1、。本项目建设还有利于转变农民观念，拓展都市型农业服务功能。利用亩蔬菜大棚联络周边农户推出农家乐活动，而项目具有明显经济和社会效益。本项目财务评价数据表明投资利润率为静态投资回收期为年税后年税前，项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。项目背景及建设必要性项目背景梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地公顷亩，山地公顷亩，集中分布在岛内中东部地区。岛内环境未受工业污染影响，农业以蔬菜种植为特色主业，是宁波市重要蔬菜生产和出口基地。年经农业部批准，梅山西兰花基地被认定为国家级绿色无公害生产基地，基地发展被列入国家星火计划。岛上有多家农业龙头企业，主要加工销售西兰花等农产品。西兰花种植规模达到公顷亩，其中外销日本新加坡等地。但随着国际市场绿色壁垒设置加重，年后西兰。

2、要。本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水渠等基础设施，新增蔬菜检测中心，引入标准化生产方式，使核心区达到设施化规模化无公害生产要求，进步提高农业现代化水平。通过本项目建设，将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展，促进农业增产和农民增收。同时增加反季节蔬菜生产，提高蔬菜品质，丰富市民菜篮子，因而项目具有明显经济和社会效益。本项目财务评价数据表明投资利润率为静态投资回收期为年税后年税前，项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。项目背景及建设必要性项目背景梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地公顷亩，山地公顷亩，集中分布在岛内中东部地区。岛内环境未受工业污染影响，农业以蔬菜种植为特色主业，是宁波市重要蔬菜生产和出口基地。年经农业部批准，梅山西兰花基地被认定为国家级绿。

3、植农民收益较好，菜农自发地搭建了亩竹大棚，反季节蔬菜开始得到发展。要实现新阶段蔬菜产业持续发展，必须以基地产业化建设为主线。进步提高农业经营现代化规模化集约化水平。在继续发展出口加工同时，当前还应以反季节蔬菜为主攻方向，进步拓展农业双增新空间。大棚蔬菜核心区建成以后，通过加强与农业科技机构合作，积极引进新品种，推广应用设施农业技术生物技术，大力增加反季节蔬菜生产，促进蔬菜种植结构调整与附加值提高，辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展。本项目产品为无公害反季节蔬菜果，重点保障北仑区菜篮子供应。项目实施将增强梅山蔬菜市场竞争力，在继续发展蔬菜加工出口同时，增加在当地菜市场销售份额，变单为多元市场渠道。同时通过建立蔬菜专业合作社，发展蔬菜收购加工，建立多种形式合作经营模式，切实解决农产品卖难现状。

4、次会议通过关于推进农业产业基地建设提升农业竞争力通知甬政发号农业产业基地建设项目和资金管理办法甬农发号宁波市农业产业布局规划市政府年第次常务会议审议通过主要经济技术指标见表主要经济技术指标表。表主要经济技术指标表序号名称单位数据备注规划总面积公顷亩温室大棚种植公顷亩露地种植公顷亩规模总投资万元其中建设投资万元资金来源其中市财政补助万元区财政补助万元单位自筹万元建设项目温室型大棚其中单栋大棚连栋大棚房屋建筑物机耕路与水渠配电设备及线路套农产品检测仪器台件年均销售收入万元年均净利润万元财务评价指标投资利润率静态投资回期含建设期年税后年税前财务内部收益率税后税前财务净现值万元税后万元税前研究结论梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区农业产业发展总体布局规划要求，也是落实北仑区菜篮子实事工程需。

5、提出沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农业要求，梅山乡充分发挥区域比较优势，依托北仑区开发优势，调整优化农业结构和农业区域布局，大力发展劳动密集型特色优势农产品，加快了农业增长方式和发展模式转变。自上世纪年代引进种植西兰花，年种植面积达到公顷亩以上，由梅岛农副产品加工厂等家农业龙头企业收购加工，冷藏出口到日本新加坡等地，年出口只集装箱，全年蔬菜产值近万元。年种植面积减少到公顷左右约亩，部分西兰花低价转为内销。至年种植面积仍恢复到公顷左右约亩。出口蔬菜成为梅山乡大主导产业。但由于种植品种比较单，出口还存在绿色壁垒障碍，引起有些年份出口量波动较大，使菜农利益受到损害。种植方式仍以传统为主，科技含量相对较低，农业双增效果还不够显著。近几年来，市场上反季节蔬菜需求旺盛，价格成倍高于常规蔬菜，。

6、花出口度受阻，使农民种菜积极性受到影响。当前蔬菜产业面临挑战与新发展机遇。为此需要采取应对措施，高度重视与加强农产品安全质量管理，引导菜农及时调整种植结构，在保持西兰花出口同时，大力发展无公害反季节蔬果新品种，进步拓展国内外市场。另方面，北仑区在经历了多年发展后，区内人口聚增，农产品需求旺盛，总供给不足矛盾比较突出。区政府把建设梅山蔬菜基地区农副产品批发市场等项目列入了年政府实事工程区政府第次常务会议讨论通过，要求有关部门分解责任抓好落实确保实施。本项目实施是按照市区政府规划要求，通过设施核心区建设与示范作用，加快蔬菜新品种引进培育和推广，积极推进万亩蔬菜生产基地建设，进步做大做强绿色高效农业，促进梅山乡新农村建设，同时为北仑区开放开发提供丰富后方蔬菜供应。项目建设必要性发挥生态资源优。

7、色无公害生产基地，基地发展被列入国家星火计划。岛上有多家农业龙头企业，主要加工销售西兰花等农产品。西兰花种植规模达到公顷亩，其中外销日本新加坡等地。但随着国际市场绿色壁垒设置加重，年后西兰花出口度受阻，使农民种菜积极性受到影响。当前蔬菜产业面临挑战与新发展机遇。为此需要采取应对措施，高度重视与加强农产品安全质量管理，引导菜农及时调整种植结构，在保持西兰花出口同时，大力发展无公害反季节蔬果新品种，进步拓展国内外市场。另方面，北仑区在经历了多年发展后，区内人口聚增，农产品需求旺盛，总供给不足矛盾比较突出。区政府把建设梅山蔬菜基地区农副产品批发市场等项目列入了年政府实事工程区政府第次常务会议讨论通过，要求有关部门分解责任抓好落实确保实施。本项目实施是按照市区政府规划要求，通过设施核心区建设与。

8、议根据市场信息及供求变化，应定期变换或同时套种多个蔬菜品种，特别注重发展些精细蔬菜品种。必须高度重视与依靠农业科技，积极不断地抓好新品种引进与推广，在当地市场供应上，提高优质适销品种比例，提升价格竞争力。既满足消费者需求，又实现农业增收目。通过不同蔬菜品种轮换种植，可以有效遏制很多病菌繁殖，减少化肥农药大量使用，符合无公害蔬菜种植要求。亩，部分西兰花低价转为内销。至年种植面积仍恢复到公顷左右约亩。出口蔬菜成为梅山乡大主导产业。但由于种植品种比较单，出口还存在绿色壁垒障碍，引起有些年份出口量波动较大，使菜农利益受到损害。种植方式仍以传统为主，科技含量相对较低，农业双增效果还不够显著。近几年来，市场上反季节蔬菜需求旺盛，价格成倍高于常规蔬菜，种植农民收益较好，菜农自发地搭建了亩竹大棚，反季。

9、范作用，加快蔬菜新品种引进培育和推广，积极推进万亩蔬菜生产基地建设，进步做大做强绿色高效农业，促进梅山乡新农村建设，同时为北仑区开放开发提供丰富后方蔬菜供应。项目建设必要性发挥生态资源优势，加快特色农业发展需要梅山乡是传统农业乡，现有耕地亩，集中分布在岛内中部东部。沿岛有可利用滩涂公顷亩，主要分布在西部南部。全乡农业基础设施完善，标准海塘已经封闭，公顷亩标准农田整理通过区级验收，五大水系结合农田整理工作按步推进，水库矸闸排涝站翻水站均进行了全面整修。梅山岛尚未进行工业性开发，环境污染影响轻微。近几年来扎实推进生态乡建设，全力打造休闲港湾，全面实施各村卫生保洁，推广农村垃圾袋装化和桶装化处理，生态文章做得有声有色。年被评为宁波市生态乡。现在岛内到处是绿意盎然，空气清新，环境优美。按照中央。

10、府建立和领导集体经济组织，公司常年聘请市农科院蔬菜所多名专家培训和推广农业新技术，引进和指导种植新品种，以公司基地农户经营方式，全年带动农户种植蔬菜面积在亩以上。在乡政府领导下，公司具体负责本项目建设实施，其经营主体明确人力配备齐全管理措施到位，可以按照规划要求圆满地完成本项目建设任务。本项目建设符合宁波市北仑区农业产业发展总体布局规划要求，也是加快落实北仑区菜篮子实事工程需要。通过本项目建设投运，将带动梅山乡万亩基地发展促进农业双增，同时增加反季节蔬菜生产，丰富市民菜篮子，具有明显经济效益和社会效益。财务评价数据表明，项目具有较强盈利能力和抗风险能力，项目建设在财务上是可行。建议项目建成以后，蔬菜价格上升和下降将对财务效益产生较大影响，因此项目业主必须精选种植品种和加强市场营销。为此。

11、节蔬菜开始得到发展。要实现新阶段蔬菜产业持续发展，必须以基地产业化建设为主线。进步提高农业经营现代化规模化集约化水平。在继续发展出口加工同时，当前还应以反季节蔬菜为主攻方向，进步拓展农业双增新空间。大棚蔬菜核心区建成以后，通过加强与农业科技机构合作，积极引进新品种，推广应用设施农业技术生物技术，大力增加反季节蔬菜生产，促进蔬菜种植结构调整与附加值提高，辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展。本项目产品为无公害反季节蔬目录总论项目概况项目建设单位和技术依托单位概况可行性研究报告编制依据主要经济技术指标研究结论项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性市场分析项目主要产品市场分析市场定位与竞争优势建设选址与条件梅山乡概况选址地块现状建设条件建设方案建设规模与布局农业设施及设备土建工程招标招标事项。

12、，加快特色农业发展需要梅山乡是传统农业乡，现有耕地亩，集中分布在岛内中部东部。沿岛有可利用滩涂公顷亩，主要分布在西部南部。全乡农业基础设施完善，标准海塘已经封闭，公顷亩标准农田整理通过区级验收，五大水系结合农田整理工作按步推进，水库矸闸排涝站翻水站均进行了全面整修。梅山岛尚未进行工业性开发，环境污染影响轻微。近几年来扎实推进生态乡建设，全力打造休闲港湾，全面实施各村卫生保洁，推广农村垃圾袋装化和桶装化处理，生态文章做得有声有色。年被评为宁波市生态乡。现在岛内到处是绿意盎然，空气清新，环境优美。按照中央提出沿海发达地区要大力发展高效农业和创汇农业要求，生产技术指导统标准统商标品牌统经销等相对规范经营管理新模式，梅山乡绿色蔬菜基地进步发展已具备较好基础条件。建设单位乡农业服务公司为梅山乡政。

参考资料：

[1]绿色蔬菜生鲜连锁项目立项初步设计报告（第46页，发表于2022-06-24）

[2]绿色蔬菜生鲜直营连锁项目立项初步设计报告（第51页，发表于2022-06-24）

[3]绿色蔬菜深加工项目立项初步设计报告（第74页，发表于2022-06-24）

[4]绿色蔬菜加工、配送项目立项初步设计报告（第53页，发表于2022-06-24）

[5]绿色蔬菜出口创汇深加工项目立项初步设计报告（第72页，发表于2022-06-24）

[6]绿色蔬菜储藏库项目立项初步设计报告（第45页，发表于2022-06-24）

[7]绿色苹果生产科技综合示范项目立项初步设计报告（第59页，发表于2022-06-24）

[8]绿色节能太阳能高亮度大功率LED光源项目立项初步设计报告（第29页，发表于2022-06-24）

[9]绿色肉鸭食品生产加工一体化开发项目立项初步设计报告（第60页，发表于2022-06-24）

[10]绿色组合蔬菜项目立项初步设计报告（第39页，发表于2022-06-24）

[11]绿色糯米粉深加工项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）

[12]绿色米精深加工技术改造项目立项初步设计报告（第39页，发表于2022-06-24）

[13]绿色稻米、瓜果、天然山珍精品开发项目立项初步设计报告（第10页，发表于2022-06-24）

[14]绿色生物饲料生产项目立项初步设计报告（第7页，发表于2022-06-24）

[15]绿色生物储粮防护剂乙基多杀菌素开发项目立项初步设计报告（第23页，发表于2022-06-24）

[16]绿色生活休闲农庄项目立项初步设计报告（第26页，发表于2022-06-24）

[17]绿色无公害优质大米加工生产线项目立项初步设计报告（第44页，发表于2022-06-24）

[18]绿色建筑示范工程项目立项初步设计报告（第52页，发表于2022-06-24）

[19]绿色建材孵化基地暨节能建筑示范园项目立项初步设计报告（第14页，发表于2022-06-24）

[20]绿色小杂粮基地项目立项初步设计报告（第53页，发表于2022-06-24）