高山寺维修与恢复重建项目立项初步设计报告

宗教文化特别是佛教文化，构成了东山历史文化主体。

佛教道教儒教基督教等宗教建筑分布于东山各处，无不展示出自身宗教文化浓郁气息和鲜明色彩，而尤以高山寺最具特色。

高山寺建筑艺术是东山佛教文化突出体现，它与东山自然环境与景观融为密不可分整体，成为风景明珠。

建筑赋有地方传统民居风格，装修典雅，朴实无华，因地制宜，依山就势，极具特色，无论选址，设计和营造都别具匠心，既有庙堂之严，又富景观之美。

其技艺之高，可与中国名山风景区寺庙建筑艺术媲美。

高山寺晨钟暮鼓，终日香水旺盛，祈祷之声不绝，直是永州士民朝圣之地。

始建于中唐，原名法华寺，因寺庙规模大，临夜击鼓鸣钟，声响全城，故名山寺晚钟，为永州八景之。

宋名万寿寺，明万历初年毁于火，万历四十年重建，乾隆尽废，道光八年又改建于东山之北。

建国后为零陵军分区干校校址，佛像全毁。

现仅存大雄宝殿。

寺外松竹掩映，地势至高，可览全城。

第二章项目建设背景湖南省高度重视旅游业发展，提出建设旅游大省和旅游强省战略目标。

永州市相继提出发展生态环保效益型经济，建设青山绿水靓城锦绣潇湘新永州宏伟战略目标，并将旅游业确定为永州市新兴支柱产业，把旅游业作为新经济增长点来抓，优先发展，重点扶持，使旅游资源优势转化为产业优势，以旅游业带动第三产业发展。

零陵区立足区情依托优势，整合资源，确定了打柳子牌，扬文化旗，唱潇湘曲，念生态经，努力建设文化教育城交通工贸城生态旅游城和特色农业区三城区区域经济发展思路。

为充分开发和利用好东山这宝贵历史文化财富，按照市委市政府指示，零陵区委区政府决定在古城东山区域规划建设东山历史文化风貌区，即东山景区。

努力做好山水文章，着力突出显山露水，清淤截污引水入湖修路架桥，绿化亮化，形成山湖山水相依东山景区格局，发掘修善历史文物古迹，彰显东山厚重历史文化景区规划布局具体可概括为个广场东山历史文化商业广场，三个中心影视文化中心旅游接待中心古代体育娱乐中心，五个景区鹞子岭景区绿天蕉影景区宗教文化景区东门庙景区东山湖景区。

本项目建设就是五个景区之宗教文化景区建设重要部分。

第三章项目建设必要性分析是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大局，打造生态旅游城需要。

在过去多年，随着中国经济持续升温，中国旅游业有了长足增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点，它在扩大开放，带动相关产业发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。

在全国旅游发展大形势下，永州市零陵区旅游业步步升温。

零陵永州芝山地三名，它是我国历史上夏以前就有文字记载处古地名之，自汉以来，零陵古城直为历代州郡府县治所，在世纪八十年代即被评定为湖南省四大历史文化名城之，是湖湘文化源头之和潇湘文化中心。

年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我区经济和社会发展战略目标，特别强调要依托底蕴深厚旅游资源优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实生态旅游城。

本项目是零陵区旅游业建设重要部分，它建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城需要。

二是合理开发充分利用资源，加快东山景区建设步伐，提升城市品味需要。

东山，亦称高山，是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成地名称谓。

潇水以西延绵数里山峦，谓之西山。

潇水以东，南起碧云池群玉书院所在南麓，北迄转角楼所在鹞子岭北端，横亘三五里之地，谓之东山。

东山矗立于城廓之内，又横贯于城池之南北，两千多年历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映，使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷文物遗存。

其中以高山寺为典型代表宗教文化佛教文化，构成了东山历史文化主体。

其建筑风格最具特色，充分展示出佛教文化浓郁气息和鲜明色彩。

本项目建设正是为合理开发充分利用好高山寺这宝贵历史文化财富需要，有利于加快东山景区建设步伐，使人文建筑与自然景观互相融合，相得益彰，从而提升城市品位。

三是挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显零陵古城深设背景湖南省高度重视旅游业发展，提出建设旅游大省和旅游强省战略目标。

永州市相继提出发展生态环保效益型经济，建设青山绿水靓城锦绣潇湘新永州宏伟战略目标，并将旅游业确定为永州市新兴支柱产业，把旅游业作为新经济增长点来抓，优先发展，重点扶持，使旅游资源优势转化为产业优势，以旅游业带动第三产业发展。

零陵区立足区情依托优势，整合资源，确定了打柳子牌，扬文化旗，唱潇湘曲，念生态经，努力建设文化教育城交通工贸城生态旅游城和特色农业区三城区区域经济发展思路。

为充分开发和利用好东山这宝贵历史文化财富，按照市委市政府指示，零陵区委区政府决定在古城东山区域规划建设东山历史文化风貌区，即东山景区。

努力做好山水文章，着力突出显山露水，清淤截污引水入湖修路架桥，绿化亮化，形成山湖山水相依东山景区格局，发掘修善历史文物古迹，彰显东山厚重历史文化景区规划布局具体可概括为个广场东山历史文化商业广场，三个中心影视文化中心旅游接待中心古代体育娱乐中心，五个景区鹞子岭景区绿天蕉影景区宗教文化景区东门庙景区东山湖景区。

本项目建设就是五个景区之宗教文化景区建设重要部分。

第三章项目建设必要性分析是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大局，打造生态旅游城需要。

在过去多年，随着中国经济持续升温，中国旅游业有了长足增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点，它在扩大开放，带动相关产业发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。

在全国旅游发展大形势下，永州市零陵区旅游业步步升温。

零陵永州芝山地三名，它是我国历史上夏以前就有文字记载处古地名之，自汉以来，零陵古城直为历代州郡府县治所，在世。

单位万元收入门票万人次元万元成本投资万元开支利息万元税金万元管理人万元万元利润万元万元万元投入回收期万元万元年年二社会效益分析本项目建设可以拉动内需，加快东山景区建设步伐，提升城市品位，缓解就业压力，维护社会稳定，保护文物，加强环保，具有极大社会效益。

第十二章结论从政策经济环境等各方面分析可知，本项目风险小利润高，建成后将带来巨大经济效益与社会效益，因此本项目建设是切实可行，建议尽早立项，抓紧实施。

夏以前就有文字记载处古地名之，自汉以来，零陵古城直为历代州郡府县治所，在世纪八十年代即被评定为湖南省四大历史文化名城之，是湖湘文化源头之和潇湘文化中心。

年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我区经济和社会发展战略目标，特别强调要依托底蕴深厚旅游资源优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实生态旅游城。

本项目是零陵区旅游业建设重要部分，它建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城需要。

二是合理开发充分利用资源，加快东山景区建设步伐，提升城市品味需要。

东山，亦称高山，是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成地名称谓。

潇水以西延绵数里山峦，谓之西山。

潇水以东，南起碧云池群玉书院所在南麓，北迄转角楼所在鹞子目录第章项目概论第二章项目建设背景第三章项目建设必要性分析第四章项目建设优越性分析第五章市场前景分析第六章项目规划设计方案第七章环境保护第八章项目规划概况和实施计划第九章项目投资概算第十章资金来源及筹措核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第十章效益分析第十二章结论第章项目概论项目概况项目名称永州市零陵区高山寺维修与恢复重建项目项目选址零陵区东山景区承办单位永州市零陵区东山景区建设管理委员会项目负责人黄林唐建华技术负责人财务负责人项目规模总投资万元，占地面积，总建筑面积，其中维修建筑面积，恢复重建建筑面积。

二项目区域情况简介永州市年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市，辖九县二区，总人口万人，永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，与衡阳邵阳郴州及广西桂林贺州，广东清远等地市毗邻，是桂粤三省区交界之地，是湖南省向沿海地区和港澳市场开放前沿阵地，素有湘西南门户和潇湘第城之称，经济发展十五是维护社会稳定，全面建设和谐零陵需要。

高山寺源远流长，历史悠久，历来为零陵佛教文化风景胜地，曾几何时，云云众生燎燎香火，是善男信女朝拜菩萨保佑自己平安和精神寄托好去处，但不幸毁于文革时期，现在我们不仅要恢复原样，更要在原基础上发展，还民众个休心养性朝圣拜佛精神寄托佛教文化胜地，这对稳定社会起着良好作用同时，又可以在继承和弘扬佛教文化基础上，以科学发展观作为指导思想，充分挖掘其文化内涵，把提倡人间佛教和构建和谐社会有机结合起来，为全面建设和谐零陵服务。

第四章项目建设优越性分析根据建筑市场调查分析，本项目建设各方面条件均较好，下面着重分析自然条件原材料供应城建基础设施特别是政策等方面。

自然条件有利于项目建设项目区现状简介本项目处于东山景区范围内，征地拆迁前期工作已基本完成，区内水电设施齐全，交通便捷。

自然条件温度年平均，极端最低年月日，极端最高年月日降水年降水量平均在，雨量集中在月。

湿度年平均相对湿度。

日照时间历年平均。

风向年中最多风向为东风含东南风东北风，其频率为，其次为西北风含北风，频率，西南风含南风，频率为。

风速平均风速，最大西北风西南风。

地质条件地形地貌本项目位于零陵城区东山之巅中心，为在高山寺原址基础上进行维修与恢复重建。

工程地质根据区域内已建成房屋地持情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害项目概论第二章项目建设的背景第三章项目建设的必要性分析第四章项目建设的优越性分析第五章市场前景分析第六章项目规划设计方案第七章环境保护第八章项目规划概况和实施计划第九章项目投资概算第十章资金来源及筹措核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第十章效益分析第十二章结论项目概