背负群山，面向江水，仰望杜峰连云，俯视白塔浪影，夹岸七里翠屏，四周九曲盘施，巍巍丰碑，与山水林田自然风貌连成体，构成幅庄严肃穆而又绚丽多姿画卷，供游人凭吊，览山河风光。

土地资源土地总面积为平方公里，土地类型有低山平方公里，占山原平方公里，占平坝平方公里，占深丘平方公里，占低中山平方公里，占台地平方公里，占。

土地特征有森林地公顷，占耕地公顷，占园地公顷，占草山草坡公顷，占溪河水面公顷，占沟谷道路建筑物公顷，占。

土质属城墙岩统三层砾岩层，以棕色紫色页岩和黄色沙岩为主，土壤多为紫色夹沙土和夹沙黄泥，土层深厚，保土保水保肥力较好，酸碱度为至，少量冷沙土石砾土死黄泥。

境内荒坡隙地多，宜种性较宽，为庭院经济和林牧业发展提供了良好条件。

水资源苍溪县境内河流纵横，溪涧密布，嘉陵江和东河为境内两大主要河流，除了插江长滩河深沟河浴水河邓家河严家沟沙溪河拱桥沟盐店沟柳树河鸳溪河白桥河等条主要溪流外，还有山溪性季节河多条，这些溪河九曲回肠，呈羽状遍布全境，全长公里。

有水库座，山平塘口，石河堰处，机灌站个，电灌站个，引水渠处，总长公里，总蓄水量万立方米，水产可养面积公顷，充分利用水能大有作为。

森林资源全四方面军在苍溪建立县苏维埃政府，是川陕革命根据地组成部分。

基本概况苍溪，地占嘉陵三百里，水秀山明根寻巴国五千年，源远流长。

古有川北淳邑之雅称，今有绿色梨乡之美誉。

苍溪，人文荟萃，西汉谯玄廷对第，南宋王樾状元及第杜甫吟咏放船台，陆游留题青山观华母云台孕伏羲，仙女下凡配董永。

地理位置苍溪，地处四川盆地北缘，大巴山南麓，跨东经至，北纬至。

幅员平方千米，周邻县市区东与南江县巴州区接壤，南与阆中市相连，西与剑阁县交界，北与旺苍县元坝区毗邻。

辖区以上为汉族，还散居着藏回朝鲜土家满白瑶羌苗蒙古布依等少数民族计人。

气候条件苍溪县位于四川盆地北缘，嘉陵江中游，东河中下游，广元市东南东邻巴中南江县，南界阆中市，西接剑阁县，北靠元坝区旺苍县。

属亚热带湿润季风气候，冬季寒冷，少雨干燥，多寒潮，春季温暖，多干旱，夏季火热，雨水集中，伏旱突出，秋季阴雨多。

年均气温，降雨量毫米，全年日照时数小时，无霜期天，适宜各种农作物生长。

地形地貌南北地貌差异较大。

南部深丘中谷，般海拔米，占总面积，嘉陵江沿岸多为中丘深谷，东河流域多为深丘中谷，地势由西南向东南倾斜，山坡平缓，多梯田梯地，溪涧纵横，水源丰富，多为紫色夹沙土黄泥土及紫色石骨子土，土质较肥，宜种性强，垦植指数高，是全县粮食油料及柑桔主产地。

北部低山窄谷，般海拔米，占总面积，山势峭拔，坡陡谷狭，沟壑纵横，地势由北向南呈梯状下降，多为棕紫泥土和黄红泥土，蕴藏大量天然气和石油，森林覆盖面大，垦植指数低，立体气候，有利于发展林牧业，溪涧落差大，有利于发展水电事业。

东北长梁平台，低山狭谷，般海拔米，占总面积，山势逶迤绵亘，多平台长梁，河谷狭窄，多为黄泥土夹沙土和石骨子土，土层较厚，土质肥沃，光热水气条件优越，宜稻麦梨苹桑桐蜡及中药材生长。

自然资源旅游资源苍溪县现辖个区镇，个乡镇，个村，个组，总人口人，每平方公里人，农业人口占，人口大多数为汉族，回彝黎藏土家布依等族仅人。

苍溪山川秀丽，英杰辈出，名胜众多。

在第二次国内革命战争时期，苍溪县为川陕革命根据地之。

年，李先念徐向前率领红四方面军在文昌宫建立了川陕省苍溪县苏维埃政府，为配合中央红军北上抗日，在县城附近塔山湾举成功地强渡嘉陵江，留下了丰富革命遗评标授予承包人施工合同第七篇实施计划第八篇项目建设环境影响评价设计依据环境现状描述环境影响分析施工期间环境影响分析污染防治与处理措施固体废弃物处理废液处理噪音处理综合评价与结论苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页第九篇投资估算和资金筹措工程投资编制依据与说明工程投资估算及分析建设投资估算资金筹措方案资金筹措主体本项目资金来源第十篇经济效益社会评价评价依据综合效益分析直接经济效益为苍溪县发展带来经济效益社会综合效益综合效益评估第十篇结论及建议苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司第页结论建议附件苍溪县慧源建筑工程设计咨询有限公司前言随着近年来乡镇经济飞跃发展，乡镇人口数量增加，乡场镇各种社会需求以及经济需求问题日益突出，作为东青镇政府最主要公共服务设施政府办公楼已不能满足乡镇继续发展需要，不能满足现代化为民办公需求。

为了加快东青镇快速发展进程确保政府机关有地方办公，安全办公，更好地为全乡群众方便，快捷服务，确保方平安目标和全面实现建设东青镇同时国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手，优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础设施。

该项目建设工程是人民群众直接受益基础工程，是改善干群关系，保方平安项民心工程，为促进和谐社会发展，奠定坚实基础为抓住国家扩大内需和支持灾后恢复重建机遇，苍溪县政府做出了东青镇政府机关办公楼及公职人员周转住房建设项目决定。

址红军渡塑像是我国最大冷锻铜像，坐落在风景秀丽县城塔山湾嘉陵江畔，背负群山，面向江水，仰望杜峰连云，俯视白塔浪影，夹岸七里翠屏，四周九曲盘施，巍巍丰碑，与山水林田自然风貌连成体，构成幅庄严肃穆而又绚丽多姿画卷，供游人凭吊，览山河风光。

土地资源土地总面积为平方公里，土地类型有低山平方公里，占山原平方公里，占平坝平方公里，占深丘平方公里，占低中山平方公里，占台地平方公里，占。

土地特征有森林地公顷，占耕地公顷，占园地公顷，占草山草坡公顷，占溪河水面公顷，占沟谷道路建筑物公顷，占。

土质属城墙岩统三层砾岩层，以棕色紫色页岩和黄色沙岩为主，土壤多为紫色夹沙土和夹沙黄泥，土层深厚，保土保水保肥力较好，酸碱度为至，少量冷沙土石砾土死黄泥。

境内荒坡隙地多，宜种性较宽，为庭院经济和林牧业发展提供了良好条件。

水资源苍溪县境内河流纵横，溪涧密布，嘉陵江和第篇概述项目概况项目名称东青镇政府机关办公楼及公职人员周转住房建设项目建设性质灾后恢复重建建设地点东青场老土地街中段建设规模机关办公楼平方米周转住房平方米伙食团平方米车库平方米，建筑总面积平方米项目申报单位东青镇人民政府业主单位法人代表罗尧年项目业主简介东青